Протокол Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 11 мая 2006 г. №31
"Протокол заседания Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности"
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
11 мая 2006 г. № 31
(Выписка)
1. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при
определении размеров арендной платы, по видам деятельности,
категориям арендаторов, а также отдельным объектам
1.1. Рассмотрев обращения Министерства торговли, Министерства
обороны, Белорусской железной дороги, РУП «Гостиничный комплекс
«Юбилейный», Министерства спорта и туризма, Мингорисполкома, РУП
«Национальный выставочный центр «БелЭкспо», РУП «Отель «Минск», ГК
«Белхудожпромыслы», ГУ «Главное управление по обслуживанию
дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис», УП
«Спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпийский», Государственного
комитета по авиации об установлении повышающих коэффициентов,
применяемых при определении размеров арендной платы по видам
деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам,
учитывая, что многие здания при сдаче в аренду пользуются повышенным
спросом, РЕШИЛИ:
Установить повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной
платы для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных ниже
видов деятельности и для отдельных объектов государственной
собственности:
Брестская область:
г. Брест:
3,0 - здание по ул. Ленина, 2/1, находящееся в хозяйственном
ведении РУП «Снежинка»;
3,0 - здание по ул. Карбышева, 74, находящееся в хозяйственном
ведении РУП «Снежинка»;
в зданиях по ул. Жукова, 1, в/г «Южный»:
4,0 - торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов,
тотализаторов, букмекерских контор;
3,0 - деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной
связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение
оборудования сотовой связи;
2,0 - туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения
банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной
валюты;
1,5 - услуги залов игровых автоматов;
для комплекса зданий вокзала станции Брест-Центральный:
8,0 - услуги залов игровых автоматов;
8,0 - деятельность по организации отдыха и развлечений (игровые
автоматы без денежного выигрыша);
5,0 - розничная торговля непродовольственными товарами;
10,0 - розничная торговля продовольственными товарами;
5,0 - общественное питание;
8,0 - услуги мобильной связи;
3,0 - услуги по страхованию;
5,0 - пункты обмена валют;
7,0 - аптечные киоски;
3,0 - государственные организации связи;
г. Барановичи:
в здании по ул. Комсомольской, 11:
4,0 - торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов,
тотализаторов, букмекерских контор;
3,0 - деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной
связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение
оборудования сотовой связи;
2,0 - туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения
банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной
валюты;
1,5 - услуги залов игровых автоматов;
г. Минск:
2,0 - услуги парикмахерских и салонов красоты в здании по
пр. Победителей, 19;
2,0 - здание по ул. Мясникова, 76, находящееся в хозяйственном
ведении РУП «Белинтурист»;
1,5 - здание по пр. Победителей, 5, находящееся в хозяйственном
ведении ГУП «ГП УЖХ Мингорисполкома»;
1,5 - здания по пр. Победителей, 14, и Я.Купалы, 27 (за
исключением площадей, используемых для размещения кофейных
аппаратов, оборудования сотовой связи, для осуществления розничной
торговли автомобилями, печатной продукцией, для организации
общественного питания);
5,0 - для помещения конференц-комнаты в здании по
пр. Независимости, 11, корп. 1;
10,0 - для помещений первого этажа здания по пр. Победителей,
11 (литер здания А 2-12/Кл), находящегося в оперативном управлении
ГК «Белхудожпромыслы»;
в здании по ул. В.Хоружей, 21:
20,0 - для помещений первого этажа, арендуемых для
использования в производственных и непроизводственных целях;
11,1 - для помещений первого этажа и подвала, арендуемых для
осуществления розничной торговли продуктами питания;
помещения подвала:
4,45 - арендуемые для использования под склады;
7,89 - арендуемые для использования в производственных целях
(кроме розничной торговли продуктами питания);
5,93 - арендуемые для использования в непроизводственных целях;
3,0 - помещения в здании по ул. К.Маркса, 34, находящиеся в
оперативном управлении ГУ «Дипсервис»;
5,7 - для организации игорного бизнеса и размещения зала
игровых автоматов в здании по пр. Независимости, 51;
3,0 - для предоставления услуг связи и Интернета, организации
точек доступа к сети Интернет в здании по пр. Независимости, 49;
в здании по ул. Чкалова, 38, корпус 3:
5,0 - оказание бытовых услуг;
6,0 - услуги игорных домов;
в зданиях по ул. Красноармейской, 3, 3а; ул. Первомайской, 9;
ул. Героев 120-й дивизии, 3, 11, 12; пр. Независимости, 195, 196;
ул. Азгура, 3; пл. Свободы, 15:
5,0 - торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов,
тотализаторов, букмекерских контор;
4,0 - услуги залов игровых автоматов, ломбарда, салона
мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи;
3,0 - туристские услуги, риэлторские услуги, деятельность
бильярд-клубов, боулинг-клубов, размещение оборудования сотовой
связи;
2,0 - услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной
валюты, для размещения банкоматов;
в здании по ул. Корвата, 9, в/г «Степянка»; ул. Героев 120-й
дивизии, 15, в/г «Уручье»:
4,0 - торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов,
тотализаторов, букмекерских контор;
3,0 - деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной
связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение
оборудования сотовой связи;
2,0 - туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения
банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной
валюты;
«Национальный аэропорт Минск»:
в здании аэровокзального комплекса:
5,0 - размещение кофейных аппаратов;
3,5 - туристские услуги;
3,0 - услуги проката автомобилей;
8,5 - беспошлинная торговля за валюту в магазинах беспошлинной
торговли, за исключением магазина «Сувениры»;
Минская область:
пос. Мачулищи:
в здании по ул. Гвардейской, 24:
4,0 - торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов,
тотализаторов, букмекерских контор, залов игровых автоматов;
3,0 - деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной
связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение
оборудования сотовой связи;
2,0 - туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения
банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной
валюты;
Могилевская область:
2,0 - помещения первого этажа в здании по ул. Гоголя, 44а в
г. Бобруйске;
Гродненская область:
3,0 - розничная торговля в помещениях здания торгового
павильона в поселке Гезгалы Дятловского района, находящегося в
оперативном управлении Гезгаловского поселкового исполкома;
1.2. Рассмотрев обращение ГУ «Главное хозяйственное управление»
Управления делами Президента Республики Беларусь о введении с 1
марта 2006 г. повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной
платы для отдельных категорий арендаторов с учетом видов их
деятельности, арендующих помещения, пользующиеся повышенным спросом
в торговом центре «Бюргер» здания по пр. Победителей, 11 (литер А
12/кп), в г. Минске, РЕШИЛИ:
1.2.1. Установить для отдельных категорий арендаторов с учетом
указанных ниже видов деятельности повышающие коэффициенты к базовым
ставкам арендной платы для помещений (неизолированных площадей)
торгового центра «Бюргер» в здании по пр. Победителей, 11 (литер
А12/кп) в г. Минске:
5,0 - для помещений, используемых для розничной торговли,
размещения банкоматов, аппаратов по приготовлению и продаже кофе,
других напитков;
2,5 - для помещений, используемых для бытового обслуживания
населения;
2,0 - для помещений, используемых индивидуальными
предпринимателями и организациями негосударственной формы
собственности для производственных целей;
1,5 - для помещений, используемых индивидуальными
предпринимателями и организациями негосударственной формы
собственности для смешанного целевого использования; для
деятельности, предполагающей использование площадей после 23 часов,
в случае, если такая работа согласована с арендодателем и
уполномоченными органами, а арендуемые площади не имеют отдельного
(индивидуального) выхода из здания; за непроизводственные помещения,
предоставляемые физическим и юридическим лицам для создания и
регистрации организаций;
1.2.2. Внести изменения и дополнения в решения Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности:
в приложении 7 к протоколу заседания Республиканской комиссии
от 3 февраля 2005 г. № 24 слова «пр. Машерова, 7, 11, 23 (к. 1, 2,
3)» заменить словами «пр. Победителей, 7, 11 (за исключением
помещений торгового центра «Бюргер»), 23 (к. 1, 2, 3)»;
исключить абзацы 34-35 в подпункте 1.2 пункта 1 протокола
заседания Республиканской комиссии от 17 июня 2005 г. № 26;
абзацы 49, 52 подпункта 1.2 пункта 1 протокола заседания
Республиканской комиссии от 17 июня 2005 г. № 26 дополнить словами
«за исключением помещений торгового центра «Бюргер» в здании по
пр. Победителей, 11 в г. Минске»;
подпункт 1.2.2 подпункта 1.2 пункта 1 протокола заседания
Республиканской комиссии от 3 ноября 2005 г. № 28 дополнить словами
«за исключением помещений торгового центра «Бюргер» в здании по
пр. Победителей, 11 в г. Минске;»;
1.2.3. Подпункты 1.2.1 и 1.2.2 настоящего протокола ввести в
действие с 1 марта 2006 г.;
1.3. Рассмотрев обращение государственного учреждения «Главное
хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики
Беларусь об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам
арендной платы для встроенных помещений первого этажа здания по
ул. Болдина, 11 в г. Могилеве в связи с невозможностью их
эксплуатации без проведения капитального ремонта, РЕШИЛИ:
1.3.1. Установить на период нормативного срока ремонта
встроенных помещений первого этажа здания по ул. Болдина, 11 в
г. Могилеве в соответствии с разработанной проектно-сметной
документацией понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной
платы;
1.4. Рассмотрев обращение государственного учреждения «Главное
хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики
Беларусь о внесении изменений и дополнений в решения Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности по вопросу установления повышающих и
понижающих коэффициентов, применяемых при определении размеров
арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов, а
также отдельным объектам, РЕШИЛИ:
Внести следующие изменения и дополнения в решения
Республиканской комиссии:
дополнить абзац 1 подпункта 1.2.1 подпункта 1.2 пункта 1
протокола заседания Республиканской комиссии от 3 ноября 2005 г.
№ 28 после слов «в г. Витебске» словами «(торговый зал)»;
исключить из перечня зданий в приложении 7 к протоколу
Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 здание по
ул. Заводской, 2/9 в г. Могилеве;
включить в перечень зданий в приложении 7 к протоколу
Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 здание по адресу:
переулок 3-й Октябрьский, 9;
дополнить после шестого абзаца подпункт 4.2 раздела 4 протокола
Республиканской комиссии от 12 декабря 2002 г. № 12 абзацем
следующего содержания:
«Из размера арендуемых площадей, для которых применяются
понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, исключаются площади,
передаваемые в аренду дополнительно, начиная с 1 мая 2006 г.»;
1.5. Рассмотрев обращение Витебского областного исполнительного
комитета об установлении на 2006 год понижающего коэффициента к
базовым ставкам арендной платы КУП «Витебскмелиоводхоз», имевшему
ранее равные права с бывшими балансодержателями, РЕШИЛИ:
Дополнить подпункт 2.7.1 подпункта 2.7 пункта 2 решения
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности от 16 февраля 2006 г.
(протокол № 30) абзацами четвертым и пятым следующего содержания:
«в г. Витебске:
коммунальному унитарному предприятию по строительству и
эксплуатации мелиоративных и водохозяйственных систем
«Витебскмелиоводхоз» - в здании по ул. Гоголя, 14;»;
1.6. Рассмотрев обращение Министерства иностранных дел,
поддержанное Советом Министров Республики Беларусь, об установлении
понижающего коэффициента 0,1 к базовой ставке арендной платы
республиканскому унитарному предприятию «Национальный центр
маркетинга и конъюнктуры цен» за помещения в здании по
пр. Победителей, 7 в г. Минске, РЕШИЛИ:
Внести следующее изменение в абзац 2 подпункта 1.7 пункта 1
протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности от 3 февраля 2005 г.
№ 24:
слова «на 2005 год» заменить словами «на 2005-2006 годы»;
1.7. Рассмотрев обращение Мингорисполкома о снижении повышающих
коэффициентов, установленных для подземного общественно-торгового
центра «Столица» на площади Независимости в г. Минске решением
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности (абзацы 31-33
подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии от 3
февраля 2005 г. № 24), РЕШИЛИ:
Установить повышающий коэффициент в размере 10 к базовым
ставкам арендной платы для подземного общественно-торгового центра
«Столица» на площади Независимости в г. Минске на период с 1 апреля
2006 г. до 1 января 2007 г.
Приостановить на указанный выше период действие повышающих
коэффициентов, ранее установленных Республиканской комиссией для
данного объекта (абзацы 32-33 подпункта 1.1 пункта 1 протокола
Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24).
