КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
             ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                              ПРИКАЗ

 11 ноября 1993 г.                                   N 57


 Об утверждении Порядка купли-продажи земельных
 участков гражданами Республики Беларусь


     В  целях  реализации  положений  Закона  Республики Беларусь "О
праве собственности на землю" ПРИКАЗЫВАЮ:

     1.   Утвердить   Порядок   купли-продажи   земельных   участков
гражданами Республики Беларусь.

     2. Отделам  по земельной реформе и  землеустройству областных и
районных   исполнительных  комитетов   Советов  народных   депутатов
обеспечить выполнение указанного Порядка.

     3.  Контроль  за  исполнением  настоящего  приказа возложить на
отдел  организационно-правового  обеспечения   земельной  реформы  и
контроля за использованием и охраной земель (Боровков П.А.)


 Председатель Комитета                           М.И.Русый


                                          УТВЕРЖДАЮ
                               Председатель Комитета по земельной
                               реформе и землеустройству при
                               Совете Министров Республики Беларусь

                                                          М.И.Русый
                               11 ноября 1993 г.
                               Приказ N 57

 ПОРЯДОК
 купли-продажи земельных участков
 гражданами Республики Беларусь

===

     1.  Настоящий   Порядок  применяется  при   продаже  гражданами
Республики   Беларусь   земельных   участков   для  ведения  личного
подсобного  хозяйства,  строительства  и  обслуживания  жилого дома,
садоводства  и  дачного  строительства   другим гражданам Республики
Беларусь.
     Купля-продажа   земельного  участка   возможна  при  отсутствии
земельных споров  по участку и  иных установленных законодательством
причин, препятствующих заключению сделки.
     Купля-продажа  земельных участков,  приобретенных гражданами  в
собственность для ведения личного подсобного хозяйства, производится
при наличии разрешений местных Советов народных депутатов.

     2.   Сделка   по   купле-продаже   совершается   собственником,
выступающим  в  роли  продавца,  и  покупателем  или уполномоченными
им лицами с оформлением договора купли-продажи.

     3.  При  совершении  сделки  купли-продажи  земельного  участка
продавец или  покупатель не могут изменить  его целевое назначение и
режим использования земель  (водоохранные и санитарно-защитные зоны,
земли  историко-культурного  назначения,  а  также  право проезда по
участку   для   технического   обслуживания   или   ремонта  зданий,
сооружений,  наземных  и  подземных  коммуникаций  и  другие условия
использования).

     4. Цена  и условия оплаты определяются  по договоренности между
покупателем и продавцом.

     5.  К   договору  купли-продажи  прилагается   план  земельного
участка. Договор купли-продажи без прилагаемого к нему плана участка
не подлежит регистрации.
     При отсутствии плана участка он изготавливается за счет средств
продавца или покупателя по соглашению между ними.
     В  случае  продажи  части  земельного  участка  в  план участка
вносятся изменения.

     6.  Право  собственности  на  земельный  участок  переходит  от
продавца  к  покупателю  с  момента  регистрации сельским, городским
(поселковым)  и  районным  Советом  народных  депутатов  нотариально
удостоверенного договора купли-продажи.

     7.  Налогообложение  и  взимание  государственной  пошлины  при
купле-продаже  земельного  участка  производится  в  соответствии  с
законодательством Республики Беларусь.

 ___________________________
 Государственная регистрация.
 Номер: 88/12.
 Дата:  12.11.93 г.



 

<<< Главная страница | < Законодательство о земле