О НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 23 декабря 1991 г. N 1337-XII
(Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь,
1992 г., N 3, ст.59)
[Изменения и дополнения:
Закон от 17 марта 1992 г. N 1525-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 12,
ст.206) ;
Закон от 22 декабря 1992 г. N 2061-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., N 3, ст.27)
;
Закон от 10 декабря 1993 г. N 2634-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1994 г., N 3, ст.24)
;
Закон от 28 апреля 1994 г. N 3005-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1994 г., N 17,
ст.279) ;
Закон от 29 декабря 1994 г. N 3480-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1995 г., N 6, ст.57)
;
Закон от 3 марта 1995 г. N 3632-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1995 г., N 17,
ст.189) ;
Закон от 26 марта 1996 г. N 183-XIII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1996 г., N 9,
ст.118) ;
Закон от 20 июня 1996 г. N 446-XIII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1996 г., N 23,
ст.414) ;
Закон от 31 января 2000 г. N 368-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 13, 2/142)
;
Закон от 29 декабря 2000 г. N 3-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 4, 2/228)
;
Закон от 8 января 2002 г. N 86-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 8, 2/835)
;
Закон от 24 июля 2002 г. N 134-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/883)
;
Закон от 28 декабря 2002 г. N 167-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 3, 2/915)
;
Закон от 1 января 2004 г. № 260-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 4, 2/1009)
;
Закон от 14 июля 2004 г. № 303-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 111, 2/1052)
.
Статья 1. Плательщики налога
Плательщиками налога на недвижимость (далее - налог) являются
организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового
кодекса Республики Беларусь (далее - организации), и физические
лица.
Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения
белорусских организаций, имеющие отдельный баланс и текущий
(расчетный) либо иной банковский счет, по соответствующим объектам
налогообложения исполняют налоговые обязательства этих организаций в
порядке, установленном настоящим Законом.
Организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации),
признаваемые таковыми в соответствии со статьей 16 Общей части
Налогового кодекса Республики Беларусь, плательщиками налога не
являются.
Со стоимости основных средств, ввезенных на территорию
Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с
иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим
вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог
уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим
ввезенное имущество.
__________________________________________________________
Статья 1 - в редакции Закона от 1 января 2004 г. № 260-З.
Статья 1. Плательщики налога
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица, включая иностранные юридические лица,
филиалы, представительства и другие обособленные
подразделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс и
расчетный (текущий) или иной банковский счет, участники
договора о совместной деятельности, которым поручено
ведение общих дел либо которые получили выручку от этой
деятельности до ее распределения, а также физические лица.
___________________________________________________________
Часть первая статьи 1 - с изменениями, внесенными Законом
от 28 декабря 2002 г. № 167-З.
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица, включая предприятия с иностранными
инвестициями и иностранные юридические лица, филиалы,
представительства и другие обособленные подразделения
юридических лиц, имеющие отдельный баланс и расчетный
(текущий) счет, участники договора о совместной
деятельности, которым поручено ведение общих дел либо
которые получили выручку от этой деятельности до ее
распределения, а также физические лица.
___________________________________________________________
Участники договора о совместной деятельности, которым
поручено ведение расчетов с бюджетом, государственными
внебюджетными и целевыми бюджетными фондами в связи с
осуществлением совместной деятельности, обязаны пройти
специальную регистрацию в налоговом органе по месту
нахождения такого участника и представлять в налоговый
орган отдельный расчет по налогу на недвижимость по
совместной деятельности. Льготы, предусмотренные настоящим
Законом, при исчислении налога на недвижимость по
совместной деятельности не предоставляются.
___________________________________________________________
Часть первая статьи 1 - в редакции Закона от 29 декабря
2000 г. N 3-З. Части вторую, третью и четвертую считать
соответственно частями третьей, четвертой и пятой.
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица, включая предприятия с иностранными
инвестициями и иностранные юридические лица, а также
филиалы, представительства и другие структурные
подразделения юридических лиц, имеющие обособленный
(отдельный) баланс и расчетный (текущий) счет, а также
физические лица.
___________________________________________________________
Плательщиком налога на недвижимость юридических лиц,
имущество которых принадлежит полностью на праве
собственности одному лицу, может выступать по инициативе
собственника или уполномоченного им органа любое из данных
лиц в порядке, определяемом законодательством Республики
Беларусь.
___________________________________________________________
Часть первая статьи 1 - в редакции Закона от 26 марта
1996 г. N 183-XIII. Часть вторую считать частью третьей.
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица независимо от форм собственности (включая
предприятия с иностранными инвестициями и иностранные
юридические лица), их филиалы, отделения, представительства
и другие обособленные подразделения, а также физические
лица.
___________________________________________________________
Юридические лица, финансируемые из бюджета Республики
Беларусь, плательщиками налога не являются. При этом в
целях настоящего Закона к юридическим лицам, финансируемым
из бюджета (бюджетным организациям), относятся организации,
созданные государственными органами, в том числе местными
Советами депутатов, исполнительными и распорядительными
органами, для осуществления управленческих,
социально-культурных, научно-технических или иных функций
некоммерческого характера, которые финансируются из
соответствующего бюджета на основе бюджетной сметы, имеют
текущий (расчетный) счет в банках и небанковских
кредитно-финансовых организациях и ведут бухгалтерский учет
в соответствии с планом счетов бухгалтерского учета
исполнения смет расходов организаций, финансируемых из
бюджета.
___________________________________________________________
Часть четвертая статьи 1 - с изменениями, внесенными
Законом от 8 января 2002 г. N 86-З.
Юридические лица, финансируемые из бюджета Республики
Беларусь, плательщиками налога не являются.
___________________________________________________________
Статья 1 - с изменениями, внесенными Законом от 10 декабря
1993 г. N 2634-XII.
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица независимо от форм собственности, их
филиалы, отделения, представительства и другие обособленные
подразделения, а также физические лица.
Юридические лица, финансируемые из бюджета Республики
Беларусь, плательщиками налога не являются.
___________________________________________________________
Статья 1 - с изменениями, внесенными Законом от 22 декабря
1992 г. N 2061-XII.
Плательщиками налога на недвижимость являются
юридические лица независимо от форм собственности, их
филиалы, отделения, представительства и другие обособленные
подразделения, осуществляющие предпринимательскую
деятельность, а также физические лица.
___________________________________________________________
Со стоимости основных фондов, ввезенных на территорию
Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам
с иностранными юридическими или физическими лицами,
предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в
гражданский оборот, налог уплачивается независимо от
условий договора лицом, использующим ввезенное имущество.
___________________________________________________________
Статья 1 дополнена новой частью Законом от 31 января 2000
г. N 368-З.
__________________________________________________________
Статья 2. Объект налогообложения
Налогом облагается стоимость основных средств, являющихся
собственностью или находящихся во владении плательщиков, объектов
незавершенного строительства, а также стоимость принадлежащих
физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений
(квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и
строений (далее - здания и строения).
__________________________________________________________
Статья 2 - с изменениями, внесенными Законом от 1 января
2004 г. № 260-З.
Налогом облагается стоимость основных производственных и
непроизводственных фондов, являющихся собственностью или
находящихся во владении плательщиков, объектов
незавершенного строительства, а также стоимость
принадлежащих физическим лицам зданий и строений.
___________________________________________________________
Статья 2 - с изменениями, внесенными Законом от 8 января
2002 г. N 86-З.
Налогом облагается стоимость основных производственных и
непроизводственных фондов, являющихся собственностью или
находящихся во владении плательщиков, объектов
незавершенного строительства, а также стоимость
принадлежащих физическим лицам зданий.
___________________________________________________________
Статья 2 - с изменениями, внесенными Законом от 10 декабря
1993 г. N 2634-XII.
Налогом облагается стоимость основных производственных и
непроизводственных фондов, объектов незавершенного
строительства, являющихся собственностью или находящихся во
владении плательщиков, а также стоимость принадлежащих
физическим лицам зданий.
___________________________________________________________
Статья 2 - с изменениями, внесенными Законом от 22 декабря
1992 г. N 2061-XII.
Налогом облагается стоимость основных производственных и
непроизводственных фондов, объектов незавершенного
строительства, являющихся собственностью или находящихся во
владении юридических лиц, а также стоимость принадлежащих
физическим лицам зданий.
___________________________________________________________
Статья 2 - с изменениями, внесенными Законом от 17 марта
1992 г. N 1525-XII.
Налогом облагается стоимость основных производственных и
непроизводственных фондов, объектов нового и незавершенного
строительства, являющихся собственностью юридических лиц, а
также стоимость принадлежащих физическим лицам зданий.
__________________________________________________________
Статья 3. Ставки налога
1. Годовая ставка налога на недвижимость для организаций
устанавливается в размере 1 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости зданий и
строений, принадлежащих физическим лицам, зданий и строений,
принадлежащих гаражно-строительным кооперативам, садоводческим
товариществам, созданным за счет личных взносов граждан, а также
зданий и строений, используемых индивидуальными предпринимателями
для осуществления своей деятельности, устанавливается в размере 0,1
процента.