2. О внесении изменений и дополнений в решения Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности
Рассмотрев обращения РУП «Торговый комплекс «Аэродромный»,
Госкомавиации, Министерства обороны, РУП «Национальный выставочный
центр «БелЭкспо», Белорусской железной дороги, Министерства юстиции,
Республиканской коллегии адвокатов, РУП «Отель «Минск» о внесении
изменений и дополнений в решения Республиканской комиссии по вопросу
установления повышающих и понижающих коэффициентов, применяемых при
определении размеров арендной платы по видам деятельности,
категориям арендаторов, а также отдельным объектам, РЕШИЛИ:
Внести следующие изменения и дополнения в решения
Республиканской комиссии:
2.1. абзац 4 подпункта 1.3 пункта 1 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 изложить в
следующей редакции:
«6,5 - размещение аптечных киосков;»;
2.2. абзац 2 подпункта 1.6 пункта 1 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 после слов
«находящихся на балансе РУП «Торгово-производственное управление при
Министерстве обороны» дополнить словами «и используемые для
организации розничной торговли и бытовых услуг.»;
2.3. в подпункте 1.1 пункта 1 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 3 февраля 2005 г. № 24 изложить в
следующей редакции:
«абзац 35 - 2,5 - розничная торговля автомобилями;
абзац 36 - 3,5 - размещение оборудования сотовой связи;
абзац 87 - 5,0 - размещение авиакомпаний стран дальнего
зарубежья;
абзац 128 - 1,5 - здания по пр. Независимости, 49, 51, 51а,
80а, по ул. Я.Коласа, 2, по ул. Сурганова, 2, 2а, 6а (за исключением
помещений, используемых арендаторами для предоставления услуг связи
и организации точек доступа к сети Интернет в здании по
пр. Независимости, 49, а также организации игорного бизнеса и
размещения зала игровых автоматов в здании по пр. Независимости,
51);
абзац 322 - 2,0 - для комплекса зданий вокзала станции Брест-
Центральный (за исключением помещений, используемых арендаторами для
предоставления услуг залов игровых автоматов, мобильной связи, по
страхованию, для деятельности по организации отдыха и развлечений,
розничной торговли, общественного питания, размещения пунктов обмена
валют, аптечных киосков, государственных организаций связи;
абзац 325 - 2,0 - ул. Ленина, 2;»;
2.4. абзац 399 подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 3 февраля 2005 г. № 24 после слова
«здание» дополнить словом «аэровокзала»;
2.5. абзац 2 подпункта 2.1 пункта 2 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 16 февраля 2006 г. № 30 после слов
«процентов от общих доходов» дополнить словами «, а также
государственными организациями для размещения своих структурных
подразделений, осуществляющих театрально-зрелищную деятельность и
финансируемых на вышеуказанных условиях.»;
2.6. в абзаце 2 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 1 августа 2005 г. № 27 слова «на один год» заменить
словами «до 1 января 2008 г.»;
2.7. в абзаце 9 подпункта 4.1 пункта 4 протокола
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности от 16 февраля 2006 г.
9 30 цифры «2,0» заменить цифрами «1,5».
Установить, что действие подпункта 2.7 настоящего протокола
вступает в силу с 16 февраля 2006 г.;
2.8. абзац 28 подпункта 1.2 пункта 1 протокола Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 изложить в
следующей редакции:
«5,0 - для размещения кофейных аппаратов;».
3. О разъяснении применения отдельных пунктов Положения об
определении размеров арендной платы за общественные,
административные и переоборудованные производственные здания,
сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,
и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование
Рассмотрев обращения облисполкомов и юридических лиц с просьбой
дать разъяснение об округлении числа при расчете коэффициента
перевода, Республиканская комиссия по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности РАЗЪЯСНЯЕТ:
Округление числа при расчете коэффициента перевода производится
не менее, чем до трех значащих цифр.
4. О создании рабочей группы по подготовке проекта Указа
Президента Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в
Указ Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495«
Во исполнение плана работы Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности на 2006 год, в целях совершенствования порядка
определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное
пользование общественных, административных и переоборудованных
производственных зданий, сооружений и помещений, а также повышения
эффективности использования государственной собственности РЕШИЛИ:
Создать рабочую группу по подготовке проекта Указа Президента
Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Указ
Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495« в
следующем составе:
Байда С.С. - заведующий сектором арендных отношений
Управления делами Президента Республики
Беларусь, ответственный секретарь
Республиканской комиссии (председатель рабочей
группы)
Малая Е.Н. - начальник управления зданий республиканской
собственности ГУ «Главное хозяйственное
управление» Управления делами Президента
Республики Беларусь (заместитель председателя
рабочей группы)
Куцко К.Н. - начальник отдела использования нежилых
помещений и арендных отношений Фонда
госимущества Министерства экономики
(заместитель председателя рабочей группы)
Бокарев В.К. - начальник отдела фонда «Гомельоблимущество»;
Буткевич Т.Т. - начальник отдела УП «Минский городской центр
недвижимости»
Домброва Д.Н. - главный специалист Министерства юстиции
Ефимович Г.Б. - начальник отдела фонда «Минскоблгосимущество»
Курганская Е.Н. - начальник отдела фонда «Гроднооблимущество»
Короткая Е.В. - заместитель начальника отдела Государственного
комитета по имуществу
Макарчук И.Ф. - заместитель начальника управления Министерства
по налогам и сборам
Неменков Д.А. - начальник отдела фонда «Могилевоблимущество»
Павлючков М.М. - директор фонда «Витебскоблимущество»
Соболевский А.Н. - начальник отдела фонда «Брестоблимущество»
Солодкий А.З. - начальник управления Министерства финансов
Тибец С.Н. - главный специалист Комитета государственного
контроля
Республиканским органам государственного управления,
организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь,
облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить представление
необходимой информации и оказание содействия деятельности рабочей
группы.
Управляющий делами А.Н.Куличков
Президента Республики Беларусь,
председатель Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей
и других объектов государственной собственности
|
