УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      22 февраля 2000 г. N 81

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
 УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (ИХ
 СОБСТВЕННИКОВ)


        [Изменения и дополнения:
            Указ Президента Республики Беларусь от 4 апреля 2002  г.
         №  188   (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики
         Беларусь, 2002 г., № 43, 1/3612) ;
            Указ Президента Республики Беларусь от 12 ноября 2003 г.
         №  509   (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики
         Беларусь, 2003 г., № 127, 1/5083)  ]


     В   целях   реализации  Кодекса  Республики  Беларусь  о  земле
постановляю:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи земельных
участков в собственность юридических лиц (их собственников).

     2.  Совету  Министров  Республики  Беларусь  в  3-месячный срок
обеспечить   приведение  актов  законодательства  в  соответствие  с
настоящим  Указом  и  принять  иные меры, необходимые для выполнения
данного Указа.

     3. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь
от  2  сентября  1998  г.  N 427 "Об утверждении Положения о порядке
передачи  земельных  участков  в  собственность  юридических лиц (их
собственников)  и  форм государственных актов на право собственности
на   землю  юридического  лица  (его  собственника)  и  иностранного
государства"  (Собрание  декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 25, ст.648).

     4. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

 Президент Республики Беларусь                           А.ЛУКАШЕНКО

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 22.02.2000 N 81

                             ПОЛОЖЕНИЕ
              о порядке передачи земельных участков в
          собственность юридических лиц (их собственников)

     1.   В   настоящем   Положении  регулируется  порядок  передачи
земельных   участков   из   собственности   Республики   Беларусь  в
собственность юридических лиц *) (их собственников *)),  в том числе
предприятиям с иностранными инвестициями.

 ____________________________
     *) За исключением нерезидентов Республики Беларусь.

     2.  В  собственность  юридических  лиц (их собственников) могут
передаваться    земельные    участки   при   приватизации   объектов
государственной   собственности   и   осуществлении   инвестиционных
проектов.
     Передача  данных  земельных  участков  производится за плату по
решению Президента Республики Беларусь.
     В   собственность   юридических   лиц   (их  собственников)  не
передаются   земли   сельскохозяйственного   назначения,   земельные
участки,  передача  которых  в  собственность  законодательством  не
предусмотрена,   а  также  земельные  участки,  являющиеся  объектом
земельного спора.

     3.  Средства  от  продажи  земельных  участков из собственности
Республики    Беларусь    юридическим   лицам   (их   собственникам)
направляются  в  республиканский  бюджет  и  используются  на охрану
земель, повышение их качества, землеустройство.

     4.   Юридические   лица   (их   собственники),  которые  желают
приобрести  земельные  участки в собственность, подают ходатайства в
районные  (городские)  исполнительные  и  распорядительные органы по
месту нахождения земельных участков.
     К ходатайству прилагаются:
     копия  решения о предоставлении земельного участка в постоянное
или  временное  пользование  (по  земельному  участку, переданному в
аренду, - договор аренды);
     копия устава юридического лица;
     свидетельство   о   праве  собственности  на  приватизированный
объект;
     документы, подтверждающие источники финансирования юридического
лица (его собственника) на момент подачи ходатайства;
     план размещения зданий и сооружений на земельном участке;
     иные документы,  необходимые для  решения  вопроса  о  передаче
земельного участка в собственность.

     5. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
регистрирует   поданное   юридическим   лицом   (его  собственником)
ходатайство и создает комиссию для подготовки материалов по передаче
земельного участка в собственность (далее - комиссия).
     В  состав  комиссии  включаются  работники  землеустроительной,
финансовой,  коммунальной,  архитектурной  и градостроительной служб
районного  (городского) исполнительного и распорядительного органа и
по    его   усмотрению   представители   других   служб,   а   также
природоохранных органов.
     Комиссия  в  месячный  срок  проводит  обследование  земельного
участка,  испрашиваемого  в  собственность,  по  результатам  работы
составляет  акт  и  готовит иные материалы, необходимые для передачи
земельного участка в собственность.
     В   акте   приводятся  сведения  о  соответствии  границ  этого
земельного    участка    фактическим    данным,    содержащимся    в
государственном  акте  на  земельный  участок или в удостоверении на
право   временного   пользования   земельным   участком,  о  целевом
использовании   земельного  участка,  соблюдении  землепользователем
требований  земельного,  природоохранного  и иного законодательства,
предложения о размере платы за данный земельный участок.
     Цена   земельного   участка,   в   отношении   которого  подано
ходатайство,  определяется  исходя из качества земли, местоположения
участка   и   должна   быть  не  ниже  нормативной  цены  на  землю,
установленной законодательством Республики Беларусь.
     При  необходимости комиссия согласовывает материалы по передаче
земельного   участка   в   собственность   юридического   лица  (его
собственника) с соответствующим сельским (поселковым) исполнительным
и    распорядительным    органом    или   администрацией   свободной
экономической зоны.

