ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 17 октября 2004 года

<<< Главная страница | < Назад


        ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       31 мая 2002 г. № 710

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ

        [Изменения и дополнения:
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15
         декабря 2003 г.  № 1626 (Национальный реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2003 г., № 142, 5/13522) 

     В  целях  совершенствования  порядка  сдачи  в  аренду  зданий,
сооружений  и  нежилых  помещений,  находящихся  в   республиканской
собственности, Совет Министров Республики Беларусь постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке сдачи в аренду
зданий,    сооружений    и    нежилых    помещений,  находящихся   в
республиканской собственности.
     2. Министерству экономики в двухмесячный срок:
     совместно с Министерством финансов и Министерством по налогам и
сборам  утвердить  положение о порядке определения размеров арендной
платы  при  сдаче  в  аренду  производственных  зданий, сооружений и
помещений, находящихся в республиканской собственности;
     утвердить  форму  договора  аренды зданий, сооружений и нежилых
помещений, находящихся в республиканской собственности;
     привести  свои  нормативные  правовые  акты  в  соответствие  с
настоящим постановлением.
     3. Рекомендовать  местным  исполнительным  и   распорядительным
органам  установить  аналогичный  порядок  сдачи  в  аренду  зданий,
сооружений    и   нежилых  помещений,  находящихся  в   коммунальной
собственности.
     4. Настоящее  постановление  вступает в силу с 1 июля 2002 г. и
распространяется на договоры аренды, которые будут заключаться после
вступления  его  в силу, за исключением пункта 2, вступающего в силу
со дня подписания.

Премьер-министр Республики Беларусь                       Г.НОВИЦКИЙ

                                      УТВЕРЖДЕНО
                                      Постановление Совета Министров
                                      Республики Беларусь
                                      31.05.2002 № 710

                             ПОЛОЖЕНИЕ
       о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых
       помещений, находящихся в республиканской собственности

     1. Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  сдачи в аренду
зданий,    сооружений    и    нежилых    помещений,  находящихся   в
республиканской  собственности (далее - здания, сооружения и нежилые
помещения).
     Действие  настоящего  Положения  не  распространяется на аренду
зданий,  сооружений  и  нежилых помещений, находящихся в оперативном
управлении  Управления  делами  Президента  Республики  Беларусь   и
подведомственных ему организаций, Министерства обороны, Министерства
внутренних    дел,    Комитета    государственной      безопасности,
Государственного комитета пограничных войск.
     2. Арендодателями   зданий,  сооружений  и  нежилых   помещений
выступают    республиканские    унитарные    предприятия,       иные
государственные    организации,    имущество  которых  находится   в
собственности Республики Беларусь,  имеющие на праве  хозяйственного
ведения  или  оперативного  управления  такие  здания,  сооружения и
нежилые  помещения,  открытые  акционерные  общества,  созданные   в
процессе   приватизации   государственной   собственности,   имеющие
имущество,  находящееся  в  республиканской  собственности,  которое
передано им по договорам безвозмездного пользования. 
          __________________________________________________________
         Пункт 2 - с изменениями,  внесенными постановлением  Совета
         Министров Республики Беларусь от 15 декабря 2003 г. № 1626

            2. Арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений
         выступают   республиканские   унитарные  предприятия,  иные
         государственные организации,  имущество которых находится в
         собственности   Республики   Беларусь,   имеющие  на  праве
         хозяйственного ведения или  оперативного  управления  такие
         здания, сооружения и нежилые помещения.
         __________________________________________________________

