|
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
9 июля 1999 г. N 790
О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В г.МИНСКЕ
___________________________________________________________--
Решение утратило силу решением Минского городского
исполнительного комитета от 6 ноября 2003 г. № 1959
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004 г., № 11, 9/3116)
Вступившие в действие с 1 июля 1999 г. новые Гражданский и
Жилищный кодексы Республики Беларусь устанавливают обязательную
государственную регистрацию права собственности и других вещных прав
на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения,
перехода и прекращения в специально уполномоченных на то органах.
Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного
ведения, право оперативного управления, право пожизненно
наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека,
сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных
законодательными актами.
До настоящего времени законодательными актами Республики
Беларусь не определен орган, который должен осуществлять регистрацию
прав, как и порядок государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенное и в целях сохранения, своевременного
обновления банка данных о составе находящегося на территории
г.Минска и административно подчиненных ему территориях недвижимого
имущества, его собственниках, владельцах и пользователях, Минский
городской исполнительный комитет решил:
1. До издания законодательного акта, определяющего органы
регистрации вещных прав на недвижимое имущество, поручить ведение
единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ГП
"Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Минска".
2. Установить, что государственной регистрации в реестре прав
на недвижимое имущество подлежат:
- право собственности;
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- право пожизненно наследуемого владения;
- право постоянного пользования;
- ипотека;
- сервитуты;
- право аренды зданий и сооружений на срок не менее одного года
(ст.622 ГК);
- право ренты по договору, предусматривающему отчуждение
недвижимого имущества (ст.555 ГК);
- право доверительного управления недвижимым имуществом
согласно договору доверительного управления (ст.900 ГК).
3. Установить, что до вступления в силу республиканского акта
законодательства о регистрации прав на жилые дома и помещения и
сделок с ними согласно договорам купли-продажи, дарения недвижимости
на территории г.Минска и административно подчиненных ему территориях
сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении
таких договоров, что предусмотрено статьей 1147 Гражданского кодекса
Республики Беларусь.
4. ГП УЖХ (Лукьянович Л.Н.), комитету архитектуры,
градостроительства и землеустройства (Чадович А.И.), ГП "БРТИ
г.Минска" (Апарин А.Ю.) в срок до 15 августа 1999 г. совместными
приказами определить порядок информационного взаимодействия по
ведению единого реестра прав на недвижимое имущество на основании
данных государственных земельного и градостроительного кадастров
г.Минска, кадастра зданий и сооружений, а также реестра договоров
аренды зданий и помещений ГП УЖХ.
5. ГП "БРТИ г.Минска" (Апарин А.Ю.):
5.1. при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество до принятия специального закона по регистрации и
приведения законодательства Республики Беларусь в соответствие с
Гражданским кодексом Республики Беларусь руководствоваться
действующими нормативными актами по вопросам учета, регистрации
объектов недвижимости и прав на них в той части, в которой указанные
акты не противоречат Гражданскому кодексу Республики Беларусь;
5.2. при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество в результате возникших до 1 июля 1999 г. гражданских
правоотношений, но не урегулированных действовавшим в тот момент
законодательством руководствоваться Гражданским кодексом Республики
Беларусь;
5.3. при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество осуществлять контроль по совершенным сделкам с
недвижимостью на предмет соответствия их требованиям действующего
законодательства и нормативных актов;
5.4. порядок ведения единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество определить собственным приказом;
5.5. направить настоящее решение министерствам и ведомствам, а
также другим владельцам недвижимого имущества на территории г.Минска
с целью обеспечения ведения реестра вещных прав.
6. Контроль за выполнением данного решения возложить на
заместителя председателя горисполкома Белохвостова В.М.
Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН
Заместитель управляющего делами М.Ф.САВАНОВИЧ
|
