по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

О прекращении деятельности фермерского хозяйства

При прекращении деятельности крестьянского хозяйства за его членами сохраняется право на жилой дом и приусадебный надел

Надзорная коллегия ВХС Республики Беларусь, проверяя доводы жалобы главы фермерского хозяйства К. на судебные постановления нижестоящих судебных инстанций, установила следующее.

Исполнительный комитет N-ского р-на рассмотрел заявление главы фермерского хозяйства К. о его отказе от ведения фермерского хозяйства и принял решение с формулировкой: «о прекращении деятельности фермерского хозяйства ввиду добровольного отказа от права владения и пользования земельным участком»; этим же решением у фермерского хозяйства был изъят земельный участок площадью 14,9 га, в границах которого находился земельный участок площадью 0,5 га, предоставленный фермерскому хозяйству для строительства жилого дома, а заявителя обязали за его счет снести самовольно возведенные постройки на изымаемом земельном участке. Фермер К., не согласившись с решением исполкома, обратился в хозяйственный суд с иском о признании недействительным этого решения в части изъятия земельного участка площадью 0,5 гектара и вменения обязанности по сносу строений.

Хозяйственный суд удовлетворил иск. Однако истец не удовлетворился подобным решением и просил его отменить, ссылаясь в своей надзорной жалобе на то, что судом первой инстанции не была дана надлежащая правовая оценка действиям ответчика, которыми он нарушил процедуру рассмотрения земельного спора. Надзорная коллегия не согласилась с доводами фермера К. и оставила вынесенные по делу судебные акты без изменения.

Положения Кодекса Республики Беларусь о земле (ст. 68), действовавшего в момент существования спорного правоотношения, позволяли предоставлять гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение земельные участки (включая приусадебный надел) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Как следовало из материалов дела, таким приусадебным наделом был земельный участок площадью 0,5 га, выбранный комиссией исполкома для строительства жилого дома и хозяйственных построек фермерского хозяйства, что подтверждено комиссионным актом. В дополнение к этому решением исполкома главе фермерского хозяйства К. было разрешено строительство жилого дома, что определило дальнейшую судьбу приусадебного надела, решение об изъятии которого оспаривал К.

Суд, удовлетворяя исковые требования, правомерно сослался на норму закона, согласно которой с прекращением деятельности крестьянского хозяйства за его членами сохраняется право на жилой дом и приусадебный надел. Утверждение ответчика о самовольном возведении истцом строений на земельном участке опровергалось упомянутым решением исполкома, санкционировавшим строительство. Документального подтверждения отнесения возведенных построек к категории непригодных для жилья помещений ответчик суду не представил.

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований на изъятие у фермерского хозяйства приусадебного надела, право на который сохраняется и после прекращения деятельности хозяйства. Дополнительное требование исполкома о сносе строений непосредственно вытекало из существа одного из пунктов решения, которым земельный участок вместе с приусадебным наделом изымался. В данном случае суд правомерно признал недействительным и это дополнительное требование, так как у исполкома отсутствовали основания признавать возведенные К. строения самовольными постройками.

Ссылка истца на нарушение исполкомом процедуры рассмотрения земельного спора признана неосновательной на том основании, что исполком, уполномоченный решением районного Совета депутатов осуществлять действия по распоряжению находящимися в ведении Совета землями, не рассматривал земельный спор как таковой, а принимал решение по заявлению фермера К. о прекращении им деятельности крестьянского хозяйства, что не требовало соблюдения процедуры разрешения земельных споров, предусмотренной земельным законодательством.

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь