ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО МАТЕРИАЛЬНЫМ РЕЗЕРВАМ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 июня 2004 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ
ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ)
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ
И РАБОТНИКАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
И ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ АППАРАТА И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОМИТЕТА ПО МАТЕРИАЛЬНЫМ РЕЗЕРВАМ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1579 "Об утверждении Положения о
Комитете по материальным резервам при Совете Министров Республики
Беларусь" Комитет по материальным резервам при Совете Министров
Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке оказания
безвозмездной финансовой помощи для строительства (реконструкции)
или приобретения жилых помещений работникам учреждений и работникам,
осуществляющим техническое обслуживание и обеспечивающим
функционирование аппарата и жилищного фонда Комитета по материальным
резервам при Совете Министров Республики Беларусь.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Заместитель Председателя С.В.Кузнецов
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Комитета
по материальным резервам
при Совете Министров
Республики Беларусь
25.06.2004 № 15
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи
для строительства (реконструкции) или приобретения жилых
помещений работникам учреждений и работникам, осуществляющим
техническое обслуживание и обеспечивающим функционирование
аппарата и жилищного фонда Комитета по материальным резервам
при Совете Министров Республики Беларусь
1. Инструкция о порядке оказания безвозмездной финансовой
помощи для строительства (реконструкции) или приобретения жилых
помещений работникам учреждений и работникам, осуществляющим
техническое обслуживание и обеспечивающим функционирование аппарата
и жилищного фонда Комитета по материальным резервам при Совете
Министров Республики Беларусь (далее - Инструкция), разработана в
соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 31 октября 2001 г. № 1579 "Об утверждении Положения о Комитете по
материальным резервам при Совете Министров Республики Беларусь".
2. Настоящая Инструкция определяет порядок выплаты
безвозмездной финансовой помощи (далее - финансовая помощь),
оказываемой Комитетом по материальным резервам при Совете Министров
Республики Беларусь (далее - Комрезерв) для строительства
(реконструкции), покупки жилых помещений или для частичного
погашения кредита, предоставленного в установленном порядке на
строительство (реконструкцию), покупку жилья работникам учреждений и
работникам, осуществляющим техническое обслуживание и обеспечивающим
функционирование аппарата и жилищного фонда Комрезерва, нуждающимся
в улучшении жилищных условий, имеющим общий стаж работы в системе
Комрезерва не менее пяти лет, а также состоящим на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий пять лет и более в календарном
исчислении.
3. Выплаты, связанные с оказанием финансовой помощи работникам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, осуществляются за счет
средств, поступающих в Комрезерв от оказания платных услуг
юридическим лицам по временному хранению товаров, а также средств,
остающихся в распоряжении учреждений от приносящей доходы
деятельности.
4. Финансовая помощь оказывается работникам учреждений и
работникам, осуществляющим техническое обслуживание и обеспечивающим
функционирование аппарата и жилищного фонда Комрезерва, и членам их
семей с соблюдением принципа одноразовости использования ими
возможности на ее получение.
5. Размер финансовой помощи определяется исходя из нормы
обеспеченности жильем - двадцать квадратных метров общей площади
жилого помещения на одного члена семьи (при строительстве
однокомнатной квартиры для одного человека - тридцать шесть
квадратных метров), стоимости одного квадратного метра общей площади
жилых помещений, не превышающей нормативов предельной стоимости
строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений
типовых потребительских качеств, утверждаемых Министерством
архитектуры и строительства Республики Беларусь для жилых помещений,
строящихся с использованием государственной поддержки, и исчисляется
при:
строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома
исходя из утвержденной в установленном порядке сметной стоимости
строительства жилого дома типовых потребительских качеств в ценах на
момент утверждения проекта;
строительстве (реконструкции) жилого помещения в
многоквартирных жилых домах исходя из стоимости строительства
(реконструкции) жилого помещения на момент обращения претендента за
получением финансовой помощи, но не позднее даты ввода жилого дома в
эксплуатацию;
приобретении жилого помещения в многоквартирных жилых домах или
одноквартирного жилого дома исходя из стоимости, определяемой
местными исполнительными и распорядительными органами на день
приобретения с учетом потребительских качеств, коэффициента качества
жилой среды и за вычетом стоимости износа.
6. Финансовая помощь оказывается работникам учреждений и
работникам, осуществляющим техническое обслуживание и обеспечивающим
функционирование аппарата и жилищного фонда Комрезерва, по их выбору
для:
6.1. внесения первоначального взноса на жилищное строительство
(реконструкцию);
6.2. частичного погашения задолженности по полученному на
жилищное строительство (реконструкцию) или приобретение жилого
помещения кредиту и выплаты процентов за пользование им;
6.3. приобретения жилого помещения.
7. В случае, если нуждающиеся в улучшении жилищных условий
работники учреждений и работники, осуществляющие техническое
обслуживание и обеспечивающие функционирование аппарата и жилищного
фонда Комрезерва, либо члены их семей имеют в собственности
(производилось отчуждение в течение последних пяти лет) жилые
помещения или одноквартирные жилые дома, либо в занимаемых ими по
договору найма жилых помещениях остаются проживать члены их семьи,
финансовая помощь оказывается в части оплаты общей площади,
недостающей до нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения
из расчета двадцати квадратных метров на каждого члена семьи.
8. Финансовая помощь оказывается в расчете на каждого члена
семьи, совместно проживающего и включенного вместе с работником в
списки нуждающихся в улучшении жилищных условий.
К членам семьи претендента на получение финансовой помощи
относятся супруг(а), дети (в том числе усыновленные), не достигшие
восемнадцати лет, в том числе и старше восемнадцати лет, если они
признаны в установленном порядке нуждающимися в постоянном уходе
нетрудоспособными инвалидами, а также совершеннолетние дети,
являющиеся учащимися или студентами дневных учебных заведений, не
состоящие в браке и не достигшие двадцати трех лет. Родители и
другие родственники признаются членами семьи претендента на
получение финансовой помощи, если одновременно они являются
нуждающимися в постоянном уходе нетрудоспособными иждивенцами,
проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.
9. Общий размер финансовой помощи, предоставляемой работнику,
не должен превышать двадцати пяти процентов стоимости жилого
помещения, определенной в соответствии с требованиями пунктов 5, 7,
8 настоящей Инструкции.
10. Предварительное рассмотрение вопроса об оказании финансовой
помощи осуществляется созданными согласно приказам Председателя
Комрезерва и директоров учреждений общественными комиссиями по
жилищно-бытовым вопросам на основании заявлений работников,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по
установленной форме согласно приложению 1.
К заявлению прилагаются следующие документы:
справка с места нахождения на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий с указанием даты и основания принятия работника на
учет и состава его семьи;
справка с места жительства о занимаемом жилом помещении и
составе семьи по форме, утвержденной Министерством
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь;
справки из бюро регистрации и технической инвентаризации о
наличии или отсутствии у претендента и членов его семьи в
собственности жилых помещений;
справка из кадрового подразделения об общем стаже работы в
системе Комрезерва в календарном исчислении и о составе семьи;
справки из исполнительного и распорядительного органа по месту
проживания претендента на получение финансовой помощи и с места
работы жены (мужа) претендента о размерах ранее выданной финансовой
помощи на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого
помещения либо о погашении выданных ранее льготных кредитов для
указанных целей;
выписка из решения исполнительного и распорядительного органа
об утверждении списков на включение в жилищно-строительный
кооператив или другую организацию граждан-застройщиков с указанием
состава семьи либо копия договора о долевом участии в строительстве
жилья;
справка о стоимости и общей площади жилого помещения на момент
обращения претендента на получение финансовой помощи, размере
внесенных собственных средств и доле собственных средств, которые
необходимо внести на жилищное строительство, - для членов
организаций граждан-застройщиков;
копия договора купли-продажи, копия технического паспорта на
приобретаемое жилое помещение и справка об оценочной стоимости
жилого помещения в многоквартирном или одноквартирном жилом доме с
учетом его потребительских качеств, коэффициента качества жилой
среды за вычетом стоимости износа, определяемой местными
исполнительными и распорядительными органами на день приобретения, -
при приобретении жилого помещения;
копии государственного акта о праве собственности на землю или
о праве пожизненного наследуемого владения землей и согласованной в
установленном порядке проектно-сметной документации и разрешения на
строительство - при строительстве индивидуального жилого дома;
разрешение и согласованная в установленном порядке
проектно-сметная документация на реконструкцию жилого дома - при
реконструкции жилого помещения;
справка с указанием платежных реквизитов из учреждения
открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк"
(иной организации) о получении кредита, сумме задолженности по нему
- при погашении задолженности по полученным на жилищное
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
кредитам и выплате процентов за пользование ими;
обязательство (справка) о сдаче занимаемого жилого помещения
при наличии обстоятельств, указанных в пункте 7 настоящей
Инструкции.
11. При наличии на то соответствующих оснований претендент
также представляет:
справку о том, что совершеннолетние дети, не состоящие в браке
и не достигшие двадцати трех лет, являются учащимися или студентами
дневных отделений учебных заведений;
документы, подтверждающие, что в семье претендента имеются
нуждающиеся в постоянном уходе дети старше восемнадцати лет,
являющиеся нетрудоспособными инвалидами, либо родители и другие
родственники, являющиеся нетрудоспособными иждивенцами, проживающие
совместно с ним и ведущие общее хозяйство;
копию свидетельства о заключении брака.
12. Оказание финансовой помощи осуществляется в порядке
очередности исходя из даты поступления в Комрезерв ходатайства для
работников учреждений от администрации и профсоюзного комитета
учреждения, а для работников, осуществляющих техническое
обслуживание и обеспечивающих функционирование аппарата и жилищного
фонда Комрезерва, - от общественной комиссии по жилищно-бытовым
вопросам. К ходатайству прилагается заявление претендента с
документами, указанными в пунктах 10, 11 настоящей Инструкции, а
также заключение общественной комиссии по жилищно-бытовым вопросам и
расчет размера оказываемой финансовой помощи.
В случае поступления в Комрезерв документов не в полном объеме,
а также при наличии у претендента на момент подачи заявления
официально объявленного и оформленного приказом по учреждению или
Комрезерву взыскания ходатайство возвращается без рассмотрения.
При оказании финансовой помощи учитываются:
очередность постановки работников на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий в системе Комрезерва;
производственная и исполнительская дисциплина работников;
отношение к возложенным на него должностным обязанностям;
сроки начала и окончания строительства (реконструкции) жилья;
объемы осуществления учреждениями приносящей доходы
деятельности.
13. Учет работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий и
подавших заявление на получение финансовой помощи, осуществляется
общественной комиссией по жилищно-бытовым вопросам в книге
регистрации заявлений этих работников на выделение финансовой помощи
согласно приложению 2. Если заявления поданы несколькими работниками
в один и тот же день, они регистрируются в указанной книге с учетом
времени (часы, минуты) подачи заявления.
Заявления вместе с прилагаемыми к ним документами хранятся в
учетных делах нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вся документация по учету работников, обратившихся с
заявлениями о выделении финансовой помощи, хранится в порядке,
установленном для документов строгой отчетности.
Книга регистрации заявлений работников о выделении финансовой
помощи должна быть пронумерована, прошнурована, подписана директором
учреждения, а в Комрезерве - заместителем Председателя Комрезерва и
председателем общественной комиссии по жилищно-бытовым вопросам и
скреплена печатью.
14. Общественная комиссия по жилищно-бытовым вопросам на своем
заседании рассматривает представленные претендентом на получение
финансовой помощи документы и подготавливает заключение о
возможности оказания финансовой помощи или об отказе в оказании
такой помощи с соответствующими обоснованиями.
Расчет размера оказываемой финансовой помощи делает
общественная комиссия по жилищно-бытовым вопросам на основании
указанных в пунктах 8 и 9 настоящей Инструкции документов по форме
согласно приложению 3. Данный расчет согласовывается главным
бухгалтером учреждения, а для работников, осуществляющих техническое
обслуживание и обеспечивающих функционирование аппарата и жилищного
фонда Комрезерва, - главным бухгалтером Комрезерва.
При строительстве (реконструкции) жилого помещения в
многоквартирных жилых домах в случае обращения работников возможен
перерасчет размера финансовой помощи по окончательной сметной
стоимости строительства (реконструкции).
15. На основании заявлений работников, ходатайств
администрации, профсоюзного комитета, а также документов,
представленных общественной комиссией по жилищно-бытовым вопросам,
коллегия Комрезерва принимает постановление об оказании финансовой
помощи, в котором указывается цель использования финансовой помощи и
ее размер, либо об отказе в оказании такой помощи с указанием причин
отказа. Документы, указанные в пунктах 10 и 11 настоящей Инструкции,
возвращаются соответствующим учреждениям одновременно с выпиской из
постановления коллегии Комрезерва.
Средства, выделенные работникам для одной из указанных в пункте
6 настоящей Инструкции цели, переводятся в безналичном порядке в
соответствии с законодательством Республики Беларусь:
при внесении первоначального взноса на строительство
(реконструкцию) жилого помещения - на счет организации,
осуществляющей строительство (реконструкцию);
при погашении задолженности по полученному на жилищное
строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения
кредиту и выплате процентов за пользование им согласно кредитному
договору - на счет открытого акционерного общества "Сберегательный
банк "Беларусбанк" (иных учреждений, выдавших кредит);
при приобретении жилого помещения - на специальный расчетный
счет открытого акционерного общества "Сберегательный банк
"Беларусбанк" на имя получателя финансовой помощи.
Выписка из постановления коллегии Комрезерва о выплате
финансовой помощи приобщается в личные дела работников.
16. Работники учреждений и работники, осуществляющие
техническое обслуживание и обеспечивающие функционирование аппарата
и жилищного фонда Комрезерва, которым оказана финансовая помощь,
обязаны в течение трех месяцев со дня сдачи дома в эксплуатацию (при
строительстве жилого помещения) или со дня оформления договора
купли-продажи жилого помещения представить в общественную комиссию
по жилищно-бытовым вопросам документы, подтверждающие использование
финансовой помощи (копию ордера либо технический паспорт на жилое
помещение и справку о жилищных условиях).
17. В случае выхода работника из состава жилищно-строительного
кооператива, другой организации граждан-застройщиков до ввода в
эксплуатацию жилого дома или нецелевого использования полученных
средств сумма безвозмездной финансовой помощи подлежит возврату в
течение трех месяцев на расчетный счет Комрезерва с учетом
проведенной в установленном законодательством порядке индексации и
уплаты работником в пользу Комрезерва пени в размере десяти
процентов от суммы средств, использованных не по назначению.
18. Общий размер финансовых средств, направляемых Комрезервом в
течение календарного года на оказание финансовой помощи в
соответствии с требованиями настоящей Инструкции, не должен
превышать восьми процентов суммы превышения доходов над расходами,
остающейся в распоряжении Комрезерва (учреждений) по результатам
приносящей доходы деятельности, и в соответствии со сметой,
утверждаемой ежегодно Комрезервом в установленном законодательством
порядке.
19. Ходатайства от администрации и профсоюзного комитета
учреждений, поступившие в Комрезерв после использования в полном
объеме финансовых средств, запланированных в текущем году на
вышеуказанные цели, рассматриваются в первоочередном порядке в
следующем календарном году с уточнением при необходимости оснований
и размера оказываемой финансовой помощи.
Приложение 1
к Инструкции о порядке оказания
безвозмездной финансовой помощи
для строительства (реконструкции)
или приобретения жилых помещений
работникам учреждений
и работникам, осуществляющим
техническое обслуживание
и обеспечивающим функционирование
аппарата и жилищного фонда
Комитета по материальным резервам
при Совете Министров
Республики Беларусь
Форма
__________________________
(руководитель учреждения)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас ходатайствовать перед Комрезервом о предоставлении
мне безвозмездной финансовой помощи для ____________________________
(внесение доли собственных
____________________________________________________________________
средств (первоначального взноса) на жилищное строительство,
____________________________________________________________________
погашение задолженности по полученным на жилищное строительство
____________________________________________________________________
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений льготным кредитам,
____________________________________________________________________
приобретение жилого помещения)
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состою с
"__" __________ ____ г.
Расчет безвозмездной финансовой помощи прошу произвести на меня
и членов семьи, улучшающих со мной жилищные условия:
------T----------------------T-------------T-----------------------¬
¦№ п/п¦Фамилия, имя, отчество¦Дата рождения¦ Отношение к заявителю ¦
+-----+----------------------+-------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Семья занимает жилое помещение общей площадью _________________
квадратных метров, в котором кроме членов моей семьи, улучшающих
жилищные условия, проживает _____ человек.
Жилая площадь, занимаемая на правах ___________________________
(наниматель,
____________________________________________________________________
поднаниматель, собственник и др.)
В настоящее время мной осуществляется (окончено) строительство
квартиры (жилого дома) _____________________________________________
(в составе жилищно-строительного кооператива,
____________________________________________________________________
другой организации граждан-застройщиков, по договору в порядке
____________________________________________________________________
долевого строительства собственными силами)
В случае выхода из состава жилищно-строительного кооператива,
другой организации граждан-застройщиков (указать конкретное
наименование) до ввода в эксплуатацию жилого дома или нецелевого
использования средств гарантирую возврат в трехмесячный срок
проиндексированной в установленном законодательством порядке суммы
полученной финансовой помощи и уплату в пользу Комрезерва пени в
размере десяти процентов от суммы средств, использованных не по
назначению.
Приложение: ________________________________________________________
____________________ ___________________________
(должность, подпись) (инициалы, фамилия)
____________________
(дата)
Приложение 2
к Инструкции о порядке оказания
безвозмездной финансовой помощи
для строительства (реконструкции)
или приобретения жилых помещений
работникам учреждений
и работникам, осуществляющим
техническое обслуживание
и обеспечивающим функционирование
аппарата и жилищного фонда
Комитета по материальным резервам
при Совете Министров
Республики Беларусь
Форма
КНИГА
регистрации заявлений работников на предоставление
безвозмездной финансовой помощи для строительства
(реконструкции) или приобретения жилых помещений
____________________________________________
(наименование учреждения)
Дата начала ________________________
Дата окончания _____________________
----T----T-----T-----T-----T-------T-----T-----------T------------T----------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Где и с¦ ¦ ¦Заключение ¦Номер и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦какого ¦ ¦ ¦общественной¦дата пос- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦времени¦ ¦Занимаемая ¦комиссии по ¦тановления¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состоит¦ ¦площадь ¦жилищно- ¦коллегии ¦
¦ ¦Дата¦ ¦Фами-¦ ¦на ¦ ¦(кв.м), ¦бытовым ¦Комрезерва¦
¦ № ¦по- ¦Долж-¦лия, ¦Сос- ¦учете ¦Место¦количество ¦вопросам о ¦об ¦
¦п/п¦дачи¦ность¦имя, ¦тав ¦нужда- ¦жи- ¦человек, ¦включении в ¦оказании ¦
¦ ¦зая-¦ ¦отче-¦семьи¦ющихся ¦тель-¦проживающих¦список для ¦финансовой¦
¦ ¦вле-¦ ¦ство ¦ ¦в улуч-¦ства ¦в квартире,¦оказания ¦помощи, ¦
¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦шении ¦ ¦основание ¦финансовой ¦сумма или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищ- ¦ ¦проживания ¦помощи ¦об отказе ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦ ¦ ¦(номер и ¦в такой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условий¦ ¦ ¦дата ¦помощи ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключения) ¦
+---+----+-----+-----+-----+-------+-----+-----------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+---+----+-----+-----+-----+-------+-----+-----------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Приложение 3
к Инструкции о порядке оказания
безвозмездной финансовой помощи
для строительства (реконструкции)
или приобретения жилых помещений
работникам учреждений
и работникам, осуществляющим
техническое обслуживание
и обеспечивающим функционирование
аппарата и жилищного фонда
Комитета по материальным резервам
при Совете Министров
Республики Беларусь
Форма
РАСЧЕТ
безвозмездной финансовой помощи претенденту
на получение безвозмездной финансовой помощи
________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающему по адресу: ____________________________________________
состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий _______
____________________________________________________________________
1. Адрес строящегося (реконструируемого), приобретаемого жилого
помещения: _________________________________________________________
____________________________________________________________________
2. Общая площадь строящегося (реконструируемого),
приобретаемого жилого помещения _______ кв.м.
3. Региональный норматив стоимости 1 кв.м строящегося
(реконструируемого), приобретаемого жилого помещения _______ рублей.
4. Стоимость 1 кв.м общей площади строящегося
(реконструируемого), приобретаемого жилого помещения _______ рублей.
5. Состав семьи __________ человек.
6. Наличие приватизированных жилых помещений в собственности
__________ кв.м.
7. Норматив общей площади на семью ___________ кв.м.
8. Общая площадь для расчета безвозмездной финансовой помощи с
учетом наличия жилых помещений в собственности _______________ кв.м.
9. Сумма начисленной безвозмездной финансовой помощи __________
(________________________________________________) рублей.
(прописью)
Председатель общественной комиссии _________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
СОГЛАСОВАНО
Главный бухгалтер учреждения
___________ ___________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_________________
(дата)
<<< Главная
страница | < Жилищное законодательство
|
