|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ПРИВАТИЗАЦИИ
ПРИКАЗ
3 декабря 1993 г. г.Минск N 194
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ И ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
===
___________________________________________________________--
Утратил силу приказом Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации от 19 июля 1996
г. N 176 (рег. N 1528)
В целях установления единого порядка оформления документов при
приватизации объектов республиканской собственности, предусмотренных
положениями статей 21 и 22 Закона Республики Беларусь "О
разгосударствлении и приватизации государственной собственности в
Республике Беларусь", ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Порядок оформления сделок при приватизации
объектов республиканской собственности и прав собственности и форму
Свидетельства о праве собственности (прилагаются).
2. Возложить на Фонд государственного имущества (Ажгирей А.М.)
обязанности по:
2.1. регистрации договоров купли-продажи имущества и
пользования им;
2.2. оформлению, регистрации и выдаче Свидетельств о праве
собственности;
2.3. замене временных Свидетельств о праве собственности,
выданных до принятия Закона Республики Беларусь "О
разгосударствлении и приватизации государственной собственности в
Республике Беларусь".
3. Считать утратившими силу приказы Госкомимущества от
13 апреля 1992 г. N 39 "О государственных актах на право
собственности имущества" и от 19 мая 1992 г. "Об утверждении
Временной инструкции о порядке выдачи, хранения свидетельств,
удостоверений о праве собственности юридических и физических лиц и
сертификата о владении акциями акционерного общества".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за
собой.
Зам.Председателя Комитета К.Э.Романовский
УТВЕРЖДЕН
приказом Госкомимущества
Республики Беларусь
от 3 декабря 1993 г. N 194
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ И
ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О разгосударствлении и приватизации
государственной собственности в Республике Беларусь".
1.2. Совершенная сделка по приобретению приватизируемого
объекта республиканской собственности оформляется договором
купли-продажи между Госкомимуществом и новым собственником.
1.3. При предоставлении в процессе приватизации объектов
социальной инфраструктуры в безвозмездное пользование новому
собственнику заключается соответствующий договор.
1.4. В течение месяца после внесения покупателем платежа,
предусмотренного договором купли-продажи, а при продаже в рассрочку
- первоначального взноса, определенного в соответствии с
установленным порядком, и представления необходимых документов
Госкомимущество производит выдачу Свидетельства о праве
собственности на приватизированный объект.
2. СОСТАВЛЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. Проект договора купли-продажи государственного имущества
входит в состав Проекта приватизации объекта государственной
собственности и составляется на основании примерной формы,
утвержденной Госэкономпланом, Минфином и Госкомимуществом по
согласованию с Минюстом 25 июня 1993 года.
2.2. Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах,
подписывается сторонами и скрепляется гербовыми печатями
Госкомимущества и покупателя. Подпись физического лица нотариально
удостоверяется.
Один экземпляр договора выдается покупателю, второй экземпляр
остается в Фонде государственного имущества для регистрации и
контроля за исполнением договора, третий экземпляр приобщается к
материалам работы Комиссии по приватизации объекта.
2.3. В составе Проекта приватизации объекта государственной
собственности разрабатывается проект договора на передачу объектов
социальной инфраструктуры в пользование и владение юридических
(физических) лиц, который составляется в соответствии с примерным
договором безвозмездного пользования имуществом республиканской
формы собственности, утвержденным приказом Госимущества от 26 мая
1993 года N 69.
2.4. Договор безвозмездного пользования заключается органом,
управляющим соответствующим государственным имуществом на основании
проекта, предоставленного комиссией по приватизации.
В течение 10 дней после подписания договор в двух экземплярах
представляется Госкомимуществу для его регистрации.
Один экземпляр зарегистрированного договора выдается
юридическому (физическому) лицу, которому государственное имущество
передается в пользование, второй экземпляр возвращается органу,
уполномоченному управлять государственным имуществом.
2.5. Договоры составляются на белорусском (русском) языке.
Оформление договоров производится печатным способом.
2.6. Фондом государственного имущества ведутся журналы
регистрации:
- договоров купли-продажи объектов приватизации (приложение
N 1);
- договоров безвозмездного пользования имуществом
республиканской собственности (приложение N 2).
3. СОСТАВЛЕНИЕ И ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Форма свидетельства о праве собственности утверждена
приказом Госкомимущества от 3 декабря 1993 г. N 194.
Бланки свидетельств изготавливаются на белой бумаге 210х300 мм.
Свидетельства имеют картонную обложку, покрытую коленкором, с
тиснением герба Республики Беларусь и названием документа, и
печатаются на первой странице.
3.2. Для получения свидетельства юридическое (физическое) лицо,
приобретшее государственное имущество у Госкомимущества,
представляет последнему:
- копии платежных поручений о перечислении сумм платежей в
соответствии с договором купли-продажи государственного имущества;
- справку из налоговой инспекции о внесении сумм платежей и
перечислении их по направлениям в соответствии с действующим
законодательством;
- квитанцию об уплате государственной пошлины, а при
перечислении пошлины со счета плательщика - платежное поручение с
соответствующей отметкой банковского учреждения.
3.3. При выдаче (замене) свидетельств проверяется наличие
указанных документов.
3.4. Свидетельство составляется в одном экземпляре,
подписывается Председателем Госкомимущества либо уполномоченным на
то в установленном порядке Заместителем Председателя и скрепляется
гербовой печатью.
3.5. Серия Свидетельства указывается в соответствии со
следующими индексами:
ПЮ - покупка юридическим лицом;
ПФ - покупка физическим лицом;
А - покупка на аукционе (по конкурсу);
К - покупка по конкурсу;
93 - год выдачи свидетельства.
Таким образом, серия Свидетельства имеет вид: например, ПЮ-93
или ПФА-93.
3.6. Номер свидетельства соответствует записи в Книге записей
учета и выдачи свидетельств.
3.7. Свидетельство составляется на белорусском языке и
оформляется черной тушью.
3.8. Свидетельство вручается новому собственнику или
уполномоченному им физическому лицу - Председателем Госкомимущества
или уполномоченным им лицом.
3.9. В Комитете ведется Книга записей учета и выдачи
свидетельств по форме согласно приложению 4. Книга
пронумеровывается, прошнуровывается, скрепляется подписью
Председателя Госкомимущества и печатью.
4. ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
4.1. Журналы регистрации договоров, книга записей учета и
выдачи свидетельств, договоры и свидетельства хранятся в несгораемых
или специально оборудованных шкафах, доступ к которым имеет
уполномоченный на то работник.
4.2. Ответственность за правильность хранения свидетельств
несет должностное лицо того подразделения Госкомимущества, на
которое возложена эта ответственность, а за правильность учета -
руководитель подразделения.
Приложение N 1
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ
---T-------------T------------T---------------------------¬
N ¦НАИМЕНОВАНИЕ ¦Форма ¦Цена продажи (млн.руб) ¦
¦ОБЪЕКТА ¦приватизации+-----T---------------------+
¦ПРИВАТИЗАЦИИ ¦ ¦всего¦в т.ч. ¦
¦ ¦ ¦ ¦оплачивается ¦
¦ ¦ ¦ +----------T----------+
¦ ¦ ¦ ¦привати- ¦денежными ¦
¦ ¦ ¦ ¦зационными¦средствами¦
¦ ¦ ¦ ¦чеками ¦ ¦
---+-------------+------------+-----+----------+----------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
---+-------------+------------+-----+----------+-----------
Продолжение
--------------------------------T---------T-----------¬
Порядок оплаты ¦Дата и ¦Реквизиты ¦
выкупаемого ¦номер ¦покупателя ¦
имущества ¦договора ¦ ¦
----------------------T---------+---------+-----------+
сроки ¦рассрочка¦ ¦ ¦
внесения и ¦платежей ¦ ¦ ¦
сумма первоначального¦по ¦ ¦ ¦
взноса ¦годам ¦ ¦ ¦
----------------------+---------+---------+-----------+
7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
----------------------+---------+---------+------------
Приложение N 2
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ
---T------------T--------------T--------------T--------------¬
NN¦Юридическое ¦Номер и дата ¦Стоимость ¦Дата и номер ¦
пп¦(физическое)¦договора ¦имущества, ¦договора ¦
¦лицо, ¦купли-продажи,¦передаваемого ¦безвозмездного¦
¦принимающее ¦на основании ¦в пользование,¦пользования ¦
¦имущество в ¦которого ¦тыс.руб. ¦ ¦
¦пользование ¦производится ¦ ¦ ¦
¦ ¦передача ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
---+------------+--------------+--------------+--------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
---+------------+--------------+--------------+---------------
Продолжение
----------¬
Примечание¦
¦
¦
¦
¦
¦
¦
¦
----------+
6 ¦
-----------
Приложение N 3
КНИГА
ЗАПИСЕЙ УЧЕТА ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
---T--------------T-------------T-------------------T-------------¬
NN¦Наименование ¦Дата и номер ¦Отметка об уплате ¦Серия ¦
¦объекта ¦договора ¦гос.пошлины ¦свидетельства¦
¦продажи ¦купли-продажи+----------T--------+ ¦
¦(приватизации)¦ ¦дата и N ¦ сумма ¦ ¦
¦ ¦ ¦квитанции ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦или ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦платежного¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦поручения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+-------------+----------+--------+-------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
---+--------------+-------------+----------+--------+--------------
Продолжение
-------------T----------T----------T---------T-------------¬
Номер ¦Ф.И.О. ¦Занимаемая¦ Ф.И.О. ¦Подпись лица,¦
свидетельства¦покупателя¦должность ¦лица, ¦выдавшего ¦
¦ ¦ ¦выдавшего¦свидетельство¦
¦ ¦ ¦свидете- ¦ ¦
¦ ¦ ¦льство ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------+----------+----------+---------+-------------+
7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
-------------+----------+----------+---------+--------------
РЭСПУБЛIКА (ГЕРБ) БЕЛАРУСЬ
ПАСВЕДЧАННЕ АБ ПРАВЕ УЛАСНАСЦI
Серыя _________ N ________ Месца выдачы ________
Гэта пасведчанне выдадзена __________________________________
(рэквiзiты юрыдычнай асобы,
__________________________________________________________________
прозвiшча, iмя, iмя па бацьку, грамадзянства, пашпартные
__________________________________________________________________
дадзеныя фiзiчнай асобы)
у тым, што дадзенай асобай паводле дагавору куплi-продажу N ______
ад "_____"______________ 199 __ г.
набыта ___________________________________________________________
(назва аб`екта прыватызацыi i яго месца знаходжання)
__________________________________________________________________
Старшыня Дзяржкаммаемасцi Рэспублiкi Беларусь
М.П.
"_____"__________ 199 __ г.
____________________________
Государственная регистрация.
Номер: 120/12.
Дата: 12.12.93 г.
|