__________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
1. Годовая ставка налога на недвижимость юридических лиц
устанавливается в размере 1 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий, надворных построек, гаражей, принадлежащих
физическим лицам, зданий и строений, принадлежащих
гаражно-строительным кооперативам, садоводческим
товариществам, созданным за счет личных взносов граждан, а
также зданий и строений, используемых предпринимателями без
образования юридического лица для осуществления своей
деятельности, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 8
января 2002 г. N 86-З.
1. Годовая ставка налога на недвижимость юридических лиц
устанавливается в размере 1 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий, надворных построек, гаражей, принадлежащих
физическим лицам, зданий, принадлежащих
гаражно-строительным кооперативам, садоводческим
товариществам, созданным за счет личных взносов граждан, а
также зданий, используемых предпринимателями без
образования юридического лица для осуществления своей
деятельности, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII.
1. Годовая ставка налога на недвижимость юридических лиц
устанавливается в размере 1 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий с надворными постройками, принадлежащих физическим
лицам, а также зданий, принадлежащих жилищно-строительным и
гаражно-строительным кооперативам, созданным за счет личных
взносов граждан, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 3
марта 1995 г. N 3632-XII.
1. Годовая ставка налога на недвижимость юридических лиц
устанавливается в размере 3 процентов.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий с надворными постройками, принадлежащих физическим
лицам, а также зданий, принадлежащих жилищно-строительным и
гаражно-строительным кооперативам, созданным за счет личных
взносов граждан, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 29
декабря 1994 г. N 3480-XII.
1. Годовая ставка налога на недвижимость, являющуюся
собственностью государства, устанавливается в размере 3
процентов, а для других форм собственности -- 1 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий с надворными постройками, принадлежащих физическим
лицам, а также зданий, принадлежащих жилищно-строительным и
гаражно-строительным кооперативам, созданным за счет личных
взносов граждан, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 22
декабря 1992 г. N 2061-XII.
1. Годовая ставка налога на недвижимость, являющуюся
собственностью государства, устанавливается в размере 5
процентов, а для других форм собственности -- 2 процента.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости жилых
зданий с надворными постройками, принадлежащих физическим
лицам, а также зданий, принадлежащих жилищно-строительным и
гаражно-строительным кооперативам, созданным за счет личных
взносов граждан, устанавливается в размере 0,1 процента.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом от 17
марта 1992 г. N 1525-XII.
1. Годовая ставка налога на недвижимость для юридических
лиц устанавливается в размере 3 процентов, для физических
лиц - 0,1 процента от стоимости объекта налогообложения.
__________________________________________________________
2. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 2 статьи 3 исключен Законом от 17 марта 1992 г.
N 1525-XII.
2. Ставка налога за вновь начинаемое строительство
(расширение) объектов производственного назначения,
осуществляемое за счет средств юридических лиц
устанавливается в размере 30 процентов сметной стоимости
объектов строительства.
Совет Министров Республики Беларусь может
дифференцировать ставки налога по регионам Республики
Беларусь в пределах до 30 процентов.
__________________________________________________________
3. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 3 статьи 3 исключен Законом от 26 марта 1996 г.
N 183-XIII.
3. Годовая ставка налога на незавершенное строительство
устанавливается в размере 10 процентов стоимости
сверхнормативного незавершенного строительства по состоянию
на начало отчетного квартала.
__________________________________________________________
Статья 4. Льготы по налогу
1. Освобождаются от обложения налогом:
объекты социально-культурного назначения и жилищного фонда
местных Советов депутатов, организаций;
__________________________________________________________
Абзац второй пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
объекты социально-культурного назначения и жилого фонда
местных Советов депутатов, юридических лиц независимо от
форм собственности;
___________________________________________________________
Абзац второй пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 10 декабря 1993 г. N 2634-XII.
объекты социально-культурного назначения и жилого фонда
местных Советов народных депутатов, предприятий и
организаций;
___________________________________________________________
Абзац второй пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 22 декабря 1992 г. N 2061-XII.
объекты социально-культурного и бытового назначения, а
также жилой фонд местных Советов народных депутатов,
предприятий и организаций;
__________________________________________________________
основные средства организаций Общественного объединения
"Белорусское товарищество инвалидов по зрению", Общественного
объединения "Белорусское общество глухих" и Общественного
объединения "Белорусское общество инвалидов", а также обособленных
подразделений этих юридических лиц при условии, если численность
инвалидов в указанных юридических лицах или их обособленных
подразделениях составляет не менее 50 процентов от списочной
численности в среднем за период;
__________________________________________________________
Абзац третий пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные производственные фонды юридических лиц
Общественного объединения "Белорусское товарищество
инвалидов по зрению", Общественного объединения
"Белорусское общество глухих" и Общественного объединения
"Белорусское общество инвалидов", а также обособленных
подразделений этих юридических лиц при условии, если
численность инвалидов в указанных юридических лицах или их
обособленных подразделениях составляет не менее 50
процентов от списочной численности в среднем за период;
___________________________________________________________
Абзац третий пункта 1 статьи 4 - в редакции Закона от 31
января 2000 г. N 368-З
производственные фонды организаций обществ инвалидов;
__________________________________________________________
основные средства, используемые в предпринимательской
деятельности Республиканского государственного объединения
"Белпочта";
__________________________________________________________
Абзац четвертый пункта 1 статьи 4 - в редакции Закона от 1
января 2004 г. № 260-З.
основные производственные фонды предприятий связи;
__________________________________________________________
основные средства, законсервированные в порядке, установленном
Советом Министров Республики Беларусь;
__________________________________________________________
Абзац пятый пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные фонды, законсервированные в порядке,
установленном Советом Министров Республики Беларусь;
___________________________________________________________
Абзац пятый пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 29 декабря 2000 г. N 3-З
основные фонды, законсервированные в порядке,
установленном Кабинетом Министров Республики Беларусь;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 после абзаца четвертого дополнен новым
абзацем Законом от 20 июня 1996 г. N 446-XIII
__________________________________________________________
сооружения, предназначенные для охраны окружающей среды и
улучшения экологической обстановки.
Перечень сооружений, предназначенных для охраны окружающей
среды и улучшения экологической обстановки, определяется
Советом Министров Республики Беларусь;
__________________________________________________________
Абзац седьмой пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
Перечень сооружений, предназначенных для охраны
окружающей среды и улучшения экологической обстановки,
определяется Министерством природных ресурсов и охраны
окружающей среды Республики Беларусь;
___________________________________________________________
Абзац седьмой пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 29 декабря 2000 г. N 3-З
Перечень сооружений, предназначенных для охраны
окружающей среды и улучшения экологической обстановки,
определяется Государственным комитетом по экологии
Республики Беларусь;
__________________________________________________________
принадлежащие физическим лицам на праве собственности жилые
помещения (квартиры, комнаты) в многоквартирных домах. При наличии у
плательщика двух и более жилых помещений (квартир, комнат)
освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое
помещение (квартира, комната) по выбору плательщика;
__________________________________________________________
Абзац восьмой пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
принадлежащие физическим лицам на праве собственности
жилые помещения в многоквартирных домах. При наличии у
плательщика двух и более жилых помещений освобождению от
обложения налогом подлежит только одно жилое помещение по
выбору плательщика;
___________________________________________________________
Абзац восьмой статьи 4 - в редакции Закона от 8 января 2002
г. N 86-З.
приватизированные квартиры в многоквартирных домах и
выкупленные квартиры в домах жилищно-строительных
кооперативов;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 после абзаца шестого дополнен новым
абзацем Законом от 10 декабря 1993 г. N 2634-XII
__________________________________________________________
здания и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности), принадлежащие физическим лицам,
являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и
другим нетрудоспособным гражданам при отсутствии трудоспособных лиц,
совместно проживающих или числящихся совместно проживающими согласно
данным похозяйственного учета или домовых книг (за исключением лиц,
указанных в абзацах девятнадцатом и двадцатом настоящего пункта), не
имеющим источников дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми
органами; здания и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности), принадлежащие военнослужащим
срочной службы, участникам Великой Отечественной войны и лицам,
имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом
Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 15, ст.249;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
67, 2/787);
__________________________________________________________
Абзац девятый пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 14 июля 2004 г. № 303-З.
здания и строения (за исключением предназначенных и
(или) используемых в установленном порядке для
осуществления предпринимательской деятельности),
принадлежащие физическим лицам, являющимся пенсионерами по
возрасту, инвалидами I и II группы, и другим
нетрудоспособным гражданам при отсутствии трудоспособных
лиц, совместно проживающих или числящихся совместно
проживающими согласно данным похозяйственного учета или
домовых книг, не имеющим источников дохода, облагаемых
подоходным налогом налоговыми органами; здания и строения
(за исключением предназначенных и (или) используемых в
установленном порядке для осуществления предпринимательской
деятельности), принадлежащие военнослужащим срочной службы,
участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим
право на льготное налогообложение в соответствии с Законом
Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах"
(Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г.,
№ 15, ст.249; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 67, 2/787);
___________________________________________________________
Абзац девятый статьи 4 - в редакции Закона от 8 января 2002
г. N 86-З.
здания, за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности, принадлежащие физическим
лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и
II групп, и другим нетрудоспособным гражданам при
отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или
числящихся согласно данным похозяйственного учета или
домовых книг, не имеющим источников дохода, облагаемых
подоходным налогом налоговыми органами; здания, за
исключением предназначенных и (или) используемых в
установленном порядке для осуществления предпринимательской
деятельности, принадлежащие семьям, главой которых
являются родители или супруги военнослужащих, работников
Министерства внутренних дел и Комитета государственной
безопасности, погибших или пропавших без вести при
исполнении служебных обязанностей;
___________________________________________________________
Абзац девятый пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 29 декабря 2000 г. N 3-З
жилые дома и надворные постройки, принадлежащие
физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту,
инвалидами I и II групп, и другим нетрудоспособным
гражданам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно
проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного
учета или домовых книг, не имеющих источников дохода,
облагаемых подоходным налогом налоговыми органами; жилые
дома с надворными постройками, принадлежащие семьям, главой
которых являются родители или супруги военнослужащих,
работников Министерства внутренних дел и Комитета
государственной безопасности, погибших или пропавших без
вести при исполнении служебных обязанностей;
___________________________________________________________
Абзац восьмой пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 26 марта 1996 г. N 183-XIII.
жилые дома и надворные постройки, принадлежащие
физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту,
инвалидами I и II групп, и другим нетрудоспособным
гражданам при отсутствии совместно проживающих
трудоспособных членов семьи; здания, принадлежащие семьям,
главой которых являются родители или супруги
военнослужащих, работников Министерства внутренних дел и
Комитета государственной безопасности, погибших или
пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей;
___________________________________________________________
Абзац десятый пункта 1 статьи 4 - исключен Законом
Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. № 167-З.
здания и строения, за исключением предназначенных и
(или) используемых в установленном порядке для
осуществления предпринимательской деятельности,
расположенные в сельской местности и принадлежащие на праве
собственности гражданам, постоянно проживающим в сельской
местности;
___________________________________________________________
Абзац десятый статьи 4 - с изменениями, внесенными Законом
от 8 января 2002 г. N 86-З.
здания, за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской
местности и принадлежащие на праве собственности гражданам,
постоянно проживающим в сельской местности;
___________________________________________________________
Абзац десятый пункта 1 статьи 4 - с изменениями, внесенными
Законом от 29 декабря 2000 г. N 3-З
жилые дома с надворными постройками, расположенные в
сельской местности и принадлежащие на праве собственности
гражданам, постоянно проживающим в сельской местности;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен новым абзацем Законом от 17 марта
1992 г. N 1525-XII
__________________________________________________________
Абзац десятый пункта 1 статьи 4 исключен Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
специальное лабораторное оборудование, приборы,
испытательные стенды, полигоны государственных
научно-исследовательских и конструкторско-технологических
организаций;
__________________________________________________________
основные средства высших, средних специальных и средних учебных
заведений, имеющих статус учреждений системы образования;
__________________________________________________________
Абзац одиннадцатый пункта 1 статьи 4 - с изменениями,
внесенными Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные фонды высших, средних специальных и средних
учебных заведений, имеющих статус учреждений системы
образования;
__________________________________________________________
материальные и историко-культурные ценности, включенные в
Государственный список историко-культурных ценностей Республики
Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств,
обусловленных действующим законодательством Республики Беларусь об
охране историко-культурного наследия;
автомобильные дороги общего пользования и сооружения на них
(мосты, путепроводы, остановочные и посадочные площадки и павильоны,
комплексы зданий и сооружений управления дорог, основного и низового
звеньев дорожной службы, жилые дома для рабочих и служащих,
производственные базы, пункты обслуживания и охраны мостов,
переправ, галерей, устройства технологической связи, контрольно-
диспетчерские пункты, площадки отдыха, устройства аварийно-вызывной
связи, линейные сооружения по контролю дорожного движения);
культовые здания религиозных организаций (объединений),
зарегистрированных в соответствии с законодательством Республики
Беларусь;
__________________________________________________________
Абзац четырнадцатый пункта 1 статьи 4 - в редакции Закона
от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные производственные и непроизводственные фонды
религиозных обществ;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен новыми абзацами Законом от 22
декабря 1992 г. N 2061-XII
__________________________________________________________
участвующие в предпринимательской деятельности основные
средства сельскохозяйственного назначения колхозов, совхозов,
крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных организаций,
сельскохозяйственных кооперативов, подсобных сельских хозяйств
предприятий и организаций, других сельскохозяйственных формирований;
__________________________________________________________
Абзац пятнадцатый пункта 1 статьи 4 - с изменениями,
внесенными Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные производственные фонды сельскохозяйственного
назначения колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских)
хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций,
сельскохозяйственных кооперативов, подсобных сельских
хозяйств предприятий и организаций, других
сельскохозяйственных формирований;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен новым абзацем Законом от 10
декабря 1993 г. N 2634-XII
__________________________________________________________
объекты войск стратегического назначения Российской Федерации,
временно дислоцированных на территории Республики Беларусь;
__________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен новым абзацем Законом от 28
апреля 1994 г. N 3005-XII
__________________________________________________________
введенные в действие здания и сооружения юридических лиц в
течение одного года с момента ввода указанных фондов в эксплуатацию;
объекты благоустройства городов, поселков городского типа и
других населенных пунктов, содержащиеся за счет средств бюджета
Республики Беларусь;
__________________________________________________________
Абзац девятнадцатый пункта 1 статьи 4 - в редакции Закона
Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. № 167-З.
объекты городского благоустройства, содержащиеся за счет
средств бюджета Республики Беларусь;
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен новыми абзацами Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII
__________________________________________________________
основные средства мобилизационного и государственного
резервов, неснижаемого запаса, специальная техника и объекты,
предназначенные для их хранения, объекты, используемые исключительно
для гражданской обороны;
__________________________________________________________
Абзац девятнадцатый пункта 1 статьи 4 - в редакции Закона
от 1 января 2004 г. № 260-З.
основные фонды мобилизационного резерва, неснижаемого
запаса, специальная техника и объекты, предназначенные для
их хранения.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 - дополнен новым абзацем Законом от 29
декабря 2000 г. N 3-З
__________________________________________________________
здания и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим в сельской местности и работающим в организациях,
расположенных в сельской местности и осуществляющих
сельскохозяйственное производство;
__________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен абзацем двадцатым Законом от 1
января 2004 г. № 260-З. Абзацы одиннадцатый-двадцатый
считать соответственно абзацами десятым-девятнадцатым.
__________________________________________________________
здания и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых в установленном порядке для осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим в сельской местности и работающим в организациях
здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты,
расположенных в сельской местности.
__________________________________________________________
Пункт 1 статьи 4 дополнен абзацем двадцатым Законом
Республики Беларусь от 14 июля 2004 г. № 303-З.
__________________________________________________________
1-1. При сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное
пользование) объектов основных средств, освобожденных от обложения
налогом, а также основных средств организаций, финансируемых из
бюджета (бюджетных организаций), указанные средства (кроме сдаваемых
в аренду организациям, финансируемым из бюджета (бюджетным
организациям)) подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
__________________________________________________________
Пункт 1-1 статьи 4 - с изменениями, внесенными Законом от
1 января 2004 г. № 260-З.
1-1. При сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное
пользование) объектов основных производственных и
непроизводственных фондов, освобожденных от обложения
налогом, а также основных производственных и
непроизводственных фондов организаций, финансируемых из
бюджета, указанные фонды (кроме сдаваемых в аренду
организациям, финансируемым из бюджета) подлежат
налогообложению в общеустановленном порядке.
___________________________________________________________
Пункт 1-1 статьи 4 - с изменениями, внесенными Законом от 8
января 2002 г. N 86-З.
1-1. При сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное
пользование) объектов основных производственных и
непроизводственных фондов, освобожденных от обложения
налогом, а также основных производственных и
непроизводственных фондов организаций, финансируемых из
бюджета, указанные фонды подлежат налогообложению в
общеустановленном порядке.
___________________________________________________________
Статья 4 дополнена пунктом 1-1 Законом от 31 января 2000 г.
N 368-З
__________________________________________________________
2. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 2 статьи 4 исключен Законом от 17 марта 1992 г.
N 1525-XII
2. Не взимается налог за вновь начинаемое строительство
объектов по выпуску специальной продукции для ликвидации
последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС; товаров
народного потребления; строительных конструкций, изделий и
материалов; санитарно-технического оборудования; по
переработке, хранению сельскохозяйственной продукции; по
оказанию услуг населению и объектов, являющихся
собственностью обществ инвалидов.
__________________________________________________________
3. Не облагается налогом стоимость незавершенного строительства
по строительным объектам и стройкам, финансируемым из бюджета, а
также жилищного строительства.
__________________________________________________________
Пункт 3 статьи 4 - с изменениями, внесенными Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII
3. Не облагается налогом стоимость незавершенного
строительства по строительным объектам и стройкам,
законсервированным по решениям Кабинета Министров
Республики Беларусь.
__________________________________________________________
4. Льготы по налогу при исчислении налога простым
товариществом и хозяйственной группой не применяются.
__________________________________________________________
Статья 4 дополнена пунктом 4 Законом от 1 января 2004 г. №
260-З.
__________________________________________________________
Статья 5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога в бюджет
1. Организациями налог определяется ежеквартально исходя из
наличия основных средств по остаточной стоимости на начало квартала
и 1/4 утвержденной годовой ставки. Физическим лицам налог
определяется исходя из оценки зданий, и строений порядок которой
устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.
__________________________________________________________
Часть первая пункта 1 статьи 5 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З.
1. Юридическими лицами налог определяется ежеквартально
исходя из наличия основных производственных и
непроизводственных фондов по остаточной стоимости на начало
квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. Физическим
лицам налог определяется исходя из оценки зданий, порядок
которой устанавливается Советом Министров Республики
Беларусь.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 1 статьи 5 - с изменениями, внесенными
Законом от 29 декабря 2000 г. N 3-З
1. Юридическими лицами налог определяется ежеквартально
исходя из наличия основных производственных и
непроизводственных фондов по остаточной стоимости на начало
квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. Физическими
лицами налог определяется исходя из оценки объектов,
порядок которой определяет Кабинет Министров Республики
Беларусь, принадлежащих им жилых домов и надворных
построек, а также объектов, используемых для занятия
граждан предпринимательской деятельностью на начало года.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII
1. Юридическими лицами налог определяется ежеквартально
исходя из наличия основных производственных и
непроизводственных фондов по остаточной стоимости на начало
квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. Физическими
лицами налог определяется исходя из страховой оценки
принадлежащих им зданий на начало года.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 17
марта 1992 г. N 1525-XII
1. Юридическими лицами налог определяется ежеквартально
исходя из наличия основных производственных и
непроизводственных фондов по остаточной стоимости на начало
квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. По начинаемым
строительным объектам налог вносится единовременно.
Физическими лицами налог определяется исходя из страховой
оценки принадлежащих им зданий на начало года.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 1 статьи 5 исключена Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав
на недвижимость и сделок с ней, обязаны ежегодно до 1 марта
представлять в налоговый орган по месту регистрации в
качестве налогоплательщика сведения об оценке зданий и
строений по состоянию на 1 января текущего года. Указанные
сведения представляются налоговым органам бесплатно.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 1 статьи 5 - в редакции Закона от 8
января 2002 г. N 86-З.
Для исчисления налога садоводческим товариществам,
гаражно-строительным кооперативам эти организации обязаны
представлять в государственную налоговую инспекцию по месту
нахождения сведения об оценке строений, находящихся в их
владении, пользовании, а также строений, принадлежащих
членам этих организаций, до 1 мая.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 5 дополнен новой частью Законом от 26 марта
1996 г. N 183-XIII
__________________________________________________________
Уплата налога организациями республиканских государственных
объединений "Белпочта" и "Белтелеком" производится в
централизованном порядке.
_________________________________________________________
Часть третья пункта 1 статьи 5 - с изменениями, внесенными
Законом от 1 января 2004 г. № 260-З. Часть третью считать
частью второй.
Уплата налога юридических лиц республиканских
организаций "Белпочта" и "Белтелеком" производится в
централизованном порядке.
___________________________________________________________
Пункт 1 статьи 5 - дополнен новым абзацем Законом от 29
декабря 2000 г. N 3-З
__________________________________________________________
2. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 2 статьи 5 исключен Законом от 10 декабря 1993 г.
N 2634-XII
2. Юридические лица исчисляют сумму налога
самостоятельно и представляют расчеты в налоговые органы не
позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
В случаях, если квартальная сумма платежей превышает 100
тыс.руб., вносятся авансовые платежи.
__________________________________________________________
3. Физические лица вносят в бюджет суммы налога на основании
извещений инспекций Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь не позднее 15 ноября текущего года. При отчуждении в
течение года здания или строения (части здания или строения) налог
уплачивается за период фактического нахождения здания или строения
(части здания или строения) в собственности, включая месяц, в
котором будет прекращено право собственности, до их отчуждения.
В случае вручения налогового извещения о подлежащей уплате
сумме налога по истечении установленного настоящим пунктом срока
уплаты налог уплачивается не позднее тридцати дней с момента
вручения налогового извещения.
__________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 дополнен частью второй Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
__________________________________________________________
При сдаче или передаче физическим лицом имущества, подлежащего
налогообложению, в возмездное и (или) безвозмездное пользование
другому физическому лицу налог уплачивается физическим лицом,
сдавшим и (или) передавшим такое имущество.
__________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 дополнен частью третьей Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
__________________________________________________________
Исчисление налога физическим лицам по объектам, не завершенным
строительством, начинается при условии готовности объекта 80
процентов и более.
__________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 дополнен частью четвертой Законом от 1
января 2004 г. № 260-З.
___________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом
Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. № 167-З.
Физические лица вносят в бюджет суммы налога на
основании извещений инспекций Министерства по налогам и
сборам Республики Беларусь не позднее 15 ноября текущего
года.
___________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 24
июля 2002 г. N 134-З
3. Физические лица вносят в бюджет суммы налога на
основании извещений государственных налоговых инспекций не
позднее 15 ноября текущего года.
___________________________________________________________
Пункт 3 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 29
декабря 2000 г. N 3-З
3. Физические лица вносят в бюджет суммы налога на
основании извещений государственных налоговых инспекций.
__________________________________________________________
4. Исчисление налога на незавершенное строительство начинается
по истечении срока строительства, определенного в соответствии со
строительными нормами и правилами. Налог в части выполненного объема
работ по объектам незавершенного строительства вносится заказчиком
за счет прибыли, остающейся в его распоряжении. Сумма налога
определяется исходя из стоимости незавершенного строительства на
начало отчетного квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки.
__________________________________________________________
Пункт 4 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII.
4. Исчисление налога на сверхнормативное незавершенное
строительство начинается по истечении установленного
договором срока строительства. Налог вносится подрядной
строительной организацией -- генеральным подрядчиком -- за
счет прибыли, остающейся в его распоряжении. Сумма налога
определяется исходя из стоимости незавершенного
строительства на начало квартала и 1/4 утвержденной годовой
ставки.
____________________________________________________________
Пункт 4 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 10
декабря 1993 г. N 2634-XII.
4. Исчисление налога на сверхнормативное незавершенное
строительство начинается по истечении установленного срока
строительства. Налог вносится подрядной строительной
организацией -- генеральным подрядчиком -- за счет прибыли,
остающейся в его распоряжении. Сумма налога определяется
исходя из стоимости незавершенного строительства на начало
квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки.
__________________________________________________________
5. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 5 статьи 5 исключен Законом от 17 марта 1992 г.
N 1525-XII.
5. За вновь начинаемое строительство налог вносится
заказчиком.
__________________________________________________________
6. Исключен.
__________________________________________________________
Пункт 6 статьи 5 исключен Законом от 1 января 2004 г. №
260-З.
6. Все суммы налога с юридических и физических лиц
зачисляются в бюджет Республики Беларусь.
___________________________________________________________
Пункт 6 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 26
марта 1996 г. N 183-XIII.
6. Все суммы налогов с юридических и физических лиц
зачисляются в бюджет Республики Беларусь.
__________________________________________________________
7. Организации не позднее 20-го числа первого месяца отчетного
квартала представляют в налоговые органы по месту постановки на учет
и по месту расположения объектов недвижимого имущества (при наличии
таковых за пределами области или г.Минска, на территории которых
зарегистрирован плательщик) налоговые декларации (расчеты) по налогу
на недвижимость.
Уплата производится плательщиками не позднее 22-го числа
каждого месяца равными долями в размере 1/3 части квартальной суммы
налога.
__________________________________________________________
Пункт 7 статьи 5 - в редакции Закона от 1 января 2004 г. №
260-З.
7. Сроки внесения налога юридическими лицами
определяются Советом Министров Республики Беларусь.
___________________________________________________________
Пункт 7 статьи 5 - с изменениями, внесенными Законом от 29
декабря 2000 г. N 3-З
7. Сроки внесения налога определяются Кабинетом
Министров Республики Беларусь.
__________________________________________________________
Председатель Верховного Совета
Республики Беларусь С.ШУШКЕВИЧ
<<< Главная
страница | < Налоговое законодательство
|
