ГЛАВНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
            ПРИ КАБИНЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 27 ноября 1995 г.                                 N 02/188

             МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 28 ноября 1995 г.                                 N 52

             МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНЫ
               ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 27 ноября 1995 г.                                 N 01-12/2479


 Разъяснение

 О налогообложении отдельных земельных  участков

===

     В связи  с  поступающими   запросами   о   порядке   исчисления
земельного налога за земли,  занятые многоэтажными домами, в которых
отдельные помещения сданы в аренду  под  магазины,  ателье  бытового
обслуживания,  парикмахерские, офисы и т.п., и за земельные участки,
предоставленные во временное пользование для проектно-изыскательских
работ,  Главная  государственная  налоговая  инспекция  при Кабинете
Министров  Республики  Беларусь,  Министерство  финансов  Республики
Беларусь и Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды
Республики Беларусь разъясняют следующее.

     1. Статьей 9 Закона Республики Беларусь от 18 декабря 1991 года
"О  платежах   за  землю" (Ведомости  Верховного  Совета  Республики
Беларусь,  1992 г.,  N 3,  ст.49, N 12, ст.206; 1994 г., N 3, ст.24,
N 17, ст.279) установлено, что земельный налог на земельные участки,
предоставленные  во  владение,  пользование  и  в  собственность   в
границах населенных пунктов (городов, городских, курортных и рабочих
поселков,  сельских населенных пунктов),  определяется  по  ставкам,
указанным в приложении 2 к настоящему Закону.
     Земельный налог на земли,  занятые  домами  государственного  и
общественного   жилищного   фонда,  жилищно-строительных  (жилищных)
кооперативов,   а   также    предоставленные    гаражно-строительным
кооперативам,  исчисляется  в  размере  трех  процентов  от  ставок,
предусмотренных в приложении 2 к настоящему Закону.
     В соответствии  со  статьей  20  Закона  Республики Беларусь "О
платежах  за  землю"  за  земельные  участки,  предназначенные   для
обслуживания   строения,   находящегося   в  раздельном  пользовании
нескольких юридических лиц или граждан,  земельный налог начисляется
каждому   пропорционально   площади   строения,  находящегося  в  их
раздельном пользовании.
     Исходя из  вышеизложенного,  за  земельные  участки  в пределах
населенных пунктов,  занятые многоэтажными жилыми домами,  в которых
отдельные  нежилые  и  жилые  помещения сданы в аренду под магазины,
ателье  бытового  обслуживания,  парикмахерские,   офисы   и   т.п.,
жилищно-эксплуатационным  организациям  местных Советов,  ведомств и
ЖСК начисляется к уплате земельный налог в размере трех процентов от
ставок, предусмотренных в приложении 2 к настоящему Закону.
     Расходы указанных владельцев жилых домов,  связанные с  уплатой
земельного   налога,   возмещают   арендаторы  указанных  помещений.
Согласно статьи 16 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю",
за   арендуемые   земельные   участки  плата  взимается  в  размере,
определяемом договором. При этом предельный размер арендной платы за
земельный  участок  не  должен превышать ставок земельного налога по
соответствующим категориям земель,  а для иностранных юридических  и
физических лиц этот размер должен быть не ниже таких ставок.

     2. В соответствии со статьей 39 Кодекса Белорусской ССР о земле
(Ведомости Верховного Совета Республики  Беларусь,  1991  г.,  N  2,
ст.11;   N   9,   ст.109)  предприятия,  учреждения  и  организации,
осуществляющие геологосъемочные,  поисковые,  геодезические и другие
изыскательские  работы,  могут проводить эти работы на всех землях в
порядке,  установленном  законодательством  Белорусской   ССР,   без
изъятия земельных участков у землевладельцев и землепользователей.
     Разрешение на  проведение  изыскательских  работ  на  земельных
участках  выдается районным,  городским Советом депутатов на срок не
свыше   одного   года   по   согласованию   с   землевладельцами   и
землепользователями.
     Сроки начала  и  место  указанных   работ   согласовываются   с
землевладельцами и землепользователями.
     Следовательно, предприятиям,   учреждениям   и    организациям,
осуществляющим геологосъемочные,  поисковые,  геодезические и другие
изыскательские работы,  не производится исчисление земельного налога
за  земельные участки,  на которых разрешено в установленном порядке
по согласованию с землевладельцами и землепользователями  проведение
проектно-изыскательских работ.
     В случаях, предусмотренных статьей 40 Кодекса Белорусской ССР о
земле,    предприятия,    учреждения   и   организации,   проводящие
изыскательские работы,  которые по технологии их выполнения  требуют
занятия  земельного  участка  или его части для размещения временных
построек,  оборудования, техники, складов сырья и других сооружений,
ограничивающих  полностью  или  частично  использование  этих земель
землевладельцами и землепользователями,  возмещают землевладельцам и
землепользователям все причиненные убытки, включая упущенную выгоду.


 Первый Заместитель Председателя Главной
 государственной налоговой инспекции при
 Кабинете Министров Республики Беларусь               Н.К.Воробей

 Заместитель Министра финансов  Республики
 Беларусь                                             Г.В.Тарасевич


 Заместитель Министра природных ресурсов и
 охраны окружающей среды Республики Беларусь          В.М.Подоляко

 ----------------------------
 Государственная регистрация.
 Номер: 1184/12.
 Дата:  11.12.95 г.


 

<<< Главная страница | < Законодательство о земле