|
ПИСЬМО ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
21 октября 2003 г. № 03-27/2340
Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, рассмотрев
письмо, сообщает следующее.
1. В силу части первой статьи 142 Закона Республики Беларусь
от 18 июля 2003 г. "Об экономической несостоятельности
(банкротстве)" (далее - Закон) после открытия ликвидационного
производства управляющий осуществляет продажу имущества должника на
торгах, если хозяйственным судом, собранием кредиторов или комитетом
кредиторов в соответствии с законодательством не установлен иной
порядок продажи имущества должника.
В регулировании вопросов продажи части имущества должника в
процедуре ликвидации на торгах (аукционах, конкурсах) применяется
общий принцип соотношения общих и специальных норм. Отношения по
продаже части имущества должника на торгах в процедуре ликвидации
регулируются нормами статьи 142 Закона, а в тех аспектах, которые
этими нормами не урегулированы, к отношениям по продаже части
имущества на торгах могут применяться соответствующие нормы
гражданского законодательства.
Условия и порядок проведения торгов при продаже
государственного имущества регулируются, в частности, статьей 418
Гражданского кодекса Республики Беларусь, Положением о проведении
аукционов по продаже объектов республиканской собственности и права
на заключение договора аренды нежилого помещения", утвержденным
постановлением Министерства по управлению государственным имуществом
и приватизации Республики Беларусь от 27.10.2000 № 19 (далее -
Положение).
При определении начальной цены имущества предприятия-должника,
являющегося государственной организацией, находящегося в процедуре
банкротства (в целом как имущественного комплекса либо его части),
для продажи на аукционе или по конкурсу в соответствии с Положением
применяется Положение об оценке государственного имущества (с
изменениями и дополнениями), утвержденное Министерством экономики
Республики Беларусь 14.05.1996, Министерством статистики и анализа
Республики Беларусь 13.05.1996, Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь
16.04.1996.
2. В силу части пятой статьи 142 Закона имущество должника, не
проданное на первых торгах, выставляется на повторные торги или
реализуется управляющим в соответствии с законодательством без
проведения торгов на основании заключенного договора купли-продажи.
В настоящее время отсутствует нормативный правовой акт,
регулирующий оценку рыночной стоимости имущества государственных
предприятий, находящихся в процедуре банкротства.
Вместе с тем сообщаем, что экспертными учреждениями,
экспертами, аккредитованными Департаментом по санации и банкротству
Министерства экономики Республики Беларусь на осуществление
экспертной деятельности по вопросам банкротства при оценке рыночной
стоимости имущества применяются Методические рекомендации по оценке
рыночной стоимости недвижимости и имущественных прав на нее,
утвержденные коллегией Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации (протокол № 26 от 27.11.2000).
3. Применительно к статье 99 Закона под независимыми
специалистами по оценке имущества должника, находящегося в процедуре
банкротства, понимаются физические лица, аккредитованные на
осуществление экспертной деятельности по вопросам банкротства и
улучшения финансового состояния должников (абзац седьмой статьи 14
Закона), а также иные специалисты, осуществляющие в соответствии с
законодательством деятельность по оценке имущества должника,
являющиеся незаинтересованными лицами как в отношении должника, так
и в отношении кредиторов.
Заместитель Председателя Л.Г.КОЗЫРЕВА
|
