ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
12 мая 1998 г. № 185
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО МЕТРА КВАДРАТНОГО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В целях обеспечения при строительстве гражданами жилья (в том
числе индивидуального), с использованием государственной поддержки в
виде субсидий и льготных кредитов, единого подхода к определению
стоимости строительства одного метра квадратного общей площади жилых
помещений типовых потребительских качеств приказываю:
1. Утвердить согласованную в установленном порядке с
заинтересованными Методику определения стоимости строительства
одного метра квадратного общей площади жилья в базисном и текущем
уровне цен.
2. Методику ввести в действие с момента принятия приказа.
Первый заместитель Министра А.И.ШАТИЛО
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
12.05.1998 № 185
МЕТОДИКА
определения стоимости строительства одного
метра квадратного общей площади жилья в
базисном и текущем уровнях цен
СОДЕРЖАНИЕ
Общие положения
1. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья в базисном
уровне цен
2. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья в текущем
уровне цен
3. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья для расчета
субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых
помещений, размера льготного кредита
Термины и определения
Приложения
Общие положения
Методика определения стоимости строительства одного метра
квадратного общей площади жилья в базисном и текущем уровнях цен
предназначена для осуществления единого подхода к определению
стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилья, в том числе
индивидуального.
Настоящая методика устанавливает порядок расчета, состав затрат
и порядок их отнесения на стоимость 1 кв.м общей площади жилья,
независимо от источников финансирования и форм собственности.
Содержит данные о применяемых для расчетов индексах
(коэффициентах), примеры расчетов, перечень использованных терминов
и определений.
1. Определение стоимости 1 кв.м общей
площади жилья в базисном уровне цен
1.1. Стоимость жилого дома в базисных ценах 1991 года
определяется на основании утвержденной в установленном порядке
сметной документации, разработанной согласно Методическим указаниям
по определению стоимости строительства предприятий, зданий и
сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных
отношений в Республике Беларусь, кн.1, вып.1, утвержденным
протоколом МВК при Госстрое Республики Беларусь от 22 июля 1993 г. №
3*.
------------------------------
*При отсутствии сметной документации на конкретный дом,
принимается для расчета сметная документация на аналогичный дом,
близкий по объемно-планировочным показателям и конструктивной
характеристике к конкретному дому.
1.2. Стоимость 1 кв.м общей площади квартир (общей площади
жилого дома) - далее в сокращенном варианте: стоимость 1 кв.м общей
площади жилья, - исчисляется делением стоимости жилого дома в
базисных ценах 1991 года, определенной на основании вышеуказанной
документации, на его общую площадь квартир, для индивидуальных жилых
домов - общую площадь жилого дома.
1.3. По заявке заказчика в состав сметной документации могут
входить расчеты сметной стоимости квартир различных типов с учетом
применения коэффициентов, учитывающих поэтажное расположение
квартир, ориентацию и другие потребительские качества (при
сохранении общей сметной стоимости дома). Коэффициенты
потребительских качеств квартиры приведены в приложении 5.
1.4. Общая сметная стоимость строительства дома со
встроенно-пристроенными помещениями определяется как сумма стоимости
его жилой и нежилой частей дома.
В сводной и объектной сметах такого дома должны быть показаны в
том числе отдельными суммами сметные стоимости жилой и нежилой
частей дома.
Для расчета стоимости 1 кв.м общей площади жилья принимается
сметная стоимость жилой части дома.
1.5. Состав затрат и порядок их отнесения на стоимость 1 кв.м
общей площади жилья в базисном уровне цен.
А. В сметную документацию, определяющую стоимость строительства
жилого дома в базисных ценах 1991 года, включаются и относятся на
стоимость в полном объеме следующие виды затрат:
а) стоимость работ по освоению и инженерной подготовке
территории, отведенной под строительство жилого дома, определяющихся
гидрогеологическими и другими естественными условиями земельного
участка (водопонижение, выкарчевывание и др.), работ, связанных со
сносом и переносом существующих строений и сооружений, а также
отчуждением территорий (разборка строений, перенос и перекладка
инженерных коммуникаций, пересадка зеленых насаждений и др.) - гл.1
сводного сметного расчета (ССР);
б) стоимость строительно-монтажных работ по дому, включая
внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы, работы
по проводке внутренних слаботочных сетей, а также стоимость
мусоропроводов, подъемно-транспортного оборудования (пассажирских и
грузопассажирских лифтов), газовых и электрических плит,
контрольно-измерительных приборов для учета и регулирования расхода
электрической и тепловой энергии, воды и газа, отопительных котлов,
водоподогревателей в случаях, когда они предусмотрены проектом, -
гл.2 ССР.
Кроме того, по индивидуальным жилым домам включается стоимость
работ по строительству надворных уборных, выгребных ям и
хозяйственных надворных построек: с помещениями для хранения
хозяйственного инвентаря и твердого топлива площадью не более 15
кв.м; для содержания скота и птицы площадью не более 10 кв.м (I
тип), не более 20 кв.м (II тип), не более 35 кв.м (III тип); погреба
площадью не более 8 кв.м - гл.2-3 ССР;
в) стоимость работ по инженерному оборудованию территории -
прокладке распределительных инженерных сетей, по которым
транспортируемый продукт после повысительной насосной станции, ГРП,
ЦТП, ТП и др. поступает к отдельным потребителям (зданиям,
сооружениям). Это включает прокладку сетей водоснабжения,
канализации, тепло- и газоснабжения, ливнестоков, энергоснабжения,
сетей радиофикации и телефонизации и других сетей, как правило, в
границах микрорайонной (квартальной) застройки - гл.4-6 ССР.
При строительстве домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями затраты на инженерное оборудование территории (прокладку
распределительных инженерных сетей) распределяются между сметной
стоимостью жилой и нежилой частей дома пропорционально проектным
нагрузкам по воде, газу, теплу, электроэнергии и т.п.;
г) затраты на благоустройство отведенной под строительство
жилого дома территории, включая работы по вертикальной планировке,
устройство проездов, штакетников, тротуаров, пешеходных дорожек,
отмосток, игровых и спортивных площадок, а также работ по озеленению
этой территории, выполняемые в пределах отведенной под строительство
жилого дома территории - гл.7 ССР.
Для индивидуальных жилых домов с приквартирными участками -
затраты на указанные работы, выполняемые в пределах участка жилого
дома.
При строительстве домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями затраты на благоустройство отведенной под строительство
жилого дома территории распределяются между сметной стоимостью жилой
и нежилой частей дома пропорционально занимаемому ими объему;
д) затраты на строительство и разборку временных зданий и
сооружений для обслуживания строительного производства - гл.8 ССР;
е) прочие работы и затраты, в том числе затраты, связанные с
производством работ в зимнее время, средства, связанные с выплатой
единовременного вознаграждения за выслугу лет и предоставлением
дополнительных отпусков, а также другие затраты в зависимости от
конкретных условий стройки - гл.9 ССР;
ж) стоимость проектных и изыскательских работ, затраты на
содержание технического надзора заказчика и оплату авторского
надзора проектной организации, а также резерв средств на
непредвиденные работы и затраты в установленных размерах - гл.10, 12
ССР.
Б. При строительстве домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и размещении их как в нижних, в том числе подвальных
этажах, так и верхних этажах дома, стоимость строительства
определяется раздельно по жилой и нежилой частям дома в следующем
порядке:
а) в сметную стоимость каждой из этих частей дома (жилой и
нежилой) наряду с затратами на устройство основных конструктивных
элементов и на выполнение работ, относящихся к ним непосредственно
(стены, перегородки, заполнения оконных и дверных проемов, полы,
санитарно-технические и электротехнические устройства, отделочные
работы и др.), включаются также соответствующие доли общих для этих
частей дома затрат на выполнение работ нулевого цикла (земляные
работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и
подвалами) и на устройство крыши в размерах, пропорционально
строительным объемам жилой и нежилой (только встроенной) частей
дома.
Затраты на выполнение работ нулевого цикла и на устройство крыш
и покрытий по пристраиваемым к жилым домам помещениям для указанных
выше помещений относятся целиком на сметную стоимость строительства
нежилой части дома;
б) затраты на устройство лестничных клеток и лифтовых шахт, на
оборудование жилых домов пассажирскими и грузопассажирскими лифтами
распределяются между сметной стоимостью жилой и нежилой частей дома
пропорционально занимаемой ими на этажах общей площади;
в) затраты на устройство перекрытия над размещенными в этажах
дома нежилыми помещениями включаются в сметную стоимость нежилой
части дома без учета затрат на устройство полов с подготовкой,
которые относятся на сметную стоимость жилой его части.
Если предусматривается использовать для размещения нежилых
помещений верхний этаж, то затраты на устройство чердачного
перекрытия включаются в сметную стоимость строительства нежилой
части дома;
г) при устройстве в жилом доме технических этажей, подвалов
общего пользования затраты на них распределяются между сметной
стоимостью жилой и нежилой частей дома пропорционально занимаемому
ими объему;
д) затраты на технологическое оборудование встроенных
помещений, хозяйственный инвентарь и приспособления для
эксплуатационных нужд включаются в отдельную смету и целиком
относятся на сметную стоимость нежилых помещений.
2. Определение стоимости 1 кв.м общей
площади жилья в текущем уровне цен
2.1. Стоимость жилого дома в текущем уровне цен рассчитывается
путем индексации его стоимости в базисных ценах с применением
соответствующих индексов (коэффициентов) по состоянию на
определенную дату расчета.
Для перерасчета в текущий уровень цен используются:
а) индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ с
учетом стоимости материальных ресурсов по регионам, г.Минску (графы
"КПД" и "без КПД") в разрезе элементов затрат (далее - индексы)*,
утверждаемые Министерством архитектуры и строительства согласно
постановлению Кабинета Министров Республики Беларусь от 7 декабря
1994 г. № 233 "О декларировании стоимости строительно-монтажных
работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет
средств бюджета";
------------------------------
*При условии разработки индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ по регионам для жилищного строительства
(в том числе по конструктивным типам домов) необходимо применять
вышеуказанные индексы.
б) коэффициенты изменения стоимости проектно-изыскательских
работ, утверждаемые Министерством архитектуры и строительства;
в) коэффициенты изменения стоимости основных фондов
(оборудования), утверждаемые Министерством статистики и анализа.