     3. Арендаторами    зданий,   сооружений  и  нежилых   помещений
выступают:
     юридические и физические лица Республики Беларусь;
     международные организации и иностранные государства;
     иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства
после    их  регистрации  в  Республике  Беларусь  в   установленном
законодательством порядке.
     4. Сдача  в  аренду  зданий,  сооружений  и  нежилых  помещений
осуществляется  арендодателями  с  согласия  республиканского органа
государственного   управления,  иной  государственной   организации,
подчиненной    Правительству  Республики  Беларусь,   уполномоченных
управлять  этим  имуществом, а на территории свободной экономической
зоны  дополнительно  с  согласия  администрации  этой  зоны (далее -
согласующие органы).
     5. Заключение  договора  аренды  осуществляется  по  соглашению
сторон  или путем проведения аукциона по продаже права на заключение
договоров  аренды  зданий,  сооружений  и нежилых помещений (далее -
аукцион) в порядке, установленном законодательством.
     6. Арендодатель  рассматривает предложения субъектов, указанных
в  пункте  3  настоящего  Положения,  об аренде зданий, сооружений и
нежилых    помещений   в  пятидневный  срок  и  в  случае   принятия
положительного решения согласовывает его с согласующими органами.
     7. Согласование  сдачи  в  аренду  зданий, сооружений и нежилых
помещений  по  договору,  заключаемому  путем  проведения  аукциона,
должно    быть   произведено  арендодателем  до  проведения   такого
аукциона.
     8. Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых
помещений  арендодатель  подает  в  согласующие  органы  заявление с
приложением следующих документов:
     обоснование  необходимости  сдачи в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений;
     проект договора аренды;
     копия  свидетельства  о  регистрации  арендодателя  в   Реестре
имущества, находящегося в республиканской собственности.
     Указанные  документы  рассматриваются  согласующими  органами в
десятидневный срок.
     Согласующий орган вправе отказать в согласовании сдачи в аренду
зданий,  сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные
пути их использования.
     9. В  случае  отказа  арендодателя  в  сдаче  в  аренду зданий,
сооружений  и  нежилых  помещений  либо отказа согласующих органов в
согласовании сдачи их в аренду арендатору должен быть дан письменный
ответ с указанием причин такого отказа. Экземпляр ответа в отношении
зданий,  сооружений  и нежилых помещений, расположенных в  г.Минске,
направляется  департаменту  по управлению государственным имуществом
Министерства  экономики,  в  отношении  зданий, сооружений и нежилых
помещений,  расположенных  в областях, - соответствующему областному
комитету по управлению государственным имуществом и приватизации.
     10. Договор  аренды  зданий,  сооружений  и  нежилых  помещений
подписывается  сторонами  в  течение  пяти  дней  со  дня  получения
арендодателем письменного согласия согласующего органа.
     Договор    аренды  зданий,  сооружений  и  нежилых   помещений,
заключенный  на  срок не менее одного года, подлежит государственной
регистрации в порядке, установленном законодательством.
     11. Здания,    сооружения    и  нежилые  помещения   передаются
арендатору   в  соответствии  с  условиями  договора  аренды   после
вступления его в силу.
     Передача  зданий,  сооружений  и  нежилых помещений оформляется
путем составления передаточного акта, который должен содержать:
     место и дату составления акта;
     регистрационный номер и дату подписания договора аренды;
     характеристику  состояния  передаваемых  зданий,  сооружений  и
нежилых помещений;
     сроки    и    порядок    устранения   выявленных  нарушений   и
неисправностей.
     Передаточный    акт  подписывается  представителями  сторон   и
заверяется печатями.
     12. Площадь  сдаваемых  в  аренду  зданий, сооружений и нежилых
помещений определяется по техническому паспорту.
     13. Расчет размера арендной платы осуществляется в соответствии
с законодательством.
     14. Арендодатель ведет книгу учета договоров аренды.
     15. Контроль за соблюдением установленного настоящим Положением
порядка  сдачи  в  аренду  зданий,  сооружений  и  нежилых помещений
осуществляют    согласующие    органы    и    иные    уполномоченные
законодательством государственные органы.
     16. За  нарушение  порядка  сдачи в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений  арендодатели и арендаторы несут ответственность в
соответствии с законодательством.



<<< Главная страница | < Назад

<<<<                                                                                         >>>>


Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России