|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 ноября 2000 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ
НОМЕРОВ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
___________________________________________________________--
Утратило силу постановлением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 15 апреля 2005 г. № 14
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12475 от
22.04.2005 г.)
Во исполнение постановления Совета Министров Республики
Беларусь от 20 сентября 2000 г. № 1452 "Об утверждении Временного
положения о порядке государственной регистрации договоров аренды
зданий, сооружений, нежилых помещений" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2000 г., № 91, 5/4108) Министерство
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь постановляет:
1. Утвердить:
1.1. форму 1-а (приложение 1);
1.2. форму 2-а (приложение 2);
1.3. форму 3-а (приложение 3);
1.4. форму 4-а (приложение 4);
1.5. форму 5-а (приложение 5);
1.6. форму 6-а (приложение 6);
1.7. форму 7-а (приложение 7);
1.8. форму 8-а (приложение 8);
1.9. форму 9-а (приложение 9);
1.10. форму 10-а (приложение 10);
1.11. Инструкцию о порядке присвоения регистрационных номеров
единой системы государственной регистрации договоров аренды зданий,
сооружений, нежилых помещений (прилагается).
2. Республиканскому центру учета и регистрации недвижимости
(Улахович Н.Д.) довести указанные в пунктах 1.1-1.11 настоящего
постановления документы до областных и г.Минска объединений
(предприятий) регистрации и технической инвентаризации.
Министр А.А.МИЛЬКОТА
Приложение 1
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 1-а
ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации договора аренды
(субаренды), дополнительного соглашения об изменении
договора аренды (субаренды)
___________________________________________________________________
(полное наименование предприятия, организации согласно уставу
(положению) или фамилия, инициалы заявителя)
Прошу зарегистрировать ____________________________________________
1. Сведения об объекте аренды:
1.1. собственник (владелец) объекта _______________________________
1.2. функциональное (фактическое) назначение объекта аренды _______
1.3. адрес объекта аренды _________________________________________
(область, район, город, район в городе,
___________________________________________________________________
улица, дом, корпус, индекс)
2. Сведения об арендодателе:
2.1. полное наименование согласно уставу (положению), физические
лица - фамилия, имя, отчество, паспортные данные __________________
2.2. адрес, телефон _______________________________________________
2.3. регистрационные коды: ОКЮЛП __________________________________
3. Сведения об арендаторе:
3.1. полное наименование согласно уставу (положению), физические
лица - фамилия, имя, отчество, паспортные данные __________________
3.2. адрес, телефон _______________________________________________
3.3. регистрационные коды: ОКЮЛП __________________________________
4. Номер и дата государственной регистрации _______________________
5. Прилагаемые документы:
----T-----------------------------------------T-------------------
№ ¦ Наименование документа ¦ Номер документа
п/п ¦ ¦
----+-----------------------------------------+-------------------
Адрес для переписки (телефон) _____________________________________
Ответственность за предоставленные сведения несет заявитель.
____________________ ____________________
(подпись заявителя) (И.О.Фамилия)
М.П.
__________________
(дата)
Приложение 2
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 2-а
Форма предоставления информации по договору аренды (субаренды)
зданий, сооружений, нежилых помещений
-------------------------------------------------------------------
Общие сведения
---------------------------------------------------T---------------
Вид регистрации (регистрация договора, регистрация ¦
изменений) ¦
---------------------------------------------------+---------------
Дата регистрации ¦
---------------------------------------------------+---------------
Регистрационный номер договора аренды ¦
---------------------------------------------------+---------------
Срок действия договора аренды ¦
---------------------------------------------------+---------------
Сведения об объекте аренды (субаренды)
---------------------------------------------------T---------------
Адрес объекта аренды ¦
---------------------------------------------------+---------------
Функциональное (фактическое) назначение объекта ¦
аренды ¦
---------------------------------------------------+---------------
Общая арендуемая площадь, кв.м ¦
---------------------------------------------------+---------------
Собственник (владелец) объекта ¦
---------------------------------------------------+---------------
Сведения об арендодателе
---------------------------------------------------T---------------
Полное наименование согласно уставу (положению) ¦
или паспортные данные, фамилия, инициалы (для ¦
физических лиц) ¦
---------------------------------------------------+--------------
Адрес, телефон ¦
---------------------------------------------------+--------------
Регистрационные коды (ОКЮЛП) ¦
---------------------------------------------------+--------------
Сведения об арендаторе
---------------------------------------------------T--------------
Полное наименование согласно уставу (положению) ¦
или паспортные данные, фамилия, инициалы (для ¦
физических лиц) ¦
---------------------------------------------------+--------------
Адрес, телефон ¦
---------------------------------------------------+--------------
Регистрационные коды (ОКЮЛП) ¦
---------------------------------------------------+--------------
Ответственность за предоставленные сведения несет заявитель.
___________________________________________________________________
(наименование органа государственной регистрации)
Уполномоченное должностное лицо __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
(код ________________________) М.П.
___________________
(дата)
Приложение 3
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 3-а
Форма предоставления информации при внесении записей в связи с
прекращением действия договора аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений
------------------------------------------------------------------
Общие сведения
--------------------------------------T---------------------------
Основания внесения записи о ¦
прекращении договора аренды ¦
--------------------------------------+---------------------------
Регистрационный номер договора аренды ¦
--------------------------------------+---------------------------
Адрес объекта аренды ¦
--------------------------------------+---------------------------
Дата внесения записи о прекращении ¦
договора аренды ¦
--------------------------------------+---------------------------
___________________________________________________________________
(наименование органа государственной регистрации)
Уполномоченное должностное лицо __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
(код ________________________) М.П.
___________________
(дата)
Приложение 4
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 4-а
КНИГА
государственной регистрации договоров аренды (субаренды)
зданий, сооружений, нежилых помещений
-----T---------T-----------T---------T-----------------------------
Номер¦Дата ¦Регистра- ¦Срок ¦Сведения об объекте аренды
запи-¦государ- ¦ционный ¦действия +----------T--------T--------
си ¦ственной ¦номер ¦договора ¦собствен- ¦адрес, ¦общая
¦регистра-¦договора ¦аренды ¦ник ¦функцио-¦арендуе-
¦ции ¦аренды ¦ ¦(владелец)¦нальное ¦мая
¦ ¦(дополни- ¦ ¦объекта ¦(факти- ¦площадь,
¦ ¦тельного ¦ ¦ ¦ческое) ¦кв.м
¦ ¦соглашения)¦ ¦ ¦назначе-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦
-----+---------+-----------+---------+----------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
----+---------+-----------+---------+----------+--------+---------
------------------------T------------------------T--------T--------
Сведения об арендодателе¦Сведения об арендаторе ¦Отметка ¦Примеча-
----------T-------T-----+----------T-------T-----+о внесе-¦ния
полное ¦адрес, ¦ОКЮЛП¦полное ¦адрес, ¦ОКЮЛП¦нии ¦
наимено- ¦телефон¦ ¦наимено- ¦телефон¦ ¦записи о¦
вание ¦ ¦ ¦вание ¦ ¦ ¦прекра- ¦
согласно ¦ ¦ ¦согласно ¦ ¦ ¦щении ¦
уставу ¦ ¦ ¦уставу ¦ ¦ ¦действия¦
(положе- ¦ ¦ ¦(положе- ¦ ¦ ¦догово- ¦
нию), для ¦ ¦ ¦нию), для ¦ ¦ ¦ра, с ¦
физических¦ ¦ ¦физических¦ ¦ ¦указа- ¦
лиц - ¦ ¦ ¦лиц - ¦ ¦ ¦нием ¦
фамилия, ¦ ¦ ¦фамилия, ¦ ¦ ¦причин, ¦
имя, ¦ ¦ ¦имя, ¦ ¦ ¦дополни-¦
отчество, ¦ ¦ ¦отчество, ¦ ¦ ¦тельного¦
паспортные¦ ¦ ¦паспортные¦ ¦ ¦соглаше-¦
данные ¦ ¦ ¦данные ¦ ¦ ¦ния ¦
----------+-------+-----+----------+-------+-----+--------+--------
8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15
----------+-------+-----+----------+-------+-----+--------+--------
Приложение 5
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 5-а
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ВЫПИСКА
из Единого государственного реестра договоров аренды
зданий, сооружений, нежилых помещений
Адрес объекта аренды ______________________________________________
Функциональное (фактическое) назначение объекта аренды ____________
___________________________________________________________________
Собственник (владелец) объекта аренды _____________________________
Общая арендуемая площадь, кв.м ____________________________________
Срок действия договора аренды _____________________________________
Арендатор: полное наименование согласно уставу (положению),
физические лица - фамилия, имя, отчество и паспортные данные ______
Арендодатель: полное наименование согласно уставу (положению),
физические лица - фамилия, имя, отчество и паспортные данные ______
Регистрационный номер договора аренды в Едином государственном
реестре договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений ____
Дата государственной регистрации договора аренды в Едином
государственном реестре договоров аренды зданий, сооружений,
нежилых помещений _________________________________________________
Дата выдачи выписки _______________________________________________
______________________________________________
(наименование органа, выдавшего выписку)
Уполномоченное должностное лицо __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
(код ________________________) М.П.
Примечание. Данная форма выдается республиканским органам
государственного управления, облисполкомам и Минскому горисполкому,
объединениям (учреждениям), подчиненным Правительству Республики
Беларусь, правоохранительным, судебным и контрольным органам по
письменным запросам.
Приложение 6
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 6-а
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ВЫПИСКА
из Единого государственного реестра договоров аренды
зданий, сооружений, нежилых помещений
Адрес объекта аренды ______________________________________________
Функциональное (фактическое) назначение объекта аренды ____________
Собственник (владелец) объекта аренды _____________________________
Общая арендуемая площадь, кв.м ____________________________________
Срок действия договора аренды _____________________________________
Сведения об арендодателе:
Полное наименование согласно уставу (положению), физические лица -
фамилия, имя, отчество и паспортные данные ________________________
Адрес, телефон ____________________________________________________
Сведения об арендаторе:
Полное наименование согласно уставу (положению), физические лица -
фамилия, имя, отчество и паспортные данные ________________________
Адрес, телефон ____________________________________________________
Регистрационный номер договора аренды в Едином государственном
реестре договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений ____
Дата государственной регистрации договора аренды в Едином
государственном реестре договоров аренды зданий, сооружений,
нежилых помещений _________________________________________________
Дата выдачи выписки ________________
______________________________________________
(наименование органа, выдавшего выписку)
Уполномоченное должностное лицо __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
(код ________________________) М.П.
Примечание. Данная форма выдается юридическим и физическим
лицам, являющимся сторонами по договору, по письменным запросам.
Приложение 7
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 7-а
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ВЫПИСКА
о внесении записей в книгу государственной регистрации
договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений,
нежилых помещений в связи с прекращением действия
договора аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений
Адрес объекта аренды ______________________________________________
Регистрационный номер договора аренды в Едином государственном
реестре договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений ____
Дата государственной регистрации договора аренды в Едином
государственном реестре договоров аренды зданий, сооружений,
нежилых помещений _________________________________________________
Дата внесения записи в книгу государственной регистрации договоров
аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений в связи с
прекращением действия договора аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений _____________________________________
Дата выдачи выписки ________________
______________________________________________
(наименование органа, выдавшего выписку)
Уполномоченное должностное лицо __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
(код ________________________) М.П.
Приложение 8
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 8-а
ШТАМП
органа, производящего государственную регистрацию
договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений
------------------------------------------------------------------¬
¦ Министерство жилищно-коммунального хозяйства ¦
¦ Республиканский центр учета и регистрации недвижимости ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦________________________________________________________________ ¦
¦ (наименование органа государственной регистрации договоров ¦
¦ аренды) ¦
¦Договор аренды __________________________________________________¦
¦ (функциональное назначение объекта государственной¦
¦ регистрации, адрес) ¦
¦прошел государственную регистрацию. ¦
¦Орган государственной ________________________ ________________¦
¦регистрации (подпись регистратора) (И.О.Фамилия) ¦
¦ М.П. ¦
¦Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре ¦
¦договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений за № _____¦
¦Уполномоченное должностное лицо ¦
¦Единого государственного реестра ¦
¦договоров аренды зданий, сооружений, ¦
¦нежилых помещений _______________ __________________ ¦
¦ (подпись) (И.О.Фамилия) ¦
¦ М.П. ¦
¦(код ______________) ¦
¦______________ ¦
¦ (дата) ¦
L------------------------------------------------------------------
Приложение 9
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 9-а
ЖУРНАЛ
учета заявлений при государственной регистрации
договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений
---T---------T---------------T-------T--------------T--------------
№ ¦Дата ¦Полное ¦Адрес ¦Представленные¦Примечание
п/п¦подачи ¦наименование ¦объекта¦документы ¦
¦заявления¦согласно уставу¦аренды ¦ ¦
¦ ¦(положению), ¦ ¦ ¦
¦ ¦физические лица¦ ¦ ¦
¦ ¦- фамилия, имя,¦ ¦ ¦
¦ ¦отчество, ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортные ¦ ¦ ¦
¦ ¦данные, адрес ¦ ¦ ¦
¦ ¦заявителя ¦ ¦ ¦
---+---------+---------------+-------+--------------+--------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---+---------+---------------+-------+--------------+--------------
Приложение 10
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
Форма 10-а
ЖУРНАЛ
учета выписок из Единого государственного реестра
договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
---T-------T-------------T--------T---------------T-------T--------
№ ¦Дата ¦Полное ¦Адрес ¦Регистрационный¦Дата ¦Приме-
п/п¦подачи ¦наименование ¦объекта ¦номер ¦выдачи ¦чание
¦заявле-¦согласно ¦аренды ¦договора ¦выписки¦
¦ния ¦уставу ¦ ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦(положению), ¦ ¦(субаренды), ¦ ¦
¦ ¦физические ¦ ¦изменений ¦ ¦
¦ ¦лица - ¦ ¦договора ¦ ¦
¦ ¦фамилия, имя,¦ ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦отчество, ¦ ¦(субаренды) ¦ ¦
¦ ¦паспортные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данные, адрес¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заявителя ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------+-------------+--------+---------------+-------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---+-------+-------------+--------+---------------+-------+--------
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
29.11.2000 № 19
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке присвоения регистрационных номеров единой
системы государственной регистрации договоров аренды зданий,
сооружений, нежилых помещений
1. Временное положение о порядке государственной регистрации
договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, утвержденное
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 сентября
2000 г. № 1452 "Об утверждении Временного положения о порядке
государственной регистрации договоров аренды зданий, сооружений,
нежилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 91, 5/4108), устанавливает, что государственная
регистрация договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых
помещений (далее - договор аренды), вносимых в эти договоры
изменений осуществляется путем внесения записей в книгу
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений (приложение 4 к постановлению
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от
29 ноября 2000 г. № 19). Каждая такая запись должна содержать
регистрационный номер Единого государственного реестра договоров
аренды зданий, сооружений, нежилых помещений (далее -
регистрационный номер) и дату государственной регистрации договоров
аренды (далее - дата регистрации).
2. Регистрационный номер состоит из трех групп цифр:
первая группа - код органа, осуществляющего государственную
регистрацию договоров аренды (шестизначный номер), присваиваемый
органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра
договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, -
Республиканским центром учета и регистрации недвижимости
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Код органа регистрации и технической инвентаризации в
административно-территориальных единицах Республики Беларусь не
может быть применен при государственной регистрации договоров аренды
объектов специального назначения;
между первой и второй группами цифр проставляется "дробь";
вторая группа - номер тома и порядковый номер записи в книге
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений. Этот номер состоит из шести знаков,
где первые две цифры обозначают номер тома, а четыре последующих -
порядковый номер записи в книге государственной регистрации
договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений
(если порядковый номер тома или записи содержит меньше двух и
четырех знаков соответственно, то он слева дополняется нулями);
между второй и третьей группами цифр проставляется "тире";
третья группа - номер тома и порядковый номер записи в книге
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений вносимых в договоры аренды изменений
(дополнительного соглашения). Этот номер состоит из шести знаков,
где первые две цифры обозначают номер тома, а четыре последующих -
порядковый номер записи в книге государственной регистрации
договоров аренды (субаренды) зданий, сооружений, нежилых помещений
(если порядковый номер тома или записи содержит меньше двух и
четырех знаков соответственно, то он слева дополняется нулями).
Вторая группа цифр регистрационного номера при государственной
регистрации изменений договора аренды (дополнительного соглашения)
должна быть такой же, как у регистрационного номера договора аренды,
в который этим дополнительным соглашением вносятся изменения.
В случаях государственной регистрации договоров аренды третья
группа цифр регистрационного номера состоит из шести нулей.
Пример. Договор аренды зарегистрирован в г.Гродно. В книге
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений была произведена запись и присвоен
договору аренды регистрационный номер в следующем виде:
151000/010234-000000, где:
151000 (первая группа цифр) - код органа регистрации
(Гродненское межрайонное бюро регистрации и технической
инвентаризации);
цифры 01 (вторая группа цифр) - первый том книги
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений;
цифры 0234 (вторая группа цифр) - запись в книге
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений произведена под номером 234;
цифры 000000 (третья группа цифр) - запись говорит о том, что
зарегистрирован договор аренды.
Через месяц было зарегистрировано дополнительное соглашение. В
книге государственной регистрации договоров аренды (субаренды)
зданий, сооружений, нежилых помещений была произведена запись и
присвоен дополнительному соглашению регистрационный номер в
следующем виде 151000/010234-010567, где:
первая и вторая группа цифр (151000/010234) такая же, как у
договора аренды, к которому составлено дополнительное соглашение;
цифры 01 (третья группа цифр) - первый том книги
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений;
цифры 0567 (третья группа цифр) - запись в книге
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений о государственной регистрации
дополнительного соглашения произведена под номером 567.
3. Моментом (датой) государственной регистрации договоров
аренды является дата внесения записей о договоре аренды в книгу
государственной регистрации договоров аренды (субаренды) зданий,
сооружений, нежилых помещений. Датой внесения записей следует
считать дату подачи заявления в орган регистрации при условии, что
для государственной регистрации представлены все необходимые
документы.
|
