Письмо Инспекции Министерства по нaлогам и сборам по г Минску от 18 октября 2005 г. №02-01-07/1970 "О порядке исчисления и уплаты земельного налога в г. Минске в 2005 году отдельной группой юридических лиц"

          ПИСЬМО ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО Г. МИНСКУ
                 18 октября 2005 г. № 02-01-07/1970

О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
В Г. МИНСКЕ 2005 ГОДУ ОТДЕЛЬНОЙ ГРУППОЙ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
     
     В  связи с изданием Указа Президента Республики Беларусь от  29
сентября  2005  г.  № 460 «О некоторых вопросах взимания  земельного
налога»  (зарегистрирован  в  Национальном  реестре  правовых  актов
Республики   Беларусь   29.09.2005  №  1/6834)   (далее   -   Указ),
распространяющегося  на отношения, возникшие с  1  января  2005  г.,
инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г.
Минску сообщает следующее.
     В   целях   создания  равных  условий  для  уплаты   гражданами
земельного налога Указом установлено, что в 2005 году:
     -   земельный   налог  на  земельные  участки,  предоставленные
организациям  для  обслуживания жилых домов, садоводческим,  садово-
огородническим  товариществам (кооперативам),  гаражно-строительным,
гаражным  кооперативам,  в  части площади  земель,  приходящейся  на
граждан, определяется:
     при   наличии  кадастровой  оценки  земельного  участка  -   по
ставкам, указанным в приложении 1 к Закону Республики Беларусь от 18
декабря 1991 г. «О платежах за землю» (далее - Закон);
     при  отсутствии  кадастровой оценки  земельного  участка  -  по
ставкам,  перечисленным  в  приложении 3 к  Закону,  увеличенным  на
коэффициенты, приведенные в приложении 4 к Закону;
     -  земельным  налогом  не облагаются земли  общего  пользования
садоводческих, садово-огороднических товариществ (кооперативов).
     Поскольку  кадастровая оценка земельных участков  в  г.  Минске
отсутствует,  перечисленные  в  Указе  юридические  лица   исчисляют
земельный налог по ставке, предусмотренной в приложении 3  к  Закону
(для  г.  Минска как для Минского района) - 20 508 рублей за гектар,
увеличенной на коэффициент, приведенный в приложении 4 к Закону (для
г. Минска) - 19,1, и проиндексированной в соответствии со статьей 44
Закона Республики Беларусь от 18 ноября 2004 г.«О бюджете Республики
Беларусь на 2005 год» на 34 процента.
     Ставка земельного налога для данной группы плательщиков в  2005
году с учетом индексации составляет 524,882 тыс. рублей за гектар.
     Пунктом 20 решения Минского городского Совета депутатов  от  25
ноября  2004  г.  № 140 «О бюджете города Минска на  2005  год»  для
отдельной  группы плательщиков, в том числе названных  в  Указе,  на
2005  год  был  утвержден коэффициент к ставке земельного  налога  в
размере 0,5.
     Решением  Минского городского Совета депутатов  от  13  октября
2005  г.  №  193,  находящимся в настоящее время  на  регистрации  в
Национальном  реестре правовых актов Республики Беларусь,  в  данное
решение  внесены  изменения  и  дополнения,  согласно  которым   для
перечисленной в Указе группы плательщиков утверждены коэффициенты  к
ставке  земельного  налога в зависимости от  экономико-планировочных
зон города Минска: I - 2,0; II - 1,8; III - 1,5; IV - 1,2; V - 1,0.
     В  решении  определено,  что  оно  вступает  в  силу с 1 января
2005 г.
     Таким  образом, ставка земельного налога с учетом  коэффициента
зональности составляет:

     I зона        - 1049,764 тыс. рублей за гектар;
     II зона       - 944,788 тыс. рублей за гектар;
     III зона      - 787,323 тыс. рублей за гектар;
     IV зона       - 629,858 тыс. рублей за гектар;
     V зона        - 524,882 тыс. рублей за гектар.

     В  связи с принятием Указа перечисленные в нем юридические лица
представляют  уточненные  налоговые  декларации  (расчеты)  о  сумме
земельного налога на 2005 год в инспекции Министерства по налогам  и
сборам   Республики  Беларусь  по  районам  г.   Минска   по   месту
расположения земельных участков.
     Юридические  лица,  перечисленные  в  Указе,  в  случае   сдачи
(независимо от сроков) в аренду зданий, помещений, кроме их сдачи  в
аренду    организациям,   финансируемым   из   бюджета    (бюджетным
организациям), признаваемым таковыми в соответствии  со  статьей  16
Общей  части  Налогового  кодекса  Республики  Беларусь,  уплачивают
земельный  налог  по  ставке  с коэффициентом,  предусмотренным  для
остальных    юридических  лиц  (20 141,54  тыс.  рублей  за  гектар,
коэффициенты  зональности  от  0,8  до  1,2),  исходя  из   площади,
переданной в аренду.
     Одновременно    сообщаем,   что   для   гаражных   товариществ,
кооперативов    по    обслуживанию    индивидуальных    гаражей    и
потребительских   кооперативов   автостоянок   порядок    исчисления
земельного налога (ставки и коэффициенты) в связи с принятием  Указа
не изменился.
     
Заместитель начальника инспекции -
начальник управления налогообложения организаций          Л.Т.Цыбина