УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       14 июня 2004 г. № 280

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРЕДПРИЯТИЙ
КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ УБЫТОЧНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ

     В целях  упорядочения  продажи  предприятий  как  имущественных
комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций в соответствии
с Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2004 г. № 138 "О
некоторых мерах  по  финансовому  оздоровлению  сельскохозяйственных
организаций   и   привлечению   инвестиций   в  сельскохозяйственное
производство" постановляю:
     1. Установить, что:
     1.1. продажа предприятия как имущественного комплекса убыточной
сельскохозяйственной  организации  (далее  - имущественный комплекс)
осуществляется конкретному юридическому лицу (далее - покупателю);
     1.2. решения  о продаже имущественных комплексов принимаются на
основании    заключений    комиссий   по  продаже  предприятий   как
имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций:
     Министерством сельского  хозяйства  и   продовольствия   -   по
убыточным    сельскохозяйственным    организациям,   находящимся   в
республиканской собственности,  а также имеющим долю республиканской
собственности;
     областными, районными (городскими) исполнительными комитетами -
по   убыточным   сельскохозяйственным  организациям,  находящимся  в
коммунальной  собственности,  а  также  имеющим  долю   коммунальной
собственности,    расположенным   на   территориях   соответствующих
административно-территориальных единиц;
     областными исполнительными  комитетами по предложениям районных
(городских)    исполнительных    комитетов    -     по     убыточным
сельскохозяйственным    организациям,    находящимся    в    частной
собственности (с согласия  собственников:  учредителей,  участников,
членов),     расположенным     на     территориях    соответствующих
административно-территориальных единиц.
     Государственные органы,  указанные  в  части  первой настоящего
подпункта,   заключают   договоры   купли-продажи   с   покупателями
имущественных     комплексов,    находящихся    в    государственной
собственности,  и подписывают передаточные акты,  а по имущественным
комплексам,   находящимся  в  частной  собственности,  согласовывают
проекты  договоров  купли-продажи  и  передаточных  актов,   которые
подписываются      уполномоченными     представителями     убыточных
сельскохозяйственных организаций;
     1.3. обязательными  условиями  продажи имущественного комплекса
являются:
     погашение задолженности      убыточной     сельскохозяйственной
организации в  порядке  и  сроки,  установленные  Указом  Президента
Республики Беларусь от 19 марта 2004 г.  № 138 "О некоторых мерах по
финансовому   оздоровлению   сельскохозяйственных   организаций    и
привлечению    инвестиций   в   сельскохозяйственное   производство"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  2004 г., №
44, 1/5398);
     сохранение рабочих  мест  на  период  предоставления   отсрочки
исполнения обязательств убыточной сельскохозяйственной организации;
     обеспечение  деятельности  по производству сельскохозяйственной
продукции;
     1.4. цена  продажи  имущественного  комплекса  определяется   в
размере   20   процентов   от  стоимости  чистых  активов  убыточной
сельскохозяйственной организации  на  первое  число  первого  месяца
квартала,  в  котором  осуществляется продажа.  При стоимости чистых
активов этой организации,  равной  нулю  или  имеющей  отрицательную
величину,   цена   продажи   составляет   одну   базовую   величину,
установленную в Республике Беларусь на первое число  первого  месяца
квартала, в котором производится продажа.
     Продаваемый    имущественный  комплекс  может  оплачиваться   в
рассрочку до 3 лет без индексации платежей;
     1.5. средства    от    продажи    имущественного      комплекса
направляются:
     в республиканский  бюджет  -   по   объектам,   находящимся   в
республиканской собственности;
     в бюджет    соответствующей     административно-территориальной
единицы - по объектам, находящимся в коммунальной собственности;
     собственникам имущества - по объектам,  находящимся  в  частной
собственности.
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  комиссии  по   продаже
предприятий      как      имущественных     комплексов     убыточных
сельскохозяйственных организаций.
     3. Установить, что:
     3.1. государственная  регистрация   имущественного   комплекса,
договора   его   купли-продажи,   а  также  прав  на  этот  комплекс
осуществляется   одновременно   республиканской   организацией    по
государственной  регистрации недвижимого имущества и прав на него на
основании заявления  покупателя.  К  заявлению  прилагаются  договор
купли-продажи  имущественного  комплекса  и решение соответствующего
государственного органа о его продаже.
     При этом  моментом государственной регистрации прав на входящие
в  состав  имущественного  комплекса  объекты  недвижимости  при  их
государственной  регистрации  покупателем  в  установленном  порядке
является момент государственной регистрации имущественного комплекса
в соответствии с частью первой настоящего подпункта;
     3.2. регистрационные  действия,  указанные   в   части   первой
подпункта   3.1   настоящего   пункта,  совершаются  республиканской
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества  и
прав  на  него в 2004 году за счет средств республиканского бюджета,
предусмотренных на финансирование картографии и геодезии.
     4. Установить  специальный  срок  исковой давности по договорам
купли-продажи  имущественных  комплексов  шесть   месяцев   с   даты
государственной регистрации этих договоров.
     5. Законодательные  акты,  регулирующие  вопросы   приватизации
государственного имущества и отчуждения находящегося в собственности
Республики Беларусь недвижимого имущества  в  виде  предприятий  как
имущественных комплексов, не распространять на продажу имущественных
комплексов в соответствии с настоящим Указом.
     6. Совету Министров Республики Беларусь:
     при формировании проекта республиканского бюджета на  2005  год
предусмотреть     финансирование     государственной     регистрации
имущественных комплексов,  договоров их купли-продажи,  а также прав
на эти комплексы;
     разъяснять вопросы,   связанные   с   продажей    имущественных
комплексов согласно данному Указу;
     принять иные меры по реализации настоящего Указа.
     7. Облисполкомам,  Минскому  горисполкому  принять  необходимые
меры по выполнению данного Указа.
     8. Настоящий  Указ  вступает  в  силу  со  дня его официального
опубликования.

Президент Республики Беларусь                            А.Лукашенко

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 14.06.2004 № 280

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по продаже предприятий как имущественных
комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций

     1. В  настоящем  Положении  определяются  порядок образования и
функции комиссии по продаже предприятий как имущественных комплексов
убыточных сельскохозяйственных организаций (далее - комиссия).
     2. Комиссия  создается  государственным  органом,   принимающим
решение о продаже предприятий как имущественных комплексов убыточных
сельскохозяйственных организаций (далее - уполномоченный орган).
     Комиссия образуется   для   продажи   одного   или   нескольких
предприятий     как     имущественных      комплексов      убыточных
сельскохозяйственных организаций (далее - имущественный комплекс).
     3. Основными функциями комиссии являются:
     3.1. определение    стоимости    чистых    активов    убыточной
сельскохозяйственной организации;
     3.2. определение условий продажи имущественного комплекса;
     3.3. подготовка    предложений    об   использовании   объектов
социальной    инфраструктуры  и  инженерной  инфраструктуры   общего
пользования;
     3.4. разработка  предложений  о  сохранении социальных гарантий
работникам (членам) убыточной сельскохозяйственной организации;
     3.5. подготовка   заключения   о   возможности,   цене  продажи
имущественного  комплекса  и  форме  расчетов;   проектов   договора
купли-продажи  имущественного  комплекса,  передаточного  акта;  при
необходимости  сообщения  об  имущественном  комплексе,   подлежащем
продаже.
     Комиссия  выполняет  иные  функции  по  продаже  имущественного
комплекса в соответствии с решением уполномоченного органа.
     4. В  состав  комиссии  входят  представители   уполномоченного
органа,     руководители    и    главные    специалисты    убыточной
сельскохозяйственной  организации,  имущественный  комплекс  которой
подлежит продаже, и уполномоченные представители покупателя.
     Председателем  комиссии  назначается  заместитель  руководителя
уполномоченного органа.
     5. Уполномоченный  орган,  создавший  комиссию,   устанавливает
срок,  как  правило,  не более месяца для подготовки ею заключения о
возможности,  условиях и цене продажи  имущественного  комплекса,  а
также для подготовки проектов договора купли-продажи и передаточного
акта.
     6. Решения    комиссии    оформляются    протоколом,    который
подписывается председателем и членами комиссии.
     Член  комиссии,  имеющий  возражения  по вопросам, отраженным в
заключении,  может  в  трехдневный  срок с даты подписания протокола
представить  свое  мнение  в письменном виде в уполномоченный орган,
создавший комиссию.
     7. Председатель  и члены комиссии в установленном порядке несут
ответственность  за  достоверность  материалов,  подготовленных  для
принятия решения о продаже имущественного комплекса.

 

<<< Главная страница | < Законодательство о сельском хозяйстве и заготовке сельхозпродукции