ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 января 2002 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВОЗВРАТА
(ВНЕСЕНИЯ) СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ИЗ РАЗЛИЧНЫХ ИСТОЧНИКОВ,
ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ (ВОЗОБНОВЛЕНИИ) УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Во исполнение постановления Совета Министров Республики
Беларусь от 1 декабря 2001 г. № 1735 "О порядке и условиях возврата
(внесения) средств, поступивших из различных источников, при
прекращении (возобновлении) участия в строительстве (реконструкции)
жилых помещений" Министерство архитектуры и строительства Республики
Беларусь постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях
возврата (внесения) средств, поступивших из различных источников,
при прекращении (возобновлении) участия в строительстве
(реконструкции) жилых помещений.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2002 г.
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Письмо Письмо Постановление
Министерства финансов Министерства экономики Министерства
Республики Беларусь Республики Беларусь архитектуры и
24.01.2002 25.01.2002 строительства
№ 07-13/86 № 10-04-02/609 Республики Беларусь
28.01.2002 № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях возврата (внесения) средств,
поступивших из различных источников, при прекращении
(возобновлении) участия в строительстве (реконструкции) жилых
помещений
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке и условиях возврата (внесения)
средств, поступивших из различных источников, при прекращении
(возобновлении) участия в строительстве (реконструкции) жилых
помещений (далее - Положение) определяет:
порядок и условия возврата средств, поступивших из различных
источников в качестве взносов члена организации граждан-застройщиков
(участника долевого строительства) (далее - инвестор) на оплату
строительства (реконструкции) жилого помещения при его добровольном
выходе или исключении из организации граждан-застройщиков
(участников долевого строительства);
порядок и условия внесения средств из различных источников в
качестве взносов инвестора на оплату строительства (реконструкции)
жилого помещения при его вступлении в организацию
граждан-застройщиков (участников долевого строительства) вместо
выбывшего инвестора.
2. Действие настоящего Положения распространяется на членов
организаций граждан-застройщиков (жилищно-строительные кооперативы,
коллективы индивидуальных застройщиков, молодежные жилые комплексы),
участников долевого строительства жилых помещений, состоящих на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также членов
гаражно-строительных кооперативов.
Для участников строительства, не состоящих на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, порядок и условия возврата средств
оговариваются в договоре в соответствии с общими нормами
гражданского законодательства в части обеспечения исполнения
обязательств.
3. Основанием для возврата средств служит заявление инвестора о
выходе из организации граждан-застройщиков (участников долевого
строительства), поданное по форме согласно приложению 1 к настоящему
Положению, и (или) решение общего собрания членов организации
граждан-застройщиков об исключении инвестора или решение
уполномоченного органа о расторжении договора с участником долевого
строительства.
4. При возврате средств инвестор должен представить в
организацию граждан-застройщиков (уполномоченный орган) следующие
документы, на основании которых составляется ведомость возврата
проиндексированных взносов (согласно приложению 2 к настоящему
Положению):
копии платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет собственных средств;
копии платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет средств организаций, а также копии заключенных
соглашений между выбывающим инвестором и организациями об условиях
предоставления займа;
справки учреждений банка и небанковских кредитно-финансовых
организаций о размере выданного кредита, если кредитный договор
заключался между инвестором и банком либо инвестором и небанковской
кредитно-финансовой организацией;
копии других платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет средств из различных источников, с указанием
условий предоставления этих средств.
5. В случае непредставления инвестором документов, указанных в
пункте 4 настоящего Положения, ведомость возврата проиндексированных
взносов составляется на основании документов, имеющихся в
организации граждан-застройщиков (уполномоченного органа). При
необходимости организация граждан-застройщиков (уполномоченный
орган) запрашивает документы у организаций, предоставивших средства
выбывающему инвестору.
6. Основанием для внесения инвестором средств в качестве
взносов при вступлении взамен выбывшего инвестора служит решение о
его включении в состав организации граждан-застройщиков, принятое
общим собранием организации граждан-застройщиков (заключение
договора участника долевого строительства с уполномоченным органом)
в установленном порядке.
Глава 2
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ
ИЗ РАЗЛИЧНЫХ ИСТОЧНИКОВ, В СЛУЧАЕ ВЫХОДА ИНВЕСТОРА
ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ (УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)
7. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из
организации граждан-застройщиков (участников долевого строительства)
общее собрание организации граждан-застройщиков (уполномоченный
орган) принимает решение об исключении его из состава организации
граждан-застройщиков (о расторжении договора с участником долевого
строительства) и о возврате внесенных средств по принадлежности.
Возвращаемая сумма средств подлежит индексации в порядке,
предусмотренном настоящим Положением, с учетом индекса изменения
стоимости строительно-монтажных работ, утвержденного на дату
выплаты.
8. Возвращаемая сумма внесенных средств делится на составные
части, каждая из которых направляется по принадлежности в
зависимости от источников финансирования в следующей очередности:
собственные средства инвестора, внесенные в качестве взносов, -
по его поручению на личный вкладной счет в банке либо на текущий
(расчетный) счет другой организации граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика) с учетом индексации;
средства, предоставленные местным исполнительным и
распорядительным органом и перечисленные на расчетный счет
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) для
финансирования строительства (реконструкции) жилого помещения, в
виде безвозмездной одноразовой субсидии или безвозмездной финансовой
помощи лицам, уволенным с военной службы, службы в органах
внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по
чрезвычайным ситуациям, - с учетом индексации в местный бюджет;
средства, предоставленные Министерством обороны Республики
Беларусь и другими государственными органами, имеющими воинские
формирования, в виде безвозмездной финансовой помощи военнослужащим,
лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел,
финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным
ситуациям - за счет и в пределах средств, выделяемых указанным
органам из республиканского бюджета, - с учетом индексации в
республиканский бюджет;
средства из местного целевого бюджетного
жилищно-инвестиционного фонда - в местный бюджет без индексации;
средства организаций, направленные на расчетный счет
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) в виде
материальной помощи или займа работнику, - на текущий (расчетный)
счет этих организаций с учетом индексации. При этом средства,
выплаченные в счет погашения основной суммы займа по договору,
возвращаются заемщику организацией, предоставившей заем с учетом
индексации. При вступлении другого работника данной организации
вместо выбывающего может производиться перевод долга на нового
работника в соответствии с действующим законодательством;
суммы льготных кредитов, направленные открытым акционерным
обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" (далее - АСБ
"Беларусбанк") на текущий (расчетный) счет заказчика, подрядчика,
поставщика при осуществлении строительства в составе организации
граждан-застройщиков или расчетный счет организации, заключившей
договор о долевом строительстве, оформляются как перевод долга на
нового инвестора, имеющего право на получение льготного кредита; в
случае привлечения инвестора, не имеющего такого права, суммы
льготных кредитов возвращаются АСБ "Беларусбанк" без учета
индексации с уплатой процентов за пользование льготным кредитом. В
случае, если положенный новому инвестору кредит меньше выданного
ранее, разница без индексации возвращается АСБ "Беларусбанк" с
уплатой процентов за пользование льготным кредитом;
средства, поступившие из других источников на расчетный счет
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) в виде
кредитов (в том числе в товарном виде), предоставленных инвестору в
соответствии с законодательством, - на текущий (расчетный) счет
организации, предоставившей кредит без учета индексации, если это
предусмотрено договором, с последующим возмещением инвестору
средств, выплаченных в счет погашения основной суммы кредита по
договору;
средства, поступившие из других источников на расчетный счет
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) в виде
безвозмездной целевой финансовой помощи в соответствии с
законодательством, - юридическому (физическому) лицу, оказавшему
данную помощь с учетом индексации;
средства, перечисленные местным исполнительным и
распорядительным органом на расчетный счет организации
граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) в виде индексации
чеков "Жилье", - в местный бюджет с учетом индексации. При этом
гражданам-застройщикам вложенные ими чеки "Жилье" возвращаются в
установленном порядке.
9. Денежный взнос инвестора, внесенный за счет собственных
средств управлению капитального строительства местного
исполнительного и распорядительного органа на развитие инженерной и
социальной инфраструктур города, возвращается инвестору по его
заявлению с учетом индексации на дату возврата средств управлением
капитального строительства при наличии документа, подтверждающего
платеж.
10. В случае вступления инвестора в другую организацию
граждан-застройщиков (участников долевого строительства)
возвращаемые средства могут быть направлены по его письменному
заявлению на расчетный счет этой организации.
Глава 3
ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ИНДЕКСАЦИИ ВОЗВРАЩАЕМЫХ СРЕДСТВ
11. При расчете суммы возвращаемых средств все платежи делятся
по источникам финансирования в порядке, установленном пунктом 8
настоящего Положения, и индексируются отдельно с учетом даты
поступления на расчетный счет организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика). Платежи, произведенные в одном месяце и из
одного источника финансирования, перед индексацией суммируются.
12. Проиндексированные взносы суммируются по источникам
финансирования и возвращаются в порядке, установленном в пункте 8
настоящего Положения.
13. Кредитные средства, направленные АСБ "Беларусбанк" на
текущий (расчетный) счет заказчика, подрядной организации или
поставщика по кредитному договору с инвестором, суммируются и при
необходимости производится перевод долга на нового инвестора в
соответствии с законодательством, либо возвращаются АСБ
"Беларусбанк".
14. Средства организаций, направленные на расчетный счет
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) в виде
займа работнику по договору займа между организацией и работником,
суммируются по каждой организации (займодавцу) и возвращаются по
принадлежности.
15. Средства, поступившие из других источников в виде кредитных
средств на расчетный счет организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика) или подрядной организации и предоставленные
инвестору в соответствии с законодательством, суммируются по каждому
источнику и возвращаются по принадлежности.
Все остальные средства, указанные в пункте 8, подлежат
индексации в следующем порядке:
взносы, внесенные до 1 января 1991 г., пересчитываются в цены
на 1 января 1991 г. путем умножения на коэффициенты: 1,86 - для
крупнопанельных жилых домов и 1,99 - для остальных жилых помещений и
затем приводятся к уровню цен по состоянию на 1 января 2000 г. путем
умножения на коэффициенты: 132,85199 - для Брестской области,
129,96158 - для Витебской области, 131,44383 - для Гомельской
области, 133,7049 - для Гродненской области, 132,06641 - для
Могилевской области, 132,77659 - для Минской области, 134,81946 -
для г.Минска (кроме объектов крупнопанельного домостроения),
139,26933 - для г.Минска (для объектов крупнопанельного
домостроения);
каждый внесенный в период с 1 января 1991 г. по 31 декабря 1999
г. взнос приводится к уровню цен по состоянию на 1 января 2000 г.
путем умножения на соответствующий коэффициент индексации взносов
инвестора, приведенный в приложении 3 к настоящему Положению, с
учетом даты поступления взноса на расчетный счет организации
граждан-застройщиков, заказчика (застройщика), в зависимости от
местоположения строящегося объекта;
проиндексированные по состоянию на 1 января 2000 г. взносы
подлежат дооценке на фактическую дату их возвращения путем умножения
на коэффициент, определяемый отношением действующего на фактическую
дату возврата средств индекса изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры
и строительства Республики Беларусь по каждой области и г.Минску, к
аналогичному индексу декабря 1999 года;
взносы, внесенные после 1 января 2000 г., индексируются путем
умножения их на коэффициент, определяемый отношением действующего на
фактическую дату возврата средств индекса изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры
и строительства Республики Беларусь по каждой области и г.Минску, к
аналогичному индексу, действовавшему на дату перечисления взноса на
расчетный счет организации граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика).
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ и
затрат в 2000 году, установленные Министерством архитектуры и
строительства Республики Беларусь по областям и г.Минску, приведены
в приложении 4 к настоящему Положению. Индексы на последующий период
определяются в соответствии с официально опубликованными данными
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
16. Расчет размера, проиндексированного взноса на дату
фактического его возврата производится согласно формулам,
приведенным в приложении 5 к настоящему Положению.
17. Пример расчета проиндексированных паевых взносов,
подлежащих возврату, приведен в приложении 6 к настоящему Положению.
18. Расчет подлежащих возврату взносов инвестора утверждается
организацией граждан-застройщиков (уполномоченным органом) в течение
семи дней после принятия решения об исключении инвестора из
организации граждан-застройщиков (расторжения договора с участником
долевого строительства).
Глава 4
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ СРЕДСТВ ИЗ РАЗЛИЧНЫХ
ИСТОЧНИКОВ С УЧЕТОМ ИНДЕКСАЦИИ НА ОПЛАТУ СТРОИТЕЛЬСТВА
(РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИ ВСТУПЛЕНИИ ИНВЕСТОРА
В ОРГАНИЗАЦИЮ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ (УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА) ВЗАМЕН ВЫБЫВШЕГО ИНВЕСТОРА
19. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из
организации граждан-застройщиков (участников долевого строительства)
жилого помещения организация граждан-застройщиков (уполномоченный
орган) имеет право привлечь нового инвестора взамен выбывшего.
20. При вступлении инвестора в организацию граждан-застройщиков
(участников долевого строительства) в процессе осуществления
строительства (реконструкции) его взнос определяется как доля
проиндексированной стоимости выполненных работ и других затрат (не
завершенное строительством жилое помещение) на дату его вступления.
При этом взнос может представлять собой сумму средств из разных
источников финансирования.
21. Расчет размера взноса, подлежащего внесению на дату
принятия решения о включении инвестора в состав организации
граждан-застройщиков (участников долевого строительства),
производится в следующем порядке:
для вновь вступающих инвесторов, состоящих на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, вступительный взнос, равный стоимости
не завершенного строительством жилого помещения в текущих ценах,
определяется как общая сумма проиндексированных и подлежащих
возврату взносов (за исключением льготных кредитов) инвестора,
прекращающего строительство и не имеющего задолженности по долевому
участию в оплате выполненных работ;
если выбывающий инвестор имел задолженность по долевому участию
в оплате выполненных работ и других затрат, взнос вступающего
инвестора определяется как сумма задолженности (без учета штрафных
санкций) с подлежащими возврату проиндексированными взносами (за
исключением льготных кредитов);
для вновь вступающих инвесторов, не состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, вступительный взнос,
равный стоимости не завершенного строительством жилого помещения в
текущих ценах, определяется как общая сумма всех проиндексированных
и подлежащих возврату взносов инвестора, прекращающего
строительство;
разница между проиндексированной в составе незавершенного
строительства суммой льготного кредита, выделенного новому
инвестору, и возвращаемой банку непроиндексированной суммой
льготного кредита, ранее выделенного выбывшему инвестору,
возвращается в банк в виде процентов за пользование льготным
кредитом, а оставшаяся сумма подлежит возврату в местный бюджет;
индексация взносов осуществляется путем умножения на
коэффициент, определяемый отношением действующего на дату принятия
решения о включении нового инвестора индекса изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры
и строительства Республики Беларусь по каждой области и г.Минску, к
аналогичному индексу, действовавшему на дату каждого перечисления
средств на расчетный счет подрядчика с учетом деноминаций 1994 и
2000 годов.
22. В случае, если вступающий инвестор не оплатил взнос в
течение 1 месяца с момента принятия решения о его включении в
организацию граждан-застройщиков (участников долевого
строительства), сумма, рассчитанная в порядке, предусмотренном в
пункте 21 настоящего Положения, подлежит индексации путем умножения
на коэффициент, определяемый отношением действующего на момент
фактической оплаты взноса индекса изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры
и строительства Республики Беларусь по каждой области и г.Минску, к
аналогичному индексу, действовавшему на момент принятия решения о
его включении. Максимально возможный срок внесения взноса инвестором
определяется органом, уполномоченным принимать решение о включении
нового инвестора.
23. Ведомость расчета суммы средств, подлежащей внесению в
качестве взноса инвестора, заполняется согласно приложению 7 к
настоящему Положению.
24. При отказе в индексации и возврате взносов или несогласии
инвестора с размером возвращаемой суммы, рассчитанного взноса и
сроками его возврата споры решаются в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
Форма
ЗАЯВЛЕНИЕ
инвестора о выходе из организации граждан-застройщиков
Руководителю ________________________________
(наименование организации
граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика)
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от __________________________________________
(фамилия, имя, отчество инвестора)
проживающего(ей) по адресу: _________________
Заявление
1. Прошу исключить меня из организации граждан-застройщиков
(участников долевого строительства) и перечислить на расчетный счет
____________________________________________________________________
(номер счета, реквизиты банка)
внесенные мною за период с "____" _____________________ 200_ г. по
"____" ____________________ 200_ г. взносы с учетом индексации в
соответствии с Положением о порядке и условиях возврата (внесения)
средств, поступивших из различных источников, при прекращении
(возобновлении) участия в строительстве (реконструкции) жилых
помещений, утвержденным постановлением Министерства архитектуры и
строительства Республики Беларусь от 28 января 2002 г. № 3.
2. Взносы, внесенные за период моего участия в строительстве
(реконструкции) жилого помещения в составе _________________________
(организации
____________________________________________________________________
граждан-застройщиков (участников долевого строительства)
----------------------------------T-------------------T----------------
Дата перечисления взноса на счет ¦Сумма взноса по ¦Кем предоставлен
организации граждан-застройщиков, ¦номиналу в ценах на¦взнос (источник
заказчика (застройщика), подрядной¦дату перечисления ¦финансирования)
организации ¦ ¦
----------------------------------+-------------------+----------------
1.
2.
3.
и т.д.
ВСЕГО
-----------------------------------------------------------------------
Даты перечисления и суммы взносов сверены с бухгалтером
организации граждан-застройщиков, заказчика (застройщика) по
состоянию на "___" ________ 200_ г.
Бухгалтер ____________ ___________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
_____________________
(дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
копии платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет собственных средств;
копии платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет средств организаций, а также копии заключенных
соглашений между инвестором и организациями об условиях
предоставления займа;
справки учреждений банка и небанковских кредитно-финансовых
организаций о размере выданного кредита (если кредитный договор
заключался между инвестором и банком либо инвестором и небанковской
кредитно-финансовой организацией);
копии других платежных документов, подтверждающих платежи,
произведенные за счет средств из различных источников с указанием
условий предоставления этих средств.
____________________
(подпись заявителя)
____________________
(дата)
Приложение 2
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
ВЕДОМОСТЬ
возврата проиндексированных взносов
при выходе из ______________________________________________
(наименование организации граждан-застройщиков
______________________________________________
(участников долевого строительства)
______________________________________________
(фамилия, имя, отчество выбывшего инвестора)
1. Индексация и возврат средств, поступивших в качестве
взносов, производится в соответствии с Положением о порядке и
условиях возврата (внесения) средств, поступивших из различных
источников, при прекращении (возобновлении) участия в строительстве
(реконструкции) жилых помещений, утвержденным постановлением
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28
января 2002 г. № 3.
---------T---------------------T-----------T-----------T----------T--------
Кем ¦Дата перечисления ¦ ¦ ¦Проиндек- ¦
предо- ¦средств на счет ¦Сумма ¦ ¦сированная¦Кому
ставлен ¦организации ¦поступивших¦Коэффициент¦сумма ¦возвра-
взнос ¦граждан-застройщиков,¦средств по ¦индексации ¦средств, ¦щаются
(источник¦заказчика ¦номиналу ¦ ¦подлежащих¦средства
финанси- ¦(застройщика), ¦ ¦ ¦возврату ¦
рования) подрядной организации¦ ¦ ¦ ¦
---------+---------------------+-----------+-----------+----------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---------+---------------------+-----------+-----------+----------+--------
Всего подлежит возврату: ___________________________________________
на "______" ____________________________ 200_ г.
(дата составления ведомости)
2. Сумма средств, поступивших в качестве взносов и подлежащих
возврату, составляет:
-----------------------------------T--------------------------------
Кому возвращаются средства (с ¦
указанием номера счета и реквизитов¦ Сумма прописью
банка) ¦
-----------------------------------+--------------------------------
Всего подлежит возврату: ______________________________________
Руководитель организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика) ______________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
Бухгалтер организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика) ______________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
С результатами индексации
и суммой возвращаемых мне
взносов ознакомлен(а) ___________________ __________________
(подпись инвестора) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
*
Приложение 3
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
Коэффициенты индексации взносов инвестора, произведенных в
период с 1 января 1991 г. по 31 декабря 1999 г. в строительство
(реконструкцию) жилого помещения, обеспечивающих их пересчет
в цены по состоянию на 1 января 2000 г.
Брестская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 132,85199 18,978856 1,9033236 0,0836747 0,0537251 0,0286281 0,0198251 0,0118277 0,003167
февраль 102,98604 14,761332 1,1879817 0,0814983 0,0386648 0,0283768 0,0181049 0,0115842 0,0024529
март 99,143276 11,070999 0,7940944 0,0735655 0,0342702 0,0280781 0,0164999 0,0114469 0,0020725
апрель 65,768312 11,070999 0,717886 0,0590918 0,0306965 0,0278397 0,0154144 0,0108682 0,0018
май 63,565545 9,1622062 0,6560592 0,035816 0,0300395 0,0264662 0,0146671 0,0103937 0,0016168
июнь 62,080369 7,8148229 0,4617405 0,0294086 0,0302966 0,025556 0,0135478 0,0098478 0,0015
июль 60,94128 7,8148229 0,4279612 0,0271573 0,0303725 0,0251177 0,0132257 0,0095309 0,0014337
август 60,663009 6,3262852 0,3112235 0,0222821 0,0302475 0,0248992 0,0130174 0,0091876 0,0012903
сентябрь 60,114023 5,1096919 0,282995 0,1771761 0,0294381 0,0244877 0,0128332 0,0073849 0,0012501
октябрь 58,013969 5,1096919 0,1468465 0,1414734 0,0301494 0,023138 0,0126261 0,0057924 0,0011895
ноябрь 54,447537 3,3212998 0,0974503 0,1047629 0,0298118 0,0223139 0,0123767 0,0047461 0,0011349
декабрь 49,022875 2,2709742 0,0870094 0,078707 0,029454 0,0217283 0,0121284 0,0038497 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Витебская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 129,96158 18,56594 1,8619138 0,0818542 0,0511018 0,0270217 0,0191896 0,0104934 0,0033193
февраль 100,74541 14,440176 1,1621352 0,0797252 0,0370749 0,0271256 0,0177704 0,0103258 0,0025783
март 96,986254 10,830132 0,7768176 0,071965 0,0330835 0,0269154 0,0162093 0,0101532 0,0021509
апрель 64,337416 10,830132 0,7022673 0,0578062 0,030525 0,0266947 0,0151229 0,0098018 0,0018711
май 62,182574 8,9628676 0,6417856 0,0350368 0,0301586 0,0252426 0,0138643 0,0095045 0,0016312
июнь 60,72971 7,6447988 0,4516946 0,0287687 0,0298538 0,0249966 0,0126938 0,0090845 0,0015
июль 59,615404 7,6447988 0,4186502 0,0265664 0,030123 0,0245688 0,0121373 0,0087374 0,0014343
август 59,343187 6,1886467 0,3044524 0,0217973 0,0307008 0,0241687 0,0118487 0,0084123 0,0012898
сентябрь 58,806145 4,9985223 0,276838 0,1733214 0,0295002 0,023752 0,0114741 0,0072479 0,00125
октябрь 56,751782 4,9985223 0,1436516 0,1383954 0,0286017 0,0225499 0,0111888 0,0058762 0,0011894
ноябрь 53,262943 3,2490395 0,0953301 0,1024837 0,0282175 0,0217036 0,0109713 0,0048735 0,0011349
декабрь 47,956303 2,2215655 0,0851163 0,0769947 0,0280879 0,0208958 0,0107843 0,0040275 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Гомельская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T-----------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+-----------+---------+---------
январь 131,44383 18,77769 1,8831494 0,0827878 0,0503568 0,0269921 0,0191565 0,0118017 0,0031603
февраль 101,89444 14,60487 1,1753897 0,0806345 0,0362479 0,026902 0,0178445 0,011583 0,0024388
март 98,09241 10,953653 0,7856774 0,0727858 0,0322107 0,0269584 0,0165999 0,0113338 0,0020345
апрель 65,071203 10,953653 0,7102768 0,0584655 0,0286585 0,0267226 0,015546 0,0107278 0,0017976
май 62,891785 9,0650917 0,6491053 0,0354364 0,0280966 0,0256861 0,0148478 0,0102974 0,0016078
июнь 61,42235 7,73199 0,4568463 0,0290968 0,0284742 0,0251283 0,0138259 0,0098844 0,0015
июль 60,295335 7,73199 0,423425 0,0268694 0,0285146 0,0246051 0,0135205 0,0096184 0,0014182
август 60,020014 6,25923 0,3079247 0,0220459 0,0289221 0,0241211 0,0132923 0,0092 0,0012902
сентябрь 59,476846 5,0555319 0,2799954 0,1752982 0,0283684 0,0237116 0,0130504 0,0067856 0,00125
октябрь 57,399052 5,0555319 0,14529 0,1399738 0,0277705 0,0227025 0,012761 0,0056814 0,0011894
ноябрь 53,870422 3,2860958 0,0964173 0,1036525 0,0276798 0,0218785 0,0124563 0,0045342 0,0011349
декабрь 48,503258 2,2469031 0,0860871 0,0778728 0,0279054 0,0211155 0,0122069 0,0038458 0,001
------------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Гродненская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T-----------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+-----------+---------+---------
январь 133,7049 19,1007 1,915543 0,0842119 0,0567183 0,0283181 0,0203301 0,0122807 0,0032356
февраль 103,64721 14,8561 1,1956085 0,0820215 0,0381873 0,0283244 0,0186728 0,0119588 0,0024926
март 99,779776 11,142075 0,7991925 0,0740378 0,0338803 0,02824 0,0175858 0,0116331 0,0021051
апрель 66,190545 11,142075 0,7224949 0,0594712 0,02942 0,0280811 0,0165735 0,0110829 0,0017931
май 63,973636 9,2210276 0,6602711 0,036046 0,0291039 0,027067 0,0157359 0,0106949 0,0016009
июнь 62,478925 7,8649941 0,4647049 0,0295974 0,0314097 0,0264528 0,0144953 0,0102108 0,0015
июль 61,332523 7,8649941 0,4307087 0,0273316 0,0328971 0,0258595 0,0141968 0,0097548 0,00141
август 61,052466 6,3669 0,3132216 0,0224251 0,0325034 0,0253463 0,0139173 0,0095335 0,0012903
сентябрь 60,499955 5,1424962 0,2848118 0,1783136 0,0313186 0,0248702 0,0136103 0,0070358 0,0012501
октябрь 58,386419 5,1424962 0,1477892 0,1423816 0,0305416 0,0239055 0,0132625 0,0057441 0,0011894
ноябрь 54,79709 3,3426225 0,0980759 0,1054355 0,0297909 0,0231269 0,0128705 0,004442 0,001135
декабрь 49,337601 2,2855538 0,087568 0,0792123 0,0294061 0,0221527 0,0126003 0,0037754 0,001
------------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Могилевская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 132,06641 18,86663 1,8920689 0,0831799 0,059221 0,0286119 0,020609 0,0120853 0,0032518
февраль 102,37706 14,674046 1,1809569 0,0810164 0,0431568 0,0286159 0,0188355 0,011904 0,0025191
март 98,557022 11,005534 0,7893987 0,0731305 0,0377919 0,0282905 0,0169475 0,0116706 0,0020939
апрель 65,379411 11,005534 0,713641 0,0587424 0,0335802 0,0281466 0,0156108 0,0110733 0,0018253
май 63,18967 9,1080283 0,6521798 0,0356042 0,0324851 0,0267487 0,0148233 0,0105016 0,0017866
июнь 61,713276 7,7686124 0,4590102 0,0292347 0,0323147 0,0262695 0,0138032 0,0100704 0,0015
июль 60,580922 7,7686124 0,4254306 0,0269967 0,0318617 0,0258321 0,0135867 0,0097843 0,0014412
август 60,304297 6,2888767 0,3093832 0,0221503 0,0320409 0,0255476 0,0132733 0,0094601 0,0012897
сентябрь 59,758557 5,0794773 0,2813216 0,1761285 0,0314597 0,0252989 0,0131277 0,0072516 0,00125
октябрь 57,670921 5,0794773 0,1459781 0,1406368 0,0308855 0,0244164 0,012917 0,0058388 0,0011893
ноябрь 54,125578 3,3016603 0,096874 0,1041435 0,0302939 0,0234176 0,0126653 0,0047874 0,0011348
декабрь 48,732993 2,2575455 0,0864949 0,0782416 0,029734 0,0225409 0,0124133 0,0039267 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Минская область
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 132,77659 18,968084 1,9022434 0,0836272 0,0536946 0,0273541 0,019733 0,0120009 0,0032086
февраль 102,92759 14,752954 1,1873074 0,081452 0,0386429 0,0271852 0,0182798 0,0117261 0,0025437
март 99,087007 11,064716 0,7936437 0,0735238 0,0342508 0,0267217 0,0166055 0,0114513 0,0021248
апрель 65,730985 11,064716 0,7174786 0,0590583 0,0306791 0,0264666 0,0159173 0,0108973 0,0018275
май 63,529469 9,1570062 0,6556869 0,0357957 0,0300225 0,025295 0,0151592 0,0105647 0,0016289
июнь 62,045136 7,8103876 0,4614785 0,0293919 0,0302794 0,0245289 0,0138985 0,0101508 0,0015
июль 60,906693 7,8103876 0,4277183 0,0271419 0,0303552 0,0238462 0,013646 0,0098007 0,0014258
август 60,62858 6,3226948 0,3110469 0,0222694 0,029633 0,0234746 0,01339 0,009441 0,0012894
сентябрь 60,079905 5,1067919 0,2828344 0,1770756 0,0287448 0,0231306 0,0131253 0,0071253 0,0012499
октябрь 57,981044 5,1067919 0,1467631 0,1413931 0,0287599 0,0223864 0,0129438 0,0057935 0,0011892
ноябрь 54,416635 3,3194148 0,097395 0,1047035 0,0284729 0,0217063 0,0126779 0,0047697 0,0011347
декабрь 48,995052 2,2696853 0,08696 0,0786624 0,0281685 0,0210749 0,0124311 0,0038851 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Город Минск
(кроме объектов крупнопанельного домостроения)
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 134,81946 19,259923 1,9315109 0,0849139 0,0545208 0,0235678 0,0174581 0,0105596 0,0030698
февраль 104,51121 14,97994 1,2055751 0,0827052 0,0392374 0,0232778 0,0161159 0,0102815 0,0024246
март 100,61154 11,234955 0,8058545 0,074655 0,0347778 0,0235048 0,0146249 0,0100799 0,002011
апрель 66,742307 11,234955 0,7285176 0,0599669 0,0311511 0,0245537 0,0137035 0,0096654 0,0017916
май 64,506919 9,2978938 0,6657751 0,0363464 0,0304844 0,0225329 0,0129912 0,0093264 0,0015928
июнь 62,999748 7,9305565 0,4685787 0,0298441 0,0307453 0,0218736 0,0120465 0,0088962 0,0015
июль 61,843789 7,9305565 0,4342991 0,0275595 0,0308223 0,0215855 0,0117789 0,0086306 0,0014539
август 61,561397 6,4199743 0,3158326 0,0226121 0,0306955 0,0212893 0,0115533 0,0082473 0,0012914
сентябрь 61,004281 5,1853638 0,287186 0,1798 0,0298741 0,0208193 0,0113669 0,0066725 0,0012503
октябрь 58,873127 5,1853638 0,1490212 0,1435685 0,0241301 0,0200799 0,0111427 0,0055751 0,0011896
ноябрь 55,253877 3,3704865 0,0988934 0,1063144 0,0239001 0,0195331 0,0109559 0,0044973 0,0011351
декабрь 49,748878 2,3046062 0,0882979 0,0798727 0,0241334 0,0188021 0,0107411 0,0037795 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
*
Город Минск
(объекты крупнопанельного домостроения)
--------T----------T----------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T---------
Периоды ¦ 1991 год ¦ 1992 год ¦1993 год ¦1994 год ¦1995 год ¦1996 год ¦1997 год ¦1998 год ¦1999 год
--------+----------+----------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+---------
январь 139,26933 19,895619 1,9952626 0,0877166 0,0563203 0,0254362 0,0204753 0,0114467 0,0029494
февраль 107,96072 15,47437 1,2453664 0,085435 0,0405325 0,0253641 0,0182582 0,0112051 0,0023391
март 103,93234 11,605778 0,8324527 0,0771191 0,0359256 0,0253693 0,0163563 0,0109854 0,002024
апрель 68,945213 11,605778 0,7525631 0,0619462 0,0321793 0,0254253 0,0145627 0,0105154 0,0018176
май 66,636043 9,6047814 0,6877498 0,0375461 0,0314906 0,0258879 0,013818 0,0101765 0,0016842
июнь 65,079126 8,1923135 0,4840447 0,0308291 0,03176 0,0257097 0,0130117 0,0097715 0,0015
июль 63,885014 8,1923135 0,4486336 0,0284691 0,0318396 0,0254787 0,012752 0,0094866 0,001413
август 63,593301 6,6318729 0,326257 0,0233584 0,0317086 0,0251419 0,0125106 0,0091748 0,0012904
сентябрь 63,017796 5,3565127 0,2966649 0,1857345 0,0308601 0,0246977 0,0122748 0,0070829 0,0012493
октябрь 60,816301 5,3565127 0,1539398 0,1483072 0,0257429 0,0236937 0,0120353 0,0051218 0,0011891
ноябрь 57,077594 3,4817333 0,1021575 0,1098235 0,0256059 0,0229397 0,0118424 0,0042189 0,001135
декабрь 51,390897 2,3806723 0,0912123 0,0825089 0,0258602 0,0219232 0,0116595 0,0035252 0,001
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечание. Коэффициенты приводятся с учетом деноминаций 1994 и
2000 годов.
Приложение 4
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ
и затрат в 2000 году, установленные Министерством архитектуры
и строительства Республики Беларусь по областям и городу Минску
--------T-------T-------T-------T--------T-------T--------T---------------
¦Брест- ¦Витеб- ¦Гомель-¦Гроднен-¦Минская¦Могилев-¦ Минск
Месяц ¦ская ¦ская ¦ская ¦ская ¦ ¦ская +-------T-------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦без КПД¦ КПД
--------+-------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------
Январь 157,753 158,271 162,646 161,945 164,525 160,403 173,370 176,380
Февраль 180,515 178,422 184,184 182,769 185,710 187,850 200,084 205,111
Март 200,704 198,757 203,827 200,627 205,357 210,862 218,120 223,746
Апрель 216,720 216,664 223,580 218,611 224,883 228,589 237,538 248,481
Май 255,677 251,224 258,481 260,323 264,495 262,357 269,368 280,554
Июнь 277,351 273,767 277,064 288,862 283,506 287,096 289,692 303,222
Июль 296,856 298,861 299,295 309,072 300,769 305,769 306,507 325,252
Август 330,451 323,101 325,936 333,939 324,856 335,702 329,498 352,337
Сентябрь 349,661 344,632 354,646 355,019 346,318 356,101 354,298 375,898
Октябрь 379,255 374,985 388,900 385,029 379,406 387,096 385,184 410,048
Ноябрь 410,391 415,077 424,141 409,522 412,992 417,873 416,984 440,621
Декабрь 434,767 442,350 451,827 442,827 435,388 447,239 445,813 471,130
--------------------------------------------------------------------------
Приложение 5
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
Формулы для расчета размера проиндексированного взноса
(на примере Брестской области)
-------------------T---------------------------------------T----------------
Период поступления ¦ ¦
взноса инвестора на¦ ¦
текущий (расчетный)¦ ¦
счет организации ¦ ¦
граждан- ¦ Формулы для расчета ¦ Примечание
застройщиков, ¦ ¦
заказчика ¦ ¦
(застройщика), ¦ ¦
подрядной ¦ ¦
организации ¦ ¦
-------------------+---------------------------------------+----------------
¦ Ит ¦для жилых домов,
¦Ри = Рн х 1,99 х 132,85199 х ----------¦кроме
До 1 января 1991 г.¦ 132,85199*¦крупнопанельных
+---------------------------------------+----------------
¦ Ит ¦для
¦Ри = Рн х 1,86 х 132,85199 х ----------¦крупнопанельных
¦ 132,85199*¦жилых домов
-------------------+---------------------------------------+----------------
С 1 января 1991 г. ¦ Ит ¦
¦Ри = Рн х К х ---------- ¦
¦ 132,85199* ¦
-------------------+---------------------------------------+----------------
С 1 января 2000 г. ¦ Ит ¦
¦Ри = Рн х --- ¦
¦ И ¦
-------------------+---------------------------------------+----------------
Примечания:
1,86, 1,99 - коэффициенты, утвержденные постановлением Совета
Министров БССР от 17 января 1991 г. № 18 (для перевода цен 1984 года
в цены 1991 года);
132,85199 - коэффициент пересчета взносов, производящий перевод
цен по состоянию на 1 января 1991 г. в цены по состоянию на 1 января
2000 г. для Брестской области;
132,85199* - индекс изменения стоимости строительно-монтажных
работ за декабрь 1999 года, утвержденный Министерством архитектуры и
строительства Республики Беларусь по Брестской области (с учетом
деноминации на 1 января 2000 г.);
Ит - индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ по
Брестской области, действующий на дату индексации;
И - индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ по
Брестской области, действовавший на дату поступления взносов на
текущий (расчетный) счет организации граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика);
Рн - номинальная сумма взноса, перечисленного на текущий
(расчетный) счет организации граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика) в ценах на момент перечисления;
Ри - сумма проиндексированных взносов;
К - коэффициенты индексации взносов, произведенных в период с 1
января 1991 г. по 31 декабря 1999 г. (для Брестской области -
указаны в приложении 3 к настоящему Положению);
Ит
отношение ---------- представляет собой коэффициент дооценки
132,85199*
проиндексированного на 1 января 2000 г. взноса на фактическую дату
его возврата.
Приложение 6
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
Пример расчета суммы средств, подлежащей возврату, при выходе
инвестора из состава организации граждан-застройщиков
(участников долевого строительства)
Гражданин вступил в члены жилищно-строительного кооператива
(далее - ЖСК) в 1990 году для строительства трехкомнатной квартиры
общей площадью 67 кв.м в крупнопанельном жилом доме, расположенном в
г.Береза Брестской области.
Дата принятия исполкомом решения об исключении гражданина из
членов ЖСК в соответствии с его заявлением - 5 марта 2000 г.
Правление ЖСК приняло решение возвратить взносы в течение 1 месяца с
момента принятия решения об исключении за счет средств, которые
поступят в качестве взносов инвестора, вступающего взамен
выбывающего.
Взносы включают в себя:
средства, направленные местным исполнительным и
распорядительным органом на расчетный счет ЖСК в виде безвозмездной
одноразовой субсидии;
средства организации, направленные на расчетный счет ЖСК в виде
материальной помощи работнику;
средства, направленные АСБ "Беларусбанк" по кредитному
договору, заключенному непосредственно с инвестором (кредит выдан на
льготных условиях);
средства организации, направленные на расчетный счет ЖСК в виде
процентного займа работнику по договору займа между организацией и
работником;
средства, направленные коммерческим банком на расчетный счет
ЖСК по кредитному договору между ним и инвестором;
собственные средства инвестора.
Расчет индексации средств, поступивших в качестве взносов
инвестора и подлежащих возврату
*
----------------------T------------T--------T--------------------------T-----------T-------------------
¦Дата ¦Сумма ¦ ¦Проиндекси-¦
¦перечисления¦средств ¦ ¦рованная ¦
Кем предоставлен ¦средств на ¦по ¦Формула индексации средств¦сумма ¦Куда перечисляются
взнос (источник ¦счет ЖСК, ¦номиналу¦на расчетный период ¦средств, ¦средства
финансирования) ¦подрядной ¦(рублей)¦(март 2000 года) ¦подлежащих ¦
¦организации ¦ ¦ ¦возврату ¦
¦ ¦ ¦ ¦(рублей) ¦
----------------------+------------+--------+--------------------------+-----------+-------------------
Одноразовая 05.12.1996 508469 508469 х 0,0217283 х 16691 В местный бюджет
безвозмездная субсидия х 200,704 : 132,85199
Материальная помощь 13.09.1998 703303 703303 х 0,0073849 х 7846 На счет организации
организации х 200,704 : 132,85199
Льготный кредит АСБ 16.02.1997 8974300 8974300 х 1 : 1000 8974 На счет АСБ
"Беларусбанк" "Беларусбанк" или
перевод долга
Процентный заем 21.05.1998 43967000 43967000 х 0,0103937 х 690374 На счет организации
организации х 200,704 : 132,85199
Кредит коммерческого 06.03.1994 2154800 2154800 х 1 : 10 : 1000 215 На счет банка
банка
Собственные средства 04.07.1990 14,4 14,4 х 1,99 х 132,85199 х 5751 На вкладной счет
инвестора х 200,704 : 132,85199 гражданина
Собственные средства 02.02.2000 9050 9050 х 200,704 : 180,515 10062 На вкладной счет
инвестора гражданина
Всего сумма средств к 739913
возврату
Взнос вступающего 1215666
инвестора
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 7
к Положению о порядке и условиях
возврата (внесения) средств,
поступивших из различных
источников, при прекращении
(возобновлении) участия в
строительстве (реконструкции)
жилых помещений
ВЕДОМОСТЬ
расчета суммы средств, подлежащей внесению в качестве взноса
инвестора
__________________________________________________________ на оплату
(фамилия, имя, отчество вступающего инвестора жилого
помещения)
строительства (реконструкции) жилого помещения _____________________
____________________________________________________________________
(общая площадь и данные о месторасположении жилого помещения)
при вступлении в ____________________________________________ взамен
(наименование организации граждан-застройщиков
(участников долевого строительства)
выбывшего инвестора
1. Размер и порядок внесения взносов инвестора обусловлены
Положением о порядке и условиях возврата (внесения) средств,
поступивших из различных источников, при прекращении (возобновлении)
участия в строительстве (реконструкции) жилых помещений,
утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства
Республики Беларусь от 28 января 2002 г. № 3.
2. Общая стоимость выполненных работ и других затрат
(незавершенное строительство) в ценах по состоянию на
_______________________________________ составляет _______ рублей.
(дата принятия решения о включении)
3. Общая площадь строящегося жилого дома по проекту
составляет _______ квадратных метров.
4. Общая площадь строящейся квартиры инвестора составляет _____
квадратных метров.
5. Размер взноса, подлежащего внесению в течение 1 месяца с
момента принятия решения о включении нового инвестора,
составляет _______ рублей.
Руководитель организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика) ______________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
Бухгалтер организации граждан-застройщиков,
заказчика (застройщика) ______________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
С результатами расчета взноса,
подлежащего внесению, согласен ___________________ _________________
(подпись инвестора) (И.О.Фамилия)
____________________
(дата)
<<< Главная
страница | < Жилищное законодательство
|
