ПОЛОЖЕНИЕ О ФИНАНСИРОВАНИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЛЬГОТНЫХ
 КРЕДИТОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПУСТУЮЩИХ И НЕ
 ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) В
 СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ

 Утверждено: Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь
 Г.Ф.Курочкин 18.06.1999,  Правление Национального банка  Республики
 Беларусь 28.06.1999 N 10.4,  Правление АСБ "Беларусбанк" 23.06.1999
 N 22,  Правление АКБ "Белагропромбанк"  02.07.1999  N  32,  Министр
 финансов Республики Беларусь Н.П.Корбут 09.07.1999

                             ПОЛОЖЕНИЕ
        о финансировании с использованием льготных кредитов
      приобретения у физических лиц пустующих и незавершенных
 строительством жилых домов (квартир) в сельских населенных пунктах

     1.   Настоящее   Положение  определяет  порядок  финансирования
приобретения   у   физических   лиц   пустующих   и  не  завершенных
строительством  жилых  домов  (квартир)  (в  дальнейшем  -  объекты)
колхозами,  совхозами  и другими сельскохозяйственными предприятиями
(в  дальнейшем  -  предприятия)  с использованием льготных кредитов,
выделяемых  Белорусским  акционерным  коммерческим  агропромышленным
банком   "Белагропромбанк" в соответствии  с  постановлением  Совета
Министров  Республики  Беларусь от 23 марта 1999 г. N 394 "О порядке
приобретения  у  физических  лиц  с использованием льготных кредитов
пустующих  и  не  завершенных строительством жилых домов (квартир) в
сельских  населенных  пунктах"  (Национальный  реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., N 26, 5/460).

     2.  Льготные  кредиты  предприятиям  на  приобретение  объектов
предоставляются       Белорусским      акционерным      коммерческим
агропромышленным   банком  при  представлении  ему  соответствующими
предприятиями  утвержденных  облисполкомами  перечней  приобретаемых
домов  (квартир) с приложением удостоверенных и зарегистрированных в
установленном  порядке  договоров  купли-продажи и актов оценки этих
объектов.
     Кредит    предоставляется    в   объеме   оценочной   стоимости
приобретаемого    недвижимого    имущества    с   учетом   стоимости
хозяйственных  построек.  Величина этого кредита не должна превышать
95   процентов  стоимости  строительства  жилого  помещения  типовых
потребительских  качеств,  аналогичного  приобретаемому  жилому дому
(квартире)  по  площади  и конструктивным решениям. Соблюдение этого
требования   должно  подтверждаться    местными   исполнительными  и
распорядительными органами.
     Потребительские  качества объекта определяются в соответствии с
действующими нормативными актами.
     В   случае,   если   оценочная  стоимость  объекта  ниже  цены,
запрашиваемой продавцом, то предприятие вправе производить доплату в
размере превышения за счет собственных средств.

     3.  Кредитные средства за приобретаемый объект перечисляются на
депозитный счет физического лица, осуществляющего его продажу, после
представления в банк заемщиком всех необходимых документов.
     При  отсутствии поступления денежных средств на депозитный счет
физического  лица в течение трех месяцев в связи с непредоставлением
АКБ  "Белагропромбанк"  кредитных  ресурсов  на приобретение объекта
договор  купли-продажи  может  быть  расторгнут  физическим  лицом в
одностороннем порядке.

     4.  Гражданам,  постоянно  проживающим  в  городах  и  поселках
городского типа, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий,  и продавшим объекты в соответствии с настоящим Положением,
предоставляется  право  заключения  договора  на  долевое  участие в
строительстве   жилья   с  управлениями  капитального  строительства
местных  исполнительных  и  распорядительных органов. Предоставление
льготных кредитов для улучшения жилищных условий указанным гражданам
производится в установленном порядке.

     5.  Предприятие  обеспечивает  постоянное  хранение документов,
связанных с куплей-продажей объектов.


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство