ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 февраля 2004 г. № 193
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА г.МОЗЫРЯ
В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 16
декабря 2002 г. № 27 "О некоторых мерах по совершенствованию порядка
утверждения генеральных планов городов", а также в целях обеспечения
комплексного развития г.Мозыря и создания в нем благоприятных
условий для жизнедеятельности населения Совет Министров Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый генеральный план г.Мозыря.
2. Гомельскому облисполкому и Мозырскому горисполкому:
2.1. обеспечить реализацию генерального плана г.Мозыря;
2.2. совместно с заинтересованными республиканскими органами
государственного управления и иными государственными организациями,
подчиненными Правительству Республики Беларусь, разработать
(откорректировать) и утвердить в 2004-2007 годах:
территориальную схему охраны окружающей среды г.Мозыря и
прилегающего района;
схему развития городского пассажирского транспорта и
магистрально-уличной сети города;
схемы электро-, тепло-, газоснабжения, связи и
водохозяйственного комплекса г.Мозыря;
детальный план центральной части г.Мозыря с проектом
исторического центра города;
детальные планы районов нового жилищного строительства в
г.Мозыре.
3. Республиканским органам государственного управления и иным
государственным организациям, подчиненным Правительству Республики
Беларусь, при разработке и реализации схем и программ развития
отраслей на территории г.Мозыря руководствоваться основными
положениями генерального плана города, утвержденного настоящим
постановлением.
4. Гомельскому облисполкому в трехмесячный срок обеспечить
приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим
постановлением, а также принять иные меры по его реализации.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
20.02.2004 № 193
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН г.МОЗЫРЯ
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
I Основные направления градостроительного развития города
1. Краткая характеристика градостроительного развития города.
2. Сроки планирования и прогнозирования градостроительного
развития
3. Цели градостроительного развития
4. Социально-экономические приоритеты и параметры развития
города
5. Стратегия градостроительного развития города:
5.1. Городские территории и застройка
5.2. Охрана и использование историко-культурного наследия
5.3. Жилищное строительство и система общественного
обслуживания
5.4. Рекреация и спорт
5.5. Транспорт
5.6. Инженерное оборудование
5.7. Охрана окружающей среды
5.8. Градостроительные мероприятия по предотвращению
чрезвычайных ситуаций
II Программа первоочередных градостроительных мероприятий
6. Планируемые мероприятия:
6.1. Жилищное строительство
6.2. Рекреация и спорт
6.3. Транспортная инфраструктура
6.4. Инженерное оборудование
6.5. Охрана окружающей среды
7. Градостроительные программы и проектная документация
Основные показатели генерального плана
Схема стратегического плана. Схема опорного плана. Схема
генерального плана.
Схема развития транспорта. Схема электроснабжения и связи.
Схема теплоснабжения.
Схема газоснабжения. Схема водоснабжения и канализации.
Схема инженерной подготовки территории и дождевой канализации.
I. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Мозырь впервые упоминается под 1155 г., как поселение Киевского
княжества. Первоосновой Мозыря был древнерусский детинец,
размещаемый на холме, на берегу Припяти (позже - Верхний замок). К
нему примыкал окольный город на соседнем холме (в последствие -
Нижний замок). Вокруг укрепленного ядра вдоль реки, в низинах и на
холмах, очевидно располагался посад.
Пересеченный рельеф обусловил сложную нерегулярную конфигурацию
уличной сети. Возле Верхнего замка сформировалась торговая площадь,
к которой сходились улицы радиальной направленности. Они
объединялись полукольцевыми магистралями. Общая схема планировки
города относилась к веерно-полукольцевому типу.
В XVII ст. Центральная часть Мозыря формировалась размещенными
на холмах Верхним и Нижним замками, торговой площадью на берегу
Припяти у подножья холма Верхнего замка, храмами вдоль радиальных и
полукольцевых улиц. В верхнем замке находилась церковь св.Николая.
Застройка, треугольной в плане, рыночной площади включала ратушу,
православный собор св.Михаила, торговые ряды.
В XVIII ст. укрепления замков приходят в упадок. Город
расширяется в западном и восточном направлениях вдоль реки. С
востока на удалении от центра появляется комплекс мужского и
женского цистерианских монастырей. Общий веерно-полукольцевой
характер планировочной структуры сохраняется. Получают большее
развитие радиальные направления улиц.
С 1875 года Мозырь является центром уезда в составе Российской
империи. В середине XIX века была разработана серия проектов
регулярной перепланировки города. Однако, в связи с пересеченным
рельефом местности, общая неправильная конфигурация уличной сети
изменилась незначительно. Были выпрямлены и расширены лишь отдельные
магистрали, приобрела прямоугольную форму торговая площадь.
В экономическом и культурном отношениях развитию Мозыря
способствовало строительство в конце XIX ст. Полесских железных
дорог.
Накануне первой мировой войны население города составляло 11400
человек.
Во второй половине XIX - начале XX в. планировочная структура
Мозыря получает дальнейшее развитие. Преобладающее направление
формирования застройки по-прежнему определяет ландшафтная ось - река
Припять. Однако в отличие от предыдущих периодов, активно
складывается юго-западное планировочное направление вдоль гряды
холмов. Это видоизменяет общий тип планировочной структуры, которая
из веерно-полукольцевой постепенно трансформируется в преобладающе
рядовую, (основные улицы трассируются перпендикулярно берегу реки).
Характер городской планировки в целом является нерегулярным, с
криволинейными и изломанными в плане улицами, что обуславливается
пересеченным рельефом.
70-е годы XX в. свидетельствуют об интенсивном
градостроительном развитии Мозыря. В эти годы значительно увеличился
объем городского жилищного фонда, сформировавшегося за счет наличия
мощного заказчика в лице государственных предприятий (в первую
очередь Мозырского НПЗ), осуществляющих финансирование комплексной
застройки жилых районов и микрорайонов.
Генеральный план г.Мозыря 1975 года предусматривал развитие
города как административно-хозяйственного, промышленного и
культурного центра Белорусского полесья. Основная идея генерального
плана, в части архитектурно-планировочного развития городского
пространства, заключалась в создании планировочной и функциональной
структуры позволяющей максимально сблизить старую сложившуюся часть
городской застройки с районами нового перспективного городского
строительства. В сложившейся части города, предусматривалась
интенсивная реконструкция существующего индивидуального сектора под
многоквартирную, капитальную застройку.
Развитие планировочной структуры города, магистрально-уличной
сети, жилых и промышленных территорий, инженерной инфраструктуры,
происходило в соответствии с решениями генерального плана 1975 года
лишь на первом этапе их реализации.
На последующих стадиях и до настоящего времени, реализация
проектных решений генерального плана 1975 г., осуществляется сильно
замедленными темпами.
К числу главных причин, из-за которых в настоящее время не
решаются многие градостроительные проблемы в городе, можно отнести:
1. Изменившиеся социально-экономические условия;
2. Авария на ЧАЭС и ее последствия, существенно повлиявшие на
стратегию осуществления градостроительной политики;
3. Существующая проблема изъятия под намечаемую перспективную
городскую застройку, прилегающих к городу районных земель.
В настоящее время Мозырь является опорным центром регионального
значения, а также структуро-формирующим и организующим центром
городских и сельских поселений районов на юге и западе территории
Гомельской области.
Сложившаяся в городе развитая многоотраслевая промышленность,
свидетельствует о том, что Мозырь является также индустриальным
центром. Основные отрасли - нефтехимия, машиностроение и
металлообработка, деревообрабатывающая, пищевая и легкая.
В городе действует педагогический институт, 3 средних
специальных учебных заведения, театр, музей, клубы, кинотеатры.
В Мозыре имеется ряд памятников архитектуры и
градостроительства республиканского значения: исторический центр
(здания и сооружения, планировочная структура и ландшафт) XII - XX
вв.; комплекс монастыря бернардинцев (XVIII в.); комплекс монастыря
цистерианцев (XVIII в.).
Население города- 111,1 тыс.чел.
Территория в пределах официальной городской черты - 3786 га.
2. СРОКИ ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ.
Генеральный план рассматривает два периода градостроительного
развития:
I этап - которому ориентировочно соответствует 2010 год;
II этап - период времени, в течение которого численность
населения города достигнет прогнозируемой величины (2020 год).
Принятые параметры прогнозной численности населения по этапам:
I этап - 115* тыс.чел.
II этап - 120* тыс.чел.
______________________________
*Определены на основе ретроспективного анализа роста
численности населения по предшествующим годам и ориентированы на
относительно оптимистический прогноз градостроительного развития
города, а также обусловлены включением в перспективную городскую
черту деревень Новики и Нагорные.
Производимые расчеты базировались на невысоких положительных
среднегодовых темпах прироста населения города.
Параметры численности населения стали основой общей стратегии
градостроительного развития Мозыря, принятой в генеральном плане.
3. ЦЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Главная цель градостроительного развития Мозыря состоит в
обеспечении комплексного, планомерного, экономически целесообразного
развития городской инфраструктуры, а также в создании условий
улучшающих жизнедеятельность населения города и пригорода.
Важнейшая роль в достижении этих целей принадлежит генеральному
плану - юридическому градостроительному документу.
Утвержденный генеральный план Мозыря является основанием при
составлении, принятии и разработке важных градостроительных
программ, решений и проектов в числе которых:
- реализация государственной градостроительной политики в
области развития и территориальной организации городских земель;
- правовое регулирование устойчивого развития городских
территорий и отдельных функциональных зон;
- установление строго контролируемых режимов ведения
градостроительной и хозяйственной деятельности в пределах основных,
функциональных зон города;
- эксплуатация и освоение городских земель по принципу рыночной
экономики с учетом их градостроительной ценности;
- определение возможных оптимальных параметров перспективной
численности населения города и разработка программ стабилизации
демографической ситуации;
- определение потребностей в новых территориях под основные
виды строительства и благоустройства на разных этапах освоения;
- определение возможности и условий функционирования
сельскохозяйственных предприятий, при возможном изъятии их земель
под основные виды городского строительства на разных этапах
освоения;
- совершенствование сложившейся транспортной и инженерной
инфраструктуры, а также упорядочение существующей планировочной и
функциональной организации территории города;
- сохранение и возможное восстановление исторического наследия
города;
- осуществление экологического контроля и прогнозирование
экологических условий градостроительного развития территорий в целях
создания экологически безопасной среды жизнедеятельности населения
города и его пригорода.
4. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРИОРИТЕТЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗВИТИЯ
ГОРОДА
Новые тенденции социально-экономического развития в республике,
продолжающиеся процессы приватизации земли и жилищного фонда,
изменение отношения к производственному комплексу требуют пересмотра
сложившейся практики прогнозирования социально-экономических
параметров города, жилищной политики, тенденций территориального
развития.
Приоритетами социально-экономического развития Мозыря,
предусматриваемыми генеральным планом, являются:
- повышение эффективности использования городских территорий и
территориальных резервов для осуществления градостроительной
деятельности;
- повышение комфортности сложившейся городской застройки
(особенно общегородского центра) за счет ее реконструкции,
обновления и модернизации;
- изыскание необходимых территориальных ресурсов для размещения
различных вариантов и типов жилищного строительства в комплексе с
объектами соцкультбыта, озеленения, транспортного и инженерного
обеспечения;
- повышение уровня обеспеченности граждан жильем и широким
комплексом услуг социальной сферы;
- максимально-возможное сохранение историко-культурного
наследия и улучшение восприятия его эстетических, архитектурных и
художественных качеств;
- повышение уровня обеспеченности населения зелеными
насаждениями общего пользования, учреждениями и сооружениями отдыха
и спорта;
- стабилизация и развитие сложившегося
общественно-производственного комплекса за счет модернизации и
технического перевооружения действующих производств;
- формирование зон для развития предприятий малого и среднего
бизнеса;
- повышение эффективности использования, а также дальнейшее
развитие, сложившейся транспортной и инженерной инфраструктуры;
- формирование динамически равновесного состояния окружающей
среды, которое будет способствовать устойчивому экологическому
развитию города и прилегающего района, а также обеспечивать
экологически санитарно безопасную среду для жизнедеятельности
населения.
ОСНОВНЫЕ ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ ПАРАМЕТРЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
-------------------------T---------T-----------T---------------------¬
¦ ¦ ¦Состояние ¦ Прогноз ¦
¦ Показатели ¦ Единица ¦ на +---------T-----------+
¦ ¦измерения¦01.01.02 г.¦ I этап ¦ II этап ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 2010 г. ¦ 2020 г. ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ НАСЕЛЕНИЕ ¦
+------------------------T---------T-----------T---------T-----------+
¦Численность населения ¦Тыс.чел. ¦ 111,1 ¦ 115,0 ¦ 120,0 ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦Количество семей и ¦ Тыс.ед. ¦ 44,4 ¦ 42,4 ¦ 44,8 ¦
¦одиноких ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ¦
+------------------------T---------T-----------T---------T-----------+
¦Жилищный фонд (квартир, ¦ Тыс.ед. ¦ 38,2 ¦ 42,4* ¦ 44,8* ¦
¦домов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦В том числе подлежащий ¦ -"- ¦ - ¦ 0,1 ¦ 0,7 ¦
¦замене ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦Потребность в новом ¦ Тыс.ед. ¦ - ¦ 4,5 ¦ 4,1 ¦
¦жилищном фонде ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ При перспективной структуре жилищного строительства ¦
+------------------------T---------T-----------T---------T-----------+
¦Многоквартирного - 75% ¦ -"- ¦ - ¦ 3,38 ¦ 3,08 ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦Усадебного - 25% ¦ -"- ¦ - ¦ 1,12 ¦ 1,02 ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ¦
+------------------------T---------T-----------T---------T-----------+
¦ ¦кв.м/чел.¦ 19,1 ¦ 21,3 ¦ 23,3 ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ ТЕРРИТОРИИ ¦
¦ (потребность под новое жилищное строительство) ¦
+------------------------T---------T-----------T---------T-----------+
¦Многоквартирное ¦ Га ¦ - ¦ 54,0 ¦ 46,0 ¦
+------------------------+---------+-----------+---------+-----------+
¦Усадебное ¦ -"- ¦ - ¦ 120,0 ¦ 122,0 ¦
L------------------------+---------+-----------+---------+------------
______________________________
*При 100% расчетной обеспеченности.
5. СТРАТЕГИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
Генеральный план г.Мозыря, являющегося административно-деловым,
индустриальным и культурным центром одноименного района Гомельской
области, на период реализации проектных решений предусматривает
следующую стратегию градостроительного развития:
5.1. ГОРОДСКИЕ ТЕРРИТОРИИ И ЗАСТРОЙКА
5.1.1. Дальнейшее градостроительное развитие Мозыря как
опорного многофункционального центра регионального значения, с
развитой многоотраслевой промышленностью, а также как
структуро-формирующего и организующего центра городских и сельских
поселений районов на юге и западе территории Гомельской области.
5.1.2. Территориальное развитие города:
- за счет рационального и максимального использования
внутригородских территориальных ресурсов;
- за счет сопредельных территорий прилегающего района, после
максимального использования территориальных резервов в пределах
существующей городской черты и проведения реконструктивных
мероприятий существующей городской застройки*.
______________________________
*Территориальный рост города, за счет сопредельных земель
прилегающего района, осуществлять:
- преимущественно в северо-западном направлении, вдоль ул.Мира
до С.3.3. радиолокатора Министерства обороны для многоквартирного
жилищного строительства;
- преимущественно в юго-западном, южном и юго-восточном
направлениях до железной дороги и сложившегося юго-восточного
промузла для усадебного жилищного строительства;
- путем дополнительного включения в городскую черту населенных
пунктов Новики, Нагорные и прилегающих земель к д.Боровики.
5.1.3. Резервирование необходимых территорий под городское
жилищное строительство за счет сопредельных земель прилегающего
района для удовлетворения, по мере необходимости, перспективных
территориальных потребностей при структуре жилищного строительства -
75% многоквартирного и 25% усадебного:
к 2010 году - 128 га
к 2020 году - 156 га
Границы городской черты на каждом из этапов освоения новых
земель под жилищное строительство определять отдельным проектом на
основе генерального плана города, а также с учетом условий
эффективной деятельности сельскохозяйственных предприятий, земли
которых могут быть востребованы для нужд города.
5.1.4. Формирование зон для развития предприятий малого и
среднего бизнеса. Стабилизация и развитие сложившегося
общественно-производственного комплекса за счет реструктуризации
модернизации и технического перевооружения действующих производств,
в пределах сложившихся территорий промышленной зоны.
5.1.5. Улучшение качества и архитектурного облика городской
застройки, повышение архитектурно-эстетического уровня городских
ансамблей и отдельных зданий, реконструкция и инженерное
обустройство территорий сложившейся усадебной застройки.
5.1.6. Осуществление комплексной реконструкции кварталов
сложившейся застройки с учетом соблюдения межремонтных сроков и
введение специальных градостроительных регламентов по эффективному
использованию инженерно-транспортного потенциала территорий.
5.1.7. Развитие пешеходных и бестранспортных зон в жилых
микрорайонах, а также в центральной части города - между оврагами и
в исторической зоне.
5.2. ОХРАНА И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
5.2.1. Проведение комплекса работ на исторических территориях
города и в зонах существования ценностей в соответствии с
законодательством об охране историко-культурного наследия.
5.2.2. Разработку проекта "Регенерации исторического центра
города" с целью проведения грамотной градостроительной политики по
сохранению исторического и архитектурного наследия.
5.2.3. Разработку проектов зон охраны для объектов включенных в
государственный список историко-культурных ценностей Республики
Беларусь не вошедших в территорию исторического центра.
5.2.4. Органичное включение заполнений и новых строительных
объемов в ансамбль исторической застройки и на территориях,
прилегающих к историко-культурным ценностям, основанное на
материалах проектов регенерации.
5.3. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И СИСТЕМА ОБЩЕСТВЕННОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ
5.3.1. Осуществление нового жилищного строительства в районах
города;
-------------------------------------------------------------------¬
¦ МНОГОКВАРТИРНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ¦
+---------------T--------------------------------------------------+
¦Центральный ¦Доуплотнение ¦
¦район города ¦ ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦Расчетно- ¦Микрорайон "Октябрьский", территории в пределах ¦
¦планировочное ¦улиц Мира, Шоссейной и Нефтестроителей ¦
¦образование № 2¦ ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 4 ¦Микрорайоны "Нефтестроителей" и "Молодежный" ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 5 ¦Районы юго-восточнее ул.Гагарина и Лельчицкого ¦
¦ ¦шоссе ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ УСАДЕБНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО* ¦
+---------------T--------------------------------------------------+
¦Центральный ¦Модернизация ¦
¦район города ¦ ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦Расчетно- ¦ ¦
¦планировочное ¦ ¦
¦образование № 1¦Район д.Новики - д.Нагорные ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 2 ¦Район "Телепуны" ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 3 ¦Район д.Дрозды ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 4 ¦Между Петриковским шоссе, ж/дорогой и территорией ¦
¦ ¦бывшей воинской части. Между м-ном "Молодежный" и ¦
¦ ¦ж/дорогой ¦
+---------------+--------------------------------------------------+
¦ -"- № 5 ¦Район юго-восточнее Лельчицкого шоссе ¦
L---------------+---------------------------------------------------
______________________________
*Для нового усадебного жилищного строительства размеры
приусадебных участков определять:
- в пределах существующей городской черты - не более 600 кв.м.;
- за пределами существующей городской черти - не более 1000
кв.м.
5.3.2. Развитие и становление потенциала сферы обслуживания,
как неразрывно связанного с изменениями политических и
социально-экономических основ общества - социальных ориентиров,
инвестиционной политики, расширением клуба субъектов хозяйствования
в этой сфере, структуры денежных доходов, объемов и структуры затрат
населения на покупку товаров и оплату услуг.
5.3.3. Формирование территориальных резервов для возможного
развития сферы обслуживания в общей системе функционального
зонирования городских территорий.
5.3.4. Разработку градостроительных документов последующих
стадий проектирования (детальных планов, проектов застройки
кварталов и микрорайонов, отдельных жилых зданий и объектов
социальной сферы) с учетом создания безбарьерной среды для
инвалидов.
5.3.5. Выделение в проектах, последующих стадий проектирования
градостроительной документации (в микрорайонах) специальных,
спортивных площадок и площадок для гаражей инвалидов.
5.3.6. Приспособление всех проектируемых и существующих
объектов социальной сферы, транспорта и связи для доступа и
пользования инвалидами (в том числе спортивных, зрелищных,
железнодорожных и автовокзалов).
5.3.7. Оборудование специальными средствами и приспособлениями
жилых помещений, занимаемых инвалидами или семьями, имеющих в своем
составе инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой
реабилитации.
5.4. РЕКРЕАЦИЯ И СПОРТ
5.4.1. Формирование единой системы ландшафтно-рекреационных
территорий на основе существующих зеленых насаждений, растительности
оврагов, поймы реки Припять, лесных массивов, лесопарковой части
зеленой зоны с живописным ландшафтом.
5.4.2. Сохранение высокого уровня озелененности города 50%.
5.4.3. Достижение реальной обеспеченности зелеными
насаждениями общего пользования до максимального нормативного уровня
(18 кв.м/чел.).
5.4.4. Выравнивание показателей озелененности по районам
города, создание экологически комфортных условий жизни во всех
районах, максимально приближая жилье к существующим и новым зеленым
насаждениям.
Осуществить увеличение площади зеленых насаждений общего
пользования с 58,1 га до 216 га (включая лесопарки площадью 150 га с
К=0,3).
5.4.5. Осуществление комплекса мер но благоустройству пляжной
зоны на левом берегу реки Припять.
5.4.6. Организацию природного парка на базе заказника
"Мозырские овраги" за пределами города.
5.4.7. Расширение площади существующего питомника до 50 га.
5.4.8. Формирование общегородского многофункционального парка
для всех возрастных групп населения на основе существующего
фруктового сада, между улицами Мира, Притыцкого и Нефтестроителей.
5.4.9. Создание развитой сети физкультурно-спортивных
учреждении. Формирование спортивных центров в каждом жилом районе*.
______________________________
*Площадь существующих спортивных зон увеличить в 2,5 раза и
довести обеспеченность спортивными сооружениями до нормативного
уровня.
5.4.10. Восстановление существующей спортивной базы города.
5.4.11. Завершение строительства комплекса олимпийского резерва
в пределах бывшей воинской части.
5.4.12. Строительство комплекса спортивных сооружений в
намечаемой парковой зоне, между улицами Мира, Притыцкого и
Нефтестроителей.
5.4.13. Строительство гребного канала и яхт-клуба на
левобережье реки Припять юго-восточнее пляжной зоны.
5.4.14. Развитие зоны отдыха местного значения "Романовна", а
также "Иванковичи" (резервной).
5.4.15. Использование и развитие зоны отдыха местного значения
"Меребель" осуществлять с постоянным радиационным контролем.
5.4.16. Сохранение границы выделеной зеленой зоны города и ее
лесопарковой части.
5.4.17. Сохранение границ и соблюдение режимов Государственного
ландшафтного заказника "Мозырские овраги" в соответствии с
Положением о Государственном ландшафтном заказнике "Мозырские
овраги", утвержденным Постановлением Совета Министров БССР № 60 от
21.02.1986 г.
5.5. ТРАНСПОРТ
Внешний транспорт
5.5.1. Благоустройство пристанционных комплексов, строительство
нового железнодорожного вокзала на станции "Козенки".
5.5.2. Возобновление речных пассажирских перевозок на связях
внутри республики, а также экскурсионно-прогулочного судоходства.
5.5.3. Возобновление работы аэропорта с организацией местных и
других воздушных линий.
5.5.4. Развитие наиболее интенсивных автотранспортных связей на
южном и северо-западном пригородных направлениях с подключением к
главной транспортной оси города ул.Мира - Котловца со стороны МНЗ,
улицы Советской, петриковского и лельчицкого входов в город.
Магистрально-уличная сеть
5.5.5. Развитие и реконструкция существующей улично-дорожной
сети города с включением обслуживания новых территорий застройки и
обеспечения прямых качественных связей между внутригородскими
районами, с пригородной зоной и г.Калинковичи.
5.5.6. Обеспечение соответствия структуры и габаритов
магистральных улиц и дорог перспективной величине и направленности
транспортных потоков.
5.5.7. Вынос движения грузового транспорта с улиц Мира, Рыжкова
и Пролетарской на новый юго-западный обход застроенных территорий
города.
5.5.8. Резервирование створа третьего моста через реку Припять
в районе "Мозырь-Пхов" с выходом к городу Калинковичи.
5.5.9. Реконструкцию транспортного узла в районе существующей
предмостовой площади с подключением к нему улиц Пролетарской,
Куйбышева и Советской.
5.5.10. Организацию планировочными средствами максимально
возможной разгрузки центра города и жилых образований от транзитного
транспорта.
5.5.11. Увеличение протяженности магистрально-уличной сети
(улиц с транспортным значением) с 49,5 до 74,5 км (плотности - с
1,76 до 2,1 км/кв.км).
Городской пассажирский транспорт
5.5.12. Развитие сети общественного пассажирского транспорта в
пределах города с 42,6 до 82,0 км (плотности - с 1,52 км/кв.км до
2,3 км/кв.км), в том числе линий трамвая - с 20,0 до 34,5 км.
5.5.13. Прокладку трамвайных линий по улицам Интернациональной,
Социалистической и Нефтестроителей к ж/д станции Козенки, а также
резервирование их прокладки по ул.Матросова и третьему новому мосту
через р.Припять к г.Калинковичи.
5.5.14. Дальнейший рост уровня автомобилизации населения до 325
легковых автомобилей на 1000 жителей
5.6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Электроснабжение и связь
5.6.1. Дальнейшее снабжение города электроэнергией от
Гомельской энергосистемы, в составе которой будет работать ТЭЦ-24 и
ПГТЭС-16 мВт, с использованием в основном существующих незагруженных
потребительских подстанций 110 кВ.
5.6.2. Повышение обеспеченности города телефонной связью и
другими современными видами услуг связи за счет применения цифровых
коммутационных систем и строительства волоконно-оптических линий
связи.
5.6.3. Строительство радиотелевизионной передающей станции.
5.6.4. Строительство и дальнейшее расширение существующих
систем кабельного телевидения.
5.6.5. Развитие сети отделений связи (ОС):
- в 2011-2015 гг. - 1 ОС в микрорайоне № 5;
- в 2016-2020 гг. - 1 ОС в микрорайоне № 11 (Малинина).
Теплоснабжение
5.6.6. Дальнейшее совершенствование и развитие
централизованного теплоснабжения многоквартирной
жилищно-коммунальной застройки, а также теплоснабжения усадебного
сектора от индивидуальных (децентрализованных) источников тепла.
5.6.7. Осуществление теплоснабжения от основных источников
тепла: Мозырской ТЭЦ, котельных ОАО "Мозырьсоль" и Мозырского ОК и
ТС по ул.Котловца, 4.
5.6.8. Строительство тепломагистралей в районах нового
капитального строительства.
5.6.9. Модернизацию мелких котельных с переустройствам их на
сжигание местных видов топлива.
5.6.10. Внедрение на отдельных объектах опытно-промышленных
установок (ТНУ) утилизирующих теплоту сбросных вод, воздуха, грунта.
5.6.11. Применение отопительных установок на базе
теплогенераторов.
5.6.12. Кольцевание сетей и создание единой системы
теплоснабжения потребителей.
5.6.13. Теплоснабжение объектов социальной сферы, расположенных
в районах новой усадебной застройки от индивидуальных
(децентрализованных) источников.
5.6.14. Сохранение собственных котельных предприятий, удаленных
от централизованных источников тепла.
5.6.15. Реконструкцию и техническое перевооружение действующих
систем теплоснабжения.
5.6.16. Реконструкцию тепловых сетей с применением
предварительно изолированных заводским способом трубопроводов.
5.6.17. Повышение экономичности системы теплоснабжения путем
установки компактных газотурбинных агрегатов на действующих
котельных.
5.6.18. Перевод всех предприятий, использующих пар на нужды
отопления, вентиляции и горячего водоснабжения на теплоноситель
перегретую воду и использование пара только для технологических
нужд.
5.6.16. Вовлечение в схемы теплоснабжения ВЭР промпредприятий
(уходящих газов промышленных печей, сточных вод городов и т.д.).
5.6.17. Развитие индивидуальных (децентрализованных) источников
в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения.
Газоснабжение
5.6.18. Развитие газоснабжения природным газом правобережной
части города по существующей схеме от ГРС "Мозырь".
5.6.19. Осуществление газоснабжения природным газом районов
Мозырь-Пхов и Мозырь-Заречный от ПГРП г.Калинковичи.
Водопровод, канализация и санитарная очистка территории
5.6.20. Дальнейшее развитие централизованной системы
хоз-питьевого и противопожарного водоснабжения низкого давления с
учетом мероприятий программы "Чистая вода" на базе основных
источников:
- водозабора "Лучежевичи" с доведением его мощности до 73,0
тыс.куб.м/сутки;
- водозабора № 1 по ул.Советской, с доведением его мощности до
4,0 тыс.куб.м/сутки.
5.6.21. Сохранение существующей схемы производственного
водоснабжения с возможностью подключения к ней новых
промпредприятий.
5.6.22. Использование городского водопровода и ведомственных
артскважин для водоснабжения производственных предприятий, требующих
питьевую воду.
5.6.23. Разработку расчетно-технологической схемы, в которой
рассмотреть следующее:
- зонирование водопроводных сетей в соответствии с рельефом
местности;
- новый источник питания водопроводных сетей - новый водозабор.
5.6.24. Дальнейшее развитие и реконструкция существующей
городской системы бытовой и производственной канализации с очисткой
городских стоков на существующих очистных сооружениях с доведением
их мощности до расчетных параметров.
5.6.25. Строительство сортировочного биохимического комплекса
для региона Мозырь-Калинковичи с биомехзаводом бытовых вторресурсов
в районе промузла "Михалки".
5.6.26. Утилизацию токсичных промышленных отходов на
специализированной площадке Чечерского полигона.
Дождевая канализация и инженерная подготовка территории
5.6.27. Разработку комплекса взаимосвязанных мероприятий по
инженерной защите от затопления и подтопления, развитию системы
поверхностного водоотвода и водному благоустройству.
5.6.28. Инженерную защиту затапливаемых городских территорий
путем строительства польдерной системы (Пхов) включающей:
- водозащитные улицы-дамбы;
- насосные станции дождевого стока с аккумулирующим
резервуаром;
- польдерную насосную станцию подлежащую реконструкции;
- закрытую сеть дренажно-дождевых коллекторов с прудами
отстойниками.
5.6.29. Развитие системы дождевой канализации в рамках
действующей раздельной схемы по следующим направлениям:
- увеличение общей протяженности сети закрытой дождевой
канализации;
- поэтапная реконструкция существующей системы дождевых
коллекторов в увязке с реконструкцией уличной сети;
- упорядочение системы коллекторов с объединением мелких
ливнеспусков в центральной части города (правый берег р.Припять) при
проведении берегоукрепительных работ и строительстве набережных;
- поэтапное строительство очистных сооружений открытого и
закрытого типа различной производительности на выпусках существующих
и проектируемых дождевых коллекторов в водные объекты города,
обеспечивающих их экологическую защиту.
5.6.30. Очистку и доочистку ливневых стоков по 3-х ступенчатой
схеме для бассейновых очистных сооружений с выпусками в р.Припять
выше городской зоны отдыха с целью обеспечения экологической
безопасности водных акваторий и пляжей.
5.6.31. Оптимальное использование экологического,
декоративно-ландшафтного и рекреационного потенциала реки Припять,
включающих:
- проведение берегоукрепительных работ;
- реконструкцию и строительство набережной на правом берегу
реки Припять;
- работы по регулирования русла реки.
5.7. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
5.7.1. Осуществление мероприятий но оптимизации окружающей
среды, в числе которых:
- Организация и формирование экологического каркаса - системы
ландшафтно-рекреационных территорий города-пригорода для поддержания
и сохранения благоприятной экологической обстановки в городе, а
именно:
Максимально возможное сохранение пойменных территорий реки
Припять, в естественном состоянии, обеспечивающих основные
санирующие, водозащитные и рекреационные функции.
Максимально возможное сохранение в естественном состоянии
уникальных территорий, расположенных на городских и пригородных
землях, Мозырских оврагов, выполняющих санитарно-гигиенические,
водозащитные, рекреационные и эстетические функции.
Максимальное сохранение прилегающих лесных массивов,
обеспечивающих санирующие, рекреационные, эстетические функции.
Организация, благоустройство и увеличение площади зеленых
насаждений общего пользования с максимально возможным сохранением
ландшафтных особенностей местности, организация защитного
озеленения, выполняющего санирующие функции.
Благоустройство территорий водоохранных зон и прибрежных полос
рек и водоемов на городской и прилегающей к городу территории,
выполняющих очистительные и водозащитные функции.
- Охрана и защита воздушного бассейна от химического и
физического загрязнения - разработка комплексных программ и
мероприятий по:
Минимизации влияния электромагнитного излучения
радиолокационного объекта (РЛО) Министерства обороны на проживающее
население.
Исходя из указанного необходимо:
1. Запретить размещение нового жилищного строительства в
пределах зоны влияния РЛО МО до решения проблемы проживания в ней
населения (около 10 тыс.чел.).
2. Обеспечить оснащение радиолокационной установки современными
эффективными средствами зашиты, позволяющими уменьшить уровень
напряженности электромагнитного поля на городских территориях в зоне
влияния РЛО МО.
3. В случае невозможности достичь на селитебных территориях
санитарно-гигиенического норматива напряженности электромагнитного
поля при помощи эффективных технических средств, разработать
мероприятия по поэтапному переселению жителей за пределы СЗЗ РЛО МО.
Снижению акустического и вибрационного дискомфорта (физические
факторы воздействия) для населения Железнодорожного района от
железнодорожного транспорта.
Снижению шумового загрязнения от автотранспорта по основным
магистралям города.
Снижению и стабилизации валовых выбросов вредных веществ в
атмосферный воздух от стационарных источников за счет внедрения
новых технологий.
Остановке производства на заводе ЖБИ-5 для дальнейшего
использования занимаемой им площадки под капитальное многоквартирное
жилищное строительство.
Выносу комплекса боксовых гаражей с площадки по ул.Притыцкого.
Выносу с пойменных территорий реки Припять, расположенных по
ул.Советской следующих предприятий:
- Мозырского леспромхоза на территорию этого предприятия,
расположенного в районе Мозырь-Пхов;
- производственного мебельного объединения в южную промзону;
- треста №3 "Мозырьсельстрой".
Вынос свинофермы на 400 голов (район д.Дрозды) на территорию
прилегающего района.
Внедрению воздухоочистительных установок на основных
энергетических и коммунальных объектах.
Снижению загазованности по основным транспортным магистралям за
счет применения очищенных видов топлива.
- Охрана и защита поверхностных и подземных вод от химического
и бактериологического загрязнений - разработка комплексных программ
по:
Организации и благоустройству водоохранных зон и прибрежных
полос вдоль водотоков и водоемов.
Организации и благоустройству зон санитарной охраны городского
водозабора "Лучежевичи".
Строительству внутриплощадочных систем очистки дождевых стоков
с территорий промышленных, коммунальных и транспортных предприятий.
Строительству бассейновых очистных сооружений дождевого стока.
Решению проблемы несанкционированных захоронений на закрытых
городских кладбищах.
- Охрана и защита почв от химического загрязнения - разработка
комплексных программ по:
Снижению выбросов вредных веществ в приземные слои атмосферы.
Организации вывоза токсичных промышленных отходов на
специализированные комплексы по переработке и захоронению.
Строительству мусороперерабатывающего завода в промузле
Михалки.
- Снижение последствий радиационного загрязнения территории -
разработка мероприятий по:
По оптимизации снижения годовых доз облучения до уровня 0,1
куб.мв/год год и менее.
Уменьшению факторов воздействия радиационного загрязнения.
Повышению качества питьевой воды за счет внедрения технологий
по комплексной очистке воды от окислов железа и аммонийного азота.
Переводу котельных на газовое топливо и ликвидации мелких
коммунальных котельных.
Обустройству усадебного сектора газовыми отопительными
установками.
Обустройству улично-дорожной сети усовершенствованными
покрытиями с организацией регулярной уборки улиц, селитебных
территорий в летний период и санитарной мойкой производственных
территорий.
Организации защитных зеленых полос между жилыми районами и
пахотными угодьями.
- Снижение последствий радонового загрязнения атмосферного
воздуха в помещениях, расположенных в радоноопасных зонах города.
- Рациональное использование городских земель, основанное на:
Рациональном зонировании территории производственных зон.
Поэтапном выводе, ликвидации, переносе объектов непрофильных
для города в промузел Михалки.
Сокращении размеров санитарно-защитных зон вокруг объектов за
счет изменения технологий.
Поэтапном снижении площади СЗЗ в пределах города.
5.8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ
ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ
5.8.1. Реализацию политики исполнительных и распорядительных
органов города в части предотвращения и ликвидации чрезвычайных
ситуаций по направлениям: инженерная защита населения,
радиационно-химическая защита, развитие структуры пожарных
аварийно-спасательных подразделений.
5.8.2. Снижение рисков и последствий чрезвычайных ситуаций в г.
Мозыре и на прилегающих территориях за счет:
- выноса и технической реконструкции наиболее опасных объектов
с исключением (уменьшением) использования химически опасных веществ;
- ограничения плотности жилой застройки и количества населения
в опасных зонах;
- повышения качества и количества транспортных связей с
потенциально опасными зонами, что позволит осуществить быструю
эвакуацию людей;
- развития и оптимального размещения аварийно-спасательных
подразделений и их оснащения в соответствии с нормативами*;
______________________________
*Предусматривается достижение нормативной обеспеченности за
счет строительства двух новых депо.
- устройства защитных сооружений в жилых зонах города для
укрытия населения в чрезвычайных ситуациях;
- устройства защитных сооружений и организации пунктов
управления в производственных зонах;
- соблюдения противопожарных разрывов в районах усадебного
жилищного строительства;
- инженерного обустройства территории с учетом кольцевания
инженерных коммуникаций, позволяющих обеспечить их дублирование в
случае аварий и выхода из эксплуатации;
- берегоукрепления правого берега реки Припять, от района ПМО
до нового моста (н.п.Новики);
- проведения достаточных объемов ремонтно-восстановительных
работ с выделением элементов повышенного риска;
- обеспечения доступности к трассам основных коммуникаций для
обслуживания и др.
II. ПРОГРАММА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
6. ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Генеральным планом определены основные положения
градостроительного развития г.Мозыря на первом этапе реализации
проектных решений до 2010 года, предусматривающие:
6.1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
6.6.1. Объем нового жилищного строительства 331,7 тыс.кв.м.
В том числе:
- многоквартирного - 219,7 тыс.кв.м;
- усадебного - 112,0 тыс.кв.м.
6.1.2. Общую потребность в территориях для размещения нового
жилищного строительства - 174 га.
В том числе:
- для многоквартирного - 54 га;
- для усадебного - 120 га.
6.1.3. Удовлетворение общей территориальной потребности для
размещения жилищного строительства:
- за счет рационального и максимального использования
внутригородских территориальных ресурсов, составляющих 46,5 га.
В том числе:
- для многоквартирного жилищного строительства - 11,5 га;
- для усадебного жилищного строительства - 35,0 га;
- за счет сопредельных территорий прилегающего района (после
максимального использования территориальных резервов и проведения
реконструктивных мероприятий в пределах существующей городской
черты), составляющих 127,5 га.
В том числе:
- для многоквартирного жилищного строительства - 42,5 га;
- для усадебного жилищного строительства - 85,0 га.
6.1.4. Осуществление первоочередного жилищного строительства в
районах города:
-------------------------------------------------------------------¬
¦ МНОГОКВАРТИРНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ¦
+--------------------T---------------------------------------------+
¦Центральный район ¦Доуплотнение ¦
¦города ¦ ¦
+--------------------+---------------------------------------------+
¦Расчетно-планировоч-¦Микрорайон "Октябрьский", квартал между ¦
¦ное образование № 2 ¦улицами Притыцкого, Ульяновской, Гагарина ¦
¦ ¦(продолжение до ул.Рыжкова) ¦
+--------------------+---------------------------------------------+
¦Расчетно-планировоч-¦Микрорайон "Молодежный" ¦
¦ное образование № 4 ¦ ¦
+--------------------+---------------------------------------------+
¦ УСАДЕБНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО* ¦
+--------------------T---------------------------------------------+
¦Центральный район ¦Модернизация ¦
¦города ¦ ¦
+--------------------+---------------------------------------------+
¦Расчетно-планировоч-¦Район "Телепуны" ¦
¦ное образование № 2 ¦ ¦
+--------------------+---------------------------------------------+
¦Расчетно-планировоч-¦Между Петриковским шоссе, ж/дорогой и ¦
¦ное образование № 4 ¦территорией бывшей воинской части. Между ¦
¦ ¦м-ном "Молодежный" и ж/дорогой ¦
L--------------------+----------------------------------------------
______________________________
*Для нового усадебного жилищного строительства размеры
приусадебных участков определять:
- в пределах существующей городской черты - не более 600 кв.м.;
- за пределами существующей городской черты - не более 1000
кв.м.
6.2. РЕКРЕАЦИЯ И СПОРТ
Озеленение
6.2.1. Реконструкцию, ремонт и модернизацию паркового
оборудования существующих парков и скверов.
6.2.2. Увеличение площади существующего парка вдоль набережной
реки Припять на 10 га.
6.2.3. Проведение части строительных работ по формированию
общегородского многофункционального парка по ул.Притыцкого на
территории площадью 32 га.
6.2.4.. Продолжение строительства бульвара Юности (4 га).
6.2.5. Благоустройство парка жилого района по ул.Котловца на
базе лесного массива (6 га).
6.2.6. Благоустройство лесопарков в оврагах по улицам
Интернациональной, Социалистической, Котловца, Матросова общей
площадью 150 га с проведением противоэрозионных мероприятий.
Спорт
6.2.7. Восстановление существующих открытых плоскостных
спортивных сооружений.
6.2.8. Завершение строительства спортивного комплекса училища
олимпийского резерва.
6.2.9. Формирование общегородского, спортивного центра пл. 15
га по улице Нефтестроителей, включающего: легкоатлетический манеж,
крытые теннисные корты и др.
6.3. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Внешний транспорт
6.3.1. Благоустройство железнодорожных пристанционных
комплексов.
6.3.2. Возобновление пассажирских перевозок на реке Припять.
6.3.3. Возобновление работы аэропорта.
Магистрально-уличная сеть
6.3.4. Строительство участков улиц с транспортным значением
Гагарина, Проектируемой № 1, Нефтестроителей, Проектируемой № 2,
Матросова, бул.Строконицкого суммарной протяженностью 9,2 км.
6.3.5. Реконструкция участков улиц с транспортным значением
Нефтестроителей-Малинина и Проектируемой № 2 суммарной
протяженностью 2,8 км.
6.3.6. Строительство основных жилых улиц общей протяженностью
5,6 км.
Городской пассажирский транспорт
6.3.7. Строительство трамвайной линии по ул.Нефтестроителей к
ж/д станции Козенки протяженностью 2,8 км.
6.4. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Электроснабжение и связь
6.4.1. Строительство электроподстанции 110/10 кВ "Западная".
6.4.2. Приведение мощностей действующих потребительских
электроподстанций 110кВ в соответствие с фактическими и ожидаемыми
нагрузками на ближайшие 8-10 лет.
6.4.3. Увеличение емкости телефонной сети в
расчетно-планировочном районе № 4 (в пределах Лельчицкого шоссе,
ул.Мира, Петривского шоссе и железной дороги).
6.4.4. Доведение обеспеченности телефонной связью (в целом по
городу) до 38 тел/100 жителей.
6.4.5. Дальнейшее развитие радиотрансляционной сети города.
6.4.6. Строительство радиотелевизионной передающей станции.
6.4.7. Строительство и дальнейшее расширение существующих
систем кабельного телевидения.
6.4.8. Развитие сети отделений связи (ОС):
- в 2006-2010 гг. - 1 ОС в микрорайоне № 4.
Теплоснабжение
6.4.9. Реконструкцию оборудования на котельных: "ОАО
Мозырсоль", Мозырской ОК и ТС.
6.4.10. Строительство новых тепловых сетей в районы
многоквартирной первоочередной застройки с применением современных
предварительно изолированных индустриальным способом трубопроводов.
6.4.11. Повышение экономичности системы теплоснабжения путем
установки компактных, газотурбинных агрегатов на части действующих
котельных.
Газоснабжение
6.4.12. Строительство газопроводов высокого давления по улицам
Рыжкова и Пушкина.
6.4.13. Строительство газопроводов высокого давления согласно
ранее выполненных проектов газоснабжения населения по улице
Интернациональной, улице Социалистической и н.п.Козенки.
6.4.14. Газификацию районов Мозырь-Пхов и Мозырь-Заречный от
ПГРП города Калинковичи по газопроводу высокого давления.
6.4.15. Полную газификацию природным газом многоэтажной жилой
застройки города.
6.4.16. Перевод газоснабжения усадебной жилой застройки с
сжиженного газа на природный.
6.4.17. Газификацию котельных: по ул.Чапаева, 32; по
пер.Швейному, 4; по ул.Рыжкова, 15; по ул.Фрунзе, 55; по
ул.Советской, 180; хлебозавода № 1; мебельной фабрики.
6.4.18. Развитие сети сервисного обслуживания газобаллонных
автомобилей.
Водоснабжение, канализация и санитарная очистка территории
6.4.19. Улучшение водоснабжения города с учетом программы
"Чистая вода" включающей:
- развитие существующего водозабора "Лучежевичи" до 73
тыс.куб.м/сутки;
- реконструкцию сооружений II подъема водозабора № 1 по улице
Советской со строительством станции обезжелезивания;
- расширение и реконструкцию насосной станции III подъема
водозабора "Лучежевичи";
- разработку расчетно-технологической схемы водоснабжения, в
которой обязательно рассмотреть зонирование водопроводных сетей, в
соответствии с рельефом местности. Наметить второй источник питания
водопроводных сетей города - новый водозабор.
6.4.20. Перекладку одного из существующих водоводов II подъема
водозабора "Лучежевичи" (диаметром 500 мм) и при необходимости
строительство еще одного.
6.4.21. Строительство водовода от насосной станции III подъема
до микрорайона "Дружба".
6.4.22. Строительство водовода от насосной станции III подъема
до ул.Пролетарской.
6.4.23. Строительство водовода от насосной станции III подъема
до микрорайона № 3.
6.4.24. Реконструкцию ряда уличных и квартальных сетей
водопровода по всем районам города.
6.4.25. Строительство водопроводных сетей в районах нового
жилого строительства.
6.4.26. Сохранение производственного водоснабжения промышленных
предприятий по существующей схеме - из поверхностных источников и
городского водопровода.
6.4.27. Развитие существующих очистных сооружений до расчетных
параметров.
6.4.28. Развитие и реконструкция существующей системы бытовой
канализации и обеспечение канализацией новой многоэтажной жилой
застройки, промпредприятий и объектов соцкультбыта.
6.4.29. Замену существующего насосного оборудования на КНС
"Пивзавод", КНС "Госпиталь", КНС "Козенки", ГКНС.
6.4.30. Перекладку двух напорных трубопроводов диаметром 600 мм
от КНС "Пивзавод" до камеры гашения.
6.4.31. Реконструкцию канализационного дюкера через р.Припять.
6.4.32. Прокладку дублера коллектора диаметром 1000 мм к ГКНС.
6.4.33. Реконструкцию ряда уличных и магистральных сетей
канализации по городу.
6.4.34. Строительство необходимых насосных станций в районах
новой жилой застройки.
6.4.35. Осуществление программы строительства сортировочного
биомеханического комплекса для региона Мозырь-Калинковичи со
строительством биомехзавода бытовых вторресурсов в промузле
"Михалки".
6.4.36. Осуществление утилизации вторресурсов на существующем
полигоне в районе деревни Провтюки.
6.4.37. Утилизацию токсичных промышленных отходов на
специализированной площадке Чечерского полигона.
6.4.38. Устройство сливной станции для не канализованной
застройки в районе очистных сооружений.
Дождевая канализация и инженерная подготовка территории
6.4.39. Развитие существующей системы дождевой канализации в
увязке с развитием и реконструкцией уличной сети общей
протяженностью 10,15 км, в т.ч. 1,35 км открытой сети.
6.4.40. Реконструкцию существующей и строительство новой
набережной длиной 1,5 км от производственного мебельного объединения
до причала речного вокзала.
6.4.41. Строительство бассейновых и локальных очистных
сооружений (4 шт.)
6.4.42. Проведение комплекса работ по борьбе с водной эрозией и
оврагообразованием на территории Старого Мозыря, благоустройству и
укреплению сложившихся оврагов с учетом охранных режимов заказника
"Мозырские овраги", включающих:
- засыпку отвержков оврагов - 10,0 т.куб.м,;
- трассирование и уполаживание склонов оврагов и создание
приовражных лесополос - 2,5 га;
- устройство запруд и водосборных сооружений - 4 шт.;
- устройство нагорных канав и водозадерживающих валов - 10 км.
6.5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
6.5.1. Разработку программы по остановке производства на заводе
ЖБИ-5, расположенного в центральной части города, для дальнейшего
использования занимаемой им площадки под капитальное многоквартирное
жилищное строительство.
6.5.2. Вынос комплекса боксовых гаражей с площадки по
ул.Притыцкого.
6.5.3. Перевод котельных на газовое топливо: по улицам
Советской, по ул.Рыжкова, хлебозавода (пл.№ 2).
6.5.4. Капитальный ремонт изношенных сетей водоснабжения,
являющихся источником вторичного загрязнения питьевой воды окислами
железа.
6.5.5. Строительство бассейновых очистных сооружений дождевого
стока с целью защиты поверхностных вод от загрязнения.
6.5.6. Выполнение программы мероприятий по минимизации влияния
электромагнитного излучения радиолокационного объекта Министерства
обороны (РЛО МО) на проживающее население.
Исходя из указанного необходимо:
1. Запретить размещение нового жилищного строительства в
пределах зоны влияния РЛО МО до решения проблемы проживания в ней
населения.
2. Обеспечить оснащение радиолокационной установки современными
эффективными средствами зашиты, позволяющими уменьшить уровень
напряженности электромагнитного поля на городских территориях в зоне
влияния РЛО МО.
3. В случае невозможности достичь на селитебных территориях
санитарно-гигиенического норматива напряженности электромагнитного
поля при помощи эффективных технических средств, разработать
мероприятия по поэтапному переселению жителей за пределы СЗЗ РЛО МО.
7. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
В целях дальнейшего совершенствования градостроительного
развития г.Мозыря и реализации решений генерального плана
разработать:
7.1. "Проект регенерации исторического центра города" для
проведения грамотной градостроительной политики в части:
- сохранения исторического и архитектурного наследия;
- органичного включения в общий ансамбль застройки центра
исторических ансамблей, кварталов, и других памятников истории;
- улучшения облика и функциональной организации застройки
общегородского центра путем ее уплотнения, реконструкции,
модернизации и благоустройства за счет строительства новых, а также
реконструкции и модернизации существующих отдельных жилых и
общественных зданий различной формы собственности.
7.2. "Проекты зон охраны"* для объектов, включенных в
Государственный список историко-культурных ценностей Республики
Беларусь не вошедших в территорию исторического центра.
______________________________
*В соответствии с Законодательством РБ об охране
историко-культурного наследия.
7.3. "План функционального зонирования с городскими режимами
использования территорий города";
7.4. "Детальный план центральной части г.Мозыря".
7.5. "Детальные планы районов нового жилищного строительства".
7.6. "Схему комплексной территориальной организации Мозырского
района".
7.7. "Территориальную схему охраны окружающей среды г.Мозыря и
его прилегающего района".
7.8. "Схему развития городского пассажирского транспорта и
магистрально-уличной сети города"*.
______________________________
*"Схема" является программным документом по реализации решений
генерального плана в части этапов развития магистрально-уличной сети
и сети пассажирского транспорта с уточнением параметров
магистральных улиц и укрупненными стоимостными показателями.
7.8. "Расчетно-технологические схемы электро-, тепло-,
газоснабжения, связи и водохозяйственного комплекса г.Мозыря" на
основе проектных предложений нового генерального плана.
7.9. "Прект Мозырской радиотелевизионной передающей станции".
7.10. Проекты предельно допустимых выбросов (ПДВ) загрязняющих
веществ в атмосферный воздух на территории города с последующей
корректировкой проектов ПДВ по каждому городскому предприятию.
7.11. Программу рационального использования тепло-
энергоресурсов в городе и в его отдельных районах исходя из реальных
экономических, социальных и инженерно-технических возможностей.
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
-------------------------------T---------T-----------T-------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ По генплану ¦
¦ Показатели ¦ Ед.изм. ¦ Совр.сост.+---------T---------+
¦ ¦ ¦ ¦ I этап ¦II этап ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ 1. НАСЕЛЕНИЕ ¦
+------------------------------T---------T-----------T---------T---------+
¦Общая численность ¦Тыс.чел. ¦ 111,1 ¦ 115,0 ¦ 120,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе по возрасту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- дотрудоспособного ¦ -"- ¦ 25,0 ¦ 25,3 ¦ 25,8 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦- трудоспособного ¦ -"- ¦ 70,2 ¦ 72,4 ¦ 75,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦- послетрудоспособного ¦ -"- ¦ 15,9 ¦ 17,3 ¦ 19,2 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Занято и производственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сфере ¦ -"- ¦ 28,7 ¦ 25,6 ¦ 25,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Занято и общественном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживании ¦ -"- ¦ 11,8 ¦ 14,9 ¦ 15,5 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Количество семей (хоз.ячеек) ¦ Тыс. ¦ 41,4 ¦ 42,4 ¦ 44,8 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Общая плотность населения ¦ Чел/га ¦ 29,0 ¦ 29,0 ¦ 26,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦То же, на жилых территориях ¦ -"- ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ 2. ТЕРРИТОРИИ ¦
+------------------------------T---------T-----------T---------T---------+
¦Общая площадь в городской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦черте ¦ Га/% ¦ 3786/100 ¦ 3914/100¦ 4680/100¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦1. Жилой застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- многоквартирной ¦ -"- ¦ 352/9,3 ¦ 406/10,4¦ 452/9,7 ¦
¦- усадебной ¦ -"- ¦ 532/14,1 ¦ 652/16,6¦ 865/18,5¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦2. Общегородских центров и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подцентров ¦ -"- ¦ 47/1,2 ¦ 70/1,8 ¦ 180/3,8 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦3. Зеленых насаждений общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пользования ¦ -"- ¦ 58/1,5 ¦260*/6,6 ¦316*/6,8 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦4. Производственных ¦ -"- ¦ 1596/42,2 ¦1596/40,8¦1710/36,5¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦5. Другого назначения (прочих)¦ -"- ¦ 1201/31,7 ¦ 930/23,8¦1157/24,7¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦В расчете на одного жителя: ¦кв.м/чел.¦ 340 ¦ 340 ¦ 390 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе жилых территорий ¦ -"- ¦ 100 ¦ 137 ¦ 180 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Озелененность ¦ % ¦ 50 ¦ 47 ¦ 40 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ 3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ¦
+------------------------------T---------T-----------T---------T---------+
¦Всего обшей плошали ¦Тыс.кв.м ¦ 2118,1 ¦ 2444,7 ¦ 2800,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Всего квартир (домов) ¦ Тыс.ед. ¦ 38,2 ¦ 42,4 ¦ 44,8 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- многоквартирного типа ¦ -"- ¦ 33,9 ¦ 37,1 ¦ 39,2 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦- усадебного типа ¦ -"- ¦ 4,3 ¦ 5,3 ¦ 5,6 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Требуемый (расчетный) прирост ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦общей площади ¦Тыс.кв.м ¦ - ¦ 331,7 ¦ 384,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Фонд, подлежащий замене ¦ -"- ¦ 49,8 ¦ 5,1 ¦ 44,7 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Обеспеченность населения общей¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадью ¦кв.м/чел.¦ 19,1 ¦ 21,3 ¦ 23,3 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ 4. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ¦
+------------------------------T---------T-----------T---------T---------+
¦Детские дошкольные учреждения ¦Тыс.мест ¦ 4,5 ¦ 4,8 ¦ 5,1 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Общеобразовательные школы ¦ -"- ¦ 17,5 ¦ 18,1 ¦ 18,9 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Больницы ¦Тыс.коек ¦ 1,4 ¦ 1,4 ¦ 1,4 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Поликлиники ¦ Тыс. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ посещ. ¦ 2,3 ¦ 2,6 ¦ 2,9 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Предприятия торговли ¦Тыс.кв.м ¦ 26,2 ¦ 29,9 ¦ 31,2 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Гостиницы ¦ Мест ¦ 420 ¦ 560 ¦ 600 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ 5. ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ¦
+------------------------------T---------T-----------T---------T---------+
¦Протяженность основных улиц ¦ Км ¦ 49,5 ¦ 58,7 ¦ 74,5 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Плотность основных улиц ¦ Км/кв.км¦ 1,76 ¦ 1,85 ¦ 2,1 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Водопотребление ¦Тыс.куб. ¦ 75,5 ¦ 90,4 ¦ 99,36 ¦
¦ ¦ м/сут. ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе хозпитьевое ¦ -"- ¦ 53,5 ¦ 66,4 ¦ 74,16 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Объем стоков ¦ -"- ¦ 47,0 ¦ 60,6 ¦ 65,26 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе на городские О.С.¦ -"- ¦ 47,0 ¦ 60,6 ¦ 65,26 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Намыв грунта ¦ Га ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Влозащитные дамбы ¦ Км ¦ - ¦ 1,7 ¦ 4,4 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Прот.сетей дождевой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализации Всего¦ Км ¦ 20,0 ¦ 28,65 ¦ 64,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Теплопотребление Всего¦ МВт/час ¦ 472,2 ¦ 489,91 ¦ 545,5 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищно-коммунальное ¦ -"- ¦ 237,2 ¦ 249,91 ¦ 300,5 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Газопотребление Всего¦Млн.куб. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ м/год ¦ 13,263¦ 344,975¦ 358,723¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищно-коммунальное ¦ -"- ¦ 3,523¦ 22,815¦ 32,201¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦Электропотребление Всего¦Млн.кВт./¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ /час ¦ 453,2 ¦ 681,0 ¦ 896,0 ¦
+------------------------------+---------+-----------+---------+---------+
¦ В том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищно-коммунальное ¦ -"- ¦ 95,4 ¦ 150,0 ¦ 216,0 ¦
L------------------------------+---------+-----------+---------+----------
Схема стратегического плана г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема опорного плана г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема генерального плана г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема развития транспорта, 2020 г. г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема электроснабжения и связи г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема теплоснабжения г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема газоснабжения г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема водоснабжения и канализации г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема инженерной подготовки территории. Дождевая канализация
г.Мозыря
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
<<< Главная
страница | < Законодательство о строительстве, архитектуре и градостроительстве
|
