РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                        1 июня 2004 г. № 281

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО
ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2002 г.
№ 764

     Гродненский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
     Внести  в  Инструкцию об определении размеров арендной платы за
сдаваемые  в аренду производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся   в  собственности  Гродненской  области,   утвержденную
решением  Гродненского  областного  исполнительного  комитета  от 26
декабря 2002 г. № 764 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2003 г., № 12, 9/2353), следующие изменения и дополнения:
     в пункте 3:
     подпункт    3.1   после  слов  "эксплуатации   технологического
оборудования"    дополнить  словами  ",  складирования  и   хранения
товароматериальных ценностей";
     подпункт  3.5  дополнить  предложением  следующего  содержания:
"Если коэффициент перевода превышает 1,3, для определения арендуемой
площади используется коэффициент 1,3.";
     в пункте 12:
     абзац третий исключить;
     дополнить пункт частями следующего содержания:
     "Для зданий и помещений, в которых отсутствует централизованное
отопление   в  связи  с  тем,  что  оно  не  предусмотрено   нормами
технического    проектирования   (проектно-сметной   документацией),
применение    понижающего   коэффициента  0,75  для  помещений   без
центрального  отопления  при  расчете  размеров  арендной  платы  не
производится.
     При  отсутствии  в зданиях и помещениях постоянных рабочих мест
для  работающих  там  специалистов  коэффициент 0,75 для помещений с
коэффициентом  естественного  освещения,  значение которого ниже или
равно 0,5 от нормального показателя, не применяется.
     Для  складских зданий и помещений, в которых имеются постоянные
рабочие  места  для  специалистов,  осуществляющих приемку, контроль
качества,    учет,    комплектацию,  отпуск  и  другие  операции   с
товароматериальными  ценностями  и  находящихся  на  рабочих  местах
постоянно  в  течение  рабочего времени, понижающий коэффициент 0,75
для  помещений  с  коэффициентом  естественного  освещения, значение
которого  ниже  или равно 0,5 от нормального показателя, применяется
для  расчета  размеров  арендной платы только к площади рабочих мест
(огражденных  перегородками  либо при их отсутствии в соответствии с
установленными нормами), занимаемых этими специалистами. В отношении
остальной  площади  складских  помещений  понижающий  коэффициент за
отклонение  уровня естественного освещения от нормального показателя
не применяется.";
     в  пункте  14 слова "от 0,5 до 1,5" заменить словами "от 0,5 до
3,0";
     пункт 16 дополнить частями следующего содержания:
     "В  случае,  если  при  определении с учетом всех коэффициентов
размер    арендной    платы  оказался  ниже  суммы   амортизационных
отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых  арендодателем  производственных  зданий,  сооружений и
помещений  в  соответствии  с законодательством Республики Беларусь,
арендная  плата  рассчитывается  исходя  из  суммы   амортизационных
отчислений,  платежей  за  землю,  налога  на  недвижимость,  других
обязательных  платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем, прибыли
исходя  из  рентабельности до 15 процентов. При этом размер арендной
платы за месяц рассчитывается по формуле

      Апл = [(Оам + Пз) х (1 + Р : 100) + Ннд] х Sар + Пбюдж,

где  Апл - размер арендной платы за месяц;
     Оам - размер амортизационных отчислений в месяц на 1 квадратный
метр арендуемой площади;
     Пз - платежи  за  землю в месяц на 1 квадратный метр арендуемой
площади;
     Р - процент рентабельности;
     Ннд - налог  на  недвижимость  в  месяц  на  1  квадратный метр
арендуемой площади;
     Пбюдж - налоги  и  платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем
от полученной арендной платы в соответствии с законодательством;
     Sар - арендуемая площадь.

     Рассчитанный  таким образом размер арендной платы переводится в
евро  по  официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро,
установленному  Национальным  банком  Республики  Беларусь  на  день
заключения  договора  аренды,  и  указывается  в  договоре  аренды в
евро.".

Первый заместитель председателя                         И.И.Данченко

Управляющий делами                                       Н.Е.Присада

<<< Главная страница | < Назад