ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 28 сентября 2004 года

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство


О ПОРЯДКЕ СНЯТИЯ ЗАПРЕЩЕНИЙ ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
КВАРТИР

Утверждено: приказ Министерства финансов Республики  Беларусь  от  6
февраля 1998   г.  №  32,  приказ  Министерства  юстиции  Республики
Беларусь от 3 февраля 1998 г. № 20

     В соответствии  со  статьей  60  Закона  Республики Беларусь "О
государственном   нотариате"   нотариальный   орган   по   извещению
учреждения  банка  о  выдаче  ссуды  на  строительство  жилого дома,
квартиры налагает запрещение отчуждения этого жилого дома, квартиры.
В  связи  с  этим  граждане до снятия указанного запрещения не имеют
права  отчуждать  данное  имущество.  Снятие  указанного  запрещения
производится  после  получения  извещения  банка  (другого органа) о
погашении ссуды.
     В период  40-60-х  годов  кредитование  предприятий,  строек  и
учреждений на строительство индивидуальных жилых домов  для  продажи
осуществлялось  Центральным коммунальным банком СССР и его филиалами
на  основании  Инструкции  Министерства  финансов  СССР  "О  порядке
продажи гражданам одно- и двухэтажных жилых домов с числом комнат от
1 до  5  включительно"  от  10  января  1949  г.  №  40  и  указаний
Государственного  банка  СССР  "О порядке кредитования строительства
индивидуальных жилых  домов  для  продажи  и  о  приеме  платежей  и
обязательств  граждан,  купивших  в  рассрочку дома из существующего
жилого фонда местных Советов депутатов,  предприятий, учреждений" от
16   августа   1949   г.   №   1402,  а  также  Правил  кредитования
индивидуального  жилищного  строительства  коммунальными  банками  и
учреждениями сельскохозяйственных банков СССР, утвержденных приказом
Министерства финансов СССР от 16 мая 1955 г. № 320.
     Согласно вышеназванной Инструкции Министерства финансов СССР от
10 января 1949 г.  № 40 рабочие,  инженерно-технические работники  и
служащие,  купившие дома в рассрочку,  получают в коммунальном банке
ссуды на 2-3 года и выдают на имя коммунального банка  обязательство
о  погашении  ежемесячно равными частями с уплатой 2%  годовых.  При
неуплате двух очередных взносов предприятия,  стройки  и  учреждения
обязаны передавать в судебные органы иски о расторжении договоров на
продажу домов  с  выселением  из  них  покупателей  и  о  возмещении
причиненных убытков.
     Статьей 73 Гражданского Кодекса Республики Беларусь общий  срок
исковой давности установлен в три года.
     По сообщению  Национального  банка  Республики  Беларусь  от  8
декабря 1997 г. № 11016/2043 (прилагается) в учреждениях всех банков
республики отсутствуют задолженности по кредитам,  выданным в период
40-60-х годов (по 31 декабря 1969 г.  включительно) на строительство
и покупку жилых домов.
     В соответствии  со  статьей  61  Закона  Республики Беларусь "О
государственном нотариате"  и  на  основании  названного   сообщения
Национального банка   всем   государственным  нотариальным  конторам
Республики Беларусь необходимо  снять  запрещения  отчуждения  жилых
домов, наложенные  по  извещениям учреждений банков в период 40-60-х
годов (по 31 декабря 1969 г. включительно).
     В тех  случаях,  когда в указанный период запрещение отчуждения
жилого  дома,  квартиры  было  наложено  нотариальной  конторой   по
извещению   предприятия,   стройки,  учреждения,  снятие  запрещений
необходимо производить на основании справки архивного учреждения  об
отсутствии у предприятия,  учреждения,  организации, выдавших ссуду,
правопреемника.
     В случае   наличия   правопреемника   последний  обязан  выдать
заинтересованному лицу для снятия запрещения справку  об  отсутствии
имущественных претензий  к  собственнику  жилого  дома,  квартиры по
вопросу погашения  кредита  (ссуды),  либо  сообщение  о   погашении
кредита (ссуды).
     На основании указанных документов  нотариус  обязан  произвести
снятие запрещения отчуждения жилого дома, квартиры.
     Лист согласований  и  копия   сообщения   Национального   банка
Республики Беларусь прилагаются.

СОГЛАСОВАНО           СОГЛАСОВАНО           СОГЛАСОВАНО
Министр архитектуры   Председатель          Первый заместитель
и строительства       Государственного      Председателя Правления
Республики Беларусь   комитета по архивам   Национального банка
В.Н.Ветров            и делопроизводству    Республики Беларусь
20.01.1998            Республики Беларусь   Н.А.Алексеева
                      А.Н.Михальченко       05.01.1998
                      27.01.1998


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство



Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России