ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 28 сентября 2004 года

<<< Главная страница | < Законодательство о торговле


      РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                     31 октября 2002 г. № 22-36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ
ПРЕДЛОЖЕНИЙ, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПОНИЖЕНИИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРИВАТИЗАЦИИ И
ОТЧУЖДЕНИИ

     На  основании  Положения  о  порядке  управления и распоряжения
областной    коммунальной  собственностью,  утвержденного   решением
Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4
(Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
52, 9/1043), Могилевский областной исполнительный комитет решил:
     1. Утвердить   прилагаемое  Положение  о  порядке  внесения   и
рассмотрения  предложений,  принятия  решений  о понижении стоимости
объектов  областной коммунальной собственности при их приватизации и
отчуждении.
     2. Признать утратившими силу:
     решение  Могилевского областного исполнительного комитета от 24
апреля  1997  г.  №  6-9 "Об утверждении Порядка понижения стоимости
объектов  приватизации,  находящихся  в  коммунальной  собственности
области";
     решение  Могилевского областного исполнительного комитета от 30
октября   1997  г.  № 13-12  "Об  утверждении  Порядка  внесения   и
рассмотрения    предложений    по    понижению  стоимости   объектов
коммунальной собственности при их разгосударствлении, приватизации и
отчуждении".
     3. Рекомендовать  районным и городским исполнительным комитетам
установить    аналогичный   порядок  понижения  стоимости   объектов
коммунальной собственности при их приватизации и отчуждении.

Первый заместитель председателя                         И.А.ЩЕРБАКОВ

Управляющий делами                                      В.И.ПАНТЮХОВ

                                     УТВЕРЖДЕНО
                                     Решение Могилевского областного
                                     исполнительного комитета
                                     31.10.2002 № 22-36

                             ПОЛОЖЕНИЕ
           о порядке внесения и рассмотрения предложений,
     принятия решений о понижении стоимости объектов областной
    коммунальной собственности при их приватизации и отчуждении

     1. Положение  о  порядке  внесения  и рассмотрения предложений,
принятия  решений   о   понижении   стоимости   объектов   областной
коммунальной собственности при их приватизации и отчуждении (далее -
Положение)  разработано  в  соответствии  с  постановлением   Совета
Министров  Республики  Беларусь  от  18  марта  1997  г.  №  217 "Об
утверждении  Порядка  понижения  стоимости   объектов   приватизации
республиканской собственности" (Собрание декретов, указов Президента
и постановлений Правительства Республики Беларусь,  1997  г.,  №  8,
ст.299),  постановлением  Министерства экономики Республики Беларусь
от 30 августа 2002 г.  № 207 "Об  утверждении  Положения  о  порядке
внесения  и рассмотрения предложений по понижению стоимости объектов
республиканской  собственности  при   приватизации   и   отчуждении"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  2002 г., №
106,  8/8540) и  устанавливает  факторы  (коэффициенты,  пределы)  и
процедуру   понижения   стоимости  объектов  приватизации  областной
коммунальной   собственности    (кроме    акций),    неиспользуемых,
неэффективно  используемых,  а  также  не завершенных строительством
объектов  областной  коммунальной   собственности,   отчуждаемых   в
установленном  порядке  в  процессе предпринимательской деятельности
(далее - отчуждение),  за исключением не завершенных  строительством
жилых  домов  (квартир),  а также неэффективно используемых зданий и
сооружений,  подлежащих реконструкции и переоборудованию  под  жилые
помещения.
     Отнесение  объектов  к  категории  неэффективно   используемого
имущества  осуществляется  в  соответствии с постановлением Кабинета
Министров  Республики  Беларусь от 12 июня 1995 г. № 296 "О мерах по
обеспечению  эффективного  использования  имущества,  находящегося в
собственности  Республики  Беларусь"  (Собрание  указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 17,
ст.392).
     2. Инициаторами понижения стоимости объектов выступают:
     при  приватизации объектов областной коммунальной собственности
-  комиссии  по  приватизации,  создаваемые  Могилевским   областным
территориальным    фондом    государственного  имущества  (далее   -
Могилевоблимущество),  по  согласованию  с комитетами, управлениями,
отделами  Могилевского  областного исполнительного комитета (далее -
облисполком),     организациями,    подчиненными       облисполкому,
уполномоченными им управлять организациями, находящимися в областной
коммунальной собственности (далее - областные органы управления);
     при  отчуждении объектов областной коммунальной собственности -
организации,  у  которых  эти  объекты  находятся  на  балансе,   по
согласованию  с  областными  органами  управления, в ведении которых
находятся организации.
     3. Факторы  (коэффициенты,  пределы)  для  понижения  стоимости
объектов  областной  коммунальной собственности (далее - объект) при
их  приватизации  и  отчуждении  согласно  приложению подтверждаются
соответствующими документами.
     4. При  наличии  одного из факторов понижение стоимости объекта
осуществляется    путем    умножения    его   оценочной   стоимости,
устанавливаемой    согласно  законодательству,  на   соответствующий
коэффициент по формуле

                            Ск = Со х К,

где  Ск - скорректированная стоимость объекта;
     Со - оценочная стоимость объекта;
     К - коэффициент изменения оценочной стоимости объекта.

     В  случаях,  если  к  объекту  применимы  несколько   факторов,
используется  обобщающий  коэффициент, определяемый как произведение
соответствующих коэффициентов.
     5. Предложения и документы, подтверждающие наличие факторов для
понижения  стоимости  объектов  при  их  приватизации  и отчуждении,
представляются  инициаторами  понижения стоимости в областные органы
управления, в ведении которых находятся эти объекты.
     6. При  понижении  стоимости  объектов,  расположенных  в  зоне
радиоактивного   загрязнения,  представляются  данные  о   плотности
загрязнения,  определенные на основании Перечня населенных пунктов и
объектов,    находящихся    в   зонах  радиоактивного   загрязнения,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от
8  августа  2002  г.  №  1076  (Национальный  реестр  правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 93, 5/10947).
     7. При    понижении    стоимости    объектов,  не   завершенных
строительством,    в    зависимости    от   степени  их   готовности
представляются  данные  о  сметной  стоимости  объектов  в  целом  и
выполненных  работ в базисных ценах, а при отсутствии базисных цен -
в сопоставимых ценах.
     При  понижении  стоимости  объектов,  сроки  возведения которых
превышают  нормативные, представляются документы, подтверждающие эти
сроки.
     8. При  понижении  стоимости объекта в зависимости от его места
нахождения    представляется   письмо  местного  исполнительного   и
распорядительного органа, на территории которого находится объект, с
указанием почтового адреса объекта, а также его места нахождения.
     9. К  дополнительным  факторам для понижения стоимости не более
чем на 5 процентов от оценочной стоимости объекта относятся:
     специфические    конструктивные,    планировочные    и   другие
особенности  объекта,  ограничивающие  сферы  его  использования   в
народном  хозяйстве,  отнесение  которых  к  факторам  для понижения
стоимости согласовано с местными исполнительными и распорядительными
органами с привлечением специалистов строительного профиля;
     обязательства  нового  собственника  по  созданию новых рабочих
мест    и    организации  производства,  согласованные  с   местными
исполнительными и распорядительными органами;
     обязательства    нового  собственника  по  улучшению   экологии
объекта,  согласованные  с Министерством природных ресурсов и охраны
окружающей среды Республики Беларусь;
     другие  факторы, согласованные с областными органами управления
или местными исполнительными и распорядительными органами.
     10. Областные  органы  управления в течение 10 календарных дней
рассматривают    представленные    документы,   определяют   полноту
информации,  анализируют  ее содержание, определяют целесообразность
понижения  стоимости  объектов  при  их  приватизации и отчуждении и
представляют  их  Могилевоблимуществу  с  письменным  заключением  о
необходимости понижения стоимости объектов.
     11. В  случае,  если  аукцион  (конкурс)  по  продаже  объектов
областной       коммунальной    собственности    проводился       не
Могилевоблимуществом, при понижении стоимости объектов, не проданных
на  аукционе  (конкурсе), областные органы управления представляют в
Могилевоблимущество копии:
     приказа о составе аукционной (конкурсной) комиссии;
     извещения  о  проведении аукциона (конкурса), опубликованного в
средствах  массовой  информации,  с  указанием  наименования  органа
печати и даты публикации;
     протокола   аукционной  (конкурсной)  комиссии  о   результатах
аукциона    (конкурса)  с  обязательным  указанием  номера  и   даты
составления протокола, оценочной стоимости объекта по состоянию на 1
января    текущего    года,   начальной  цены  продажи  объекта.   В
сопроводительном    письме  необходимо  указать  процент   понижения
оценочной  стоимости  объекта,  а  также  новую  стоимость  с учетом
процента понижения.
     12. Могилевоблимущество  проверяет и анализирует представленные
документы.
     Вопрос  о понижении стоимости объекта рассматривается коллегией
Могилевоблимущества и вносится на рассмотрение облисполкому.
     13. Окончательное  решение  о  понижении стоимости объектов, не
проданных  на  аукционе  (конкурсе),  на  20 процентов после первого
нерезультативного  аукциона  (конкурса)  и  до  50 процентов   после
второго принимает облисполком.
     14. Общее  понижение стоимости объекта в соответствии с пунктом
13 настоящего Положения и (или) с применением факторов для изменения
оценочной  стоимости  объекта,  указанных в пунктах 3 и 9 настоящего
Положения,  не  может  превышать 50 процентов от оценочной стоимости
такого объекта.
     15. В  исключительных  случаях  облисполком принимает решение о
понижении стоимости объекта более чем на 50 процентов.

                                      Приложение
                                      к Положению о порядке внесения
                                      и рассмотрения предложений,
                                      принятия решений о понижении
                                      стоимости объектов областной
                                      коммунальной собственности при
                                      их приватизации и отчуждении

      Факторы (коэффициенты, пределы) для понижения стоимости
           объектов  областной коммунальной собственности
                  при их приватизации и отчуждении

---------------------------------------------------T----------------
                      Факторы                      ¦Коэффициенты (К)
                                                   ¦
---------------------------------------------------+----------------

Зона радиоактивного загрязнения, на которой
находится объект*:                                        К1

 зона проживания с периодическим радиационным
 контролем                                                0,9

 зона с правом на отселение                               0,8

 зона последующего отселения                              0,7

 зона первоочередного отселения                           0,6

Степень готовности объекта, не завершенного
строительством (в процентах):                             К2

 до 20 включительно                                       0,4

 свыше 20 и до 40 включительно                            0,6

 свыше 40 и до 60 включительно                            0,8

 свыше 60 и до 80 включительно                            0,9

Превышение срока строительства объекта над
нормативным (лет):                                        К3

 от 2 до 3 включительно                                   0,95

 свыше 3 и до 4 включительно                              0,9

 свыше 4 и до 6 включительно                              0,8

 свыше 6 и до 8 включительно                              0,7

 свыше 8                                                  0,6

Место нахождения объекта:                                 К4

 г.Могилев                                                1,0

 города областного подчинения                             0,9

 города районного подчинения, поселки городского
 типа, поселки, сельские населенные пункты                0,8

 территория, расположенная за пределами населенных
 пунктов                                                  0,6
--------------------------------------------------------------------

______________________________
     *Определяется на    основании    утверждаемого   Правительством
Республики  Беларусь  перечня   населенных   пунктов   и   объектов,
находящихся в зонах радиоактивного загрязнения.


 

<<< Главная страница | < Законодательство о торговле



Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России