Вышеуказанные индексы и коэффициенты по состоянию на 1 июля
1997 г. приведены в приложениях 2-4.
2.2. Стоимость 1 кв.м общей площади квартир (общей площади
жилого дома) исчисляется делением стоимости жилого дома в текущем
уровне цен по состоянию на дату расчета на его общую площадь
квартир, для индивидуальных жилых домов - общую площадь жилого дома.
2.3. Индексация стоимости по жилому дому на основании сметной
документации в базисных ценах 1991 года осуществляется, исходя из
распределения ее на следующие статьи и элементы затрат:
- строительно-монтажные работы по элементам затрат (основная
заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, материалы,
транспортные расходы, накладные расходы, плановые накопления,
временные здания и сооружения, зимние удорожания);
- оборудование;
- прочие затраты;
- проектно-изыскательские работы.
2.4. Каждая из статей затрат в базисных ценах 1991 года
умножается на соответствующий статье и элементу затрат индекс
(коэффициент) на дату расчета:
строительно-монтажные работы по элементам затрат - на индексы
изменения стоимости по элементам затрат по региону, г.Минску
(основная заработная плата, эксплуатация машин и механизмов,
материалы, транспортные расходы, накладные расходы, плановые
накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания);
оборудование - на коэффициенты изменения стоимости основных
фондов по группам;
единовременное вознаграждение за выслугу лет, дополнительные
отпуска, премия за ввод в действие - на индекс основной заработной
платы и затем на коэффициент, учитывающий отчисления на социальное
страхование (по состоянию на 1 июня 1997 г. равен 1.35)*;
------------------------------
*В случае начисления других прочих затрат, не перечисленных в
пункте 2.4 и не относящихся к строительным и монтажным работам, но
включенных в сводную смету, их пересчет осуществляется в
установленном порядке.
технический надзор, Госстройнадзор - на индекс изменения
стоимости строительно-монтажных работ по региону;
авторский надзор, отвод земельного участка, разбивка основных
осей здания и перенос их в натуру, проектные работы, затраты на
экспертизу - на коэффициенты изменения стоимости проектных работ;
изыскательские работы - на коэффициенты изменения стоимости
изыскательских работ;
непредвиденные затраты - на средневзвешенный индекс по
вышеуказанным статьям и элементам затрат.
2.5. Стоимость по дому определяется суммированием
проиндексированных статей и элементов затрат.
К общей стоимости по дому добавляется сумма налогов,
рассчитанная в соответствии с действующим законодательством на дату
расчета.
2.6. Для расчетов стоимости в текущих ценах применяется индекс
(коэффициент) на дату расчета.
2.7. В стоимости по жилому дому (строительно-монтажные работы с
прочими затратами, проектно-изыскательские работы) в текущих ценах
на дату расчета учитывается деноминация белорусских рублей
Национального банка Республики Беларусь путем применения
деноминированных индексов; по оборудованию - необходимо деление на
10 стоимости в ценах до 20 августа 1994 г.
3. Определение стоимости 1 кв.м общей площади жилья
для расчета субсидий на строительство (реконструкцию)
или покупку жилых помещений, размера льготного кредита
3.1. Для определения стоимости строительства 1 кв.м общей
площади квартир (общей площади жилого дома) типовых потребительских
качеств принимается сметная документация в базисных ценах 1991 года
дома-представителя каждой из наиболее экономичных, отвечающих
нормативным требованиям и применяемых при строительстве жилья серий
типовых или повторно применяемых проектов.
Дом-представитель - это дом, занимающий наибольший удельный вес
по своим характеристикам в выбранной серии, который затем
утверждается решением исполкома населенного пункта.
3.2. Стоимость 1 кв.м общей площади квартир (общей площади
жилого дома) типовых потребительских качеств в текущих ценах
определяется согласно порядку, изложенному в разделе 2 настоящей
методики, по состоянию на дату расчета.
3.3. Для расчета субсидий, при застройке населенных пунктов
домами нескольких серий, рассчитывается стоимость строительства 1
кв.м общей площади жилья по домам-представителям каждой из серий и
принимается их средневзвешенное (с учетом удельного веса в
застройке) значение, которое затем утверждается решением исполкома
населенного пункта.
3.4. Для расчета размера льготного кредита, при застройке
населенных пунктов домами нескольких серий, рассчитывается стоимость
строительства 1 кв.м общей площади жилья по домам-представителям
каждой из серий, которая затем утверждается решением исполкома
населенного пункта по каждой серии.
Термины и определения
1. Площадь квартир - это сумма площадей жилых комнат и
подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
2. Общая площадь квартир - это сумма площадей жилых комнат и
подсобных помещений, встроенных шкафов, лоджий, балконов, веранд,
террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для
веранд и холодных кладовых - 1.0.
Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается.
Площадь под маршем внутриквартальной лестницы при высоте от пола до
низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь
помещений, где расположена лестница.
3. Общая площадь жилого дома - это сумма площадей квартир этого
дома, определенная согласно п.2, и общей площади помещений
хозяйственно-бытового назначения (например, встроенный гараж,
прачечная и т.п.).
Общую площадь помещений хозяйственно-бытового назначения
следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь в
пределах только одного этажа. При наклонных наружных стенах площадь
помещения измеряется на уровне пола.
4. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их
размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и
перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении
площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с
высотой наклонного потока не менее 1,6 м.
5. Строительный объем жилого здания - это сумма строительного
объема выше отметки + 0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки
(подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания
определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением
ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки
чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих
архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных
каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства
под зданием на опорах (в чистоте).
6. Площадь застройки здания - площадь горизонтального сечения
по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие
части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также
проезды под зданием включаются в площадь застройки.
7. При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются
два основных уровня структурной организации селитебной территории:
микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки
площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный
магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются
учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом
обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных
учреждений); границами, как правило, являются магистральные или
жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;
жилой район - структурный элемент селитебной территории
площадью, как правило, от 90 до 250 га, в пределах которого
размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с
радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов
городского значения; границами, как правило, являются
труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные
улицы и дороги общего значения.
8. Базисный (постоянный) уровень стоимости - это стоимость,
определяемая на основе сметных цен, зафиксированных на определенную
дату. Базисный уровень сметной стоимости используется как база для
определения стоимости в текущих ценах, для сопоставления результатов
инвестиционной деятельности в разные периоды времени, а также
экономического анализа различных сфер этой деятельности.
В системе ценообразования и сметного нормирования в
строительстве базисный уровень применяемых сметных цен зафиксирован
с 1 января 1991 г.
9. Текущий уровень стоимости - это стоимость, определяемая на
основе цен, действующих на момент определения стоимости, или
индексов (коэффициентов) изменения стоимости.
10. Прогнозный уровень стоимости - это стоимость, определяемая
на основе цен или индексов изменения цен, прогнозируемых на будущий
период, в котором намечается осуществлять расчеты за строительную
продукцию.
11. Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве -
это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к
базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и
структуре ресурсы, наборы ресурсов или их отдельных калькуляционных
составляющих.
12. Стоимость 1 кв.м общей площади квартир (общей площади
жилого дома) типовых потребительских качеств определяется на
основании удельных стоимостных показателей типовых и повторно
применяемых проектов, обеспечивающих минимальный уровень
комфортности жилья (насыщенность инженерным оборудованием, наличие
раздельных комнат, летних помещений, качество планировочных решений
и применяемых конструкций, отделки, расположение квартир в доме) и
учитывающих передовые технологии проектирования и строительства - в
том числе энерго- и ресурсосберегающие. Архитектурно-планировочные и
технические критерии определения типовых потребительских качеств
жилых помещений устанавливаются Министерством архитектуры и
строительства.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, на основании которых применяются
коэффициенты и индексы изменения стоимости
---T-----------------T----------------------------------------------
№ ¦ Пересчет цен в ¦ Наименование
п/п¦различные периоды¦
---+-----------------+----------------------------------------------
1 ¦ 2 ¦ 3
---+-----------------+----------------------------------------------
¦ ¦ Проектно-изыскательские работы
¦ ¦
2. ¦Пересчет из ¦данные Министерства архитектуры и
¦базисных цен 1991¦строительства Республики Беларусь (Госстроя
¦г. в текущие цены¦Республики Беларусь) об коэффициентах
¦на дату оценки ¦изменения стоимости проектно-изыскательских
¦ ¦работ с мая 1991 года (приложение 2). Данные
¦ ¦коэффициенты приведены к базисным ценам 1991
¦ ¦года
¦ ¦
¦ ¦Строительно-монтажные работы и прочие затраты
¦ ¦
2. ¦Пересчет из ¦данные Министерства архитектуры и
¦базисных цен 1991¦строительства Республики Беларусь (Госстроя
¦г. в текущие цены¦Республики Беларусь) об индексах изменения
¦на дату оценки ¦стоимости строительно-монтажных работ с учетом
¦ ¦стоимости материальных ресурсов (приложение 3)
¦ ¦Данные индексы приведены к базисным ценам
¦ ¦1991 года
¦ ¦
¦ ¦ Оборудование
¦ ¦
1. ¦Пересчет из ¦данные Министерства статистики и анализа
¦действующих цен ¦Республики Беларусь (Госкомстата Республики
¦в текущие цены ¦Беларусь) о коэффициентах изменения стоимости
¦на дату оценки ¦фондов (оборудования), (приложение 4)
---+-----------------+----------------------------------------------
Примечания:
1. Индексы (коэффициенты) изменения стоимости, приведенные в
приложениях 2-4), указаны по состоянию на 1 января 1998 г. Их
величину по состоянию на другие даты следует брать по данным
соответствующих министерств, опубликованным в печати.
2. Индексы на строительно-монтажные работы по элементам затрат
следует брать из ежемесячно публикуемого Сборника индексов изменения
стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по
Республике Беларусь, издаваемого Республиканским научно-техническим
центром, или по данным Министерства архитектуры и строительства,
публикуемым в печати.
Приложение 2
Коэффициенты изменения стоимости проектных работ
1991-1997 годы
---------T--------------------------------------------------------------
Месяц ¦ Коэффициенты изменения стоимости проектных работ
+--------T--------T--------T--------T--------T--------T--------
¦ 1991 ¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Январь ¦ - ¦ 4.9 ¦ 59.0 ¦ 590.0 ¦ 1138.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
¦ ¦ ¦ (45.0) ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ - ¦ 4.9 ¦ 59.0 ¦ 590.0 ¦ 1138.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
¦ ¦ ¦ (45.0) ¦ ¦ ¦
Март ¦ - ¦ 4.9 ¦ 59.0 ¦ 590.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 3993.0
¦ ¦ ¦ (45.0) ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ - ¦ 4.9 ¦ 87.5 ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
¦ ¦ ¦ (67.0) ¦ ¦ ¦
Май ¦ 1.3 ¦ 10.0 ¦ 87.5 ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
¦ ¦ ¦ (67.0) ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 1.3 ¦ 10.0 ¦ 122.0 ¦ 1127.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
¦ ¦ ¦ (93.0) ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 1.3 ¦ 10.0 ¦ 122.0 ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
¦ ¦ ¦ (93.0) ¦ ¦ ¦
Август ¦ 1.3 ¦ 11.7 ¦ 192.0 ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 4564.0
¦ ¦ ¦(148.0) ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 1.3 ¦ 14.5 ¦ 192.0 ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 5755.0
¦ ¦ ¦(148.0) ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 1.3 ¦ 14.5 ¦ 283.0 ¦ 1905.0 ¦ 2390.0 ¦ 3020.0 ¦ 5755.0
¦ ¦ ¦(218.0) ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 1.3 ¦ 27.0 ¦ 417.0 ¦ 452.0 ¦ 2390.0 ¦ 3378.0 ¦ 5755.0
¦ ¦ ¦(330.0) ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 1.3 ¦ 27.0 ¦ 417.0 ¦ 452.0 ¦ 2390.0 ¦ 3378.0 ¦ 5755.0
¦ ¦ ¦(330.0) ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Примечания:
1. Коэффициенты с ноября 1994 года приведены с учетом
деноминации белорусских рублей Национального банка Республики
Беларусь.
2. Коэффициенты за 1993 год, указанные в скобках, приведены для
бюджетных организаций, без скобок - для небюджетных организаций.
Продолжение приложения 2
Коэффициенты изменения стоимости изыскательских работ
1991-1997 годы
---------T--------------------------------------------------------------
Месяц ¦ Коэффициенты изменения стоимости изыскательских работ
+--------T--------T--------T--------T--------T--------T--------
¦ 1991 ¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Январь ¦ - ¦ 4.2 ¦ 43.0 ¦ 497.0 ¦ 850.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
¦ ¦ ¦ (36.0) ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ - ¦ 4.2 ¦ 43.0 ¦ 497.0 ¦ 850.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
¦ ¦ ¦ (36.0) ¦ ¦ ¦
Март ¦ - ¦ 4.2 ¦ 43.0 ¦ 497.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4050.0
¦ ¦ ¦ (36.0) ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ - ¦ 4.2 ¦ 58.0 ¦ 897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
¦ ¦ ¦ (47.0) ¦ ¦ ¦
Май ¦ 1.2 ¦ 8.1 ¦ 58.0 ¦ 897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
¦ ¦ ¦ (47.0) ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 1.2 ¦ 8.1 ¦ 92.0 ¦ 897.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
¦ ¦ ¦ (75.0) ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 1.2 ¦ 8.1 ¦ 92.0 ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
¦ ¦ ¦ (75.0) ¦ ¦ ¦
Август ¦ 1.2 ¦ 9.477¦ 149.0 ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 4692.0
¦ ¦ ¦(121.0) ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 1.2 ¦ 11.745¦ 149.0 ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 6211.0
¦ ¦ ¦(121.0) ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 1.2 ¦ 11.745¦ 239.0 ¦ 1510.0 ¦ 1913.0 ¦ 3105.0 ¦ 6211.0
¦ ¦ ¦(191.0) ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 1.2 ¦ 22.0 ¦ 350.0 ¦ 397.0 ¦ 1913.0 ¦ 3433.0 ¦ 6211.0
¦ ¦ ¦(295.0) ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 1.2 ¦ 22.0 ¦ 350.0 ¦ 397.0 ¦ 1913.0 ¦ 3433.0 ¦ 6211.0
¦ ¦ ¦(295.0) ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------
Примечания:
1. Коэффициенты с ноября 1994 года приведены с учетом
деноминации белорусских рублей Национального банка Республики
Беларусь.
2. Коэффициенты за 1993 год, указанные в скобках, приведены для
бюджетных организаций, без скобок - для небюджетных организаций.
Приложение 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Брестской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4640.61 ¦ 6701.20
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4681.71 ¦ 7337.92
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4731.52 ¦ 8051.69
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦4772.03 ¦ 8618.69
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5019.69 ¦ 9057.84
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5198.47 ¦ 9806.15
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5289.17 ¦10044.95
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦5335.60 ¦10205.76
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦5425.26 ¦10352.22
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4406.46*¦5741.72 ¦10522.00
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4456.36 ¦5953.79 ¦10734.02
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4510.49 ¦6114.23 ¦10953.81
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по сентябрь 1995 года
приведены в среднем по республике, а с октября 1995 года - по
Брестской области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Витебской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4809.52 ¦ 6772.49
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4791.11 ¦ 7313.37
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4828.52 ¦ 8017.71
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4257.55*¦4868.44 ¦ 8593.71
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4309.27 ¦5148.51 ¦ 9373.82
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4353.27 ¦5199.18 ¦10238.18
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4314.36 ¦5289.70 ¦10707.61
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4233.16 ¦5377.27 ¦10968.46
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4405.44 ¦5471.61 ¦10326.52
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4543.84 ¦5763.30 ¦11615.31
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4605.71 ¦5988.03 ¦11845.59
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4626.96 ¦6219.50 ¦12050.95
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Витебской области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Гомельской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4869.71 ¦ 6861.58
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4886.03 ¦ 7366.05
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4875.80 ¦ 7918.36
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4586.56*¦4918.82 ¦ 8455.14
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4678.29 ¦5117.32 ¦ 8852.72
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4616.24 ¦5230.91 ¦ 9507.09
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4609.70 ¦5342.13 ¦ 9721.81
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4544.76 ¦5449.33 ¦ 9888.70
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4633.46 ¦5543.43 ¦10072.04
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4733.22 ¦5789.84 ¦10300.45
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4748.73 ¦6007.90 ¦10552.40
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4710.34 ¦6224.99 ¦10768.00
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Гомельской области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Гродненской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4721.54 ¦ 6576.70
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4720.49 ¦ 7160.41
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4734.59 ¦ 7603.01
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4544.70*¦4761.38 ¦ 8067.37
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4594.06 ¦4939.77 ¦ 8496.82
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4256.80 ¦5054.48 ¦ 9223.99
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4064.34 ¦5170.43 ¦ 9417.97
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4113.57 ¦5275.13 ¦ 9607.11
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4269.19 ¦5376.10 ¦ 9823.80
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4377.79 ¦5593.06 ¦10081.46
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4488.11 ¦5781.37 ¦10388.48
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4546.84 ¦6035.60 ¦10611.28
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Гродненской
области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Минской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4854.00 ¦ 6728.66
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4884.15 ¦ 7263.55
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4968.87 ¦ 7795.95
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5016.76 ¦ 8341.63
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5249.13 ¦ 8758.83
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5413.07 ¦ 9553.31
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5668.05 ¦ 9730.04
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4480.70*¦5656.19 ¦ 9916.09
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4619.15 ¦5740.30 ¦10116.11
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4616.72 ¦5931.14 ¦10257.95
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4663.27 ¦6116.97 ¦10473.07
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4713.66 ¦6300.21 ¦10681.00
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по июль 1995 года приведены в
среднем по республике, а с августа 1995 года - по Минской области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по Могилевской области
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦4615.79 ¦ 6408.19
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦4615.14 ¦ 7011.58
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦4668.22 ¦ 7792.66
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦3932.86*¦4692.09 ¦ 8459.94
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4065.44 ¦4937.31 ¦ 8909.40
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4086.88 ¦5027.36 ¦ 9567.82
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4144.99 ¦5112.49 ¦ 9720.27
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4121.81 ¦5169.92 ¦ 9949.80
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4197.95 ¦5220.24 ¦10060.14
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦4276.00 ¦5408.93 ¦10224.20
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦4359.50 ¦5639.62 ¦10427.38
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦4441.60 ¦5858.98 ¦10639.08
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по март 1995 года приведены в
среднем по республике, а с апреля 1995 года - по Могилевской
области.
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по г.Минску (без КПБ)
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦5720.50 ¦ 7722.48
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦5791.77 ¦ 8365.60
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦5735.82 ¦ 9218.50
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5775.81 ¦ 9838.35
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5983.23 ¦10377.75
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦6163.57 ¦11191.60
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦6245.83 ¦11445.80
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦6332.73 ¦11669.35
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦6475.71 ¦11860.73
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦5587.20*¦6714.16 ¦12099.37
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦5640.96 ¦6902.10 ¦12305.62
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦5586.42 ¦7170.44 ¦12551.71
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по сентябрь 1995 года
приведены в среднем по республике, а с октября 1995 года - по
г.Минску (без КПД).
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
Продолжение приложения 3
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ по г.Минску (КПД)
1992-1997 годы
---------T------------------------------------------------------
Месяц ¦ Индексы изменения стоимости строительно-монтажных
¦ работ по годам
+--------T--------T--------T--------T--------T---------
¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Январь ¦ 7 ¦ 69.80 ¦1589.72 ¦2472.81 ¦5475.25 ¦ 6801.82
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Февраль ¦ 9 ¦ 111.83 ¦1630.12 ¦3435.99 ¦5490.80 ¦ 7627.77
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Март ¦ 12 ¦ 167.30 ¦1630.12 ¦3876.60 ¦5489.67 ¦ 8514.72
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Апрель ¦ 12 ¦ 185.06 ¦1805.90 ¦4327.92 ¦5477.58 ¦ 9563.42
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Май ¦ 14.5 ¦ 202.50 ¦3709.29 ¦4422.57 ¦5379.70 ¦10078.84
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июнь ¦ 17 ¦ 287.72 ¦4517.46 ¦4385.05 ¦5417.00 ¦10703.37
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Июль ¦ 17 ¦ 310.43 ¦4891.95 ¦4374.09 ¦5466.10 ¦10921.37
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Август ¦ 21 ¦ 426.87 ¦5962.28 ¦4392.16 ¦5539.34 ¦11132.11
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Сентябрь ¦ 26 ¦ 469.45 ¦ 749.83 ¦4512.92 ¦5638.96 ¦11345.93
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Октябрь ¦ 26 ¦ 904.70 ¦ 939.06 ¦5410.01*¦5877.91 ¦11571.75
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Ноябрь ¦ 40 ¦1363.28 ¦1268.12 ¦5438.95 ¦6071.11 ¦11760.24
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Декабрь ¦ 58.5 ¦1414.14 ¦1687.93 ¦5385.47 ¦6352.60 ¦11944.66
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
Примечания:
1. Индексы за период с 1992 года по сентябрь 1995 года
приведены в среднем по республике, а с октября 1995 года - по
г.Минску (КПД).
2. Индексы с сентября 1994 года приведены с учетом деноминации
белорусских рублей Национального банка Республики Беларусь.
*
Приложение 4
Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
оборудования по состоянию на 1 января 1995 г.
(раз)
--T--------------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦ ¦ Оборудование приобретено
¦ +-------T---------T------------------------------T-------------------------------T------------------------------
¦ Наименование ¦ до 1 ¦в 1991 г.¦ в 1992 году ¦ в 1993 году ¦ в 1994 году
¦ ¦января ¦ +-------T-------T-------T------+-------T-------T-------T-------+-------T-------T-------T------
¦ ¦1991 г.¦ ¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв.¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв. ¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв.
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------
1.¦Измерительные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦регулирующие приборы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и устройства и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦лабораторное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вычислительная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦техника ¦14216.0¦ 7898.0 ¦ 2320.0¦ 1655.0¦ 1554.0¦1229.0¦ 454.0¦ 266.0¦ 137.0¦ 45.0¦ 15.40¦ 6.60¦ 2.80¦ 1.30
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
2.¦Прочие машины и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование ¦55200.0¦30689.0 ¦ 3969.0¦ 2200.0¦ 1792.0¦1157.0¦ 430.0¦ 202.0¦ 103.0¦ 34.0¦ 11.50¦ 5.00¦ 2.40¦ 1.20
--+--------------------+-------+---------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+------
*
Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
оборудования при его переоценке по состоянию на 1 января 1996 г.
(раз)
--T---------------------T-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦ ¦ Оборудование приобретено
¦ +-----------------T-------T-------T-------T------T-------T-------T-------T-------T--------T-------T-------T-------
¦ Группы ¦до 1 января 1995 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ оборудования ¦года (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переоценки на ¦январь ¦февраль¦март ¦апрель¦ май ¦июнь ¦июль ¦август ¦сентябрь¦октябрь¦ноябрь ¦декабрь
¦ ¦1 января 1995 г. ¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г. ¦1995 г.¦1995 г.¦1995 г.
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------
1.¦Машины и оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦группа 7 - ¦ 3.0560 ¦1.7945 ¦1.7583 ¦1.0228 ¦1.0321¦1.0321 ¦1.2576 ¦1.2576 ¦1.2576 ¦1.1602 ¦1.0538 ¦1.0300 ¦1.0000
¦измерительные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦регулирующие приборы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и устройства и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦лабораторное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вычислительная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦техника ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
2.¦Группа 8 - ¦ 2.8935 ¦1.8419 ¦1.7296 ¦1.5515 ¦1.3534¦1.3427 ¦1.2981 ¦1.2747 ¦1.1176 ¦1.0915 ¦1.0701 ¦1.0290 ¦1.0000
¦прочие виды машин и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--+---------------------+-----------------+-------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------
Примечания:
1. Индексы приведены без учета деноминации белорусских рублей
Национального банка Республики Беларусь.
2. Индексы приведены по наиболее часто встречаемым группам
основных фондов по жилищному строительству.
*
Продолжение приложения 4
Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
оборудования при его переоценке
по состоянию на 1 января 1997 г.
(раз)
---T-------------------------T------T--------------------------------------------------------------------------
¦ Группы основных фондов ¦ до 1 ¦ Оборудование приобретено в 1996 году в
¦ ¦января+------T-------T-----T------T----T----T----T-------T--------T-------T------
¦ ¦ 1996 ¦январе¦феврале¦марте¦апреле¦мае ¦июне¦июле¦августе¦сентябре¦октябре¦ноябре
¦ ¦ года ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------
1. ¦Машины и оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦группа 7 - измерительные ¦1.33 ¦1.31 ¦1.25 ¦1.22 ¦1.21 ¦1.24¦1.23¦1.21¦1.21 ¦1.14 ¦1.07 ¦1.02
¦и регулирующие приборы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦устройства и лабораторное¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вычислительная техника ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦группа 8 - прочие виды ¦1.30 ¦1.24 ¦1.24 ¦1.21 ¦1.20 ¦1.18¦1.18¦1.16¦1.08 ¦1.06 ¦1.05 ¦1.02
¦машин и оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------------------+------+------+-------+-----+------+----+----+----+-------+--------+-------+------
Примечания:
1. Индексы приведены без учета деноминации белорусских рублей
Национального банка Республики Беларусь.
2. Индексы приведены по наиболее часто встречаемым группам
основных фондов по жилищному строительству.
*
Продолжение приложения 4
Коэффициенты (индексы) пересчета стоимости неустановленного
оборудования при его переоценке
по состоянию на 1 января 1998 г.
(раз)
---T-------------------------T---------T------------------------------------------------------------------------------------------
¦ ¦Восстано-¦ Оборудование приобретено в 1997 году в
¦ ¦вительная+------T-------T------T------T------T------T------T-------T--------T-------T------T--------
¦ ¦стоимость¦январе¦феврале¦марте ¦апреле¦ мае ¦ июне ¦ июле ¦августе¦сентябре¦октябре¦ноябре¦декабре
¦ Группы основных фондов ¦основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фондов на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1 января ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1997 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------
1. ¦Машины и оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦измерительные ¦1.8868 ¦1.8326¦1.5795 ¦1.4679¦1.3626¦1.3407¦1.3195¦1.2381¦1.1779 ¦1.1895 ¦1.1258 ¦1.0300¦1.0000
¦и регулирующие приборы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦устройства и лабораторное¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подъемно-транспортные и ¦1.9191 ¦1.8556¦1.6546 ¦1.4284¦1.3346¦1.1792¦1.1523¦1.1321¦1.1356 ¦1.0557 ¦1.0873 ¦1.0300¦1.0000
¦подгрузочно-разгрузочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прочие виды машин и ¦1.8430 ¦1.6269¦1.3580 ¦1.2893¦1.1847¦1.1362¦1.1254¦1.0681¦1.0645 ¦1.0519 ¦1.0332 ¦1.0160¦1.0000
¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------------------+---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------+--------+-------+------+--------
Примечания:
1. Индексы приведены без учета деноминации белорусских рублей
Национального банка Республики Беларусь.
2. Индексы приведены по наиболее часто встречаемым группам
основных фондов по жилищному строительству.
Приложение 5
Коэффициенты потребительских качеств квартиры
Потребительские качества Коэффициент
Расположение квартиры в цокольном этаже 0.90*
Расположение квартиры в мансардном этаже 0.94*
Расположение квартиры на первом этаже домов, имеющих
более двух этажей 0.99
Расположение квартиры на последнем этаже домов, имеющих
более двух этажей 0.99
Расположение квартиры на любом этаже, кроме первого и
последнего, в домах, имеющих более двух этажей 1.01
Наличие проходной комнаты 0.98
Комнаты раздельные 1.02
Отсутствие балкона или лоджии в многоэтажном доме 0.97
------------------------------
*Применяются к стоимости только той квартиры, которая находится
в цокольном или мансардном этаже.
Приложение 6
Примеры расчетов
Пример 1. Расчет стоимости 1 кв.м общей площади квартир по
состоянию на 1 августа 1996 г. по объекту "9-этажный 3-секционный
кирпичный жилой дом в г.Минске".
Общая площадь квартир жилого дома - 9403.4 кв.м.
1. Определение стоимости строительства жилого дома по состоянию
на 1 августа 1996 г. на основании сметной документации.
Таблица 1
----------------------T---------------T-----------T-----------------
Наименование ¦ Стоимость в ¦ Индекс ¦ Стоимость на
элементов затрат ¦ ценах 1991 г. ¦ изменения ¦1 августа 1996 г.
¦ тыс.руб. ¦ стоимости ¦ млн.руб.
----------------------+---------------+-----------+-----------------
Основная зарплата 317.54 2509.80 796.962
Эксплуатация машин и 60.20 7512.89 452.276
механизмов
Материалы 1297.26 11059.76 14347.384
Транспорт 324.31 9906.68 3212.835
Накладные расходы 522.93 2591.40 1355.121
Плановые накопления 904.89 2425.69 2194.983
Временные здания и 37.32 8907.23 332.507
сооружения
Зимние удорожания 24.10 6311.17 152.099
Оборудование 168.41
То же, с учетом деном. 16.841 30689х 1673.567
х2.8935х
х1.1191=
=99374.5373
Выслуга лет 37.77 2509.08х 127.973
х1.35
Дополнительные отпуска 15.11 2509.08х 51.196
х1.35
Премия за ввод в 83.10 2509.08х 281.562
действие х1.35
Технадзор 75.76 6245.83 473.184
Госстройнадзор 5.31 6245.83 33.165
Авторский надзор 8.00 3020.00 24.160
Разбивка основных 1.10 3020.00 3.322
осей здания и
перенос их в натуру
Проектные работы 365.16 3020.00 1102.783
Итого: 4248.27 26615.079
Непредвиденные затраты 147.07 26615079: 921.382
:4248.27=
=6264.92
Всего: 4395.34 27536.461
Всего с учетом налогов 27536.461х1.015=27949.508,
где 1.015 - коэффициент, учитывающий налоги в соответствии с
действующим законодательством на дату расчета (1.01*х1.005**= 1.015.
------------------------------
*Отчисления во внебюджетный фонд поддержки производителей
сельскохозяйственной продукции (1 процент от выручки от реализации
работ и услуг).
**Отчисления во внебюджетный фонд на содержание
вневедомственного жилого фонда (0,5 процента от выручки от
реализации работ и услуг).
2. Определение стоимости 1 кв.м общей площади квартир по
состоянию на 1 августа 1996 г.
27949508,0 тыс.руб. : 9403,4 кв.м = 2972,28 тыс.руб./кв.м
<<< Главная
страница | < Законодательство о ценообразовании
|
