|
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
26 сентября 2003 г. № 40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЛАСТНОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
[Изменения и дополнения:
Решение Брестского областного Совета депутатов от 21
января 2005 г. № 132 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 30, 9/3989);
Решение Брестского областного Совета депутатов от 21
декабря 2006 г. № 289 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 22, 9/5941)]
Брестский областной Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке отчуждения
государственного имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности.
2. Брестскому областному исполнительному комитету:
2.1. привести в соответствие с настоящим решением ранее
принятые решения по вопросам управления и распоряжения
государственным имуществом, находящимся в областной коммунальной
собственности;
2.2. определить порядок использования денежных средств,
полученных от отчуждения имущества, находящегося в областной
коммунальной собственности, в соответствии с действующим
законодательством.
3. Рекомендовать городским и районным Советам депутатов
установить аналогичный порядок отчуждения государственного
имущества, находящегося в коммунальной собственности городов
(районов).
4. Коммунальному унитарному информационному предприятию
"Редакция Брестской областной газеты "Заря" опубликовать настоящее
решение.
Председатель Л.А.Лемешевский
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского областного
Совета депутатов
26.09.2003 № 40
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке отчуждения государственного имущества,
находящегося в областной коммунальной собственности
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция разработана на основании решения
Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 г. № 273
"О порядке управления и распоряжения государственным имуществом,
находящимся в коммунальной собственности Брестской области"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., №
212, 9/5596).
___________________________________________________________--
Пункт 1 - с изменениями, внесенными решением Брестского
областного Совета депутатов от 21 декабря 2006 г. № 289
1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с
Положением о порядке отчуждения предприятиями,
учреждениями, организациями зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых
помещений республиканской собственности, утвержденным
приказом Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации Республики Беларусь от 11 декабря
1998 г. № 222 (Бюллетень нормативно-правовой информации,
1999 г., № 3).
___________________________________________________________--
2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения
государственного имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности (далее - государственное имущество), юридическими
лицами областной коммунальной собственности, за которыми это
имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления (далее - юридические лица), по собственной
инициативе, а также порядок отчуждения юридическими лицами зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства по инициативе
Брестского областного территориального фонда государственного
имущества (далее - фонд "Брестоблимущество") в случае их
неиспользования либо неэффективного использования.
3. Под отчуждением понимается любое выбытие (продажа, обмен,
безвозмездная передача, взнос в уставный фонд и другое)
государственного имущества из областной коммунальной собственности.
4. Действие настоящей Инструкции распространяется на внесение
государственного имущества в уставные фонды существующих
(создаваемых) организаций.
5. Настоящая Инструкция применяется также при отчуждении
государственного имущества:
5.1. переданного арендным предприятиям по договорам аренды;
5.2. переданного в безвозмездное пользование акционерным
обществам, созданным в процессе приватизации областной коммунальной
собственности;
5.3. продаваемого по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены.
6. Действие настоящей Инструкции не распространяется на:
6.1. отчуждение жилищного фонда, а также не завершенных
строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых
зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под
жилые помещения;
6.2. списание государственного имущества.
ГЛАВА 2
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ПО ИНИЦИАТИВЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ
7. Свое намерение произвести отчуждение государственного
имущества юридическое лицо оформляет извещением по форме,
установленной фондом "Брестоблимущество", подписанным руководителем
и главным бухгалтером юридического лица.
8. К извещению прилагаются:
8.1. справка-описание отчуждаемого государственного имущества,
в которой указываются:
8.1.1. при отчуждении зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства - наименование объекта, его
местонахождение, год ввода в эксплуатацию, этажность, площадь,
технические и эксплуатационные характеристики, дополнительно для
объектов незавершенного строительства - степень готовности;
8.1.2. при отчуждении основного технологического оборудования,
передаточных устройств и транспортных средств - их наименование, год
приобретения (ввода в эксплуатацию), модель, назначение;
8.2. акт оценки государственного имущества, оформленный в
соответствии с Положением об оценке государственного имущества,
утвержденным Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996
г., Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая
1996 г. и Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 68, 8/6291);
Юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном
управлении которого находится отчуждаемое здание, при определении
его стоимости в случаях продажи конкретному покупателю, передачи в
залог, внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд
существующей (создаваемой) организации в обязательном порядке должно
применять территориальный коэффициент, утвержденный местным
исполнительным и распорядительным органом.
___________________________________________________________--
Подпункт 8.2. дополнен абзацем решением Брестского
областного Совета депутатов от 21 января 2005 г. № 132
___________________________________________________________--
8.3. согласование отчуждения с органом, уполномоченным
Брестским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком)
управлять юридическими лицами (далее - орган управления
облисполкома) при отчуждении зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства;
8.4. согласование отчуждения зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства с местным исполнительным и
распорядительным органом, на территории которого находится объект;
8.5. технико-экономическое обоснование отчуждения
государственного имущества;
8.6. копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому государственному имуществу, содержащая все необходимые
реквизиты и характеристики, подписанная главным бухгалтером и
скрепленная печатью юридического лица;
8.7. копия технического паспорта государственного имущества;
8.8. копии решения местного исполнительного и распорядительного
органа об отводе земельного участка и акта землепользования;
8.9. в случае отчуждения государственного имущества путем
внесения его юридическим лицом в уставный фонд существующей
(создаваемой) организации:
копия устава существующей или проект устава создаваемой
организации;
копия учредительного договора существующей или проект
учредительного договора создаваемой организации;
бизнес-план существующей (создаваемой) организации.
9. Фонд "Брестоблимущество" либо орган управления облисполкома,
которому для подготовки проекта решения облисполкома или
согласования отчуждения направляются извещение об отчуждении
государственного имущества и прилагаемые к нему документы, вправе
требовать дополнительную информацию, а при необходимости производить
осмотр государственного имущества на месте.
10. Фонд "Брестоблимущество":
10.1. изучает представленные документы на предмет соответствия
их законодательству Республики Беларусь и полноты информации,
содержащейся в них;
10.2. проверяет достоверность оценки отчуждаемого
государственного имущества;
10.3. в течение семи дней с момента поступления всех
необходимых документов готовит проект решения облисполкома;
10.4. согласовывает проект решения облисполкома с
заинтересованными;
10.5. вносит проект решения в облисполком.
11. Органы управления облисполкома:
11.1. изучают представленные документы на предмет соответствия
их законодательству Республики Беларусь и полноты информации,
содержащейся в них;
11.2. проверяют правильность оценки отчуждаемого
государственного имущества;
11.3. в течение семи дней с момента поступления всех
необходимых документов дают разрешение на отчуждение основного
технологического оборудования, передаточных устройств, транспортных
средств;
11.4. при отчуждении основного технологического оборудования,
передаточных устройств, транспортных средств на сумму свыше 10 тысяч
базовых величин в течение семи дней с момента поступления всех
необходимых документов готовят соответствующий проект распоряжения
председателя облисполкома;
11.5. при отчуждении (за исключением отчуждения из коммунальной
собственности в республиканскую) находящихся в собственности
Брестской области предприятий коммунальных юридических лиц,
стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин готовят
соответствующий проект решения облисполкома для дальнейшего
согласования с Президентом Республики Беларусь.
___________________________________________________________--
Пункт 11 - дополнен подпунктом 11.5. решением Брестского
областного Совета депутатов от 21 декабря 2006 г. № 289
___________________________________________________________--
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ОТЧУЖДЕНИЕ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ИНИЦИАТИВЕ ФОНДА "БРЕСТОБЛИМУЩЕСТВО"
12. Фонд "Брестоблимущество" на основании анализа использования
юридическим лицом государственного имущества вправе направить ему
требование о предоставлении документов для подготовки проекта
решения облисполкома об отчуждении зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства в случае их неиспользования,
неэффективного использования или сдачи в аренду (безвозмездное
пользование) (далее - требование фонда "Брестоблимущество").
___________________________________________________________--
Пункт 12 - в редакции решения Брестского областного Совета
депутатов от 21 января 2005 г. № 132
12. Фонд "Брестоблимущество" на основании анализа
использования юридическим лицом государственного имущества
вправе направить ему требование о предоставлении документов
для подготовки проекта решения облисполкома об отчуждении
зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в
случае их неэффективного использования или неиспользования
(далее - требование фонда "Брестоблимущество").
___________________________________________________________--
13. Юридическое лицо на основании требования фонда
"Брестоблимущество" в течение 30 дней готовит и представляет в фонд
"Брестоблимущество" документы, предусмотренные пунктами 7 и 8
настоящей Инструкции.
14. Копия требования фонда "Брестоблимущество" направляется
органу управления облисполкома для осуществления им контроля за
полнотой и своевременностью представления юридическим лицом
необходимых документов в соответствии с пунктом 12 настоящей
Инструкции.
15. Фонд "Брестоблимущество" в порядке и в сроки,
предусмотренные пунктом 9 настоящей Инструкции, рассматривает
представленные юридическим лицом документы, готовит соответствующий
проект решения облисполкома и вносит его в облисполком.
ГЛАВА 4
ОБОБЩЕНИЕ, АНАЛИЗ И ИНФОРМИРОВАНИЕ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК
16. Юридическое лицо на основании решения облисполкома или
разрешения органа управления облисполкома заключает договор
купли-продажи (иной договор) и оформляет акт приемки-передачи.
17. Юридическое лицо в десятидневный срок с момента заключения
договора купли-продажи (иного договора) представляет фонду
"Брестоблимущество" (по сделкам, совершенным в соответствии с
решениями облисполкома или с разрешения фонда "Брестоблимущество")
или органу управления облисполкома (по сделкам, совершенным с
разрешения органа управления облисполкома) следующие документы:
17.1. договор купли-продажи (иной договор);
17.2. копию акта приемки-передачи;
17.3. копии платежных документов о перечислении средств от
продажи государственного имущества в соответствии с решением
облисполкома.
18. В случае, если сделка по отчуждению государственного
имущества, на которую получено разрешение, не состоялась в течение
двух месяцев с момента получения разрешения, юридическое лицо
обязано информировать фонд "Брестоблимущество" либо орган управления
облисполкома о причинах, по которым сделка не состоялась.
19. Фонд "Брестоблимущество" производит учет сделок по
отчуждению государственного имущества, произведенных в соответствии
с решениями облисполкома.
20. Фонд "Брестоблимущество" на основании представленных актов
приемки-передачи вносит соответствующие изменения в реестр
имущества, находящегося в областной коммунальной собственности.
21. Продажа или безвозмездная передача зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства юридическими лицами
организациям областной коммунальной собственности производится на
основании распоряжения председателя облисполкома.
22. Ответственность за совершение сделок по отчуждению
государственного имущества с нарушением законодательства Республики
Беларусь несут руководители юридических лиц, а также руководители
органов управления облисполкома.
|
