МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
7 сентября 1995 года N 564
О регистрации жилищных (жилищно-строительных)
кооперативов при предприятиях и организациях
г.Минска
___________________________________________________________
Решение утратило силу решением Минского городского
исполнительного комитета от 18 июня 2002 г. № 848
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2002 г., № 103, 9/2095)
В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив
земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов,
ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения
строительства, принимают решения о создании на базе этих домов
жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
Исполкомами райсоветов за период с 1993 года по настоящее время
зарегистрировано 25 таких кооперативов.
Однако не решены вопросы по отводу земельных участков этим
кооперативам, а также компенсации Мингорисполкому предприятиями и
организациями, при которых созданы кооперативы, процентных
отчислений с общей площади жилья строящихся домов за отвод земельных
участков.
Вместе с тем земельные участки выделялись под застройку не
кооперативам, а предприятиям и организациям для строительства жилых
домов за счет собственных средств с обязательным, согласно
действующему жилищному законодательству, отчислением общей площади
жилья под усредненный снос (6%) и служебную площадь (2%).
Рассмотрев сложившуюся ситуацию, с целью ведения единого учета
жилищных (жилищно-строительных) кооперативов для урегулирования
взаимных расчетов в связи с регистрацией ЖСК. Минский городской
исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Впредь регистрацию ЖК, ЖСК, организуемых при предприятиях и
организациях, осуществлять по решениям Мингорисполкома, при условии
перечисления предприятиями и организациями УКСу Мингорисполкома
финансовых средств на строительство общей площади жилья в размере
причитающихся процентных отчислений.
Обязанность по подготовке решений возложить на Управление учета
и распределения жилой площади Мингорисполкома.
2. Управлению землепользования и землеустройства
Мингорисполкома решить с предприятиями и организациями, при которых
созданы ЖК, ЖСК (прилагается 1), вопросы о закреплении в
установленном порядке за созданными ЖК, ЖСК земельных участков под
размещение строящихся жилых домов, предусмотрев условия компенсации
Мингорисполком жилой площади в объеме 6% усредненного сноса и 2%
служебного жилья от общей площади жилого дома.
3. Управлению учета и распределения жилой площади
Мингорисполкома удержать у предприятий и организаций
(прилагается 2), при которых созданы ЖК, ЖСК, в счет компенсации
процентных отчислений общей площади жилья за усредненный снос
квартиры из числа нераспределенных в домах ЖК, ЖСК и распределить их
в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. Запретить предприятиям и организациям, при которых созданы
ЖСК, производить распределение жилой площади, причитающейся
Мингорисполкому в счет компенсационных удержаний по решениям при
выделении земельных участков для размещения жилых домов и поручить
обеспечить выполнение обязательств по ее строительству и передаче
Мингорисполкому.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
Управление учета и распределения жилой площади и Управление
землепользования и землеустройства Мингорисполкома.
Председатель исполкома В.В.Ермошин
Управляющий делами Л.Н.Володькина
Перечень предприятий и организаций,
при которых созданы ЖС, ЖСК
В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив
земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов,
ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения
строительства, принимают решения о создании на базе этих домов
жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
Всего за период с 1993 года по настоящее время райисполкомами
зарегистрировано 25 таких кооперативов.
Вместе с тем, не решены вопросы по отводу земельных участков
этим кооперативам, а также компенсации Мингорисполкому предприятиями
и организациями, при которых созданы кооперативы, процентных
отчислений общей площади жилья с общей площади строящихся домов под
усредненный снос (6%) и служебную жилую площадь (2%). В результате
этого Мингорисполкомом недополучено - 4860 кв.м общей площади жилья.
Исполкомами районов г.Минска зарегистрированы следующие
жилищные и жилищно-строительные кооперативы:
Ленинский район
1. ЖСК "Авторемонтник" на базе 104 квартирного жилого дома N 4
в районе ул.Маяковского-Надеждинской-Денисовской. Дом строит
ПО "Авторемонт".
Московский район
1. ЖСК "Амкодор" на базе 104 квартирного жилого дома N 21 в
м-не Малиновка-6. Дом построен АО "Амкодор".
2. ЖСК "Мебельщик" на базе 70 квартирного жилого дома в районе
ул.Р.Люксембург-К.Либкнехта-Карпова. Дом построен НПМО
"Минск-проектмебель".
3. ЖСК "Энергостроитель" на базе 108 квартирного жилого дома
N 10 в м-не Малиновка-7. Дом строит трест "Белэнергострой".
4. ЖСК "Связист" на базе 71 квартирного жилого дома N 26 в м-не
"Юго-Запад"-1. Дом построен управлением минских городских
телефонных сетей.
5. ЖСК "Селикат" на базе двух домов на 104 и 72 квартиры по
ул.Кулибина. Дома строит Минский комбинат силикатных
изделий. Дом на 72 квартиры по ул.Кулибина, 9 построен и
заселен.
6. ЖСК "Строммаш" на базе 141 квартирного жилого дома в районе
улиц Щорса-Р.Люксембург. Дом строит ПО "Строммаш". Первая
очередь дома на 36 квартир введена в эксплуатацию
30.06.95г.
Первомайский район
1. ЖСК "Молодежный" на базе жилых домов NN 18, 20, 21 в м-не
Уручье-4. Дома строит городской штаб МЖК. Дом N 21 заселен
в 1994 г., NN 18, 20 строятся.
2. ЖСК "Мэта" на базе дома N 1 в м-не Уручье-3. Дом строится ПО
"Промсвязь".
3. ЖСК "Скруд" на базе 249 квартирного жилого дома N 6 в м-не
ул.Парниковая-Металлистов. Дом строится ММЗ им.С.И.Вавилова.
4. ЖСК "Клен" на базе жилого дома N 37 в м-не Уручье-6. Дом
строится ПО "БелВар".
5. ЖСК "ЦНИИКИВР" на базе жилого дома N 35 в м-не Уручье-6.
6. ЖСК-1 на базе жилого дома N 24 по ул.Маяковского. Дом строит
ПМО "Промтехмонтаж".
7. ЖСК-2 на базе жилого дома N 4 по ул.Острошицкой. Дом строит
ПМО "Промтехмонтаж".
8. ЖСК "Энергетик" на базе жилого дома N 34 в м-не Уручье-6.
Дом строит ПП "Белэнергоремналадка".
9. ЖСК "Луч" на базе жилого дома N 1 по Логойскому тракту. Дом
строит Минский часовой завод.
Советский район
1. ЖСК "Почтовик" на базе дома N 7 в р-не ул.Логойский
тракт-3-я Поселковая. Дом строит ГОП "Минская почта".
2. ЖСК "Амкодор-10" на базе дома N 4 в р-не
ул.М.Горького-Сурганова. Дом строит НПО "ДОРМАШ".
3. ЖСК "Селена" на базе жилого дома N 2 в р-не
ул.М.Горького-Сурганова. Дом строит ПО "Горизонт".
4. ЖСК "Спектр" на базе жилого дома N 1 в р-не
ул.М.Горького-Сурганова-Некрасова. Дом строит Минская
городская телефонная сеть.
Октябрьский район
1. ЖСК "Кооператор" на базе 93 квартирного жилого дома N 20 в
м-не Курасовщина-2. Дом строит институт "Белкооппроект".
Фрунзенский район
1. ЖСК "Ник-Влад" на базе жилого дома в р-не
ул.Бельского-Понаморенко. Дом строит завод
стройматериалов.
Центральный район
1. ЖСК "Мелиоратор" на базе жилого дома N 10 по Сморговскому
тракту. Дом строит институт "Белгипроводхоз".
2. ЖСК-1 ПО "Горизонт" на базе 94 квартирного жилого дома N 1 в
р-не ул.Каховская-Червякова-В.Слуцкой. Дом строит ПО
"Горизонт".
3. ЖСК-2 ПО "Горизонт" на базе 128 квартирного жилого дома N 2
в р-не ул.Каховская-Червякова-В.Слуцкой. Дом строит ПО
"Горизонт".
В связи с изложенным, считаем необходимым:
- с целью обеспечения взаиморасчетов с предприятиями и
организациями при отводе им земельных участков под жилищное
строительство в случае создания на базе строящихся домов ЖК, ЖСК,
вопросы их регистрации осуществлять по решениям Мингорисполкома;
- решить вопросы о закреплении в установленном порядке за
сформированными кооперативами земельных участков под размещение
жилых домов;
- потребовать от предприятий и организаций, при которых созданы
ЖК, ЖСК, произвести компенсацию Мингорисполкому за причитающиеся
ранее процентные отчисления общей площади жилья.
И.О. начальника управления Н.В.Ком
ПЕРЕЧЕНЬ
жилищно-строительных кооперативов, имеющих
нераспределенные квартиры
--T----------------T------------T-------T--------------------------
N ¦Наименование ЖСК¦Строительный¦К-во ¦Подлежало удержанию общей
пп¦ ¦адрес дома ¦квартир¦площади жилья (%, кол-во
¦ ¦ ¦ ¦кв.м
¦ ¦ ¦ +-----T------------T-------
¦ ¦ ¦ ¦Всего¦Уср. снос 6%¦Служ.
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пл. 2%
--+----------------+------------+-------+-----+------------+-------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--+----------------+------------+-------+-----+------------+-------
1. ЖСК "Мэта" ПО 9-10 эт.ж.д. 8 552 414 138
"Промсвязь" N 1 м-н
Уручье-3
2. ЖСК "Скруд" ММЗ 249 кв.ж.д. 6 1104 828 276
им.Вавилова N 6 по ул.
Филимонова
3. ЖСК-2 ПМО 14 эт.ж.д. 6 313 235 78
"Промтехмонтаж" N 4 по ул.
Острошицкой
4. ЖСК "Энергетик" ж.д. N 34 6 895 671 224
ПП "Белэнерго- м-н
ремналадка" Уручье-6
5. ЖСК "Луч" МЧЗ ж.д. N 1 по 4 239 - 239
Логойскому
тракту
6. ЖСК "Спектр" 12-13 эт.ж.д. 10 625 469 156
Минская N 1 в
городская кв-ле ул.
телефонная Горького-
сеть Сурганова-
Некрасова
7. ЖСК
"Молодежный" ж.д. NN 18, 2 931 931 -
Городской штаб 20 в м-не
МЖК Уручье-4
8. ЖСК 9 эт. 172 12 192 - 192
"Мелиоратор" кв.ж.д. N в
БГИ кв-ле
"Белгипроводхоз" ул.Каховская-
Сморговский
тракт
<<< Главная
страница | < Жилищное законодательство
|