     6. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
в  месячный  срок рассматривает представленные комиссией материалы и
вместе со своим заключением направляет эти материалы, обзорную схему
расположения земельного участка и документы,  перечисленные в пункте
4  настоящего  Положения,  соответствующему  облисполкому,   Минский
горисполком - Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии
при Совете Министров  Республики  Беларусь,  а  в  случае  выявления
нарушений  землепользователем  земельного,  природоохранного и иного
законодательства возвращает  юридическому  лицу  (его  собственнику)
представленные  им документы и обязывает устранить данные нарушения.
После  их  устранения  вопрос  о  передаче  земельного   участка   в
собственность  рассматривается  в  порядке,  определенном  настоящим
Положением,  на основании повторного ходатайства  юридического  лица
(его    собственника),   подаваемого   с   соблюдением   требований,
предусмотренных пунктом 4 этого Положения. 
          __________________________________________________________
         Пункт 6  -  с  изменениями,  внесенными  Указом  Президента
         Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188

            6. Районный       (городской)      исполнительный      и
         распорядительный  орган  в  месячный   срок   рассматривает
         представленные   комиссией  материалы  и  вместе  со  своим
         заключением  направляет  эти  материалы,   обзорную   схему
         расположения земельного участка и документы,  перечисленные
         в   пункте   4   настоящего   Положения,   соответствующему
         облисполкому,   Минский   горисполком   -  Государственному
         комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии, а в
         случае  выявления  нарушений землепользователем земельного,
         природоохранного  и   иного   законодательства   возвращает
         юридическому  лицу  (его  собственнику)  представленные  им
         документы и обязывает устранить данные нарушения.  После их
         устранения   вопрос   о   передаче   земельного  участка  в
         собственность  рассматривается  в   порядке,   определенном
         настоящим  Положением,  на основании повторного ходатайства
         юридического  лица  (его   собственника),   подаваемого   с
         соблюдением  требований,  предусмотренных  пунктом  4 этого
         Положения.
         __________________________________________________________


     7. Облисполком  в  месячный  срок  рассматривает  материалы  по
передаче  земельного  участка в собственность юридического лица (его
собственника),  представленные районным (городским) исполнительным и
распорядительным  органом,  и вместе со своим заключением направляет
их Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь. 
          __________________________________________________________
         Пункт 7  -  с  изменениями,  внесенными  Указом  Президента
         Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188

            7. Облисполком в месячный срок  рассматривает  материалы
         по передаче земельного участка в собственность юридического
         лица   (его    собственника),    представленные    районным
         (городским)  исполнительным  и распорядительным органом,  и
         вместе со своим заключением направляет их  Государственному
         комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии.
         __________________________________________________________

     8. Комитет по земельным ресурсам,  геодезии и  картографии  при
Совете   Министров   Республики   Беларусь   в   двухнедельный  срок
рассматривает   материалы   по   передаче   земельного   участка   в
собственность   юридического   лица  (его  собственника),  внесенные
облисполкомом (Минским горисполкомом), и готовит по ним предложения,
которые   представляет  в  Совет  Министров  Республики  Беларусь  в
порядке, определенном законодательством. 
          __________________________________________________________
         Пункт 8  -  с  изменениями,  внесенными  Указом  Президента
         Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188

            8. Государственный  комитет   по   земельным   ресурсам,
         геодезии  и  картографии в двухнедельный срок рассматривает
         материалы по передаче земельного  участка  в  собственность
         юридического    лица    (его    собственника),    внесенные
         облисполкомом (Минским горисполкомом),  и  готовит  по  ним
         предложения,   которые   представляет   в  Совет  Министров
         Республики     Беларусь     в     порядке,     определенном
         законодательством.
         __________________________________________________________


     9. Совет  Министров  Республики  Беларусь   в   месячный   срок
рассматривает   материалы   по   передаче   земельного   участка   в
собственность юридического лица (его  собственника),  представленные
Комитетом  по земельным ресурсам,  геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь,  и в установленном порядке вносит  их
на рассмотрение Президента Республики Беларусь. 
          __________________________________________________________
         Пункт 9  -  с  изменениями,  внесенными  Указом  Президента
         Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188

            9. Совет Министров Республики Беларусь в  месячный  срок
         рассматривает  материалы  по  передаче земельного участка в
         собственность   юридического   лица   (его   собственника),
         представленные   Государственным   комитетом  по  земельным
         ресурсам, геодезии и картографии, и в установленном порядке
         вносит их на рассмотрение Президента Республики Беларусь.
         __________________________________________________________

     10. Плата  за  земельный участок,  передаваемый в собственность
юридического лица (его собственника),  вносится  им  в  национальной
валюте Республики Беларусь на транзитный счет инспекции Министерства
по налогам и сборам по месту постановки на учет  или  в  иностранной
валюте  -  на  валютный  счет  Министерства  финансов,  а  плата  за
земельный участок,  передаваемый в собственность юридического лица с
иностранными инвестициями (его собственника), - только в иностранной
валюте на указанный валютный счет не позднее месячного срока со  дня
вступления  в силу решения Президента Республики Беларусь о передаче
земельного участка в собственность. 
          __________________________________________________________
         Часть первая пункта 10 - с изменениями,  внесенными  Указом
         Президента Республики Беларусь от 12 ноября 2003 г. № 509

            10. Плата   за   земельный   участок,   передаваемый   в
         собственность   юридического   лица   (его   собственника),
         вносится  им  в  национальной валюте Республики Беларусь на
         транзитный счет инспекции Министерства по налогам и  сборам
         по  месту  регистрации  юридического лица или в иностранной
         валюте - на валютный счет Министерства финансов, а плата за
         земельный    участок,    передаваемый    в    собственность
         юридического  лица   с   иностранными   инвестициями   (его
         собственника),  -  только в иностранной валюте на указанный
         валютный счет не позднее месячного срока со дня  вступления
         в  силу  решения  Президента Республики Беларусь о передаче
         земельного участка в собственность.
         ___________________________________________________________
         Часть первая пункта 10 - с изменениями,  внесенными  Указом
         Президента Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188

            10. Плата   за   земельный   участок,   передаваемый   в
         собственность   юридического   лица   (его   собственника),
         вносится  им  в  национальной валюте Республики Беларусь на
         транзитный  счет  инспекции   Государственного   налогового
         комитета  по  месту  регистрации  юридического  лица  или в
         иностранной  валюте  -  на   валютный   счет   Министерства
         финансов,  а  плата  за  земельный участок,  передаваемый в
         собственность юридического лица с иностранными инвестициями
         (его  собственника),  -  только  в  иностранной  валюте  на
         указанный валютный счет не позднее месячного срока  со  дня
         вступления  в силу решения Президента Республики Беларусь о
         передаче земельного участка в собственность.
         __________________________________________________________

     При  невнесении  юридическим  лицом  (его собственником) в этот
срок  платы  за  земельный  участок  в полном объеме Совет Министров
Республики  Беларусь представляет в установленном порядке Президенту
Республики   Беларусь  предложение  об  отмене  решения  о  передаче
земельного участка в собственность.

     11.  Право  собственности  на  земельный  участок  возникает  у
юридического   лица   (его   собственника)   с   момента   получения
государственного акта на земельный участок.
     Государственный  акт на земельный участок выдается только после
представления   юридическим  лицом  (его  собственником)  документа,
подтверждающего  внесение  платы  за земельный участок, передаваемый
ему в собственность.

 

<<< Главная страница | < Законодательство о земле