РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                     16 сентября 1999 г. № 969

 О РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
 КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПРИВАТИЗАЦИИ И МЕНЫ МЕЖДУ АДМИНИСТРАЦИЯМИ
 РАЙОНОВ г.МИНСКА, ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ И ГРАЖДАНАМИ

     С целью  приведения  к  единой  системе расчета стоимости жилых
помещений  при  заключении  договоров  купли-продажи,  приватизации,
отчуждения   (ст.19   Закона   "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Республике Беларусь") и  мены  между  гражданами  и  администрациями
районов г.Минска,  а также между гражданами и юридическими лицами и,
руководствуясь  действующим  законодательством,  Минский   городской
исполнительный комитет решил:
     1. Оценку стоимости жилых помещений  при  заключении  договоров
купли-продажи,    приватизации,    отчуждения   (ст.19   Закона   "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь")  и  мены  между
гражданами   и  администрациями  районов  г.Минска,  а  также  между
гражданами и юридическими лицами производить в ценах, действующих на
день подачи гражданами заявления на совершение указанной сделки.
     2. Стоимость жилых  помещений  в  ценах,  действующих  на  день
подачи   заявления,  определяется  в  соответствии  с  Методическими
указаниями по переоценке  жилищного  фонда  в  Республике  Беларусь,
утвержденными   приказом   Министерства   статистики  и  анализа,  с
применением  в  течение  года  общих  индексов  изменения  стоимости
строительно-монтажных  работ по г.Минску,  ежемесячно утверждаемых в
установленном  порядке,  с  учетом   коэффициентов   потребительских
качеств  квартиры,  установленных  постановлением  Совета  Министров
Республики Беларусь от 25  ноября 1992 г.  №  710,  и  коэффициентов
качества  жилой среды,  установленных решением Мингорисполкома от 17
декабря 1992 г. № 640, за вычетом стоимости износа дома.
     При этом   в   месяц  подачи  заявления  о  приватизации  жилья
применяются индексы,  установленные на прошедший месяц и  вычитаемая
стоимость износа дома также рассчитывается за прошедший месяц.
     3. Оценка стоимости жилых помещений  при  заключении  договоров
купли-продажи,    приватизации,    отчуждения   (ст.19   Закона   "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь")  и  мены  между
гражданами   и  администрациями  районов  г.Минска,  а  также  между
гражданами и юридическими лицами производится оценочными комиссиями,
образуемыми  местными  исполнительными и распорядительными органами,
либо  органами  управления  юридического  лица,  в  ведении  которых
находятся  жилые  помещения,  в  соответствии с пунктом 2 настоящего
решения.   О   результатах   оценки   стоимости   жилого   помещения
составляется  акт установленной формы,  который утверждается местным
исполнительным и распорядительным органом  либо  органом  управления
юридического лица, в ведении которого находится жилое помещение.
     4. Нотариальным  конторам   и   частным   нотариусам   г.Минска
удостоверение  указанных  сделок  производить на основании решений о
совершении сделок  и  утвержденного  акта  оценки  стоимости  жилого
помещения.
     Удостоверение сделок  (кроме   приватизации)   производится   в
течение  30  дней  со  дня  принятия решения о совершении сделки.  В
случае оплаты гражданами стоимости выкупаемого  жилого  помещения  с
использованием субсидиальных средств,  целевых банковских кредитов и
средств от индексации  чеков  "Жилье"  условия  оплаты  должны  быть
отражены в решении и нотариальном договоре.
     5. Управлению учета и распределения  жилой  площади  (Поздняков
И.А.)  ежемесячно  доводить  до  администраций районов общие индексы
изменения стоимости строительно-монтажных работ по г.Минску.
     6. Администрациям районов г.Минска, а также  органам управления
юридического лица,  в ведении которого находится жилищный фонд,  при
приватизации занимаемых  жилых  помещений  после  1  июля 1999 г.  в
качестве коэффициента  для  индексации  чеков  "Жилье"  собственных,
полученных  по  наследству  и приобретенных в установленном порядке,
применять  индексы,  указанные  в  пункте  2   настоящего   решения,
увеличенные  в  10  раз  (в  связи с деноминацией чеков "Жилье" 1994
года).
     7. С момента принятия данного решения считать  утратившим  силу
решение Мингорисполкома от 13 марта 1997 г. № 277.
     8. Контроль  за  выполнением  данного  решения   возложить   на
управление  учета  и  распределения  жилой площади (Поздняков И.А.),
управление юстиции (Подлесский Н.П.).

 Первый заместитель председателя                         В.В.ЕРМОШИН

 Управляющий делами                                   Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство