ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
                          БЕЛОРУССКОЙ ССР
                        26 июля 1990 г. № 99

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА
 НА УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ В ДОМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО,
 ОБЩЕСТВЕННОГО ИЛИ КООПЕРАТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
 РАСХОДАХ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА
 СОРАЗМЕРНО С ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДЬЮ
         ___________________________________________________________
         Утратил силу          постановлением           Министерства
         жилищно-коммунального хозяйства от 27 декабря 2002 г.  № 33
         (зарегистрировано в Национальном  реестре  -  №  8/8959  от
         09.01.2003 г.) 

    В целях    повышения    уровня    содержания,     эксплуатации,
реконструкции   и   ремонта   жилищного   фонда  в  Белорусской  ССР
приказываю:

     1. Утвердить и ввести в действие Примерный договор  на  участие
собственника  квартиры  в  доме государственного,  общественного или
кооперативного   жилищного   фонда   в   расходах   по   содержанию,
эксплуатации и ремонту жилого дома соразмерно с занимаемой площадью.

     2. Республиканскому   учебно-методическому  центру  (т.Покатило
А.М.) по заявкам производственных  управлений  жилищно-коммунального
хозяйства     облисполкомов,    управления    жилищного    хозяйства
Мингорисполкома размножить указанный Примерный договор.

 Министр                                                  Б.В.БАТУРА

                                      УТВЕРЖДЕНО
                                      Приказ
                                      Министра жилищно-коммунального
                                      хозяйства БССР
                                      26.07.1990 № 99

                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
     на участие собственника квартиры в доме государственного,
         общественного или кооперативного жилищного фонда в
     расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома
                  соразмерно с занимаемой площадью

 г.______________________                 "___" ____________ 1990 г.

 ___________________________________________________________________
         (наименование жилищно-эксплуатационной организации)
 ___________________________________________________________________
 в лице ____________________________________________________________
                      (должность, фамилия, имя)
 именуемому в    дальнейшем   жилищно-эксплуатационная   организация
 "ЖЭО", с одной стороны,  и собственник квартиры  в государственном,
 общественном или кооперативном жилищном фонде _____________________
 ___________________________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество)
 проживающий________________________________________________________
                          (адрес квартиры)
 именуемый в дальнейшем "Собственник",  с другой стороны,  заключили
 настоящий договор-обязательство о следующем.

                          I. Общие условия

     1. С  целью  соблюдения "Правил и норм содержания жилых домов в
Белорусской   ССР",   обеспечения    нормального    функционирования
инженерных систем жилого дома "ЖЭО" принимает на себя обязанность по
выполнению работ по техническому обслуживанию жилого дома, в котором
расположена   квартира   "Собственника",   в   сроки,  установленные
Положением об организации  и  проведении  реконструкции,  ремонта  и
технического  обслуживания  жилых  зданий,  объектов коммунального и
социально-культурного назначения (ВСН 58-88р).

     2. "Собственник" принимает на себя  обязанности  выполнять  все
условия по содержанию квартиры и мест общего пользования дома в
соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в Белорусской ССР".

                   II. Права и обязанности сторон

     3. "ЖЭО" обязана:

     3.1. За счет собственных средств производить:
     - профилактический    осмотр    и    техническое   обслуживание
теплофикационных, водопроводных,  канализационных  и   электрических
сетей и устройств,  находящихся в местах общего пользования, расходы
по техническому    обслуживанию    которых     возмещаются     "ЖЭО"
предприятиями, получающими  доходы  от  эксплуатации  этих  сетей  и
устройств;
     - профилактический   осмотр   систем   центрального  отопления,
водопровода и канализации, находящихся в квартире "Собственника".

     3.2. Оказывать   за   счет   "Собственника"   следующие    виды
обязательных услуг  по  содержанию  и  эксплуатации  жилого  дома  с
соблюдением существующих  единых  правил   и   норм   на   условиях,
определенных для   домов   государственного   жилфонда   в   объемах
соразмерно с занимаемой "Собственником" площадью:
     - освещение лестничных клеток;
     - уборка  мест  общего  пользования  и  придомовой  территории,
вывозу бытового мусора, благоустройство;
     - очистка дымоходов, мусоропроводов, дератизацию, дезинфекцию;
     - обслуживание    и   ремонт   инженерного   оборудования,   не
предусмотренного в п.3.1;
     - обслуживание аварийно-диспетчерскими службами;
     - выдача  справок  владельцу квартиры о жительстве и занимаемой
площади, прописка и выписка в установленном порядке и т.п.

     3.3. Выполнять ремонтные работы внутри квартиры  "Собственника"
по его   просьбе   за   отдельную  плату  по  расценкам  и  тарифам,
применяемым при оказании бытовых услуг.

     3.4.  Выполнять  реконструкцию  или  капитальный  ремонт дома и
квартиры  "Собственника" в  объемах и  в сроки,  предусмотренные ВСН
58-88р,  предоставляя,  при  необходимости,  "Собственнику" на время
реконструкции или капитального ремонта другое жилое помещение.

     4. "Собственник" обязан:

     4.1. Ежемесячно  до  10-го  числа следующего за отчетным месяца
оплачивать  соразмерно  занимаемой  площади  стоимость  обязательных
оказываемых  услуг  по  содержанию  и  эксплуатации  жилого    дома,
перечисленных   в   п.3.2    согласно    расшифрованному    расчету,
составленному   по   тарифам,   установленным  для  государственного
жилфонда,  представленному "ЖЭО"  "Собственнику"  и  прилагаемого  к
договору-обязательству.

     4.2. Производить      оплату     расходов     по     отоплению,
электрогазо-водоснабжению и  канализации  по  тарифам  и  в   сроки,
установленные для  граждан,  проживающих  в домах государственного и
общественного жилищного фонда.

     4.3. На проведение в установленные сроки  капитального  ремонта
дома  уплачивать  "ЖЭО"  взносы  в размерах,  соответствующих нормам
амортизационных  отчислений  на  капитальный  ремонт   жилых   домов
государственного   и   общественного   фонда,  исходя  из  стоимости
находящейся в его пользовании квартиры.

     4.4. Производить текущий ремонт квартиры  за  счет  собственных
средств.

     5. Переоборудование   и   перепланировка   жилых   и  подсобных
помещений,  переоборудование  балконов  и  лоджий,  не  связанные  с
реконструкцией  или  капремонтом  дома,  могут производиться за счет
"Собственника"  с  разрешения  исполкома  местного  Совета  народных
депутатов.

                    III. Ответственность сторон

     6. **) ________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

                         IV. Прочие условия

     7. Стороны  вправе  предусмотреть  в  договоре  оказание других
услуг и определить оплату этих услуг, в частности:
 ___________________________________________________________________
                          (перечень услуг)
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     8. Настоящий договор-обязательство заключен сроком на _____ лет
с "___" _________ 19___ г. по "___" ________ 19___ г.

     9. Настоящий договор заключается в 2 экземплярах и  хранится  у
сторон.

     10. Адреса сторон:
     "ЖЭО"__________________________________________________________
     "Собственник"__________________________________________________

 ____________________
     *) По  истечении  календарного  года  сторонам  предоставляется
право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.

     **) Ответственность    сторон    за    нарушение   обязательств
устанавливается непосредственно сторонами при заключении договора.

 Подписи сторон:
 "ЖЭО"____________                         "Собственник"____________
 

 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство