ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 мая 1998 г. №185 "Об утверждении Методики определения стоимости строительства одного метра квадратного общей площади жилья"

Текст документа по состоянию на 25 мая 2007 года

| < Назад

           ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                        12 мая 1998 г. № 185

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО МЕТРА КВАДРАТНОГО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

     В целях  обеспечения  при строительстве гражданами жилья (в том
числе индивидуального), с использованием государственной поддержки в
виде субсидий  и  льготных  кредитов,  единого подхода к определению
стоимости строительства одного метра квадратного общей площади жилых
помещений типовых потребительских качеств приказываю:
     1. Утвердить   согласованную   в   установленном   порядке    с
заинтересованными   Методику   определения  стоимости  строительства
одного метра квадратного общей площади жилья в  базисном  и  текущем
уровне цен.
     2. Методику ввести в действие с момента принятия приказа.

Первый заместитель Министра                               А.И.ШАТИЛО

                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Приказ Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         12.05.1998 № 185

                               МЕТОДИКА
              определения стоимости строительства одного
               метра квадратного общей площади жилья в
                    базисном и текущем уровнях цен

                              СОДЕРЖАНИЕ

     Общие положения
     1. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья в  базисном
уровне цен
     2. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья  в  текущем
уровне цен
     3. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья для расчета
субсидий   на   строительство   (реконструкцию)  или  покупку  жилых
помещений, размера льготного кредита
     Термины и определения
     Приложения

                           Общие положения

     Методика определения  стоимости  строительства   одного   метра
квадратного общей  площади  жилья  в  базисном и текущем уровнях цен
предназначена для  осуществления  единого  подхода   к   определению
стоимости строительства  1  кв.м  общей  площади жилья,  в том числе
индивидуального.
     Настоящая методика устанавливает порядок расчета, состав затрат
и порядок их отнесения на стоимость  1  кв.м  общей  площади  жилья,
независимо от источников финансирования и форм собственности.
     Содержит данные   о   применяемых   для    расчетов    индексах
(коэффициентах), примеры расчетов,  перечень использованных терминов
и определений.

               1. Определение стоимости 1 кв.м общей
                площади жилья в базисном уровне цен

     1.1. Стоимость   жилого   дома   в  базисных  ценах  1991  года
определяется  на  основании  утвержденной  в  установленном  порядке
сметной документации,  разработанной согласно Методическим указаниям
по  определению  стоимости  строительства  предприятий,   зданий   и
сооружений  и  составлению  сметной документации в условиях рыночных
отношений  в  Республике  Беларусь,   кн.1,   вып.1,    утвержденным
протоколом МВК при Госстрое Республики Беларусь от 22 июля 1993 г. №
3*.
------------------------------
     *При отсутствии   сметной   документации   на  конкретный  дом,
принимается для расчета сметная  документация  на  аналогичный  дом,
близкий по   объемно-планировочным   показателям   и  конструктивной
характеристике к конкретному дому.

     1.2. Стоимость 1 кв.м  общей  площади  квартир  (общей  площади
жилого дома) - далее в сокращенном варианте:  стоимость 1 кв.м общей
площади жилья,  -  исчисляется  делением  стоимости  жилого  дома  в
базисных ценах  1991  года,  определенной на основании вышеуказанной
документации, на его общую площадь квартир, для индивидуальных жилых
домов - общую площадь жилого дома.
     1.3. По заявке заказчика в состав  сметной  документации  могут
входить расчеты  сметной  стоимости квартир различных типов с учетом
применения коэффициентов,   учитывающих    поэтажное    расположение
квартир, ориентацию   и   другие   потребительские   качества   (при
сохранении общей    сметной    стоимости     дома).     Коэффициенты
потребительских качеств квартиры приведены в приложении 5.
     1.4. Общая   сметная   стоимость    строительства    дома    со
встроенно-пристроенными помещениями определяется как сумма стоимости
его жилой и нежилой частей дома.
     В сводной и объектной сметах такого дома должны быть показаны в
том числе отдельными  суммами  сметные  стоимости  жилой  и  нежилой
частей дома.
     Для расчета  стоимости  1  кв.м общей площади жилья принимается
сметная стоимость жилой части дома.
     1.5. Состав затрат и порядок их отнесения на стоимость  1  кв.м
общей площади жилья в базисном уровне цен.
     А. В сметную документацию, определяющую стоимость строительства
жилого дома  в  базисных ценах 1991 года,  включаются и относятся на
стоимость в полном объеме следующие виды затрат:
     а) стоимость   работ   по   освоению  и  инженерной  подготовке
территории, отведенной под строительство жилого дома, определяющихся
гидрогеологическими и  другими  естественными  условиями  земельного
участка (водопонижение,  выкарчевывание и др.),  работ, связанных со
сносом и  переносом  существующих  строений  и  сооружений,  а также
отчуждением территорий (разборка строений,    перенос  и  перекладка
инженерных коммуникаций,  пересадка зеленых насаждений и др.) - гл.1
сводного сметного расчета (ССР);
     б) стоимость  строительно-монтажных  работ  по  дому,   включая
внутренние  санитарно-технические и электромонтажные работы,  работы
по  проводке  внутренних  слаботочных  сетей,  а   также   стоимость
мусоропроводов,  подъемно-транспортного оборудования (пассажирских и
грузопассажирских   лифтов),   газовых   и    электрических    плит,
контрольно-измерительных  приборов для учета и регулирования расхода
электрической и тепловой энергии,  воды и газа, отопительных котлов,
водоподогревателей  в случаях,  когда они предусмотрены проектом,  -
гл.2 ССР.
     Кроме того,  по индивидуальным жилым домам включается стоимость
работ по   строительству   надворных   уборных,   выгребных   ям   и
хозяйственных надворных  построек:  с   помещениями   для   хранения
хозяйственного инвентаря  и  твердого  топлива  площадью не более 15
кв.м; для содержания скота и птицы площадью  не  более  10  кв.м  (I
тип), не более 20 кв.м (II тип), не более 35 кв.м (III тип); погреба
площадью не более 8 кв.м - гл.2-3 ССР;
     в) стоимость  работ  по  инженерному  оборудованию территории -
прокладке распределительных    инженерных    сетей,    по    которым
транспортируемый продукт после повысительной насосной станции,  ГРП,
ЦТП, ТП  и  др.  поступает  к   отдельным   потребителям   (зданиям,
сооружениям). Это    включает    прокладку    сетей   водоснабжения,
канализации, тепло- и газоснабжения,  ливнестоков,  энергоснабжения,
сетей радиофикации  и телефонизации и других сетей,  как правило,  в
границах микрорайонной (квартальной) застройки - гл.4-6 ССР.
     При строительстве  домов  со  встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями затраты на инженерное оборудование территории (прокладку
распределительных инженерных  сетей)  распределяются  между  сметной
стоимостью  жилой  и  нежилой  частей дома пропорционально проектным
нагрузкам по воде, газу, теплу, электроэнергии и т.п.;
     г) затраты  на  благоустройство  отведенной  под  строительство
жилого  дома территории,  включая работы по вертикальной планировке,
устройство проездов,  штакетников,  тротуаров,  пешеходных  дорожек,
отмосток, игровых и спортивных площадок, а также работ по озеленению
этой территории, выполняемые в пределах отведенной под строительство
жилого дома территории - гл.7 ССР.
     Для индивидуальных жилых домов  с  приквартирными  участками  -
затраты на  указанные работы,  выполняемые в пределах участка жилого
дома.
     При строительстве  домов  со  встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями  затраты на благоустройство отведенной под строительство
жилого дома территории распределяются между сметной стоимостью жилой
и нежилой частей дома пропорционально занимаемому ими объему;
     д) затраты на  строительство  и  разборку  временных  зданий  и
сооружений для обслуживания строительного производства - гл.8 ССР;
     е) прочие  работы и затраты,  в том числе затраты,  связанные с
производством работ в зимнее время,  средства,  связанные с выплатой
единовременного вознаграждения  за  выслугу  лет  и  предоставлением
дополнительных отпусков,  а также другие затраты  в  зависимости  от
конкретных условий стройки - гл.9 ССР;
     ж) стоимость  проектных  и  изыскательских  работ,  затраты  на
содержание технического   надзора   заказчика  и  оплату  авторского
надзора проектной   организации,   а   также   резерв   средств   на
непредвиденные работы и затраты в установленных размерах - гл.10, 12
ССР.
     Б. При  строительстве домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и размещении их как в нижних,  в  том  числе  подвальных
этажах, так   и   верхних   этажах   дома,  стоимость  строительства
определяется раздельно по жилой и нежилой частям  дома  в  следующем
порядке:
     а) в сметную стоимость каждой из  этих  частей  дома  (жилой  и
нежилой) наряду  с  затратами  на устройство основных конструктивных
элементов и на выполнение работ,  относящихся к ним  непосредственно
(стены, перегородки,  заполнения  оконных  и дверных проемов,  полы,
санитарно-технические и  электротехнические  устройства,  отделочные
работы и др.),  включаются также соответствующие доли общих для этих
частей дома затрат на  выполнение  работ  нулевого  цикла  (земляные
работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и
подвалами) и  на  устройство  крыши  в   размерах,   пропорционально
строительным объемам  жилой  и  нежилой  (только  встроенной) частей
дома.
     Затраты на выполнение работ нулевого цикла и на устройство крыш
и покрытий по пристраиваемым к жилым домам помещениям для  указанных
выше помещений  относятся целиком на сметную стоимость строительства
нежилой части дома;
     б) затраты на устройство лестничных клеток и лифтовых шахт,  на
оборудование жилых  домов пассажирскими и грузопассажирскими лифтами
распределяются между сметной стоимостью жилой и нежилой частей  дома
пропорционально занимаемой ими на этажах общей площади;
     в) затраты на устройство перекрытия над размещенными  в  этажах
дома  нежилыми  помещениями  включаются  в сметную стоимость нежилой
части дома без учета  затрат  на  устройство  полов  с  подготовкой,
которые относятся на сметную стоимость жилой его части.
     Если предусматривается   использовать  для  размещения  нежилых
помещений верхний  этаж,  то  затраты   на   устройство   чердачного
перекрытия включаются  в  сметную  стоимость  строительства  нежилой
части дома;
     г) при  устройстве  в  жилом доме технических этажей,  подвалов
общего пользования   затраты    на них распределяются между  сметной
стоимостью жилой  и  нежилой частей дома пропорционально занимаемому
ими объему;
     д) затраты    на    технологическое   оборудование   встроенных
помещений, хозяйственный    инвентарь    и    приспособления     для
эксплуатационных нужд   включаются   в  отдельную  смету  и  целиком
относятся на сметную стоимость нежилых помещений.

               2. Определение стоимости 1 кв.м общей
                 площади жилья в текущем уровне цен

     2.1. Стоимость  жилого дома в текущем уровне цен рассчитывается
путем индексации  его  стоимости  в  базисных  ценах  с  применением
соответствующих индексов    (коэффициентов)    по    состоянию    на
определенную дату расчета.
     Для перерасчета в текущий уровень цен используются:
     а) индексы изменения стоимости  строительно-монтажных  работ  с
учетом стоимости материальных ресурсов по регионам,  г.Минску (графы
"КПД" и "без КПД") в  разрезе  элементов затрат  (далее - индексы)*,
утверждаемые  Министерством  архитектуры  и  строительства  согласно
постановлению Кабинета Министров Республики Беларусь  от  7  декабря
1994  г.  №  233  "О  декларировании стоимости строительно-монтажных
работ по объектам,  строительство  которых  осуществляется  за  счет
средств бюджета";
------------------------------
     *При условии   разработки    индексов    изменения    стоимости
строительно-монтажных работ  по регионам для жилищного строительства
(в том числе по конструктивным  типам  домов)  необходимо  применять
вышеуказанные индексы.

     б) коэффициенты  изменения  стоимости   проектно-изыскательских
работ, утверждаемые Министерством архитектуры и строительства;
     в) коэффициенты    изменения    стоимости    основных    фондов
(оборудования), утверждаемые Министерством статистики и анализа.
     Вышеуказанные индексы и коэффициенты по  состоянию  на  1  июля
1997 г. приведены в приложениях 2-4.
     2.2. Стоимость 1 кв.м  общей  площади  квартир  (общей  площади
жилого дома)  исчисляется  делением  стоимости жилого дома в текущем
уровне цен по  состоянию  на  дату  расчета  на  его  общую  площадь
квартир, для индивидуальных жилых домов - общую площадь жилого дома.
     2.3. Индексация стоимости по жилому дому на  основании  сметной
документации в  базисных  ценах 1991 года осуществляется,  исходя из
распределения ее на следующие статьи и элементы затрат:
     - строительно-монтажные  работы  по  элементам затрат (основная
заработная плата,  эксплуатация  машин  и   механизмов,   материалы,
транспортные расходы,   накладные   расходы,   плановые  накопления,
временные здания и сооружения, зимние удорожания);
     - оборудование;
     - прочие затраты;
     - проектно-изыскательские работы.
     2.4. Каждая  из  статей  затрат  в  базисных  ценах  1991  года
умножается на   соответствующий  статье  и  элементу  затрат  индекс
(коэффициент) на дату расчета:
     строительно-монтажные работы  по  элементам затрат - на индексы
изменения стоимости  по  элементам  затрат  по   региону,   г.Минску
(основная заработная   плата,   эксплуатация   машин  и  механизмов,
материалы, транспортные   расходы,   накладные   расходы,   плановые
накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания);
     оборудование - на  коэффициенты  изменения  стоимости  основных
фондов по группам;
     единовременное вознаграждение за  выслугу  лет,  дополнительные
отпуска, премия  за  ввод в действие - на индекс основной заработной
платы и затем на коэффициент,  учитывающий отчисления на  социальное
страхование (по состоянию на 1 июня 1997 г. равен 1.35)*;
------------------------------
     *В случае начисления других прочих затрат,  не перечисленных  в
пункте  2.4 и не относящихся к строительным и монтажным работам,  но
включенных  в  сводную   смету,   их   пересчет   осуществляется   в
установленном порядке.

     технический надзор,  Госстройнадзор  -  на   индекс   изменения
стоимости строительно-монтажных работ по региону;
     авторский надзор,  отвод земельного участка,  разбивка основных
осей здания  и  перенос  их в натуру,  проектные работы,  затраты на
экспертизу - на коэффициенты изменения стоимости проектных работ;
     изыскательские работы  -  на  коэффициенты  изменения стоимости
изыскательских работ;
     непредвиденные затраты   -   на   средневзвешенный   индекс  по
вышеуказанным статьям и элементам затрат.
     2.5. Стоимость     по     дому    определяется    суммированием
проиндексированных статей и элементов затрат.
     К общей   стоимости   по   дому   добавляется   сумма  налогов,
рассчитанная в соответствии с действующим законодательством на  дату
расчета.
     2.6. Для расчетов стоимости в текущих ценах применяется  индекс
(коэффициент) на дату расчета.
     2.7. В стоимости по жилому дому (строительно-монтажные работы с
прочими затратами,  проектно-изыскательские  работы) в текущих ценах
на дату   расчета   учитывается   деноминация   белорусских   рублей
Национального банка    Республики    Беларусь    путем    применения
деноминированных индексов;  по оборудованию - необходимо деление  на
10 стоимости в ценах до 20 августа 1994 г.

        3. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья
       для расчета субсидий на строительство (реконструкцию)
       или покупку жилых помещений, размера льготного кредита

     3.1. Для  определения  стоимости  строительства  1  кв.м  общей
площади  квартир (общей площади жилого дома) типовых потребительских
качеств принимается сметная документация в базисных ценах 1991  года
дома-представителя   каждой   из  наиболее  экономичных,  отвечающих
нормативным требованиям и применяемых при строительстве жилья  серий
типовых или повторно применяемых проектов.
     Дом-представитель - это дом, занимающий наибольший удельный вес
по своим  характеристикам   в   выбранной   серии,   который   затем
утверждается решением исполкома населенного пункта.
     3.2. Стоимость 1 кв.м  общей  площади  квартир  (общей  площади
жилого дома)   типовых   потребительских  качеств  в  текущих  ценах
определяется согласно порядку,  изложенному в  разделе  2  настоящей
методики, по состоянию на дату расчета.
     3.3. Для расчета субсидий,  при  застройке  населенных  пунктов
домами нескольких  серий,  рассчитывается  стоимость строительства 1
кв.м общей площади жилья по домам-представителям каждой из  серий  и
принимается их   средневзвешенное   (с   учетом   удельного  веса  в
застройке) значение,  которое затем утверждается решением  исполкома
населенного пункта.
     3.4. Для  расчета  размера  льготного  кредита,  при  застройке
населенных пунктов домами нескольких серий, рассчитывается стоимость
строительства 1 кв.м общей  площади  жилья  по  домам-представителям
каждой из  серий,  которая  затем  утверждается  решением  исполкома
населенного пункта по каждой серии.

                       Термины и определения

     1. Площадь  квартир  -  это  сумма  площадей  жилых  комнат   и
подсобных помещений  без учета лоджий,  балконов,  веранд,  террас и
холодных кладовых, тамбуров.
     2. Общая  площадь  квартир  - это сумма площадей жилых комнат и
подсобных помещений,  встроенных шкафов,  лоджий,  балконов, веранд,
террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:  для лоджий - 0.5,  для балконов и террас - 0.3, для
веранд и холодных кладовых - 1.0.
     Площадь, занимаемая печью,  в площадь помещений не  включается.
Площадь под  маршем внутриквартальной лестницы при высоте от пола до
низа выступающих конструкций 1,6 м  и  более  включается  в  площадь
помещений, где расположена лестница.
     3. Общая площадь жилого дома - это сумма площадей квартир этого
дома, определенная   согласно   п.2,   и   общей  площади  помещений
хозяйственно-бытового назначения   (например,   встроенный    гараж,
прачечная и т.п.).
     Общую площадь   помещений   хозяйственно-бытового    назначения
следует измерять  в  пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Площадь многосветных помещений следует включать в  общую  площадь  в
пределах только одного этажа.  При наклонных наружных стенах площадь
помещения измеряется на уровне пола.
     4. Площадь  помещений  жилых  зданий  следует  определять по их
размерам, измеряемым   между  отделанными   поверхностями   стен   и
перегородок на  уровне  пола  (без учета плинтусов). При определении
площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения  с
высотой наклонного потока не менее 1,6 м.
     5. Строительный объем жилого здания - это  сумма  строительного
объема выше  отметки  +  0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки
(подземная часть).
     Строительный объем   надземной   и   подземной   частей  здания
определяется в пределах  ограничивающих  поверхностей  с  включением
ограждающих конструкций,  световых фонарей и др.,  начиная с отметки
чистого пола  каждой  из  частей  здания,  без   учета   выступающих
архитектурных деталей   и   конструктивных   элементов,   подпольных
каналов, портиков,  террас, балконов, объема проездов и пространства
под зданием на опорах (в чистоте).
     6. Площадь застройки здания - площадь  горизонтального  сечения
по внешнему  обводу  здания  на  уровне цоколя,  включая выступающие
части. Площадь  под  зданием,  расположенным  на  столбах,  а  также
проезды под зданием включаются в площадь застройки.
     7. При проектировании жилой застройки,  как правило, выделяются
два основных уровня структурной организации селитебной территории:
     микрорайон (квартал)  -  структурный  элемент  жилой  застройки
площадью, как правило,  10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный
магистральными улицами и дорогами,  в пределах которого  размещаются
учреждения и   предприятия   повседневного  пользования  с  радиусом
обслуживания не  более  500  м  (кроме  школ  и  детских  дошкольных
учреждений); границами,  как  правило,  являются  магистральные  или
жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;
     жилой район   -   структурный   элемент  селитебной  территории
площадью, как  правило,  от  90  до  250  га,  в  пределах  которого
размещаются учреждения  и  предприятия  повседневного  пользования с
радиусом обслуживания не  более  1500  м,  а  также  часть  объектов
городского значения;     границами,     как     правило,    являются
труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные
улицы и дороги общего значения.
     8. Базисный (постоянный) уровень  стоимости  -  это  стоимость,
определяемая на основе сметных цен,  зафиксированных на определенную
дату. Базисный уровень сметной стоимости используется как  база  для
определения стоимости в текущих ценах, для сопоставления результатов
инвестиционной деятельности  в  разные  периоды  времени,  а   также
экономического анализа различных сфер этой деятельности.
     В системе   ценообразования   и   сметного    нормирования    в
строительстве базисный  уровень применяемых сметных цен зафиксирован
с 1 января 1991 г.
     9. Текущий  уровень стоимости - это стоимость,  определяемая на
основе цен,  действующих  на  момент  определения   стоимости,   или
индексов (коэффициентов) изменения стоимости.
     10. Прогнозный уровень стоимости - это стоимость,  определяемая
на основе цен или индексов изменения цен,  прогнозируемых на будущий
период, в котором намечается осуществлять  расчеты  за  строительную
продукцию.
     11. Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве -
это   отношения   текущих  (прогнозных)  стоимостных  показателей  к
базисным стоимостным показателям на сопоставимые по  номенклатуре  и
структуре ресурсы,  наборы ресурсов или их отдельных калькуляционных
составляющих.
     12. Стоимость 1  кв.м  общей  площади  квартир  (общей  площади
жилого   дома)   типовых  потребительских  качеств  определяется  на
основании  удельных  стоимостных  показателей  типовых  и   повторно
применяемых    проектов,    обеспечивающих    минимальный    уровень
комфортности жилья (насыщенность инженерным  оборудованием,  наличие
раздельных комнат,  летних помещений, качество планировочных решений
и применяемых конструкций,  отделки,  расположение квартир в доме) и
учитывающих  передовые технологии проектирования и строительства - в
том числе энерго- и ресурсосберегающие. Архитектурно-планировочные и
технические  критерии  определения  типовых  потребительских качеств
жилых  помещений   устанавливаются   Министерством   архитектуры   и
строительства.

                             ПРИЛОЖЕНИЯ

                                                        Приложение 1

                              ПЕРЕЧЕНЬ
            документов, на основании которых применяются
             коэффициенты и индексы изменения стоимости

---T-----------------T----------------------------------------------
 № ¦ Пересчет цен в  ¦                Наименование
п/п¦различные периоды¦
---+-----------------+----------------------------------------------
 1 ¦        2        ¦                      3
---+-----------------+----------------------------------------------
   ¦                 ¦       Проектно-изыскательские работы
   ¦                 ¦
2. ¦Пересчет из      ¦данные Министерства архитектуры и
   ¦базисных цен 1991¦строительства Республики Беларусь (Госстроя
   ¦г. в текущие цены¦Республики Беларусь) об коэффициентах
   ¦на дату оценки   ¦изменения стоимости проектно-изыскательских
   ¦                 ¦работ с мая 1991 года (приложение 2). Данные
   ¦                 ¦коэффициенты приведены к базисным ценам 1991
   ¦                 ¦года
   ¦                 ¦
   ¦                 ¦Строительно-монтажные работы и прочие затраты
   ¦                 ¦
2. ¦Пересчет из      ¦данные Министерства архитектуры и
   ¦базисных цен 1991¦строительства Республики Беларусь (Госстроя
   ¦г. в текущие цены¦Республики Беларусь) об индексах изменения
   ¦на дату оценки   ¦стоимости строительно-монтажных работ с учетом
   ¦                 ¦стоимости материальных ресурсов (приложение 3)
   ¦                 ¦Данные индексы приведены к базисным ценам
   ¦                 ¦1991 года
   ¦                 ¦
   ¦                 ¦                 Оборудование
   ¦                 ¦
1. ¦Пересчет из      ¦данные Министерства статистики и анализа
   ¦действующих цен  ¦Республики Беларусь (Госкомстата Республики
   ¦в текущие цены   ¦Беларусь) о коэффициентах изменения стоимости
   ¦на дату оценки   ¦фондов (оборудования), (приложение 4)
---+-----------------+----------------------------------------------

     Примечания:
     1. Индексы  (коэффициенты)  изменения стоимости,  приведенные в
приложениях 2-4),  указаны по состоянию  на  1  января  1998  г.  Их
величину  по  состоянию  на  другие  даты  следует  брать  по данным
соответствующих министерств, опубликованным в печати.
     2. Индексы на строительно-монтажные работы по элементам  затрат
следует брать из ежемесячно публикуемого Сборника индексов изменения
стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в  среднем  по
Республике Беларусь,  издаваемого Республиканским научно-техническим
центром,  или по данным Министерства  архитектуры  и  строительства,
публикуемым в печати.

                                                        Приложение 2

          Коэффициенты изменения стоимости проектных работ

                                                          1991-1997 годы
---------T--------------------------------------------------------------
  Месяц  ¦       Коэффициенты изменения стоимости проектных работ
         +--------T--------T--------T--------T--------T--------T--------
         ¦  1991  ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7   ¦    8
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Январь   ¦    -   ¦   4.9  ¦  59.0  ¦  590.0 ¦ 1138.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
         ¦        ¦        ¦ (45.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    -   ¦   4.9  ¦  59.0  ¦  590.0 ¦ 1138.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
         ¦        ¦        ¦ (45.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦    -   ¦   4.9  ¦  59.0  ¦  590.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
         ¦        ¦        ¦ (45.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦    -   ¦   4.9  ¦  87.5  ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
         ¦        ¦        ¦ (67.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦   1.3  ¦  10.0  ¦  87.5  ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
         ¦        ¦        ¦ (67.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   1.3  ¦  10.0  ¦ 122.0  ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
         ¦        ¦        ¦ (93.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   1.3  ¦  10.0  ¦ 122.0  ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
         ¦        ¦        ¦ (93.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   1.3  ¦  11.7  ¦ 192.0  ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
         ¦        ¦        ¦(148.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   1.3  ¦  14.5  ¦ 192.0  ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 5755.0
         ¦        ¦        ¦(148.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   1.3  ¦  14.5  ¦ 283.0  ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 5755.0
         ¦        ¦        ¦(218.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   1.3  ¦  27.0  ¦ 417.0  ¦  452.0 ¦ 2390.0 ¦ 3378.0 ¦ 5755.0
         ¦        ¦        ¦(330.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦   1.3  ¦  27.0  ¦ 417.0  ¦  452.0 ¦ 2390.0 ¦ 3378.0 ¦ 5755.0
         ¦        ¦        ¦(330.0) ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
     Примечания:
     1. Коэффициенты  с  ноября  1994  года   приведены   с   учетом
деноминации   белорусских   рублей  Национального  банка  Республики
Беларусь.
     2. Коэффициенты за 1993 год, указанные в скобках, приведены для
бюджетных организаций, без скобок - для небюджетных организаций.

                                            Продолжение приложения 2

       Коэффициенты изменения стоимости изыскательских работ

                                                          1991-1997 годы
---------T--------------------------------------------------------------
  Месяц  ¦    Коэффициенты изменения стоимости изыскательских работ
         +--------T--------T--------T--------T--------T--------T--------
         ¦  1991  ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7   ¦    8
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Январь   ¦    -   ¦   4.2  ¦  43.0  ¦  497.0 ¦  850.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
         ¦        ¦        ¦ (36.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    -   ¦   4.2  ¦  43.0  ¦  497.0 ¦  850.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
         ¦        ¦        ¦ (36.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦    -   ¦   4.2  ¦  43.0  ¦  497.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
         ¦        ¦        ¦ (36.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦    -   ¦   4.2  ¦  58.0  ¦  897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
         ¦        ¦        ¦ (47.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦   1.2  ¦   8.1  ¦  58.0  ¦  897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
         ¦        ¦        ¦ (47.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   1.2  ¦   8.1  ¦  92.0  ¦  897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
         ¦        ¦        ¦ (75.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   1.2  ¦   8.1  ¦  92.0  ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
         ¦        ¦        ¦ (75.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   1.2  ¦   9.477¦ 149.0  ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
         ¦        ¦        ¦(121.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   1.2  ¦  11.745¦ 149.0  ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 6211.0
         ¦        ¦        ¦(121.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   1.2  ¦  11.745¦ 239.0  ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 6211.0
         ¦        ¦        ¦(191.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   1.2  ¦  22.0  ¦ 350.0  ¦  397.0 ¦ 1913.0 ¦ 3433.0 ¦ 6211.0
         ¦        ¦        ¦(295.0) ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦   1.2  ¦  22.0  ¦ 350.0  ¦  397.0 ¦ 1913.0 ¦ 3433.0 ¦ 6211.0
         ¦        ¦        ¦(295.0) ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
     Примечания:
     1. Коэффициенты  с  ноября  1994  года   приведены   с   учетом
деноминации   белорусских   рублей  Национального  банка  Республики
Беларусь.
     2. Коэффициенты за 1993 год, указанные в скобках, приведены для
бюджетных организаций, без скобок - для небюджетных организаций.

                                                        Приложение 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                     работ по Брестской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4640.61 ¦ 6701.20
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4681.71 ¦ 7337.92
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4731.52 ¦ 8051.69
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦4772.03 ¦ 8618.69
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5019.69 ¦ 9057.84
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5198.47 ¦ 9806.15
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5289.17 ¦10044.95
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦5335.60 ¦10205.76
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦5425.26 ¦10352.22
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4406.46*¦5741.72 ¦10522.00
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4456.36 ¦5953.79 ¦10734.02
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4510.49 ¦6114.23 ¦10953.81
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы  за  период  с  1992  года  по  сентябрь  1995  года
приведены в  среднем  по  республике,  а  с  октября  1995 года - по
Брестской области.
     2. Индексы  с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                     работ по Витебской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4809.52 ¦ 6772.49
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4791.11 ¦ 7313.37
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4828.52 ¦ 8017.71
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4257.55*¦4868.44 ¦ 8593.71
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4309.27 ¦5148.51 ¦ 9373.82
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4353.27 ¦5199.18 ¦10238.18
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4314.36 ¦5289.70 ¦10707.61
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4233.16 ¦5377.27 ¦10968.46
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4405.44 ¦5471.61 ¦10326.52
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4543.84 ¦5763.30 ¦11615.31
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4605.71 ¦5988.03 ¦11845.59
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4626.96 ¦6219.50 ¦12050.95
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены  в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Витебской области.
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                    работ по Гомельской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4869.71 ¦ 6861.58
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4886.03 ¦ 7366.05
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4875.80 ¦ 7918.36
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4586.56*¦4918.82 ¦ 8455.14
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4678.29 ¦5117.32 ¦ 8852.72
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4616.24 ¦5230.91 ¦ 9507.09
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4609.70 ¦5342.13 ¦ 9721.81
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4544.76 ¦5449.33 ¦ 9888.70
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4633.46 ¦5543.43 ¦10072.04
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4733.22 ¦5789.84 ¦10300.45
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4748.73 ¦6007.90 ¦10552.40
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4710.34 ¦6224.99 ¦10768.00
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены  в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Гомельской области.
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                    работ по Гродненской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4721.54 ¦ 6576.70
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4720.49 ¦ 7160.41
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4734.59 ¦ 7603.01
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4544.70*¦4761.38 ¦ 8067.37
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4594.06 ¦4939.77 ¦ 8496.82
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4256.80 ¦5054.48 ¦ 9223.99
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4064.34 ¦5170.43 ¦ 9417.97
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4113.57 ¦5275.13 ¦ 9607.11
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4269.19 ¦5376.10 ¦ 9823.80
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4377.79 ¦5593.06 ¦10081.46
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4488.11 ¦5781.37 ¦10388.48
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4546.84 ¦6035.60 ¦10611.28
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены  в
среднем  по  республике,  а  с  апреля  1995  года  - по Гродненской
области.
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                      работ по Минской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4854.00 ¦ 6728.66
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4884.15 ¦ 7263.55
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4968.87 ¦ 7795.95
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5016.76 ¦ 8341.63
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5249.13 ¦ 8758.83
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5413.07 ¦ 9553.31
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5668.05 ¦ 9730.04
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4480.70*¦5656.19 ¦ 9916.09
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4619.15 ¦5740.30 ¦10116.11
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4616.72 ¦5931.14 ¦10257.95
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4663.27 ¦6116.97 ¦10473.07
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4713.66 ¦6300.21 ¦10681.00
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы за период с 1992 года по июль 1995 года приведены  в
среднем по республике, а с августа 1995 года - по   Минской области.
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                    работ по Могилевской области

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4615.79 ¦ 6408.19
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4615.14 ¦ 7011.58
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4668.22 ¦ 7792.66
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦3932.86*¦4692.09 ¦ 8459.94
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4065.44 ¦4937.31 ¦ 8909.40
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4086.88 ¦5027.36 ¦ 9567.82
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4144.99 ¦5112.49 ¦ 9720.27
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4121.81 ¦5169.92 ¦ 9949.80
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4197.95 ¦5220.24 ¦10060.14
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4276.00 ¦5408.93 ¦10224.20
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4359.50 ¦5639.62 ¦10427.38
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4441.60 ¦5858.98 ¦10639.08
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены  в
среднем  по  республике,  а  с  апреля  1995  года  - по Могилевской
области.
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                    работ по г.Минску (без КПБ)

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦5720.50 ¦ 7722.48
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦5791.77 ¦ 8365.60
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦5735.82 ¦ 9218.50
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5775.81 ¦ 9838.35
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5983.23 ¦10377.75
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦6163.57 ¦11191.60
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦6245.83 ¦11445.80
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦6332.73 ¦11669.35
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦6475.71 ¦11860.73
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦5587.20*¦6714.16 ¦12099.37
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦5640.96 ¦6902.10 ¦12305.62
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦5586.42 ¦7170.44 ¦12551.71
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы  за  период  с  1992  года  по  сентябрь  1995  года
приведены в среднем по республике,  а  с  октября  1995  года  -  по
г.Минску (без КПД).
     2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом  деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

                                            Продолжение приложения 3

         Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
                      работ по г.Минску (КПД)

                                                  1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
  Месяц  ¦  Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
         ¦                   работ по годам
         +--------T--------T--------T--------T--------T---------
         ¦  1992  ¦  1993  ¦  1994  ¦  1995  ¦  1996  ¦  1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
    1    ¦    2   ¦    3   ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦    7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь   ¦    7   ¦  69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦5475.25 ¦ 6801.82
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Февраль  ¦    9   ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦5490.80 ¦ 7627.77
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Март     ¦   12   ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦5489.67 ¦ 8514.72
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Апрель   ¦   12   ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5477.58 ¦ 9563.42
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Май      ¦  14.5  ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5379.70 ¦10078.84
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июнь     ¦   17   ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5417.00 ¦10703.37
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Июль     ¦   17   ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5466.10 ¦10921.37
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Август   ¦   21   ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦5539.34 ¦11132.11
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Сентябрь ¦   26   ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦5638.96 ¦11345.93
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Октябрь  ¦   26   ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦5410.01*¦5877.91 ¦11571.75
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Ноябрь   ¦   40   ¦1363.28 ¦1268.12 ¦5438.95 ¦6071.11 ¦11760.24
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
Декабрь  ¦  58.5  ¦1414.14 ¦1687.93 ¦5385.47 ¦6352.60 ¦11944.66
         ¦        ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
     Примечания:
     1. Индексы  за  период  с  1992  года  по  сентябрь  1995  года
приведены в среднем по республике,  а  с  октября  1995  года  -  по
г.Минску (КПД).
     2. Индексы  с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.

*                                                                      &
                                                        Приложение 4

    Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
           оборудования по состоянию на 1 января 1995 г.

                                                                                                                                  (раз)
--T--------------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  ¦                    ¦                Оборудование приобретено
  ¦                    +-------T---------T------------------------------T-------------------------------T------------------------------
  ¦    Наименование    ¦ до 1  ¦в 1991 г.¦         в 1992 году          ¦         в 1993 году           ¦         в 1994 году
  ¦                    ¦января ¦         +-------T-------T-------T------+-------T-------T-------T-------+-------T-------T-------T------
  ¦                    ¦1991 г.¦         ¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв.¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв. ¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв.
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------
1 ¦        2           ¦   3   ¦    4    ¦   5   ¦   6   ¦   7   ¦  8   ¦   9   ¦  10   ¦  11   ¦  12   ¦  13   ¦  14   ¦  15   ¦  16
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------
1.¦Измерительные и     ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦регулирующие приборы¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦и устройства и      ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦лабораторное        ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦оборудование.       ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦Вычислительная      ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦техника             ¦14216.0¦ 7898.0  ¦ 2320.0¦ 1655.0¦ 1554.0¦1229.0¦  454.0¦  266.0¦  137.0¦   45.0¦  15.40¦   6.60¦   2.80¦  1.30
  ¦                    ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
2.¦Прочие машины и     ¦       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
  ¦оборудование        ¦55200.0¦30689.0  ¦ 3969.0¦ 2200.0¦ 1792.0¦1157.0¦  430.0¦  202.0¦  103.0¦   34.0¦  11.50¦   5.00¦   2.40¦  1.20
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------

*                                                                       &
    Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
  оборудования при его переоценке по состоянию на 1 января 1996 г.

                                                                                                                                     (раз)
--T---------------------T-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  ¦                     ¦                Оборудование приобретено
  ¦                     +-----------------T-------T-------T-------T------T-------T-------T-------T-------T--------T-------T-------T-------
  ¦    Группы           ¦до 1 января 1995 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦  оборудования       ¦года (с учетом   ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦                     ¦переоценки на    ¦январь ¦февраль¦март   ¦апрель¦  май  ¦июнь   ¦июль   ¦август ¦сентябрь¦октябрь¦ноябрь ¦декабрь
  ¦                     ¦1 января 1995 г. ¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г. ¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------
1 ¦        2            ¦        3        ¦   4   ¦   5   ¦   6   ¦  7   ¦   8   ¦   9   ¦  10   ¦  11   ¦  12    ¦  13   ¦  14   ¦  15
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------
1.¦Машины и оборудование¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦группа 7 -           ¦     3.0560      ¦1.7945 ¦1.7583 ¦1.0228 ¦1.0321¦1.0321 ¦1.2576 ¦1.2576 ¦1.2576 ¦1.1602  ¦1.0538 ¦1.0300 ¦1.0000
  ¦измерительные и      ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦регулирующие приборы ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦и устройства и       ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦лабораторное         ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦оборудование,        ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦вычислительная       ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦техника              ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
2.¦Группа 8 -           ¦     2.8935      ¦1.8419 ¦1.7296 ¦1.5515 ¦1.3534¦1.3427 ¦1.2981 ¦1.2747 ¦1.1176 ¦1.0915  ¦1.0701 ¦1.0290 ¦1.0000
  ¦прочие виды машин и  ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
  ¦оборудования         ¦                 ¦       ¦       ¦       ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦       ¦       ¦
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------

     Примечания:
     1. Индексы приведены без учета деноминации  белорусских  рублей
Национального банка Республики Беларусь.
     2. Индексы приведены  по  наиболее  часто  встречаемым  группам
основных фондов по жилищному строительству.

*                                                                   &
                                            Продолжение приложения 4

    Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
                  оборудования при его переоценке
                  по состоянию на 1 января 1997 г.

                                                                                                          (раз)
---T-------------------------T------T--------------------------------------------------------------------------
   ¦ Группы основных фондов  ¦ до 1 ¦    Оборудование приобретено в       1996 году в
   ¦                         ¦января+------T-------T-----T------T----T----T----T-------T--------T-------T------
   ¦                         ¦ 1996 ¦январе¦феврале¦марте¦апреле¦мае ¦июне¦июле¦августе¦сентябре¦октябре¦ноябре
   ¦                         ¦ года ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------
 1 ¦             2           ¦  3   ¦  4   ¦   5   ¦  6  ¦  7   ¦ 8  ¦ 9  ¦ 10 ¦  11   ¦   12   ¦  13   ¦  14
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------
1. ¦Машины и оборудование    ¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
   ¦группа 7 - измерительные ¦1.33  ¦1.31  ¦1.25   ¦1.22 ¦1.21  ¦1.24¦1.23¦1.21¦1.21   ¦1.14    ¦1.07   ¦1.02
   ¦и регулирующие приборы и ¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
   ¦устройства и лабораторное¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
   ¦оборудование,            ¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
   ¦вычислительная техника   ¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
   ¦группа 8 - прочие виды   ¦1.30  ¦1.24  ¦1.24   ¦1.21 ¦1.20  ¦1.18¦1.18¦1.16¦1.08   ¦1.06    ¦1.05   ¦1.02
   ¦машин и оборудования     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦      ¦    ¦    ¦    ¦       ¦        ¦       ¦
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------

     Примечания:
     1. Индексы приведены без учета деноминации  белорусских  рублей
Национального банка Республики Беларусь.
     2. Индексы приведены  по  наиболее  часто  встречаемым  группам
основных фондов по жилищному строительству.

*                                                                         &
                                            Продолжение приложения 4

    Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
                  оборудования при его переоценке
                  по состоянию на 1 января 1998 г.

                                                                                                                             (раз)
---T-------------------------T---------T------------------------------------------------------------------------------------------
   ¦                         ¦Восстано-¦    Оборудование приобретено в       1997 году в
   ¦                         ¦вительная+------T-------T------T------T------T------T------T-------T--------T-------T------T--------
   ¦                         ¦стоимость¦январе¦феврале¦марте ¦апреле¦ мае  ¦ июне ¦ июле ¦августе¦сентябре¦октябре¦ноябре¦декабре
   ¦ Группы основных фондов  ¦основных ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦фондов на¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦1 января ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦1997 г.  ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------
 1 ¦             2           ¦  3      ¦  4   ¦   5   ¦  6   ¦  7   ¦   8  ¦   9  ¦  10  ¦  11   ¦   12   ¦  13   ¦  14  ¦  15
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------
1. ¦Машины и оборудование    ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦измерительные            ¦1.8868   ¦1.8326¦1.5795 ¦1.4679¦1.3626¦1.3407¦1.3195¦1.2381¦1.1779 ¦1.1895  ¦1.1258 ¦1.0300¦1.0000
   ¦и регулирующие приборы и ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦устройства и лабораторное¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦оборудование             ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦подъемно-транспортные и  ¦1.9191   ¦1.8556¦1.6546 ¦1.4284¦1.3346¦1.1792¦1.1523¦1.1321¦1.1356 ¦1.0557  ¦1.0873 ¦1.0300¦1.0000
   ¦подгрузочно-разгрузочные ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦                         ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
   ¦прочие виды машин и      ¦1.8430   ¦1.6269¦1.3580 ¦1.2893¦1.1847¦1.1362¦1.1254¦1.0681¦1.0645 ¦1.0519  ¦1.0332 ¦1.0160¦1.0000
   ¦оборудования             ¦         ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------

     Примечания:
     1. Индексы приведены без учета деноминации  белорусских  рублей
Национального банка Республики Беларусь.
     2. Индексы приведены  по  наиболее  часто  встречаемым  группам
основных фондов по жилищному строительству.


                                                        Приложение 5

           Коэффициенты потребительских качеств квартиры

     Потребительские качества                            Коэффициент

Расположение квартиры в цокольном этаже                        0.90*
Расположение квартиры в мансардном этаже                       0.94*
Расположение квартиры на первом этаже домов, имеющих
более двух этажей                                              0.99
Расположение квартиры на последнем этаже домов, имеющих
более двух этажей                                              0.99
Расположение квартиры на любом этаже, кроме первого и
последнего, в домах, имеющих более двух этажей                 1.01
Наличие проходной комнаты                                      0.98
Комнаты раздельные                                             1.02
Отсутствие балкона или лоджии в многоэтажном доме              0.97

------------------------------
     *Применяются к стоимости только той квартиры, которая находится
в цокольном или мансардном этаже.

                                                        Приложение 6

                          Примеры расчетов

     Пример 1.  Расчет  стоимости  1  кв.м  общей площади квартир по
состоянию на 1 августа 1996 г.  по объекту  "9-этажный  3-секционный
кирпичный жилой дом в г.Минске".
     Общая площадь квартир жилого дома - 9403.4 кв.м.

     1. Определение стоимости строительства жилого дома по состоянию
на 1 августа 1996 г. на основании сметной документации.

                                                           Таблица 1

----------------------T---------------T-----------T-----------------
     Наименование     ¦  Стоимость в  ¦  Индекс   ¦  Стоимость на
   элементов затрат   ¦ ценах 1991 г. ¦ изменения ¦1 августа 1996 г.
                      ¦   тыс.руб.    ¦ стоимости ¦    млн.руб.
----------------------+---------------+-----------+-----------------

Основная зарплата          317.54        2509.80         796.962

Эксплуатация машин и        60.20        7512.89         452.276
механизмов

Материалы                 1297.26       11059.76       14347.384

Транспорт                  324.31        9906.68        3212.835

Накладные расходы          522.93        2591.40        1355.121

Плановые накопления        904.89        2425.69        2194.983

Временные здания и          37.32        8907.23         332.507
сооружения

Зимние удорожания           24.10        6311.17         152.099

Оборудование               168.41

То же, с учетом деном.      16.841        30689х         1673.567
                                         х2.8935х
                                         х1.1191=
                                        =99374.5373

Выслуга лет                 37.77        2509.08х         127.973
                                          х1.35

Дополнительные отпуска      15.11        2509.08х          51.196
                                          х1.35

Премия за ввод в            83.10        2509.08х         281.562
действие                                  х1.35

Технадзор                   75.76        6245.83         473.184

Госстройнадзор               5.31        6245.83          33.165

Авторский надзор             8.00        3020.00          24.160

Разбивка основных            1.10        3020.00           3.322
осей здания и
перенос их в натуру

Проектные работы           365.16        3020.00        1102.783

Итого:                    4248.27                      26615.079

Непредвиденные затраты     147.07      26615079:         921.382
                                       :4248.27=
                                       =6264.92

Всего:                    4395.34                      27536.461

Всего с учетом налогов                27536.461х1.015=27949.508,

где  1.015  - коэффициент,  учитывающий налоги в соответствии с
действующим законодательством на дату расчета (1.01*х1.005**= 1.015.
------------------------------
     *Отчисления во  внебюджетный  фонд   поддержки   производителей
сельскохозяйственной продукции  (1  процент от выручки от реализации
работ и услуг).
     **Отчисления во     внебюджетный     фонд     на     содержание
вневедомственного жилого  фонда  (0,5   процента   от   выручки   от
реализации работ и услуг).

     2. Определение  стоимости  1  кв.м  общей  площади  квартир  по
состоянию на 1 августа 1996 г.

     27949508,0 тыс.руб. : 9403,4 кв.м = 2972,28 тыс.руб./кв.м



<<< Главная страница | < Назад

<<<<                                                                                         >>>>


Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России