РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                        9 июля 2002 г. № 991

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МИНСКОГО
ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ 16 АПРЕЛЯ 2002 г.
№ 545

     Учитывая  опыт,  полученный  в процессе подготовки и проведения
первого  конкурса  инвестиционных  проектов на право проектирования,
строительства  и  эксплуатации торговых центров в городе Минске, и в
целях    расширения    возможностей    участия  юридических  лиц   и
индивидуальных  предпринимателей  в  строительстве  торговых центров
Минский городской исполнительный комитет решил:
     1. Внести  следующие  изменения  и  дополнения  в  Положение  о
порядке  организации  и проведения конкурсов инвестиционных проектов
на  право  проектирования,  строительства  и  эксплуатации  торговых
центров  в  городе Минске, утвержденное решением Минского городского
исполнительного  комитета  от  16 апреля 2002 г. № 545 (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 56, 9/1917):
     1.1. пункт    3   дополнить  абзацем  одиннадцатым   следующего
содержания:
     "торговый центр - комплекс взаимосвязанных торговых объектов (в
том  числе  супер-,  гипермаркет),  объектов  общественного питания,
бытового  и  других  видов  обслуживания,  административных  и  иных
помещений,  спланированных,  построенных  и  управляемых  как единое
целое.";
     1.2. в  абзаце  пятом  пункта  9  слово  "подписывает" заменить
словами "заключает с организатором конкурса";
     1.3. пункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12. В  разделе  "Условия  проведения  конкурса"  формулируются
обязательные    и    рекомендательные  условия  по   проектированию,
строительству и эксплуатации торгового центра.
     Кроме того, в данном разделе приводятся сведения:
     о    сроках  приема  конкурсных  предложений,  о  дате,   месте
проведения  заседания  конкурсной  комиссии  и  вскрытия  пакетов  с
предложениями    претендентов,    о    необходимости     присутствия
претендентов, а также о публикации результатов конкурса;
     о  порядке  и  критериях оценки конкурсных предложений и выбора
победителя;
     о порядке утверждения результатов конкурса;
     о валюте, в которой должны производиться расчеты по конкурсному
предложению;
     о  праве  претендента  отзывать  свои  конкурсные предложения и
изменять их содержание.";
     1.4. абзац седьмой пункта 13 изложить в следующей редакции:
     "маркетинговую  концепцию,  бизнес-план (прошедший экспертизу в
установленном порядке) и финансовую модель проекта;";
     1.5. в пункте 14 после слов "Конкурсная документация" дополнить
словами    "согласовывается   с  первым  заместителем   председателя
Мингорисполкома и";
     1.6. в  пункте  20  после слов "письменные извещения" дополнить
словами "известным ему";
     1.7. пункт 26 изложить в следующей редакции:
     "26. Претенденты    разрабатывают   конкурсное  предложение   и
направляют  его  в  адрес  организатора  конкурса в двух экземплярах
(оригинал и копия).";
     1.8. в пункте 27 цифру "4" заменить словом "десяти";
     1.9. пункт 39 изложить в следующей редакции:
     "39. Основными  критериями,  по которым определяется победитель
конкурса, являются:
     опыт строительства и эксплуатации подобных объектов;
     преимущества  бизнес-плана, маркетинговой концепции, финансовой
модели и системы финансирования проекта;
     доля  участия белорусских организаций всех форм собственности в
капитале  коммерческой  организации,  которая  будет владеть и (или)
эксплуатировать торговый центр;
     компенсация  Мингорисполкому  средств,  затраченных на развитие
магистральных  инженерных  сетей, коммуникаций и подъездных дорог, а
также  платы на возмещение затрат по созданию инженерно-транспортной
и  социальной  инфраструктуры  города  Минска  либо   предоставление
Мингорисполкому  доли  в  капитале коммерческой организации, которая
будет владеть и (или) эксплуатировать торговый центр, в размере этих
средств и затрат;
     согласие  на  ежемесячное  добровольное пожертвование в местный
бюджет города Минска на развитие инфраструктуры города после ввода в
эксплуатацию объекта  не менее 1%  средств,  полученных с выручки от
реализации  товаров  и  доходов  от  внереализационной  деятельности
торгового центра претендентом либо компанией,  которая будет владеть
и (или) эксплуатировать торговый центр;
     использование  оборудования, сырья, материалов, изготовляемых в
Республике Беларусь, а также работ и услуг, выполняемых белорусскими
юридическими    лицами   и  индивидуальными  предпринимателями   при
возведении торгового центра в объеме не менее 30% стоимости объекта;
     ассортимент продаваемых в супермаркете товаров;
     объем инвестиций на 1 кв.м общей площади торгового центра;
     соответствие остальным обязательным и рекомендательным условиям
конкурса.";
     1.10. пункт 40 главы 7 изложить в следующей редакции:
     "40. Расходы    по    организации    и    проведению   конкурса
осуществляются  за  счет средств резервного фонда Мингорисполкома. К
этим   расходам  относятся  затраты  на  приобретение   необходимого
оборудования    и    оргтехники,  подготовку  конкурсной  и   другой
сопутствующей  ей  документации,  публикацию  извещений  о конкурсе,
оплату  работы  экспертов,  почтовые,  канцелярские  и  транспортные
затраты,  расходы  на  проведение  заседаний  конкурсной  комиссии и
другие затраты.".
     2. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на
первого заместителя председателя Минского городского исполнительного
комитета Ерохова Н.М.

Председатель                                              М.Я.ПАВЛОВ

Управляющий делами                                    Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

<<< Главная страница | < Назад