УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      27 августа 1999 г. N 497

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ОЛИМПИЙСКИЙ" 
 НАЦИОНАЛЬНОГО ОЛИМПИЙСКОГО КОМИТЕТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

     В  целях  улучшения  жилищных  условий  спортсменов,  достигших
высоких  результатов  на  Олимпийских,  Паралимпийских  и  Всемирных
играх,  чемпионатах,  первенствах  и  Кубках  мира и Европы, а также
работников спортивных организаций постановляю:

     1.   Утвердить   прилагаемое   Положение   о   жилом  комплексе
"Олимпийский"   Национального   олимпийского   комитета   Республики
Беларусь.

     2.   Совету   Министров   Республики   Беларусь   совместно   с
Национальным  олимпийским  комитетом  Республики  Беларусь и Минским
горисполкомом  принять  меры,  необходимые для реализации настоящего
Указа.

     3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
 
 Президент Республики Беларусь                           А.ЛУКАШЕНКО

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 27.08.1999 N 497
      
                             ПОЛОЖЕНИЕ
                  о жилом комплексе "Олимпийский"
      Национального олимпийского комитета Республики Беларусь
                                  
                          Общие положения
                                  
     1.   Настоящее   Положение   определяет   условия   и   порядок
организации,    строительства    жилого    комплекса   "Олимпийский"
Национального  олимпийского  комитета  Республики  Беларусь (далее -
жилой  комплекс),  а  также  предоставления  жилых помещений в жилом
комплексе.

     2.  Жилой комплекс создается в целях улучшения жилищных условий
спортсменов  и работников спортивных организаций, указанных в пункте
4 настоящего Положения.

     3.   Строительство  жилого  комплекса  осуществляется  за  счет
средств  Национального  олимпийского  комитета  Республики  Беларусь
(далее -  Национальный  олимпийский комитет) с привлечением денежных
средств  юридических  и  физических  лиц  в  порядке,   определяемом
настоящим Положением и другими актами законодательства.
                                  
     Порядок формирования состава застройщиков жилого комплекса
      
     4.   Участниками  строительства  жилого  комплекса  могут  быть
спортсмены,   в   том  числе  бывшие,  тренеры  и  другие  работники
спортивных организаций.

     5.   Первоочередное   право  на  строительство  жилья  в  жилом
комплексе имеют:
     чемпионы и призеры Олимпийских и Паралимпийских игр;
     чемпионы и призеры чемпионатов мира;
     спортсмены - участники Олимпийских игр;
     чемпионы Европы;
     тренеры, имеющие почетное звание "Заслуженный тренер Республики
Беларусь", работающие по контракту со сборными командами республики;
     лица,  имеющие звания "Заслуженный работник физической культуры
и  спорта  Республики  Беларусь",  "Заслуженный  работник физической
культуры  и  спорта  СССР",  "Заслуженный  мастер  спорта Республики
Беларусь",   "Мастер   спорта   международного   класса   Республики
Беларусь",  а  также  заслуженные  мастера  спорта  и мастера спорта
международного класса СССР и бывших союзных республик;
     работники  спортивных организаций, внесшие значительный вклад в
развитие  физической  культуры  и спорта в республике и имеющие стаж
работы в соответствующей отрасли не менее 15 лет.

     6.  До  10  процентов  жилищного  фонда  жилого комплекса может
предоставляться  гражданам,  не  указанным  в  пункте  4  настоящего
Положения,  но  внесшим  существенный  вклад в развитие олимпийского
движения  в  Республике  Беларусь  и  (или) оказывающим содействие в
строительстве жилого комплекса.
     По решению  Президента  Республики   Беларусь,   принятому   на
основании  предложений Исполкома Национального олимпийского комитета
и Минского горисполкома, в число застройщиков жилого комплекса могут
включаться   также  иные  граждане,  внесшие  значительный  вклад  в
развитие науки, культуры и других отраслей.

     7.  Преимущественное  право  на включение в состав застройщиков
жилого  комплекса в каждой из категорий граждан, указанных в пунктах
4-6  настоящего  Положения,  имеют  лица,  нуждающиеся  в  улучшении
жилищных  условий  в  соответствии  со  статьей 43 Жилищного кодекса
Республики Беларусь.

     8. Граждане, желающие принимать долевое участие в строительстве
жилого   комплекса,  подают  заявления  в  Национальный  олимпийский
комитет  с приложением документов, предусмотренных законодательством
для  принятия  на  учет  граждан,  нуждающихся  в улучшении жилищных
условий.

     9.   Заявления   регистрируются   в   установленном  порядке  и
рассматриваются   жилищной   комиссией   Национального  олимпийского
комитета в течение месяца со дня подачи всех необходимых документов,
установленных законодательством.

     10.  Решение о включении гражданина в число застройщиков жилого
комплекса принимается Исполкомом Национального олимпийского комитета
на основании заключения жилищной комиссии этого комитета. О принятом
решении  сообщается  гражданину  в  десятидневный  срок в письменной
форме.

     11.  На  основании  соответствующего решения предприятие "Центр
развития  собственности "Олимпспорт" (далее - заказчик) по поручению
Национального  олимпийского  комитета  заключает  в  соответствии  с
законодательством  с  гражданами,  включенными  в число застройщиков
жилого комплекса, договоры о долевом строительстве жилья.

     12.   Застройщик   не  имеет  права  передавать  свои  права  и
обязанности по договору о долевом строительстве жилья иным лицам без
согласования с Национальным олимпийским комитетом.

     13. Застройщики, не обеспечивающие финансирование строительства
в  полном  объеме,  а также не выполняющие другие условия договора о
долевом строительстве жилья, могут исключаться из числа застройщиков
жилого  комплекса  по  решению  Исполкома Национального олимпийского
комитета.

     14.  Застройщик  имеет  право  на  любом  этапе строительства в
одностороннем  порядке  расторгнуть  договор о долевом строительстве
жилья,  предупредив  об  этом заказчика не позднее чем за 10 дней. В
этом  случае  в  двухмесячный  срок  застройщику  в  соответствии  с
законодательством   возвращается   его   взнос,  за  вычетом  затрат
заказчика,  связанных с выполнением договора о долевом строительстве
жилья.

     15.   Право   собственности   на  жилые  помещения  (квартиры),
построенные  в жилом комплексе, оформляется в порядке, установленном
законодательством.

     16. Отчуждение   гражданами  -  собственниками  квартир  жилого
комплекса в течение 10 лет с момента их приобретения в собственность
допускается  в  исключительных  случаях  только с согласия Исполкома
Национального олимпийского комитета и Минского горисполкома. Сделки,
совершенные    с   нарушением   этого   требования,   признаются   в
установленном порядке ничтожными,  а квартиры,  явившиеся  предметом
этих  сделок,  подлежат безвозмездному изъятию в доход государства и
передаются в собственность Национального олимпийского комитета.
     Действие части  первой настоящего пункта не распространяется на
квартиры,  приобретенные на коммерческой  основе  в  соответствии  с
пунктом 25 этого Положения.
       
             Организация эксплуатации жилого комплекса
      
     17.   По   завершении   строительства  домов  жилого  комплекса
Национальный    олимпийский    комитет   в   установленном   порядке
обеспечивает их ввод в эксплуатацию и заселение жилых помещений.

     18.   Для   обеспечения   эксплуатации  многоквартирных  домов,
пользования  квартирами  и общим имуществом их собственников в жилом
комплексе  в соответствии с законодательством создаются товарищества
собственников.

     19.  Эксплуатация  и  ремонт  жилищного  фонда жилого комплекса
осуществляются   в   порядке,   определяемом  законодательством,  на
условиях, установленных для государственного жилищного фонда.
                                  
           Порядок предоставления и использования квартир
           жилого комплекса, находящихся в собственности
                Национального олимпийского комитета
      
     20.  Квартиры  жилого  комплекса,  находящиеся  в собственности
Национального  олимпийского  комитета, используются в соответствии с
законодательством   и  могут  продаваться  либо  предоставляться  на
условиях  договора  найма  жилого  помещения  спортсменам, тренерам,
специалистам  физической  культуры  и спорта, а также лицам, внесшим
вклад в развитие олимпийского движения в республике.

     21. Часть квартир жилого комплекса, находящихся в собственности
Национального олимпийского комитета, может использоваться в качестве
служебных  жилых  помещений  для  временного проживания приглашенных
специалистов.
     Условия  и  порядок  предоставления  указанных  служебных жилых
помещений   определяются   Исполкомом   Национального   олимпийского
комитета.

     22.  Квартиры  жилого  комплекса,  находящиеся  в собственности
Национального  олимпийского  комитета, могут передаваться по решению
Исполкома Национального олимпийского комитета в собственность:
     чемпионов  XXVII  летних  и  XIX  зимних  Олимпийских  игр и их
тренеров - безвозмездно;
     обладателей  серебряных  медалей  XXVII  летних  и  XIX  зимних
Олимпийских игр, чемпионов мира в видах спорта, входящих в программу
Олимпийских  игр (начиная с 1999 года), и их тренеров - с оплатой 20
процентов     стоимости,     определенной     в    соответствии    с
законодательством;
     обладателей   бронзовых  медалей  XXVII  летних  и  XIX  зимних
Олимпийских  игр  и  их тренеров - с оплатой 30 процентов стоимости,
определенной в соответствии с законодательством;
     обладателей серебряных медалей чемпионатов мира в видах спорта,
входящих  в  программу  Олимпийских  игр (начиная с 1999 года), и их
тренеров   -  с  оплатой  40  процентов  стоимости,  определенной  в
соответствии с законодательством;
     обладателей  бронзовых медалей чемпионатов мира в видах спорта,
входящих  в  программу  Олимпийских  игр (начиная с 1999 года), и их
тренеров   -  с  оплатой  50  процентов  стоимости,  определенной  в
соответствии с законодательством;
     чемпионов   мира  в  видах  спорта,  не  входящих  в  программу
Олимпийских  игр (начиная с 1999 года), и их тренеров - с оплатой 70
процентов     стоимости,     определенной     в    соответствии    с
законодательством;
     чемпионов   Европы   в   видах  спорта,  входящих  в  программу
Олимпийских игр (начиная с 1999 года),  и их тренеров - с оплатой 80
процентов    стоимости,    определенной     в     соответствии     с
законодательством.

     23.  Квартиры  жилого  комплекса,  находящиеся  в собственности
Национального  олимпийского  комитета,  признанные  в соответствии с
законодательством   непригодными  для  проживания,  используются  по
решению  Исполкома  этого  комитета для временного проживания (в том
числе  в качестве служебных жилых помещений), размещения организаций
по    содержанию    и    эксплуатации    зданий,   других   объектов
социально-бытового назначения.

     24. Часть квартир жилого комплекса, находящихся в собственности
Национального   олимпийского   комитета,   может   передаваться   по
согласованию с  Минским  горисполкомом  в коммунальную собственность
г.Минска на условиях последующего возврата других равных по  площади
жилых помещений в собственность Национального олимпийского комитета.

     25.  Квартиры  жилого  комплекса,  находящиеся  в собственности
Национального    олимпийского   комитета,   могут   продаваться   на
коммерческой  основе  в соответствии с действующим законодательством
на  основании  решений Исполкома этого комитета. Полученные от таких
сделок  средства  направляются  на  строительство жилья и реализацию
программ Национального олимпийского комитета.


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство