по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ

ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

 

"__" ________  ______ г.г. ________№____

____________,

(наименование юридического лица,  Ф.И.О. предпринимателя)

именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице ___________________ ___________,

(должность,  Ф.И.О.)

действующего на основании _________________, и

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)

______________,

(наименование юридического лица,  Ф.И.О. предпринимателя)

именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _________________________ ___________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________,

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы ________________________

     (назвать документацию или работы)

______________

___________________________в срок  _______________, а Заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

1.2. Риск случайной невозможности исполнения договора лежит на _____________.

(Заказчике, Подрядчике)

2. Права и обязанности сторон.

2.1. В целях выполнения договора Подрядчиком Заказчик обязан:

– передать Подрядчику  утвержденное Заказчиком задание на проектирование до _______________,

      (дата)

подготовленное ___________________________;

    (Заказчиком, Подрядчиком)

– передать Подрядчику исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации до ________________;

        (дата)

– участвовать вместе с Подрядчиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с соответствующими государственными органами и органами местного управления и самоуправления;

– использовать проектно-сметную документацию, полученную от Подрядчика на цели _________  _______________________;

(уточнить цели)

– оказывать содействие Подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ, в частности _____________________.

2.2. Заказчик ________________ передавать техническую документацию третьим лицам

         (имеет право, не имеет права)

________________ Подрядчика.

(с согласия, без согласия)

2.3. Заказчик вправе:

–проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

– отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;

– отказаться от договора либо поручить исправление работы другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а в назначенный ранее Подрядчику срок для устранения недостатков он их не устранил;

– отказаться при наличии уважительных причин от договора подряда в любое время до сдачи работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе Заказчика от договора, и возместив Подрядчику убытки.

2.4. Подрядчик обязан:

– соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных, для выполнения проектных и изыскательских работ;

– согласовывать готовую проектно-сметную документацию с Заказчиком, а при необходимости –  вместе с Заказчиком – с компетентными государственными органами, органами местного управления и самоуправления;

– передать Заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ.

2.5. Подрядчик не имеет права передавать проектно-сметную документацию третьим лицам без согласия Заказчика.

2.6. Подрядчик ____________ определяет способы выполнения задания

                              (самостоятельно, по согласованию с Заказчиком)

Заказчика.

Подрядчик _____________ привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

      (вправе, не вправе)

2.7. Качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать ___________ _________________________

(подробно описать требования, которым должно соответствовать качество,

______________

или дать ссылку на требования, обычно предъявляемые к работам соответствующего рода,

______________

или указать, каким документам, образцам, эталонам, оригиналам  и т.д. должно

______________.

соответствовать качество)

2.8. Подрядчик гарантирует качество ______________

            (выполненной работы)

________________ в течение __________________.

         (срок)

В пределах названного срока Подрядчик безвозмездно устраняет выявленные в процессе строительства недостатки, если они возникли не в результате неправильного строительства.

Сроки устранения недостатков, неисправностей – _____________________________

                     (часы, дни)

_____________

с момента получения информации от Заказчика о выявленных недостатках.

При просрочке выполнения работ по устранению недостатков Подрядчик несет ответственность в виде ____________

(штраф – его размер; пеня – % за каждый день просрочки, возмещение убытков,

_____________.

и т.д. – по выбору сторон одно, другое или все названное)

2.9. Стороны устанавливают следующие сроки выполнения оговоренных в п. 1.1 работ:

начальный срок – ______________;

(дата)

завершение отдельных этапов работы – ____________

                      (какие этапы, сроки их завершения)

______________

______________;

конечный срок выполнения всех работ ____________________.

(дата)

2.10. Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию __________________

(о новых решениях, технических знаниях, др. информацию)

______________,

а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, она не вправе сообщать их третьим лицам без согласия другой стороны. При нарушении данных обязательств виновная сторона возмещает ущерб другой стороне в размере _____________.

3. Цена работы и порядок ее оплаты.

3.1. Общая стоимость работ составляет ____________ ______________ руб.

Расчет стоимости определяется _________________, прилагаемой к данному договору.

        (сметой, калькуляцией, протоколом цен)

3.2. Заказчик оплачивает Подрядчику обусловленную п. 3.1 договора стоимость работ _____________ ______________

(указать порядок оплаты – после окончания работы согласно акту приемки,

______________

или досрочно в качестве предоплаты, или иной порядок)

______________

в течение __________________.

(срок)

Варианты:

Заказчик в счет оплаты работ по договору перечисляет Подрядчику аванс в размере ______________

     (руб., % от стоимости)

в течение  ________________.

                 (срок)

Заказчик в счет оплаты работ по договору перечисляет Подрядчику задаток в сумме _____________ _________________ руб. в ___________________.

(срок)

4. Права и обязанности сторон.

Заказчик обязан в _____________ с участием Подрядчика осмотреть и принять результат

          (срок)

выполненной работы, подписав акт приемки. Все недостатки выполненной работы, выявленные в момент приемки, должны быть оговорены в названном акте.

5. Ответственность сторон.

5.1. При неисполнении, ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств стороны несут следующую ответственность:

Подрядчик:

– за некачественное выполнение работ – ________________;

            (мера ответственности)

– за просрочку выполнения работ – ____________;

  (мера ответственности)

– за непередачу оговоренной в п. 2.2 договора информации – _______________  ____________.

     (мера ответственности)

Заказчик:

– за несвоевременную оплату выполненной работы –  ___________.

          (% пени, штраф)

5.2. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную данным договором стоимость работ Подрядчик имеет право на удержание результатов работы, а также принадлежащих Заказчику ___________________

(оборудование, остатки неиспользуемого

______________

материала и др. Более подробно об удержании см. ст. 340 ГК)

до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

6. Договор вступает в силу с _________________________________

(момента подписания, др. момента)

и действует до _____________.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

8. Дополнительные условия: ________________

______________

______________

______________.

9. Юридические адреса сторон:

Подрядчик

Наименование:______________

Адрес:________________

___________

Банковские реквизиты:_________________

___________

УНН________________ОКПО____________

Тел.(факс):___________

Заказчик

Наименование:______________

Адрес:________________

___________

Банковские реквизиты:_________________

___________

УНН________________ОКПО____________

Тел.(факс):___________

 

Подрядчик ___________ Заказчик_________________

подписьподпись

печатьпечать

 

Примечание к договору:

К данному виду договора применяются общие положения о договорах подряда, если иное не установлено в ГК и иных актах законодательства.

Специфика договора определена § 4 гл. 37 (ст. 713–717) ГК. В качестве подрядчика по данному договору выступает проектировщик, изыскатель.

Примечания к отдельным пунктам договора:

п. 2.1. Следует хорошо обдумать, в чем будет выражаться содействие, т.к. согласно п. 1 ст. 671 ГК при неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем либо перенесением сроков исполнения работ, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

 

п. 2.4. Согласно п. 1 ст. 660 ГК, если из акта законодательства или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Исходя из содержания приведенной нормы, обращает на себя внимание то обстоятельство, что если стороны опустят данный пункт, то подрядчик может привлекать для выполнения работ других лиц.

Ответственность подрядчика перед заказчиком за работу субподрядчиков установлена п. 3 ст. 660 ГК, носит императивный характер, поэтому нет смысла ее воспроизводить в договоре. Она наступает независимо от включения или невключения ее в договор.

 

п. 2.6. Ответственность подрядчика при некачественном выполнении работ достаточно подробно определена в ст. 674–678 ГК. Нормы обязательны для сторон, независимо от того, включены они или нет в договор. Вышеприведенный пункт договора дополняет ответственность, предусмотренную ГК.

 

п. 3.2. Выплату аванса и задатка подрядчик имеет право требовать только в случае, если это оговорено в договоре или установлено в законодательстве.

Задаток является одним из способов обеспечения обязательств и регулируется ст. 351–352 ГК. Обращаем внимание, что с данным термином следует обращаться весьма осторожно. Согласно п. 2 ст. 352 ГК, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (т.е. уплаченные деньги в счет выполнения работ в этом случае не возвращаются). Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

 

п. 4. О действиях сторон в случае обнаружения в период приемки работы недостатков более подробно см. ст. 673 ГК. Обращаем внимание Заказчика на недопустимость просрочки приемки работы. Согласно п. 7 ст. 673 "если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели ее признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться". Это значит, что заказчик в случае гибели вещи все равно должен оплатить подрядчику и его материалы, и работу.

 

п. 6. Согласно п. 2 ст. 395 ГК стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

 

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь