ИНСТРУКЦИЯ О СОСТАВЕ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ
 РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В
 ПРОЕКТНО-СМЕТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
 ЖИЛЫХ ДОМОВ

 Утверждено: заместитель  Министра   архитектуры   и   строительства
 Республики  Беларусь А.И.Ничкасов 17.01.2000,  заместитель Министра
 жилищно-коммунального  хозяйства  Республики  Беларусь   Н.С.Липень
 17.01.2000

     1.  Настоящая  Инструкция  разработана  в  связи  с введением в
действие с 1 июля 1999 г. Жилищного кодекса Республики Беларусь.

     2.   Инструкция   разработана   на   период  до  утверждения  в
установленном   порядке   нормативных   документов   по  технической
эксплуатации  жилищного  фонда  и определяет состав внутриквартирных
ремонтно-строительных    работ,    включаемых   в   проектно-сметную
документацию при капитальном ремонте жилых домов.

     3. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на
капитальный  ремонт  в  2000  году,  включаются  (при необходимости)
следующие внутриквартирные работы:
     - замена трубопроводов внутриквартирных инженерных коммуникаций
с   установкой  гильз  в  местах  пересечения  стен  и  междуэтажных
перекрытий   до   мест   подключения   оборудования  (газовых  плит,
водоразборных кранов и смесителей, ванн, раковин и унитазов);
     -  первичная установка индивидуальных квартирных приборов учета
(холодной и горячей воды, газа);
     -   первичная   установка   приборов   регулирования  тепла  на
отопительных приборах;
     - ремонт печей;
     - ремонт и устройство вентиляционных каналов;
     -  замена,  устройство  запорной арматуры (вентилей, задвижек и
др.) на разводках трубопроводов;
     -  устройство  разводки  сетей  электроснабжения, радиофикации,
телефонизации, телефикации;
     - ремонт или замена наружных створок оконных блоков и балконных
дверей;
     -  установка стеклопакетов или устройство тройного остекления в
целом по дому;
     -  окраска оконных блоков и балконных дверей со стороны фасада,
а  также  входных  дверей  в  жилые  помещения со стороны лестничной
клетки;
     -  восстановление  внутренней отделки квартир, поврежденной при
замене  (ремонте)  ограждающих  конструкций и инженерных систем, или
повреждений в связи с нарушением температурно-влажностного  режима и
конструктивных  элементов  по  причинам, не зависящим от проживающих
(протекание кровли, промерзание стен и др.).

     4.   Замена   газового   оборудования   и   электрических  плит
производится  в  соответствии  с  проектно-сметной  документацией  с
оплатой  стоимости  этого оборудования нанимателями и собственниками
жилых   помещений  (по  решению  исполнительных  и  распорядительных
органов    (собственников    жилищного   фонда)   оплата   стоимости
оборудования  может производиться в рассрочку на срок до 12 месяцев,
а малообеспеченным гражданам - бесплатно).

     5. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на
капитальный ремонт в 2000 году, не включаются работы по:
     -    устранению   дефектов   инженерных   систем,   конструкций
оборудования    и    элементов,    установленных   нанимателем   или
собственником  жилых  помещений  с  отступлениями  от  установленных
требований;
     -  восстановлению  нарушенных  в  процессе  ремонта  встроенной
мебели,   перегородок  и  инженерных  систем  (пожарной  и  охранной
сигнализации,   электрической  проводки,  розеток  и  оборудования),
устроенных   нанимателями   и  собственниками  жилых  помещений  без
получения разрешения в установленном порядке.

     6.   Производство   ремонтно-строительных   работ  на  объектах
капитального   ремонта  жилищного  фонда,  начатых  в  1999  году  в
соответствии  с  титульными  списками, утвержденными в установленном
порядке, должно осуществляться согласно разработанной и утвержденной
в установленном порядке проектно-сметной документации.

     7.  Настоящая  Инструкция  введена  в  действие  на  период  до
утверждения  в  установленном  порядке  Министерством  архитектуры и
строительства  Республики Беларусь пособия "Техническая эксплуатация
жилых  и  общественных  зданий"  к  Строительным  нормам  Республики
Беларусь "Здания и сооружения. Требования к техническому состоянию и
обслуживанию конструкций и инженерных систем".


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство