МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                              РЕШЕНИЕ

 13 марта 1997 г.                                         N 227


 О стоимости жилья при заключении договоров
 купли-продажи и мены между администрациями
 районов г.Минска и гражданами

===

     С целью исполнения Закона Республики Беларусь  "О  приватизации
жилищного фонда   в  Республике  Беларусь"  и  постановления  Совета
Министров Республики Беларусь от 31.08.93  N  589  "Об  установлении
порядка купли-продажи  квартир (домов)",  а также с целью реализации
норм, установленных   п.1.10   постановления   Кабинета    Министров
Республики Беларусь  от 15 сентября 1995 г.  N 512 Минский городской
исполнительный комитет РЕШИЛ:

     1. Утвердить порядок расчета  стоимости  жилья  при  заключении
договоров купли-продажи   и   мены   между  администрациями  районов
г.Минска и гражданами (прилагается).

     2. Данное решение действует с момента принятия  до  31  декабря
1997 года  и каждый последующий календарный месяц,  пока горисполком
не примет иное.

     3. С момента принятия данного решения считать  утратившим  силу
решение горисполкома от 18 мая 1995 г. N 299.

     4. Контроль   за   выполнением  данного  решения  возложить  на
управление учета  и   распределения   жилой   площади   горисполкома
(Поздняков И.А.).


 Председатель исполкома                               В.В.Ермошин

 Управляющий делами                                   Л.Н.Володькина

                                          Утвержден решением
                                          Мингорисполкома
                                          от 13.03.1997 г.
                                          N 227

                              ПОРЯДОК

          расчета стоимости жилья при заключении договоров
          купли-продажи и мены между администрациями
          районов г.Минска и гражданами

     1. Данный   Порядок   применять  для  расчета  стоимости  жилых
помещений:
     - освобождаемых и незаселенных;
     - выкупаемых у граждан на  основании  ст.19  Закона  Республики
Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь";
     - при  заключении  договоров  купли-продажи  в  соответствии  с
п.1.10  Постановления   Кабинета  Министров  Республики  Беларусь от
15 сентября 1995  г.  N  512  "...в  ценах,  действующих  на  момент
приватизации...";
     - при заключении договоров мены между администрациями районов и
гражданами.

     2. Для   оценки   стоимости   квартиры   за  базовую  стоимость
принимается остаточная стоимость квартиры по состоянию на  1  января
текущего года с учетом износа на день оценки.
     Остаточная стоимость  квартиры   определяется   путем   деления
остаточной стоимости  дома  без  учета  стоимости встроенных нежилых
помещений на 1 января текущего года на общую площадь жилых помещений
в доме  и  последующего  умножения  полученного  частного  на  общую
площадь квартиры.

     3. Остаточная  стоимость жилых домов  по состоянию на  1 января
текущего  года рассчитывается  соответствующими службами  в порядке,
установленном Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда
в Республике   Беларусь,   которые    ежегодно   разрабатываются   и
утверждаются приказом  Министерства статистики и  анализа Республики
Беларусь.

     4. Остаточная  стоимость жилых домов в 1997 году рассчитывается
в соответствии  с  приказом  Министерства   статистики   и   анализа
Республики Беларусь от 8 января 1997 г. N 3 "О проведении переоценки
жилищного фонда по состоянию на 1 января 1997  года"  с  применением
коэффициентов (индексов)   пересчета   стоимости   жилищного  фонда,
утвержденных   приказом  Минстройархитектуры от 30 декабря  1996  г.
N 487.

     5. Остаточная  стоимость жилого дома после переоценки равняется
разности между  восстановительной  стоимостью  жилого   дома   после
переоценки на  1  января текущего года и износом дома,  выраженным в
рублях.
     Оценочная стоимость   квартиры   определяется  путем  умножения
остаточной стоимости  квартиры   на   коэффициенты   потребительских
качеств квартиры и коэффициент качества жилой среды.
     Коэффициенты потребительских качеств  квартиры  определяется  в
соответствии с  постановлением  Совета Министров Республики Беларусь
от 25 ноября 1992 года N 710.
     Коэффициент качества  жилой среды определяется в соответствии с
Решением Мингорисполкома от 17 декабря 1992 года N 640.


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство